immobilie1-ID: 31803537 | Anbieter-ID: 200579
Hidden place im Zentrum: Charmante Remise mit Garten und PKW-Stellplatz in Blankenese
985.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
328 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ganz versteckt in 2. Reihe liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Süd-Garten und Blick ins Grüne und auf schöne Altbauten im Zentrum von Blankenese. Diese Oase bietet Ihnen viel Privatsphäre mitten im Dorf! Der großzügige Wohn-/Essbereich mit...
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Ganz versteckt in 2. Reihe liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Süd-Garten und Blick ins Grüne und auf schöne Altbauten im Zentrum von Blankenese. Diese Oase bietet Ihnen viel Privatsphäre mitten im Dorf! Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Süd-Terrasse bildet zusammen mit der erneuerten Wohnküche den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, und zwei Bäder sind vorhanden. Im Hof stehen Ihnen ein bis zwei eigene PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus wurde 2025 in Teilen renoviert. So wurden u.a. die Küche inkl. der Elektrogeräte zum größten Teil sowie einige Fenster und Badelemente erneuert. Die Fassade und die Fenster wurden frisch gestrichen.
Das Haus wurde 2025 in Teilen renoviert. So wurden u.a. die Küche inkl. der Elektrogeräte zum größten Teil sowie einige Fenster und Badelemente erneuert. Die Fassade und die Fenster wurden frisch gestrichen.
Ganz versteckt in 2. Reihe liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Süd-Garten und Blick ins Grüne und auf schöne Altbauten im Zentrum von Blankenese. Diese Oase bietet Ihnen viel Privatsphäre mitten im Dorf! Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Süd-Terrasse bildet zusammen mit der erneuerten Wohnküche den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, und zwei Bäder sind vorhanden. Im Hof stehen Ihnen ein bis zwei eigene PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus wurde 2025 in Teilen renoviert. So wurden u.a. die Küche inkl. der Elektrogeräte zum größten Teil sowie einige Fenster und Badelemente erneuert. Die Fassade und die Fenster wurden frisch gestrichen.
Das Haus wurde 2025 in Teilen renoviert. So wurden u.a. die Küche inkl. der Elektrogeräte zum größten Teil sowie einige Fenster und Badelemente erneuert. Die Fassade und die Fenster wurden frisch gestrichen.
Kosten
-
Kaufpreis985.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)328 m²
-
Nutzfläche (ca.)4,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf132,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis12.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Erdgeschoss (Deckenhöhe ca. 2,52 m):
- Wohn-/Essbereich, ca 45 m² groß, mit Zutritt auf die Süd-Terrasse und in den Garten
- die großen Fensterflächen ermöglichen einen schönen Blick ins Grün
- Wohnküche mit zum größten Teil neuer, heller Einbauküche... mehr lesen
- Wohn-/Essbereich, ca 45 m² groß, mit Zutritt auf die Süd-Terrasse und in den Garten
- die großen Fensterflächen ermöglichen einen schönen Blick ins Grün
- Wohnküche mit zum größten Teil neuer, heller Einbauküche... mehr lesen
Erdgeschoss (Deckenhöhe ca. 2,52 m):
- Wohn-/Essbereich, ca 45 m² groß, mit Zutritt auf die Süd-Terrasse und in den Garten
- die großen Fensterflächen ermöglichen einen schönen Blick ins Grün
- Wohnküche mit zum größten Teil neuer, heller Einbauküche und neuen Elektrogeräten wie u.a. einem Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, einem großen Kühlschrank und einem Geschirrspüler (ggf. auch hier ein Anschluss für Ihre Waschmaschine denkbar)
- Essplatz, mit Tisch für 6 Personen sowie einer umlaufenden Holz-Sitzbank, und schönem Blick in den Garten
- ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit WC sind hier vorhanden
- hochwertiger Holzdielenfußboden
- u.a. Holzverkleidungen für die Heizkörper, Holztüren, Hamburger Fußleiste und z.T. zarter Stuck an den Decken
Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer sind vorhanden, eines davon mit Ankleide
- ein teilerneuertes Wannenbad
- ein Abstellraum (ggf. auch hier ein Anschluss für Ihre Waschmaschine denkbar)
Sonstiges:
- Wärmeversorgung über eine dezentrale Gas-Brennwertheizung, Baujahr 2024
- 1-2 PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden
- Abstellmöglichkeiten im Gartenhaus
- die Heizung wurde 2024 erneuert, dies ist im aktuellen Energieausweis noch nicht berücksichtigt
- Wohn-/Essbereich, ca 45 m² groß, mit Zutritt auf die Süd-Terrasse und in den Garten
- die großen Fensterflächen ermöglichen einen schönen Blick ins Grün
- Wohnküche mit zum größten Teil neuer, heller Einbauküche und neuen Elektrogeräten wie u.a. einem Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, einem großen Kühlschrank und einem Geschirrspüler (ggf. auch hier ein Anschluss für Ihre Waschmaschine denkbar)
- Essplatz, mit Tisch für 6 Personen sowie einer umlaufenden Holz-Sitzbank, und schönem Blick in den Garten
- ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit WC sind hier vorhanden
- hochwertiger Holzdielenfußboden
- u.a. Holzverkleidungen für die Heizkörper, Holztüren, Hamburger Fußleiste und z.T. zarter Stuck an den Decken
Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer sind vorhanden, eines davon mit Ankleide
- ein teilerneuertes Wannenbad
- ein Abstellraum (ggf. auch hier ein Anschluss für Ihre Waschmaschine denkbar)
Sonstiges:
- Wärmeversorgung über eine dezentrale Gas-Brennwertheizung, Baujahr 2024
- 1-2 PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden
- Abstellmöglichkeiten im Gartenhaus
- die Heizung wurde 2024 erneuert, dies ist im aktuellen Energieausweis noch nicht berücksichtigt
Erdgeschoss (Deckenhöhe ca. 2,52 m):
- Wohn-/Essbereich, ca 45 m² groß, mit Zutritt auf die Süd-Terrasse und in den Garten
- die großen Fensterflächen ermöglichen einen schönen Blick ins Grün
- Wohnküche mit zum größten Teil neuer, heller Einbauküche und neuen Elektrogeräten wie u.a. einem Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, einem großen Kühlschrank und einem Geschirrspüler (ggf. auch hier ein Anschluss für Ihre Waschmaschine denkbar)
- Essplatz, mit Tisch für 6 Personen sowie einer umlaufenden Holz-Sitzbank, und schönem Blick in den Garten
- ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit WC sind hier vorhanden
- hochwertiger Holzdielenfußboden
- u.a. Holzverkleidungen für die Heizkörper, Holztüren, Hamburger Fußleiste und z.T. zarter Stuck an den Decken
Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer sind vorhanden, eines davon mit Ankleide
- ein teilerneuertes Wannenbad
- ein Abstellraum (ggf. auch hier ein Anschluss für Ihre Waschmaschine denkbar)
Sonstiges:
- Wärmeversorgung über eine dezentrale Gas-Brennwertheizung, Baujahr 2024
- 1-2 PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden
- Abstellmöglichkeiten im Gartenhaus
- die Heizung wurde 2024 erneuert, dies ist im aktuellen Energieausweis noch nicht berücksichtigt
- Wohn-/Essbereich, ca 45 m² groß, mit Zutritt auf die Süd-Terrasse und in den Garten
- die großen Fensterflächen ermöglichen einen schönen Blick ins Grün
- Wohnküche mit zum größten Teil neuer, heller Einbauküche und neuen Elektrogeräten wie u.a. einem Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, einem großen Kühlschrank und einem Geschirrspüler (ggf. auch hier ein Anschluss für Ihre Waschmaschine denkbar)
- Essplatz, mit Tisch für 6 Personen sowie einer umlaufenden Holz-Sitzbank, und schönem Blick in den Garten
- ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit WC sind hier vorhanden
- hochwertiger Holzdielenfußboden
- u.a. Holzverkleidungen für die Heizkörper, Holztüren, Hamburger Fußleiste und z.T. zarter Stuck an den Decken
Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer sind vorhanden, eines davon mit Ankleide
- ein teilerneuertes Wannenbad
- ein Abstellraum (ggf. auch hier ein Anschluss für Ihre Waschmaschine denkbar)
Sonstiges:
- Wärmeversorgung über eine dezentrale Gas-Brennwertheizung, Baujahr 2024
- 1-2 PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden
- Abstellmöglichkeiten im Gartenhaus
- die Heizung wurde 2024 erneuert, dies ist im aktuellen Energieausweis noch nicht berücksichtigt
- Garten
Lage
Hier wohnen Sie im Herzen von Hamburg-Blankenese, quasi in 2. Reihe und in ruhiger, „versteckter“ Lage. In wenigen Gehminuten sind Sie rund um den Blankeneser Marktplatz. Dort haben Sie eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten,...
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Hier wohnen Sie im Herzen von Hamburg-Blankenese, quasi in 2. Reihe und in ruhiger, „versteckter“ Lage. In wenigen Gehminuten sind Sie rund um den Blankeneser Marktplatz. Dort haben Sie eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Der nahe liegende Wochenmarkt findet 4 x pro Woche statt. Für Familien ist die Lage äußerst attraktiv und sämtliche Schulen aller Art und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Verschiedene Sportclubs (u.a. Golf, Hockey, Tennis, Segeln) finden Sie im nahen Umkreis sowie ein Hallenbad, ein Kino, Fitness-Center und verschiedene Parks. Durch das charmante Blankeneser Treppenviertel erreichen Sie die Elbe in wenigen Minuten zu Fuß. Der Bus und S-Bahnhof ist nur knapp 5 Gehminuten entfernt. Mit der S-Bahn sind Sie in etwa 24 Minuten und mit dem Auto in etwa 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt; den Hamburger Flughafen erreichen Sie per PKW in ca. 40 Minuten.
Hier wohnen Sie im Herzen von Hamburg-Blankenese, quasi in 2. Reihe und in ruhiger, „versteckter“ Lage. In wenigen Gehminuten sind Sie rund um den Blankeneser Marktplatz. Dort haben Sie eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Der nahe liegende Wochenmarkt findet 4 x pro Woche statt. Für Familien ist die Lage äußerst attraktiv und sämtliche Schulen aller Art und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Verschiedene Sportclubs (u.a. Golf, Hockey, Tennis, Segeln) finden Sie im nahen Umkreis sowie ein Hallenbad, ein Kino, Fitness-Center und verschiedene Parks. Durch das charmante Blankeneser Treppenviertel erreichen Sie die Elbe in wenigen Minuten zu Fuß. Der Bus und S-Bahnhof ist nur knapp 5 Gehminuten entfernt. Mit der S-Bahn sind Sie in etwa 24 Minuten und mit dem Auto in etwa 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt; den Hamburger Flughafen erreichen Sie per PKW in ca. 40 Minuten.
Hamburg Blankenese Hamburg Deutschland (22587)
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Sonstiges
HH-Blankeneser
HH-Blankeneser
Ansprechpartner
Firma Gillen
GREBAU Immobilien GmbH
Elbchaussee 589,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
Elbchaussee 589,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
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22587 Hamburg
22587 Hamburg
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