immobilie1-ID: 31751981 | Anbieter-ID: 200567
Zu Fuß zum Markt: Sanierungsbedürftige 3-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse u. Stellplatz im Zentrum
475.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese wunderbar zentral gelegene Erdgeschosswohnung können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen zurecht machen! Es stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, davon derzeit zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad und ein separates WC. Die Erweiterung...
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Diese wunderbar zentral gelegene Erdgeschosswohnung können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen zurecht machen! Es stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, davon derzeit zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad und ein separates WC. Die Erweiterung und/oder die Öffnung der Küche zum Wohn-/ Essbereich sowie eine Vergrößerung des Badezimmers sind hier denkbar. Die Wohnung, die Sie über wenige Stufen erreichen können, verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die technische und optische Einrichtung werden Sie in weiten Teilen erneuern wollen.
Hervorzuheben ist hier die besonderen Lage im Zentrum von Blankenese und die damit kurzen Wege u.a. zu Supermärkten und dem Wochenmarkt, Restaurants und Cafés.
In 2024 wurde eine neue Gasbrennwertanlage mit Wärmepumpe eigebaut.
Hervorzuheben ist hier die besonderen Lage im Zentrum von Blankenese und die damit kurzen Wege u.a. zu Supermärkten und dem Wochenmarkt, Restaurants und Cafés.
In 2024 wurde eine neue Gasbrennwertanlage mit Wärmepumpe eigebaut.
Diese wunderbar zentral gelegene Erdgeschosswohnung können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen zurecht machen! Es stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, davon derzeit zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad und ein separates WC. Die Erweiterung und/oder die Öffnung der Küche zum Wohn-/ Essbereich sowie eine Vergrößerung des Badezimmers sind hier denkbar. Die Wohnung, die Sie über wenige Stufen erreichen können, verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die technische und optische Einrichtung werden Sie in weiten Teilen erneuern wollen.
Hervorzuheben ist hier die besonderen Lage im Zentrum von Blankenese und die damit kurzen Wege u.a. zu Supermärkten und dem Wochenmarkt, Restaurants und Cafés.
In 2024 wurde eine neue Gasbrennwertanlage mit Wärmepumpe eigebaut.
Hervorzuheben ist hier die besonderen Lage im Zentrum von Blankenese und die damit kurzen Wege u.a. zu Supermärkten und dem Wochenmarkt, Restaurants und Cafés.
In 2024 wurde eine neue Gasbrennwertanlage mit Wärmepumpe eigebaut.
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Hausgeld pro Monat574 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1976
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Wohn-/Essbereich, ca. 25 m² groß, mit Zugang zur Terrasse und bodentiefem, großen Fenster
- große, überdachte Terrasse, größtenteils uneinsehbar und mit Außenwasseranschluss
- einfache Küche, die sich erweitern und/ oder zum Wohnbereich öffnen ließe
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- große, überdachte Terrasse, größtenteils uneinsehbar und mit Außenwasseranschluss
- einfache Küche, die sich erweitern und/ oder zum Wohnbereich öffnen ließe
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- Wohn-/Essbereich, ca. 25 m² groß, mit Zugang zur Terrasse und bodentiefem, großen Fenster
- große, überdachte Terrasse, größtenteils uneinsehbar und mit Außenwasseranschluss
- einfache Küche, die sich erweitern und/ oder zum Wohnbereich öffnen ließe
- derzeit 2 Schlafzimmer
- Flur mit Garderobenschrank
- älteres Badezimmer
- separates WC
- automatischer Türöffner mit Gegensprechanlage
- die Wohnung ist über 7 Stufen erreichbar
- ein separater Kellerraum, ca. 6 m², ist vorhanden
- den Trockenraum im Keller können Sie gemeinschaftlich nutzen
- Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden
- PKW-Stellplatz (Nr. 6) in der hauseigenen Tiefgarage mit Sondernutzungsrecht
- die Gasbrennwertanlage mit Wärmepumpe wurde 2024 erneuert
- große, überdachte Terrasse, größtenteils uneinsehbar und mit Außenwasseranschluss
- einfache Küche, die sich erweitern und/ oder zum Wohnbereich öffnen ließe
- derzeit 2 Schlafzimmer
- Flur mit Garderobenschrank
- älteres Badezimmer
- separates WC
- automatischer Türöffner mit Gegensprechanlage
- die Wohnung ist über 7 Stufen erreichbar
- ein separater Kellerraum, ca. 6 m², ist vorhanden
- den Trockenraum im Keller können Sie gemeinschaftlich nutzen
- Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden
- PKW-Stellplatz (Nr. 6) in der hauseigenen Tiefgarage mit Sondernutzungsrecht
- die Gasbrennwertanlage mit Wärmepumpe wurde 2024 erneuert
- Wohn-/Essbereich, ca. 25 m² groß, mit Zugang zur Terrasse und bodentiefem, großen Fenster
- große, überdachte Terrasse, größtenteils uneinsehbar und mit Außenwasseranschluss
- einfache Küche, die sich erweitern und/ oder zum Wohnbereich öffnen ließe
- derzeit 2 Schlafzimmer
- Flur mit Garderobenschrank
- älteres Badezimmer
- separates WC
- automatischer Türöffner mit Gegensprechanlage
- die Wohnung ist über 7 Stufen erreichbar
- ein separater Kellerraum, ca. 6 m², ist vorhanden
- den Trockenraum im Keller können Sie gemeinschaftlich nutzen
- Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden
- PKW-Stellplatz (Nr. 6) in der hauseigenen Tiefgarage mit Sondernutzungsrecht
- die Gasbrennwertanlage mit Wärmepumpe wurde 2024 erneuert
- große, überdachte Terrasse, größtenteils uneinsehbar und mit Außenwasseranschluss
- einfache Küche, die sich erweitern und/ oder zum Wohnbereich öffnen ließe
- derzeit 2 Schlafzimmer
- Flur mit Garderobenschrank
- älteres Badezimmer
- separates WC
- automatischer Türöffner mit Gegensprechanlage
- die Wohnung ist über 7 Stufen erreichbar
- ein separater Kellerraum, ca. 6 m², ist vorhanden
- den Trockenraum im Keller können Sie gemeinschaftlich nutzen
- Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden
- PKW-Stellplatz (Nr. 6) in der hauseigenen Tiefgarage mit Sondernutzungsrecht
- die Gasbrennwertanlage mit Wärmepumpe wurde 2024 erneuert
- Waschraum
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Zentraler können Sie in Blankenese nicht wohnen! Diese Straße liegt nur einen Steinwurf vom Blankeneser Marktplatz, auf dem Sie viermal die Woche den Wochenmarkt besuchen können, entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Cafés finden Sie...
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Zentraler können Sie in Blankenese nicht wohnen! Diese Straße liegt nur einen Steinwurf vom Blankeneser Marktplatz, auf dem Sie viermal die Woche den Wochenmarkt besuchen können, entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Cafés finden Sie gleich um die Ecke. Zwei Fitnesscenter, das Blankeneser Kino mit Erstaufführungen und Restaurants aller Preisklassen ebenso. Kindergärten und Schulen sind fußläufig auch für die Kleinen gut zu erreichen. In drei Minuten sind Sie am S-Bahnhof Blankenese; von dort sind es ca. 26 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Zur Elbe gehen Sie durchs idyllische Treppenviertel in wenigen Minuten.
Zentraler können Sie in Blankenese nicht wohnen! Diese Straße liegt nur einen Steinwurf vom Blankeneser Marktplatz, auf dem Sie viermal die Woche den Wochenmarkt besuchen können, entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Cafés finden Sie gleich um die Ecke. Zwei Fitnesscenter, das Blankeneser Kino mit Erstaufführungen und Restaurants aller Preisklassen ebenso. Kindergärten und Schulen sind fußläufig auch für die Kleinen gut zu erreichen. In drei Minuten sind Sie am S-Bahnhof Blankenese; von dort sind es ca. 26 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Zur Elbe gehen Sie durchs idyllische Treppenviertel in wenigen Minuten.
Hamburg Blankenese Hamburg Deutschland (22587)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HH-Blankenese
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Ansprechpartner
Firma Gillen
GREBAU Immobilien GmbH
Elbchaussee 589,
22587 Hamburg
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22587 Hamburg
040862121
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