immobilie1-ID: 31810955 | Anbieter-ID: vm-bp-bs23-1
Moderne Büroräume, gute Ausstattung, fairen Mietkonditionen und provisionsfreie Anmietung!
3.507 €
Miete zzgl. NK
334 m²
Büro-/Praxisfläche
Das im Jahr 2008 errichtete, moderne und äußerst gepflegte Bürogebäude überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage in einem gemischt genutzten Gebiet. Der Standort ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar und bietet eine...
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Das im Jahr 2008 errichtete, moderne und äußerst gepflegte Bürogebäude überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage in einem gemischt genutzten Gebiet. Der Standort ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar und bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang sowie ein barrierefreies WC im Erdgeschoss. Über das helle, offen gestaltete Treppenhaus und die großzügigen Personenaufzüge gelangen Sie komfortabel zu den Büroflächen. Diese sind hochwertig ausgestattet und können in enger Abstimmung mit dem Vermieter individuell angepasst werden.
Das im Jahr 2008 errichtete, moderne und äußerst gepflegte Bürogebäude überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage in einem gemischt genutzten Gebiet. Der Standort ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar und bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang sowie ein barrierefreies WC im Erdgeschoss. Über das helle, offen gestaltete Treppenhaus und die großzügigen Personenaufzüge gelangen Sie komfortabel zu den Büroflächen. Diese sind hochwertig ausgestattet und können in enger Abstimmung mit dem Vermieter individuell angepasst werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.507 €
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Miete inkl. Nebenkosten4.866,38 €
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Kautionshinweis3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
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Nebenkosten1.359,38 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²10,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2008
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Gesamtfläche (ca.)334 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)334 m²
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Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch54,7 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme3,3
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Ernergiekennwert Wärme44,3
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis04.04.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Die Büroflächen verfügen über hohen Decken, bodentiefe Glasseitenelemente und Büroraumtüren im Holzdekor sowie einen hochwertigen Bodenbelag. Die EDV-gerechte Beleuchtung schafft optimale Arbeitsbedingungen, während eine bereits verlegte...
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Die Büroflächen verfügen über hohen Decken, bodentiefe Glasseitenelemente und Büroraumtüren im Holzdekor sowie einen hochwertigen Bodenbelag. Die EDV-gerechte Beleuchtung schafft optimale Arbeitsbedingungen, während eine bereits verlegte Datenverkabelung einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht. Die Mieteinheit ist zudem mit einer voll ausgestatteten Pantryküche versehen, die den Büroalltag zusätzlich komfortabler gestaltet.
Im Untergeschoss stehen ergänzend Lager- und Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Im Untergeschoss stehen ergänzend Lager- und Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Die Büroflächen verfügen über hohen Decken, bodentiefe Glasseitenelemente und Büroraumtüren im Holzdekor sowie einen hochwertigen Bodenbelag. Die EDV-gerechte Beleuchtung schafft optimale Arbeitsbedingungen, während eine bereits verlegte Datenverkabelung einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht. Die Mieteinheit ist zudem mit einer voll ausgestatteten Pantryküche versehen, die den Büroalltag zusätzlich komfortabler gestaltet.
Im Untergeschoss stehen ergänzend Lager- und Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Im Untergeschoss stehen ergänzend Lager- und Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Der Stadtteil Bahrenfeld im Hamburger Bezirk Altona bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbaner Infrastruktur, grüner Umgebung und optimaler Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur A7 und A23 sowie den S-Bahnhof Bahrenfeld ist der Standort sowohl...
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Der Stadtteil Bahrenfeld im Hamburger Bezirk Altona bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbaner Infrastruktur, grüner Umgebung und optimaler Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur A7 und A23 sowie den S-Bahnhof Bahrenfeld ist der Standort sowohl für den Individual- als auch den Lieferverkehr hervorragend erreichbar. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Bus- und Radwegenetz. Der Altonaer Volkspark – Hamburgs größter Park – sorgt für ein attraktives Arbeitsumfeld mit hohem Erholungswert.
Der Stadtteil Bahrenfeld im Hamburger Bezirk Altona bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbaner Infrastruktur, grüner Umgebung und optimaler Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur A7 und A23 sowie den S-Bahnhof Bahrenfeld ist der Standort sowohl für den Individual- als auch den Lieferverkehr hervorragend erreichbar. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Bus- und Radwegenetz. Der Altonaer Volkspark – Hamburgs größter Park – sorgt für ein attraktives Arbeitsumfeld mit hohem Erholungswert.
Hamburg Bahrenfeld / Bahrenfeld Bahrenfeld (Stadtteil) Hamburg Deutschland (22761)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Anmietung erfolgt courtagefrei für den Mieter bei einer Mietlaufzeit von mindestens 5 Jahren.
Die Anmietung erfolgt courtagefrei für den Mieter bei einer Mietlaufzeit von mindestens 5 Jahren.
Ansprechpartner
Herr Giuliano de Souza
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Lübeckertordamm 1-3 ,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
004940238307284
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3 ,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
040 25401086
g.desouza@wittlinger-co.de
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