immobilie1-ID: 30004073 | Anbieter-ID: 159498
Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und Einzelgarage in Hamburg-Rissen
160.000 €
Kaufpreis
52,92 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese vermietete, helle ca. 53 m² große Eigentumswohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 27 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet. Das Mehrfamilienhaus hat einen Garten, der durch die...
mehr lesen
Diese vermietete, helle ca. 53 m² große Eigentumswohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 27 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet. Das Mehrfamilienhaus hat einen Garten, der durch die Gemeinschaft genutzt werden darf. Über das Treppenhaus erreichen Sie die im Hochparterre gelegene Wohnung. Sie besticht durch ihren klaren Grundriss. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der sehr geräumige Wohnbereich mit einer großen Fensterfront und Zugang zur überdachten Loggia mit Westausrichtung. Es gibt ein Vollbadezimmer mit Badewanne, eine Küche und ein Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung. Die Holzfenster sind aus dem Baujahr. Die Wohnung ist seit Oktober 2021 vermietet und die Nettokaltmiete beträgt EUR 600,00 im Monat.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt: € 7.200,00. Das Wohngeld beträgt € 170 Euro/Monat. Die Miteigentumsanteile beziffern sich auf 13/1000stel.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 1/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Kellerabteil.
ACHTUNG: Aus Gründen der Privatsphäre haben wir auf Wunsch des Mieters keine Innenaufnahmen erstellt.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt: € 7.200,00. Das Wohngeld beträgt € 170 Euro/Monat. Die Miteigentumsanteile beziffern sich auf 13/1000stel.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 1/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Kellerabteil.
ACHTUNG: Aus Gründen der Privatsphäre haben wir auf Wunsch des Mieters keine Innenaufnahmen erstellt.
Diese vermietete, helle ca. 53 m² große Eigentumswohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 27 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet. Das Mehrfamilienhaus hat einen Garten, der durch die Gemeinschaft genutzt werden darf. Über das Treppenhaus erreichen Sie die im Hochparterre gelegene Wohnung. Sie besticht durch ihren klaren Grundriss. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der sehr geräumige Wohnbereich mit einer großen Fensterfront und Zugang zur überdachten Loggia mit Westausrichtung. Es gibt ein Vollbadezimmer mit Badewanne, eine Küche und ein Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung. Die Holzfenster sind aus dem Baujahr. Die Wohnung ist seit Oktober 2021 vermietet und die Nettokaltmiete beträgt EUR 600,00 im Monat.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt: € 7.200,00. Das Wohngeld beträgt € 170 Euro/Monat. Die Miteigentumsanteile beziffern sich auf 13/1000stel.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 1/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Kellerabteil.
ACHTUNG: Aus Gründen der Privatsphäre haben wir auf Wunsch des Mieters keine Innenaufnahmen erstellt.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt: € 7.200,00. Das Wohngeld beträgt € 170 Euro/Monat. Die Miteigentumsanteile beziffern sich auf 13/1000stel.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 1/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Kellerabteil.
ACHTUNG: Aus Gründen der Privatsphäre haben wir auf Wunsch des Mieters keine Innenaufnahmen erstellt.
Kosten
-
Kaufpreis160.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)52,92 m²
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungWest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis15.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Hamburg-Rissen, einem der begehrten Stadtteile in den Elbvororten. Sie liegt im Ortskern in der verkehrsberuhigten Haupteinkaufsstraße. Westlich von Rissen befindet sich die Stadt Wedel im Kreis Pinneberg. Im...
mehr lesen
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Hamburg-Rissen, einem der begehrten Stadtteile in den Elbvororten. Sie liegt im Ortskern in der verkehrsberuhigten Haupteinkaufsstraße. Westlich von Rissen befindet sich die Stadt Wedel im Kreis Pinneberg. Im Norden grenzt der riesige Staatsforst Klövensteen mit seinen über 90 Kilometer langen Reit- u. Wanderwegen an. Östlich von Rissen finden Sie das Naturschutzgebiet, die Wittenberger Heide und den Nachbarstadtteil Blankenese. Im Süden wird Rissen von der Elbe begrenzt. Die Autobahnen A7 und A23 sowie die Bundesstraße B431 bieten eine gute Verkehrsanbindung. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den regelmäßigen Busverkehr und die S-Bahn des Hamburger Verkehrsverbundes gegeben. Die S-Bahnstation Rissen und diverse Buslinien sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe. Eine Auswahl von Kindergärten, Bildungseinrichtungen, verschiedene Arztpraxen, Banken und die Post stehen zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Hamburg-Rissen, einem der begehrten Stadtteile in den Elbvororten. Sie liegt im Ortskern in der verkehrsberuhigten Haupteinkaufsstraße. Westlich von Rissen befindet sich die Stadt Wedel im Kreis Pinneberg. Im Norden grenzt der riesige Staatsforst Klövensteen mit seinen über 90 Kilometer langen Reit- u. Wanderwegen an. Östlich von Rissen finden Sie das Naturschutzgebiet, die Wittenberger Heide und den Nachbarstadtteil Blankenese. Im Süden wird Rissen von der Elbe begrenzt. Die Autobahnen A7 und A23 sowie die Bundesstraße B431 bieten eine gute Verkehrsanbindung. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den regelmäßigen Busverkehr und die S-Bahn des Hamburger Verkehrsverbundes gegeben. Die S-Bahnstation Rissen und diverse Buslinien sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe. Eine Auswahl von Kindergärten, Bildungseinrichtungen, verschiedene Arztpraxen, Banken und die Post stehen zur Verfügung.
22559 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Daniel Dreisow
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail