immobilie1-ID: 30313089 | Anbieter-ID: 2779
OTHMARSCHEN - Wohnen in bester Lage
595.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses. Sie erreichen Ihre Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus.
Auf die Trennung der Zimmer 1 und 2 wurde von vornherein verzichtet, so dass ein großzügiger Wohnbereich geschaffen... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses. Sie erreichen Ihre Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus.
Auf die Trennung der Zimmer 1 und 2 wurde von vornherein verzichtet, so dass ein großzügiger Wohnbereich geschaffen wurde. Die Tür zwischen dem Zimmer 2 und der Küche wurde nachträglich geschlossen. Sofern ein viertes Zimmer benötigt werden sollte, bietet sich eine Abtrennung im Zimmer 4 (Bezeichnung in der Grundriss-Skizze) an.
Das ursprüngliche Vollbad wurde in ein Duschbad umgebaut.
Die Wohnung wurde seit der Erstellung vom Eigentümer bewohnt und wurde regelmäßig instandgehalten.
Vom großzügigen Balkon aus, haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten.
Auf die Trennung der Zimmer 1 und 2 wurde von vornherein verzichtet, so dass ein großzügiger Wohnbereich geschaffen wurde. Die Tür zwischen dem Zimmer 2 und der Küche wurde nachträglich geschlossen. Sofern ein viertes Zimmer benötigt werden sollte, bietet sich eine Abtrennung im Zimmer 4 (Bezeichnung in der Grundriss-Skizze) an.
Das ursprüngliche Vollbad wurde in ein Duschbad umgebaut.
Die Wohnung wurde seit der Erstellung vom Eigentümer bewohnt und wurde regelmäßig instandgehalten.
Vom großzügigen Balkon aus, haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten.
Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses. Sie erreichen Ihre Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus.
Auf die Trennung der Zimmer 1 und 2 wurde von vornherein verzichtet, so dass ein großzügiger Wohnbereich geschaffen wurde. Die Tür zwischen dem Zimmer 2 und der Küche wurde nachträglich geschlossen. Sofern ein viertes Zimmer benötigt werden sollte, bietet sich eine Abtrennung im Zimmer 4 (Bezeichnung in der Grundriss-Skizze) an.
Das ursprüngliche Vollbad wurde in ein Duschbad umgebaut.
Die Wohnung wurde seit der Erstellung vom Eigentümer bewohnt und wurde regelmäßig instandgehalten.
Vom großzügigen Balkon aus, haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten.
Auf die Trennung der Zimmer 1 und 2 wurde von vornherein verzichtet, so dass ein großzügiger Wohnbereich geschaffen wurde. Die Tür zwischen dem Zimmer 2 und der Küche wurde nachträglich geschlossen. Sofern ein viertes Zimmer benötigt werden sollte, bietet sich eine Abtrennung im Zimmer 4 (Bezeichnung in der Grundriss-Skizze) an.
Das ursprüngliche Vollbad wurde in ein Duschbad umgebaut.
Die Wohnung wurde seit der Erstellung vom Eigentümer bewohnt und wurde regelmäßig instandgehalten.
Vom großzügigen Balkon aus, haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
-
Hausgeld pro Monat669 €
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KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch175 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis15.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum (Sondereigentum).
Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum (Sondereigentum).
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Othmarschen ist einer der beliebten Elbvororte in Hamburg. Er verbindet eine teilweise dörfliche Struktur mit der Nähe zur Großstadt. Sie finden hier eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem privaten PKW...
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Othmarschen ist einer der beliebten Elbvororte in Hamburg. Er verbindet eine teilweise dörfliche Struktur mit der Nähe zur Großstadt. Sie finden hier eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem privaten PKW oder dem Fahrrad.
Othmarschen ist einer der beliebten Elbvororte in Hamburg. Er verbindet eine teilweise dörfliche Struktur mit der Nähe zur Großstadt. Sie finden hier eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem privaten PKW oder dem Fahrrad.
22605 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 175 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: F
Eine Maklercourtage ist vom Käufer nicht zu zahlen.
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 175 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: F
Eine Maklercourtage ist vom Käufer nicht zu zahlen.
Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 175 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: F
Eine Maklercourtage ist vom Käufer nicht zu zahlen.
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 175 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: F
Eine Maklercourtage ist vom Käufer nicht zu zahlen.
Ansprechpartner
Käthe Röger e.K.
Käthe Röger e.K.
Overbeckstraße 3,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
Overbeckstraße 3,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
040 / 22 33 44
Käthe Röger e.K.
Overbeckstraße 3,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
(040) 22 33 44
info@kaetheroeger.de
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