immobilie1-ID: 30459839 | Anbieter-ID: DC-ELB24590
Elegante neuwertige Erdgeschoss-Wohnung mit Garten
765.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
_Das ca. 900 m² große Grundstück wurde mit der Neubebauung gärtnerisch ansprechend neu gestaltet
_Das ansprechende weiße Mehrfamilienhaus wurde 2014 mit fünf Wohneinheiten, einem mit Naturstein gestalteten Treppenhaus und einem Fahrstuhl... mehr lesen
_Das ansprechende weiße Mehrfamilienhaus wurde 2014 mit fünf Wohneinheiten, einem mit Naturstein gestalteten Treppenhaus und einem Fahrstuhl... mehr lesen
_Das ca. 900 m² große Grundstück wurde mit der Neubebauung gärtnerisch ansprechend neu gestaltet
_Das ansprechende weiße Mehrfamilienhaus wurde 2014 mit fünf Wohneinheiten, einem mit Naturstein gestalteten Treppenhaus und einem Fahrstuhl fertiggestellt
_Das Gebäude wurde nach dem technisch aktuellsten Stand errichtet und verfügt u.a. über eine vollautomatische Be- und Entlüftungsanlage, so dass die Kriterien eines Kfw-70-Effizienzhauses erfüllt werden
_Des Weiteren erhielt das Gebäude bzw. die Wohnungen u.a. einen Komfortschallschutz, Holzfenster mit Dreifachverglasung, eine CAT-7 Verkabelung, LNX-Bussystem, eine Alarmanlage
_Der Gesamtpreis für die Immobilie inklusive des Stellplatzes beträgt 795.000,- €
_Das ansprechende weiße Mehrfamilienhaus wurde 2014 mit fünf Wohneinheiten, einem mit Naturstein gestalteten Treppenhaus und einem Fahrstuhl fertiggestellt
_Das Gebäude wurde nach dem technisch aktuellsten Stand errichtet und verfügt u.a. über eine vollautomatische Be- und Entlüftungsanlage, so dass die Kriterien eines Kfw-70-Effizienzhauses erfüllt werden
_Des Weiteren erhielt das Gebäude bzw. die Wohnungen u.a. einen Komfortschallschutz, Holzfenster mit Dreifachverglasung, eine CAT-7 Verkabelung, LNX-Bussystem, eine Alarmanlage
_Der Gesamtpreis für die Immobilie inklusive des Stellplatzes beträgt 795.000,- €
_Das ca. 900 m² große Grundstück wurde mit der Neubebauung gärtnerisch ansprechend neu gestaltet
_Das ansprechende weiße Mehrfamilienhaus wurde 2014 mit fünf Wohneinheiten, einem mit Naturstein gestalteten Treppenhaus und einem Fahrstuhl fertiggestellt
_Das Gebäude wurde nach dem technisch aktuellsten Stand errichtet und verfügt u.a. über eine vollautomatische Be- und Entlüftungsanlage, so dass die Kriterien eines Kfw-70-Effizienzhauses erfüllt werden
_Des Weiteren erhielt das Gebäude bzw. die Wohnungen u.a. einen Komfortschallschutz, Holzfenster mit Dreifachverglasung, eine CAT-7 Verkabelung, LNX-Bussystem, eine Alarmanlage
_Der Gesamtpreis für die Immobilie inklusive des Stellplatzes beträgt 795.000,- €
_Das ansprechende weiße Mehrfamilienhaus wurde 2014 mit fünf Wohneinheiten, einem mit Naturstein gestalteten Treppenhaus und einem Fahrstuhl fertiggestellt
_Das Gebäude wurde nach dem technisch aktuellsten Stand errichtet und verfügt u.a. über eine vollautomatische Be- und Entlüftungsanlage, so dass die Kriterien eines Kfw-70-Effizienzhauses erfüllt werden
_Des Weiteren erhielt das Gebäude bzw. die Wohnungen u.a. einen Komfortschallschutz, Holzfenster mit Dreifachverglasung, eine CAT-7 Verkabelung, LNX-Bussystem, eine Alarmanlage
_Der Gesamtpreis für die Immobilie inklusive des Stellplatzes beträgt 795.000,- €
Kosten
-
Kaufpreis765.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis30.000 €
-
Kaufpreis pro m²9.550,56 €
-
Hausgeld pro Monat275 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis28.08.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_Die exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses
_Hervorzuheben ist die optimal nach Süden ausgerichtete Terrasse mit dem eigenen Gartenteil (Sondernutzungsrecht)
_Der Grundriss bietet einen offenen und lichtdurchfluteten... mehr lesen
_Hervorzuheben ist die optimal nach Süden ausgerichtete Terrasse mit dem eigenen Gartenteil (Sondernutzungsrecht)
_Der Grundriss bietet einen offenen und lichtdurchfluteten... mehr lesen
_Die exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses
_Hervorzuheben ist die optimal nach Süden ausgerichtete Terrasse mit dem eigenen Gartenteil (Sondernutzungsrecht)
_Der Grundriss bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur großen Südterrasse und Garten, zwei weitere Zimmer, ein Vollbad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
_Die stilvolle Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Details: Eichen-Parkett in allen Wohnräumen und Fluren, moderne Einbauküche, großformatige Fliesen, moderne Sanitärobjekte und Armaturen, Fußbodenheizung, verputzte Wände, weiße Zimmertüren teilweise mit Glaseinsatz, bodentiefe Fenster, eine elektrische Markise
_Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört zu der Wohnung
_Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
_Hervorzuheben ist die optimal nach Süden ausgerichtete Terrasse mit dem eigenen Gartenteil (Sondernutzungsrecht)
_Der Grundriss bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur großen Südterrasse und Garten, zwei weitere Zimmer, ein Vollbad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
_Die stilvolle Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Details: Eichen-Parkett in allen Wohnräumen und Fluren, moderne Einbauküche, großformatige Fliesen, moderne Sanitärobjekte und Armaturen, Fußbodenheizung, verputzte Wände, weiße Zimmertüren teilweise mit Glaseinsatz, bodentiefe Fenster, eine elektrische Markise
_Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört zu der Wohnung
_Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
_Die exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses
_Hervorzuheben ist die optimal nach Süden ausgerichtete Terrasse mit dem eigenen Gartenteil (Sondernutzungsrecht)
_Der Grundriss bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur großen Südterrasse und Garten, zwei weitere Zimmer, ein Vollbad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
_Die stilvolle Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Details: Eichen-Parkett in allen Wohnräumen und Fluren, moderne Einbauküche, großformatige Fliesen, moderne Sanitärobjekte und Armaturen, Fußbodenheizung, verputzte Wände, weiße Zimmertüren teilweise mit Glaseinsatz, bodentiefe Fenster, eine elektrische Markise
_Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört zu der Wohnung
_Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
_Hervorzuheben ist die optimal nach Süden ausgerichtete Terrasse mit dem eigenen Gartenteil (Sondernutzungsrecht)
_Der Grundriss bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur großen Südterrasse und Garten, zwei weitere Zimmer, ein Vollbad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
_Die stilvolle Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Details: Eichen-Parkett in allen Wohnräumen und Fluren, moderne Einbauküche, großformatige Fliesen, moderne Sanitärobjekte und Armaturen, Fußbodenheizung, verputzte Wände, weiße Zimmertüren teilweise mit Glaseinsatz, bodentiefe Fenster, eine elektrische Markise
_Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört zu der Wohnung
_Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
Lage
_Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten Villenstraße im beliebten Elbvorort Blankenese
_Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der Blankeneser Bahnhofstraße und im ELBE-Einkaufszentrum gegeben
_Verschiedene Schultypen,... mehr lesen
_Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der Blankeneser Bahnhofstraße und im ELBE-Einkaufszentrum gegeben
_Verschiedene Schultypen,... mehr lesen
_Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten Villenstraße im beliebten Elbvorort Blankenese
_Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der Blankeneser Bahnhofstraße und im ELBE-Einkaufszentrum gegeben
_Verschiedene Schultypen, wie z.B. die Gorch-Fock- Grundschule sowie die evangelische Privatschule Bugenhagen, die Gymnasien Blankenese und Willhöden sowie die Stadtteilschule Frahmstraße befinden sich in der nahen Umgebung
_Auch die Internationale Schule in Klein Flottbek lässt sich schnell erreichen
_Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Tennis, Reiten, Golf und Segeln, sind in der Nähe in verschiedenen Clubs, in den Reitställen im Klövensteen, im Golfclub Falkenstein sowie im Blankeneser Segelclub vorhanden
_Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der Blankeneser Bahnhofstraße und im ELBE-Einkaufszentrum gegeben
_Verschiedene Schultypen, wie z.B. die Gorch-Fock- Grundschule sowie die evangelische Privatschule Bugenhagen, die Gymnasien Blankenese und Willhöden sowie die Stadtteilschule Frahmstraße befinden sich in der nahen Umgebung
_Auch die Internationale Schule in Klein Flottbek lässt sich schnell erreichen
_Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Tennis, Reiten, Golf und Segeln, sind in der Nähe in verschiedenen Clubs, in den Reitställen im Klövensteen, im Golfclub Falkenstein sowie im Blankeneser Segelclub vorhanden
_Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten Villenstraße im beliebten Elbvorort Blankenese
_Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der Blankeneser Bahnhofstraße und im ELBE-Einkaufszentrum gegeben
_Verschiedene Schultypen, wie z.B. die Gorch-Fock- Grundschule sowie die evangelische Privatschule Bugenhagen, die Gymnasien Blankenese und Willhöden sowie die Stadtteilschule Frahmstraße befinden sich in der nahen Umgebung
_Auch die Internationale Schule in Klein Flottbek lässt sich schnell erreichen
_Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Tennis, Reiten, Golf und Segeln, sind in der Nähe in verschiedenen Clubs, in den Reitställen im Klövensteen, im Golfclub Falkenstein sowie im Blankeneser Segelclub vorhanden
_Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der Blankeneser Bahnhofstraße und im ELBE-Einkaufszentrum gegeben
_Verschiedene Schultypen, wie z.B. die Gorch-Fock- Grundschule sowie die evangelische Privatschule Bugenhagen, die Gymnasien Blankenese und Willhöden sowie die Stadtteilschule Frahmstraße befinden sich in der nahen Umgebung
_Auch die Internationale Schule in Klein Flottbek lässt sich schnell erreichen
_Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Tennis, Reiten, Golf und Segeln, sind in der Nähe in verschiedenen Clubs, in den Reitställen im Klövensteen, im Golfclub Falkenstein sowie im Blankeneser Segelclub vorhanden
22587 Hamburg / Blankenese · Deutschland
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Herr Elbe GmbH & Co. KG
DAHLER Hamburg Elbvororte | DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Blankeneser Bahnhofstraße 7,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
Blankeneser Bahnhofstraße ,
22587 Hamburg / Blankenese
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040.86 68 000-0
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