immobilie1-ID: 31829673 | Anbieter-ID: 1284.026.-xzrnc
Neuwertige Maisonettewohnung-200m zum S-Bahnhof Sülldorf (4. Stock ohne Fahrstuhl)
1.590 €
Miete zzgl. NK
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Objektreferenz: 1284.026.
Erbaut: 1961
2021: Aufstockung und Dämmung des Gebäudes
Erbaut: 1961
2021: Aufstockung und Dämmung des Gebäudes
Objektreferenz: 1284.026.
Erbaut: 1961
2021: Aufstockung und Dämmung des Gebäudes
Erbaut: 1961
2021: Aufstockung und Dämmung des Gebäudes
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.590 €
-
Heizkosten170 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.770 €
-
Nebenkosten200 €
-
MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1961
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch172 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•Badezimmer: Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Hänge-WC und großem Waschbecken. Weiße Wandfliesen und dunkler Bodenbelag sorgen für ein schlichtes und elegantes Design.
•Flur: Offener Flur mit Holztreppe, die zu den oberen Etagen führt.... mehr lesen
•Flur: Offener Flur mit Holztreppe, die zu den oberen Etagen führt.... mehr lesen
•Badezimmer: Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Hänge-WC und großem Waschbecken. Weiße Wandfliesen und dunkler Bodenbelag sorgen für ein schlichtes und elegantes Design.
•Flur: Offener Flur mit Holztreppe, die zu den oberen Etagen führt. Heller Laminatboden, der dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht.
•Gäste-WC: Kleines Gäste-WC mit Dachfenster für natürliches Licht, ausgestattet mit Hänge-WC und Waschbecken. Moderne Fliesen in Weiß und Grau.
•Küche: Großzügige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, viel Arbeitsfläche und Dachfenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Weiße Fronten und grauer Bodenbelag schaffen ein modernes Ambiente.
•Zimmer 1: Helles Zimmer mit Laminatboden und mehreren Fenstern, die für eine gute Belichtung sorgen.
•Zimmer mit Holzdecke: Gemütlicher Raum mit Holzdecke und Laminatboden, große Fensterfront mit Blick ins Grüne.
•Zimmer mit Balkon: Zimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, große Fenster und Glastüren für viel Licht und frische Luft, perfekte Erweiterung des Wohnraums ins Freie.
•Flur: Offener Flur mit Holztreppe, die zu den oberen Etagen führt. Heller Laminatboden, der dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht.
•Gäste-WC: Kleines Gäste-WC mit Dachfenster für natürliches Licht, ausgestattet mit Hänge-WC und Waschbecken. Moderne Fliesen in Weiß und Grau.
•Küche: Großzügige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, viel Arbeitsfläche und Dachfenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Weiße Fronten und grauer Bodenbelag schaffen ein modernes Ambiente.
•Zimmer 1: Helles Zimmer mit Laminatboden und mehreren Fenstern, die für eine gute Belichtung sorgen.
•Zimmer mit Holzdecke: Gemütlicher Raum mit Holzdecke und Laminatboden, große Fensterfront mit Blick ins Grüne.
•Zimmer mit Balkon: Zimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, große Fenster und Glastüren für viel Licht und frische Luft, perfekte Erweiterung des Wohnraums ins Freie.
•Badezimmer: Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Hänge-WC und großem Waschbecken. Weiße Wandfliesen und dunkler Bodenbelag sorgen für ein schlichtes und elegantes Design.
•Flur: Offener Flur mit Holztreppe, die zu den oberen Etagen führt. Heller Laminatboden, der dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht.
•Gäste-WC: Kleines Gäste-WC mit Dachfenster für natürliches Licht, ausgestattet mit Hänge-WC und Waschbecken. Moderne Fliesen in Weiß und Grau.
•Küche: Großzügige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, viel Arbeitsfläche und Dachfenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Weiße Fronten und grauer Bodenbelag schaffen ein modernes Ambiente.
•Zimmer 1: Helles Zimmer mit Laminatboden und mehreren Fenstern, die für eine gute Belichtung sorgen.
•Zimmer mit Holzdecke: Gemütlicher Raum mit Holzdecke und Laminatboden, große Fensterfront mit Blick ins Grüne.
•Zimmer mit Balkon: Zimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, große Fenster und Glastüren für viel Licht und frische Luft, perfekte Erweiterung des Wohnraums ins Freie.
•Flur: Offener Flur mit Holztreppe, die zu den oberen Etagen führt. Heller Laminatboden, der dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht.
•Gäste-WC: Kleines Gäste-WC mit Dachfenster für natürliches Licht, ausgestattet mit Hänge-WC und Waschbecken. Moderne Fliesen in Weiß und Grau.
•Küche: Großzügige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, viel Arbeitsfläche und Dachfenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Weiße Fronten und grauer Bodenbelag schaffen ein modernes Ambiente.
•Zimmer 1: Helles Zimmer mit Laminatboden und mehreren Fenstern, die für eine gute Belichtung sorgen.
•Zimmer mit Holzdecke: Gemütlicher Raum mit Holzdecke und Laminatboden, große Fensterfront mit Blick ins Grüne.
•Zimmer mit Balkon: Zimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, große Fenster und Glastüren für viel Licht und frische Luft, perfekte Erweiterung des Wohnraums ins Freie.
- Gäste-WC
- Wohnberechtigungsschein
- Keller
- Balkon
Lage
•Öffentliche Verkehrsmittel:
•S-Bahn-Station Sülldorf: ca. 5 Minuten zu Fuß (200 m), direkte Verbindung in die Innenstadt (ca. 25 Minuten)
•Bushaltestelle Sülldorfer Landstraße: ca. 1 Minute zu Fuß (50 m), schnelle Erreichbarkeit der umliegenden... mehr lesen
•S-Bahn-Station Sülldorf: ca. 5 Minuten zu Fuß (200 m), direkte Verbindung in die Innenstadt (ca. 25 Minuten)
•Bushaltestelle Sülldorfer Landstraße: ca. 1 Minute zu Fuß (50 m), schnelle Erreichbarkeit der umliegenden... mehr lesen
•Öffentliche Verkehrsmittel:
•S-Bahn-Station Sülldorf: ca. 5 Minuten zu Fuß (200 m), direkte Verbindung in die Innenstadt (ca. 25 Minuten)
•Bushaltestelle Sülldorfer Landstraße: ca. 1 Minute zu Fuß (50 m), schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile
•Einkaufsmöglichkeiten:
•Supermärkte (z.B. EDEKA, Aldi): ca. 5 Minuten zu Fuß
•Elbe Einkaufszentrum: ca. 10 Minuten mit dem Auto (4 km), mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
•Freizeit & Erholung:
•Waldpark Marienhöhe: ca. 10 Minuten zu Fuß, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
•Elbstrand Blankenese: ca. 10 Minuten mit dem Auto (5 km), einer der schönsten Strände an der Elbe für Spaziergänge und Entspannung
•Bildungseinrichtungen:
•Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung, ca. 5-10 Minuten mit dem Fahrrad
•International School Hamburg: ca. 15 Minuten mit dem Auto (7 km)
•Gesundheitsversorgung:
•Krankenhaus Tabea: ca. 10 Minuten mit dem Auto (4,5 km)
•Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung, ca. 5 Minuten zu Fuß
•S-Bahn-Station Sülldorf: ca. 5 Minuten zu Fuß (200 m), direkte Verbindung in die Innenstadt (ca. 25 Minuten)
•Bushaltestelle Sülldorfer Landstraße: ca. 1 Minute zu Fuß (50 m), schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile
•Einkaufsmöglichkeiten:
•Supermärkte (z.B. EDEKA, Aldi): ca. 5 Minuten zu Fuß
•Elbe Einkaufszentrum: ca. 10 Minuten mit dem Auto (4 km), mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
•Freizeit & Erholung:
•Waldpark Marienhöhe: ca. 10 Minuten zu Fuß, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
•Elbstrand Blankenese: ca. 10 Minuten mit dem Auto (5 km), einer der schönsten Strände an der Elbe für Spaziergänge und Entspannung
•Bildungseinrichtungen:
•Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung, ca. 5-10 Minuten mit dem Fahrrad
•International School Hamburg: ca. 15 Minuten mit dem Auto (7 km)
•Gesundheitsversorgung:
•Krankenhaus Tabea: ca. 10 Minuten mit dem Auto (4,5 km)
•Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung, ca. 5 Minuten zu Fuß
•Öffentliche Verkehrsmittel:
•S-Bahn-Station Sülldorf: ca. 5 Minuten zu Fuß (200 m), direkte Verbindung in die Innenstadt (ca. 25 Minuten)
•Bushaltestelle Sülldorfer Landstraße: ca. 1 Minute zu Fuß (50 m), schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile
•Einkaufsmöglichkeiten:
•Supermärkte (z.B. EDEKA, Aldi): ca. 5 Minuten zu Fuß
•Elbe Einkaufszentrum: ca. 10 Minuten mit dem Auto (4 km), mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
•Freizeit & Erholung:
•Waldpark Marienhöhe: ca. 10 Minuten zu Fuß, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
•Elbstrand Blankenese: ca. 10 Minuten mit dem Auto (5 km), einer der schönsten Strände an der Elbe für Spaziergänge und Entspannung
•Bildungseinrichtungen:
•Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung, ca. 5-10 Minuten mit dem Fahrrad
•International School Hamburg: ca. 15 Minuten mit dem Auto (7 km)
•Gesundheitsversorgung:
•Krankenhaus Tabea: ca. 10 Minuten mit dem Auto (4,5 km)
•Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung, ca. 5 Minuten zu Fuß
•S-Bahn-Station Sülldorf: ca. 5 Minuten zu Fuß (200 m), direkte Verbindung in die Innenstadt (ca. 25 Minuten)
•Bushaltestelle Sülldorfer Landstraße: ca. 1 Minute zu Fuß (50 m), schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile
•Einkaufsmöglichkeiten:
•Supermärkte (z.B. EDEKA, Aldi): ca. 5 Minuten zu Fuß
•Elbe Einkaufszentrum: ca. 10 Minuten mit dem Auto (4 km), mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
•Freizeit & Erholung:
•Waldpark Marienhöhe: ca. 10 Minuten zu Fuß, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
•Elbstrand Blankenese: ca. 10 Minuten mit dem Auto (5 km), einer der schönsten Strände an der Elbe für Spaziergänge und Entspannung
•Bildungseinrichtungen:
•Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung, ca. 5-10 Minuten mit dem Fahrrad
•International School Hamburg: ca. 15 Minuten mit dem Auto (7 km)
•Gesundheitsversorgung:
•Krankenhaus Tabea: ca. 10 Minuten mit dem Auto (4,5 km)
•Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung, ca. 5 Minuten zu Fuß
Sülldorfer Landstraße · 22589 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Die Kosten für Strom und Wasser sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber Verträge mit den jeweiligen Versorgern und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger.
Indexmiete
Kaution:... mehr lesen
Indexmiete
Kaution:... mehr lesen
Die Kosten für Strom und Wasser sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber Verträge mit den jeweiligen Versorgern und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger.
Indexmiete
Kaution: 4.770,00 € (dreifache Netto-Kaltmiete)
Frei zum: 01.09.2025
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
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Indexmiete
Kaution: 4.770,00 € (dreifache Netto-Kaltmiete)
Frei zum: 01.09.2025
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
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Indexmiete
Kaution: 4.770,00 € (dreifache Netto-Kaltmiete)
Frei zum: 01.09.2025
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
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Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
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Maren Wulf
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Postfach 60 27 69 ,
22237 Hamburg
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22237 Hamburg
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Postfach 60 27 69 ,
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