immobilie1-ID: 31679425 | Anbieter-ID: MER_0002
Freie Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz
290.000 €
Kaufpreis
77,89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten im 2. OG (ohne Fahrstuhl).
Die Wohnung besticht mit einer schönen, hellen Raumaufteilung und einem großen Balkon, der sich vor dem Schlafzimmer und Wohnzimmer nach... mehr lesen
Die Wohnung besticht mit einer schönen, hellen Raumaufteilung und einem großen Balkon, der sich vor dem Schlafzimmer und Wohnzimmer nach... mehr lesen
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten im 2. OG (ohne Fahrstuhl).
Die Wohnung besticht mit einer schönen, hellen Raumaufteilung und einem großen Balkon, der sich vor dem Schlafzimmer und Wohnzimmer nach Süd-Westen mit Blick ins Grüne ausrichtet.
Die Wohnung muss renoviert und modernisiert werden, d. h. Fußböden, Bad, Küche müssen erneuert werden. Die doppelverglasten Fenster sowie die Heizkörper wurden bereits modernisiert.
Das Wohnhaus liegt in einer Stichstraße und ist daher sehr ruhig. An die Wohnstraße grenzen echte Pferdeweiden und Grünland an - und dies nur 20 Minuten vom Hamburger Zentrum entfernt!
Die Wohnung ist freistehend und kann sofort genutzt werden.
Die Wohnung besticht mit einer schönen, hellen Raumaufteilung und einem großen Balkon, der sich vor dem Schlafzimmer und Wohnzimmer nach Süd-Westen mit Blick ins Grüne ausrichtet.
Die Wohnung muss renoviert und modernisiert werden, d. h. Fußböden, Bad, Küche müssen erneuert werden. Die doppelverglasten Fenster sowie die Heizkörper wurden bereits modernisiert.
Das Wohnhaus liegt in einer Stichstraße und ist daher sehr ruhig. An die Wohnstraße grenzen echte Pferdeweiden und Grünland an - und dies nur 20 Minuten vom Hamburger Zentrum entfernt!
Die Wohnung ist freistehend und kann sofort genutzt werden.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten im 2. OG (ohne Fahrstuhl).
Die Wohnung besticht mit einer schönen, hellen Raumaufteilung und einem großen Balkon, der sich vor dem Schlafzimmer und Wohnzimmer nach Süd-Westen mit Blick ins Grüne ausrichtet.
Die Wohnung muss renoviert und modernisiert werden, d. h. Fußböden, Bad, Küche müssen erneuert werden. Die doppelverglasten Fenster sowie die Heizkörper wurden bereits modernisiert.
Das Wohnhaus liegt in einer Stichstraße und ist daher sehr ruhig. An die Wohnstraße grenzen echte Pferdeweiden und Grünland an - und dies nur 20 Minuten vom Hamburger Zentrum entfernt!
Die Wohnung ist freistehend und kann sofort genutzt werden.
Die Wohnung besticht mit einer schönen, hellen Raumaufteilung und einem großen Balkon, der sich vor dem Schlafzimmer und Wohnzimmer nach Süd-Westen mit Blick ins Grüne ausrichtet.
Die Wohnung muss renoviert und modernisiert werden, d. h. Fußböden, Bad, Küche müssen erneuert werden. Die doppelverglasten Fenster sowie die Heizkörper wurden bereits modernisiert.
Das Wohnhaus liegt in einer Stichstraße und ist daher sehr ruhig. An die Wohnstraße grenzen echte Pferdeweiden und Grünland an - und dies nur 20 Minuten vom Hamburger Zentrum entfernt!
Die Wohnung ist freistehend und kann sofort genutzt werden.
Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Hausgeld pro Monat592,71 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)77,89 m²
-
BadBadewanne
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis16.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster aus 2007
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung von 1995
Bodenbeläge:
müssen erneuert werden
Küche:
muss renoviert werden, neue Küche erforderlich
Bäder:
Bad mit Badewanne - muss erneuert werden
Modernisierungen:
erf... mehr lesen
doppelverglaste Kunststofffenster aus 2007
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung von 1995
Bodenbeläge:
müssen erneuert werden
Küche:
muss renoviert werden, neue Küche erforderlich
Bäder:
Bad mit Badewanne - muss erneuert werden
Modernisierungen:
erf... mehr lesen
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster aus 2007
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung von 1995
Bodenbeläge:
müssen erneuert werden
Küche:
muss renoviert werden, neue Küche erforderlich
Bäder:
Bad mit Badewanne - muss erneuert werden
Modernisierungen:
erforderlich (Ausnahme Fenster und Heizkörper)
Besonderheiten:
- großer Balkon über die gesamte Breite des Schlaf- u. Wohnzimmers
- Kellerraum mit Licht und Stromanschluss vorhanden
- Einbau von Waschmaschine/Trockner in Küche/Bad möglich
- Tiefgaragenstellplatz, Eingang Nachbargrundstück
doppelverglaste Kunststofffenster aus 2007
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung von 1995
Bodenbeläge:
müssen erneuert werden
Küche:
muss renoviert werden, neue Küche erforderlich
Bäder:
Bad mit Badewanne - muss erneuert werden
Modernisierungen:
erforderlich (Ausnahme Fenster und Heizkörper)
Besonderheiten:
- großer Balkon über die gesamte Breite des Schlaf- u. Wohnzimmers
- Kellerraum mit Licht und Stromanschluss vorhanden
- Einbau von Waschmaschine/Trockner in Küche/Bad möglich
- Tiefgaragenstellplatz, Eingang Nachbargrundstück
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster aus 2007
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung von 1995
Bodenbeläge:
müssen erneuert werden
Küche:
muss renoviert werden, neue Küche erforderlich
Bäder:
Bad mit Badewanne - muss erneuert werden
Modernisierungen:
erforderlich (Ausnahme Fenster und Heizkörper)
Besonderheiten:
- großer Balkon über die gesamte Breite des Schlaf- u. Wohnzimmers
- Kellerraum mit Licht und Stromanschluss vorhanden
- Einbau von Waschmaschine/Trockner in Küche/Bad möglich
- Tiefgaragenstellplatz, Eingang Nachbargrundstück
doppelverglaste Kunststofffenster aus 2007
Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung von 1995
Bodenbeläge:
müssen erneuert werden
Küche:
muss renoviert werden, neue Küche erforderlich
Bäder:
Bad mit Badewanne - muss erneuert werden
Modernisierungen:
erforderlich (Ausnahme Fenster und Heizkörper)
Besonderheiten:
- großer Balkon über die gesamte Breite des Schlaf- u. Wohnzimmers
- Kellerraum mit Licht und Stromanschluss vorhanden
- Einbau von Waschmaschine/Trockner in Küche/Bad möglich
- Tiefgaragenstellplatz, Eingang Nachbargrundstück
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Iserbrook ist ein Stadtteil im Westen Hamburgs und gehört zum Bezirk Altona. Als Teil der sogenannten Elbvororte grenzt er an Blankenese, Nienstedten, Osdorf und Sülldorf.
Mit einer Fläche von 2,7 km² und etwa 11.300 Einwohnern bietet Iserbrook eine... mehr lesen
Mit einer Fläche von 2,7 km² und etwa 11.300 Einwohnern bietet Iserbrook eine... mehr lesen
Iserbrook ist ein Stadtteil im Westen Hamburgs und gehört zum Bezirk Altona. Als Teil der sogenannten Elbvororte grenzt er an Blankenese, Nienstedten, Osdorf und Sülldorf.
Mit einer Fläche von 2,7 km² und etwa 11.300 Einwohnern bietet Iserbrook eine vergleichsweise ruhige und grüne Wohnlage und ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser sowie großzügigen Grünflächen.
Iserbrook ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahn-Linie "S1" hält an der Station Iserbrook. Zur Innenstadt beträgt die Fahrtzeit etwa 20-30 Minuten.
Kulturelle Highlights, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Das Elbe-Einkaufs-Zentrum mit rund 200 Geschäften liegt 8 Minuten entfernt und gilt als Einkaufsparadies für den gesamten Lebensbedarf.
Die Schule Iserbrook ist eine teilgebundene Ganztagsschule mit Vielfalt und individueller Förderung. Stadtteilschulen sowie Gymnasien liegen in unmittelbarer Nähe im Stadtteil Blankenese.
Iserbrook ist ein bodenständiger und familienfreundlicher Stadtteil mit hoher Lebensqualität im beliebten Hamburger Westen. Die Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und einem aktiven Gemeindeleben macht ihn besonders für junge Familien attraktiv.
Mit einer Fläche von 2,7 km² und etwa 11.300 Einwohnern bietet Iserbrook eine vergleichsweise ruhige und grüne Wohnlage und ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser sowie großzügigen Grünflächen.
Iserbrook ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahn-Linie "S1" hält an der Station Iserbrook. Zur Innenstadt beträgt die Fahrtzeit etwa 20-30 Minuten.
Kulturelle Highlights, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Das Elbe-Einkaufs-Zentrum mit rund 200 Geschäften liegt 8 Minuten entfernt und gilt als Einkaufsparadies für den gesamten Lebensbedarf.
Die Schule Iserbrook ist eine teilgebundene Ganztagsschule mit Vielfalt und individueller Förderung. Stadtteilschulen sowie Gymnasien liegen in unmittelbarer Nähe im Stadtteil Blankenese.
Iserbrook ist ein bodenständiger und familienfreundlicher Stadtteil mit hoher Lebensqualität im beliebten Hamburger Westen. Die Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und einem aktiven Gemeindeleben macht ihn besonders für junge Familien attraktiv.
Iserbrook ist ein Stadtteil im Westen Hamburgs und gehört zum Bezirk Altona. Als Teil der sogenannten Elbvororte grenzt er an Blankenese, Nienstedten, Osdorf und Sülldorf.
Mit einer Fläche von 2,7 km² und etwa 11.300 Einwohnern bietet Iserbrook eine vergleichsweise ruhige und grüne Wohnlage und ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser sowie großzügigen Grünflächen.
Iserbrook ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahn-Linie "S1" hält an der Station Iserbrook. Zur Innenstadt beträgt die Fahrtzeit etwa 20-30 Minuten.
Kulturelle Highlights, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Das Elbe-Einkaufs-Zentrum mit rund 200 Geschäften liegt 8 Minuten entfernt und gilt als Einkaufsparadies für den gesamten Lebensbedarf.
Die Schule Iserbrook ist eine teilgebundene Ganztagsschule mit Vielfalt und individueller Förderung. Stadtteilschulen sowie Gymnasien liegen in unmittelbarer Nähe im Stadtteil Blankenese.
Iserbrook ist ein bodenständiger und familienfreundlicher Stadtteil mit hoher Lebensqualität im beliebten Hamburger Westen. Die Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und einem aktiven Gemeindeleben macht ihn besonders für junge Familien attraktiv.
Mit einer Fläche von 2,7 km² und etwa 11.300 Einwohnern bietet Iserbrook eine vergleichsweise ruhige und grüne Wohnlage und ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser sowie großzügigen Grünflächen.
Iserbrook ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahn-Linie "S1" hält an der Station Iserbrook. Zur Innenstadt beträgt die Fahrtzeit etwa 20-30 Minuten.
Kulturelle Highlights, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Das Elbe-Einkaufs-Zentrum mit rund 200 Geschäften liegt 8 Minuten entfernt und gilt als Einkaufsparadies für den gesamten Lebensbedarf.
Die Schule Iserbrook ist eine teilgebundene Ganztagsschule mit Vielfalt und individueller Förderung. Stadtteilschulen sowie Gymnasien liegen in unmittelbarer Nähe im Stadtteil Blankenese.
Iserbrook ist ein bodenständiger und familienfreundlicher Stadtteil mit hoher Lebensqualität im beliebten Hamburger Westen. Die Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und einem aktiven Gemeindeleben macht ihn besonders für junge Familien attraktiv.
Hamburg-Iserbrook Hamburg (Iserbrook) Deutschland (22589)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Siegbert Merklinger
Sparda Immobilien GmbH
Präsident-Krahn-Straße 16/17,
22765 Hamburg
22765 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 6042
Sparda Immobilien GmbH
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20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
merklinger@spardaimmobilien.de
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