immobilie1-ID: 31790907 | Anbieter-ID: 251065
Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in guter Lage von Hamburg Blankenese
2.590 €
Miete zzgl. NK
166 m²
Wohnfläche
935 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das familienfreundliche Haus aus dem Jahr 1972 befindet sich weit entfernt von der Straße auf einem ca. 935 m² großen Grundstück, das von Nachbargärten eingerahmt wird, was besonders im Gartenbereich ein Gefühl von Weite und optischer Tiefe...
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Das familienfreundliche Haus aus dem Jahr 1972 befindet sich weit entfernt von der Straße auf einem ca. 935 m² großen Grundstück, das von Nachbargärten eingerahmt wird, was besonders im Gartenbereich ein Gefühl von Weite und optischer Tiefe vermittelt. Es wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert.
Dazu gehörten u.a.: die Erneuerung des Daches, die Installation von Photovoltaik-Modulen und einer Wallbox für E-Autos in der Garage, Küche und Bäder im Erdgeschoss wurden erneuert, der Kamin modernisiert und eine großzügige Holzterrasse auf der Südwestseite des Hauses angelegt. Der Austausch verschiedener Heizkörper ist in Planung.
Das helle und freundliche Haus besticht besonders durch den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kamin, der direkten Zugang zur Süd-Terrasse bietet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein kleiner Wintergarten mit einem gemütlichen kleinen Sitzplatz.
Auf der Erdgeschoss-Ebene sind 2 Schlafzimmer vorhanden. Das Hauptschlafzimmer hat einen Ausgang auf einen nach Osten ausgerichteten „Morgen“-Balkon.
Beide Zimmer haben einen direkten Zugang zum modernen Badezimmer mit Fenstern, Wanne und bodentiefer Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Abstellräumen, der Waschküche, einem großzügigen Badezimmer und einer Sauna zwei weitere ca. 30 und ca. 20 m² große, gut belichtete Räume die zur Zeit wohnlich genutzt werden und ideal zum Arbeiten oder als Hobbyräume geeignet sind.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine in 2020 neu eingebaute Gasheizung.
Dazu gehörten u.a.: die Erneuerung des Daches, die Installation von Photovoltaik-Modulen und einer Wallbox für E-Autos in der Garage, Küche und Bäder im Erdgeschoss wurden erneuert, der Kamin modernisiert und eine großzügige Holzterrasse auf der Südwestseite des Hauses angelegt. Der Austausch verschiedener Heizkörper ist in Planung.
Das helle und freundliche Haus besticht besonders durch den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kamin, der direkten Zugang zur Süd-Terrasse bietet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein kleiner Wintergarten mit einem gemütlichen kleinen Sitzplatz.
Auf der Erdgeschoss-Ebene sind 2 Schlafzimmer vorhanden. Das Hauptschlafzimmer hat einen Ausgang auf einen nach Osten ausgerichteten „Morgen“-Balkon.
Beide Zimmer haben einen direkten Zugang zum modernen Badezimmer mit Fenstern, Wanne und bodentiefer Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Abstellräumen, der Waschküche, einem großzügigen Badezimmer und einer Sauna zwei weitere ca. 30 und ca. 20 m² große, gut belichtete Räume die zur Zeit wohnlich genutzt werden und ideal zum Arbeiten oder als Hobbyräume geeignet sind.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine in 2020 neu eingebaute Gasheizung.
Das familienfreundliche Haus aus dem Jahr 1972 befindet sich weit entfernt von der Straße auf einem ca. 935 m² großen Grundstück, das von Nachbargärten eingerahmt wird, was besonders im Gartenbereich ein Gefühl von Weite und optischer Tiefe vermittelt. Es wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert.
Dazu gehörten u.a.: die Erneuerung des Daches, die Installation von Photovoltaik-Modulen und einer Wallbox für E-Autos in der Garage, Küche und Bäder im Erdgeschoss wurden erneuert, der Kamin modernisiert und eine großzügige Holzterrasse auf der Südwestseite des Hauses angelegt. Der Austausch verschiedener Heizkörper ist in Planung.
Das helle und freundliche Haus besticht besonders durch den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kamin, der direkten Zugang zur Süd-Terrasse bietet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein kleiner Wintergarten mit einem gemütlichen kleinen Sitzplatz.
Auf der Erdgeschoss-Ebene sind 2 Schlafzimmer vorhanden. Das Hauptschlafzimmer hat einen Ausgang auf einen nach Osten ausgerichteten „Morgen“-Balkon.
Beide Zimmer haben einen direkten Zugang zum modernen Badezimmer mit Fenstern, Wanne und bodentiefer Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Abstellräumen, der Waschküche, einem großzügigen Badezimmer und einer Sauna zwei weitere ca. 30 und ca. 20 m² große, gut belichtete Räume die zur Zeit wohnlich genutzt werden und ideal zum Arbeiten oder als Hobbyräume geeignet sind.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine in 2020 neu eingebaute Gasheizung.
Dazu gehörten u.a.: die Erneuerung des Daches, die Installation von Photovoltaik-Modulen und einer Wallbox für E-Autos in der Garage, Küche und Bäder im Erdgeschoss wurden erneuert, der Kamin modernisiert und eine großzügige Holzterrasse auf der Südwestseite des Hauses angelegt. Der Austausch verschiedener Heizkörper ist in Planung.
Das helle und freundliche Haus besticht besonders durch den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kamin, der direkten Zugang zur Süd-Terrasse bietet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein kleiner Wintergarten mit einem gemütlichen kleinen Sitzplatz.
Auf der Erdgeschoss-Ebene sind 2 Schlafzimmer vorhanden. Das Hauptschlafzimmer hat einen Ausgang auf einen nach Osten ausgerichteten „Morgen“-Balkon.
Beide Zimmer haben einen direkten Zugang zum modernen Badezimmer mit Fenstern, Wanne und bodentiefer Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Abstellräumen, der Waschküche, einem großzügigen Badezimmer und einer Sauna zwei weitere ca. 30 und ca. 20 m² große, gut belichtete Räume die zur Zeit wohnlich genutzt werden und ideal zum Arbeiten oder als Hobbyräume geeignet sind.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine in 2020 neu eingebaute Gasheizung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.590 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.990 €
-
Betriebskosten400 €
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Kautionshinweis7.770,- EUR
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone/Terrassen2
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Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)166 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)935 m²
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Nutzfläche (ca.)107 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
AusblickGarten
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AusrichtungSüd
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Haustiere
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf256,65 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Solar
Ausstattung
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Blankenese zählt zu den traditionsreichsten und schönsten Wohngebieten Hamburgs und bietet alles was ein anspruchsvolles Leben ausmacht. Der Ortskern von Blankenese mit seinem idyllischen Wochenmarkt, den zahlreichen Geschäften zum Einkaufen, sehr...
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Blankenese zählt zu den traditionsreichsten und schönsten Wohngebieten Hamburgs und bietet alles was ein anspruchsvolles Leben ausmacht. Der Ortskern von Blankenese mit seinem idyllischen Wochenmarkt, den zahlreichen Geschäften zum Einkaufen, sehr guten Restaurants, sowie einem Kino bietet sehr viele Abwechslung. Alle Schultypen, darunter die Internationale Schule, sind schnell zu erreichen.
Hier wohnt man mitten im Grünen und ganz in der Nähe der beliebten Elbe, auf der es noch echte Fischer gibt. . In den unterschiedlichen Parkanlagen und Waldgebieten kann man bei ausgedehnten Spaziergängen wunderbar die Seele baumeln lassen und die Natur genießen. Die zahlreichen Sportanlagen bieten ein großzügigges Freizeitangebot, wie zum Beispiel Hockey, Tennis, Golf, Reiten und Segeln.
Die gute Verkehrsanbindung, besonders in die City, ist hervorzuheben. Eine Busstation liegt in der Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung an den S-Bahnhof Blankenese und nach Rissen.
Hier wohnt man mitten im Grünen und ganz in der Nähe der beliebten Elbe, auf der es noch echte Fischer gibt. . In den unterschiedlichen Parkanlagen und Waldgebieten kann man bei ausgedehnten Spaziergängen wunderbar die Seele baumeln lassen und die Natur genießen. Die zahlreichen Sportanlagen bieten ein großzügigges Freizeitangebot, wie zum Beispiel Hockey, Tennis, Golf, Reiten und Segeln.
Die gute Verkehrsanbindung, besonders in die City, ist hervorzuheben. Eine Busstation liegt in der Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung an den S-Bahnhof Blankenese und nach Rissen.
Blankenese zählt zu den traditionsreichsten und schönsten Wohngebieten Hamburgs und bietet alles was ein anspruchsvolles Leben ausmacht. Der Ortskern von Blankenese mit seinem idyllischen Wochenmarkt, den zahlreichen Geschäften zum Einkaufen, sehr guten Restaurants, sowie einem Kino bietet sehr viele Abwechslung. Alle Schultypen, darunter die Internationale Schule, sind schnell zu erreichen.
Hier wohnt man mitten im Grünen und ganz in der Nähe der beliebten Elbe, auf der es noch echte Fischer gibt. . In den unterschiedlichen Parkanlagen und Waldgebieten kann man bei ausgedehnten Spaziergängen wunderbar die Seele baumeln lassen und die Natur genießen. Die zahlreichen Sportanlagen bieten ein großzügigges Freizeitangebot, wie zum Beispiel Hockey, Tennis, Golf, Reiten und Segeln.
Die gute Verkehrsanbindung, besonders in die City, ist hervorzuheben. Eine Busstation liegt in der Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung an den S-Bahnhof Blankenese und nach Rissen.
Hier wohnt man mitten im Grünen und ganz in der Nähe der beliebten Elbe, auf der es noch echte Fischer gibt. . In den unterschiedlichen Parkanlagen und Waldgebieten kann man bei ausgedehnten Spaziergängen wunderbar die Seele baumeln lassen und die Natur genießen. Die zahlreichen Sportanlagen bieten ein großzügigges Freizeitangebot, wie zum Beispiel Hockey, Tennis, Golf, Reiten und Segeln.
Die gute Verkehrsanbindung, besonders in die City, ist hervorzuheben. Eine Busstation liegt in der Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung an den S-Bahnhof Blankenese und nach Rissen.
Hamburg Blankenese Hamburg Deutschland (22587)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Cathrin Hinrichsen
Cousin Immobilien GmbH
Jungfrauenthal 12,
20149 Hamburg
20149 Hamburg
Jungfrauenthal 12,
20149 Hamburg
20149 Hamburg
+49 40 8664458
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