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immobilie1-ID: 31780105 | Anbieter-ID: 6118.0010
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Nienstedten
1.373,43 €
Miete zzgl. NK
93,18 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.373,43 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.699,43 €
-
Heizkosten134 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.120,29 €
-
Nebenkosten326 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14,74 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)93,18 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in der Sophie-Rahel-Jansen-Straße in Hamburg, im 1. Obergeschoss rechts eines Gebäudes aus dem Jahr 1959. Sie umfasst eine Wohnfläche von 93,18 m² und besteht aus drei Zimmern.
Innen bietet die Wohnung eine komfortable... mehr lesen
Innen bietet die Wohnung eine komfortable... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in der Sophie-Rahel-Jansen-Straße in Hamburg, im 1. Obergeschoss rechts eines Gebäudes aus dem Jahr 1959. Sie umfasst eine Wohnfläche von 93,18 m² und besteht aus drei Zimmern.
Innen bietet die Wohnung eine komfortable Ausstattung: Die Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet. Die Wohnung wird von einer Ganszentralheizung beheizt. Die Böden sind teilweise mit Parkett und Fliesen belegt. Das Wannenbad ist mit hellen Flisen belegt und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Zudem sind 2 Balkone vorhanden, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Diese Kombination aus Lage, Raumaufteilung und Ausstattung macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Wohngemeinschaften.
Das Mietverhältnis wird mit einer Befristung bis zum 30.09.2029 abgeschlossen. Die Befristung dient der geplanten wirtschaftlichen Verwertung des Objekts.
Innen bietet die Wohnung eine komfortable Ausstattung: Die Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet. Die Wohnung wird von einer Ganszentralheizung beheizt. Die Böden sind teilweise mit Parkett und Fliesen belegt. Das Wannenbad ist mit hellen Flisen belegt und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Zudem sind 2 Balkone vorhanden, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Diese Kombination aus Lage, Raumaufteilung und Ausstattung macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Wohngemeinschaften.
Das Mietverhältnis wird mit einer Befristung bis zum 30.09.2029 abgeschlossen. Die Befristung dient der geplanten wirtschaftlichen Verwertung des Objekts.
Die Wohnung befindet sich in der Sophie-Rahel-Jansen-Straße in Hamburg, im 1. Obergeschoss rechts eines Gebäudes aus dem Jahr 1959. Sie umfasst eine Wohnfläche von 93,18 m² und besteht aus drei Zimmern.
Innen bietet die Wohnung eine komfortable Ausstattung: Die Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet. Die Wohnung wird von einer Ganszentralheizung beheizt. Die Böden sind teilweise mit Parkett und Fliesen belegt. Das Wannenbad ist mit hellen Flisen belegt und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Zudem sind 2 Balkone vorhanden, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Diese Kombination aus Lage, Raumaufteilung und Ausstattung macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Wohngemeinschaften.
Das Mietverhältnis wird mit einer Befristung bis zum 30.09.2029 abgeschlossen. Die Befristung dient der geplanten wirtschaftlichen Verwertung des Objekts.
Innen bietet die Wohnung eine komfortable Ausstattung: Die Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet. Die Wohnung wird von einer Ganszentralheizung beheizt. Die Böden sind teilweise mit Parkett und Fliesen belegt. Das Wannenbad ist mit hellen Flisen belegt und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Zudem sind 2 Balkone vorhanden, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Diese Kombination aus Lage, Raumaufteilung und Ausstattung macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Wohngemeinschaften.
Das Mietverhältnis wird mit einer Befristung bis zum 30.09.2029 abgeschlossen. Die Befristung dient der geplanten wirtschaftlichen Verwertung des Objekts.
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Sophie-Rahel-Jansen-Straße im Stadtteil Hamburg-Nienstedten, einem der grünsten und ruhigsten Viertel im Hamburger Westen. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, viel Natur und eine gepflegte...
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Die Wohnung befindet sich in der Sophie-Rahel-Jansen-Straße im Stadtteil Hamburg-Nienstedten, einem der grünsten und ruhigsten Viertel im Hamburger Westen. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, viel Natur und eine gepflegte Nachbarschaft aus.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen, darunter der nahegelegene Jenischpark sowie das Elbufer, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien einladen. Die Straße selbst ist ruhig gelegen und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und kleinere Geschäfte befinden sich in der Nähe, z. B. im Ortskern von Nienstedten oder in Othmarschen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: In wenigen Minuten erreicht man Bushaltestellen und die S-Bahn-Stationen Hochkamp oder Othmarschen, von wo aus die Hamburger Innenstadt in ca. 15–20 Minuten zu erreichen ist. Auch die Anbindung an die A7 ist gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und des Umlands ermöglicht.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Wohnlage in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs – ruhig, grün und dennoch gut angebunden.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen, darunter der nahegelegene Jenischpark sowie das Elbufer, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien einladen. Die Straße selbst ist ruhig gelegen und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und kleinere Geschäfte befinden sich in der Nähe, z. B. im Ortskern von Nienstedten oder in Othmarschen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: In wenigen Minuten erreicht man Bushaltestellen und die S-Bahn-Stationen Hochkamp oder Othmarschen, von wo aus die Hamburger Innenstadt in ca. 15–20 Minuten zu erreichen ist. Auch die Anbindung an die A7 ist gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und des Umlands ermöglicht.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Wohnlage in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs – ruhig, grün und dennoch gut angebunden.
Die Wohnung befindet sich in der Sophie-Rahel-Jansen-Straße im Stadtteil Hamburg-Nienstedten, einem der grünsten und ruhigsten Viertel im Hamburger Westen. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, viel Natur und eine gepflegte Nachbarschaft aus.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen, darunter der nahegelegene Jenischpark sowie das Elbufer, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien einladen. Die Straße selbst ist ruhig gelegen und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und kleinere Geschäfte befinden sich in der Nähe, z. B. im Ortskern von Nienstedten oder in Othmarschen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: In wenigen Minuten erreicht man Bushaltestellen und die S-Bahn-Stationen Hochkamp oder Othmarschen, von wo aus die Hamburger Innenstadt in ca. 15–20 Minuten zu erreichen ist. Auch die Anbindung an die A7 ist gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und des Umlands ermöglicht.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Wohnlage in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs – ruhig, grün und dennoch gut angebunden.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen, darunter der nahegelegene Jenischpark sowie das Elbufer, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien einladen. Die Straße selbst ist ruhig gelegen und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und kleinere Geschäfte befinden sich in der Nähe, z. B. im Ortskern von Nienstedten oder in Othmarschen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: In wenigen Minuten erreicht man Bushaltestellen und die S-Bahn-Stationen Hochkamp oder Othmarschen, von wo aus die Hamburger Innenstadt in ca. 15–20 Minuten zu erreichen ist. Auch die Anbindung an die A7 ist gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und des Umlands ermöglicht.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Wohnlage in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs – ruhig, grün und dennoch gut angebunden.
Sophie-Rahel-Jansen-Straße · 22609 · Hamburg · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Kim Beutel
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102 - 104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 - 561 91 306
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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