immobilie1-ID: 30889593 | Anbieter-ID: HI1806
Wohnträume gestalten & leben
449.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
409 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und bietet großzügige ca. 105 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über ein Vollgeschoss sowie ein Staffelgeschoss und...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und bietet großzügige ca. 105 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über ein Vollgeschoss sowie ein Staffelgeschoss und verfügt über einen geräumigen Vollkeller, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf diesem großzügigen 409 m² großen Grundstück haben Sie reichlich Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Ein weiteres Merkmal dieses Anwesens ist die vielfältige Gestaltungsmöglichkeit. Mit einer liebevollen Sanierung und modernen Anpassungen können Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause gestalten. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Tat umzusetzen.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen in Kürze alle Details zu dieser Doppelhaushälfte zur Verfügung zu stellen.
Ein weiteres Merkmal dieses Anwesens ist die vielfältige Gestaltungsmöglichkeit. Mit einer liebevollen Sanierung und modernen Anpassungen können Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause gestalten. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Tat umzusetzen.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen in Kürze alle Details zu dieser Doppelhaushälfte zur Verfügung zu stellen.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und bietet großzügige ca. 105 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über ein Vollgeschoss sowie ein Staffelgeschoss und verfügt über einen geräumigen Vollkeller, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf diesem großzügigen 409 m² großen Grundstück haben Sie reichlich Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Ein weiteres Merkmal dieses Anwesens ist die vielfältige Gestaltungsmöglichkeit. Mit einer liebevollen Sanierung und modernen Anpassungen können Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause gestalten. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Tat umzusetzen.
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Ein weiteres Merkmal dieses Anwesens ist die vielfältige Gestaltungsmöglichkeit. Mit einer liebevollen Sanierung und modernen Anpassungen können Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause gestalten. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Tat umzusetzen.
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Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
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Käuferprovision3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)409 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf301,19 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis20.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wichtige Eckpunkte:
+ Baujahr 1978
+ Ölheizung
+ Satteldach
+ Holzfenster
7 Gute Gründe:
+ Ausbaufähiges Dachgeschoss
+ Durchdachter Grundriss
+ Vollkeller
+ Carport mit einem PKW Stellplatz
+ Terrasse mit sonniger Westausrichtung
+ Bis zu 250 Mbit/s Download... mehr lesen
+ Baujahr 1978
+ Ölheizung
+ Satteldach
+ Holzfenster
7 Gute Gründe:
+ Ausbaufähiges Dachgeschoss
+ Durchdachter Grundriss
+ Vollkeller
+ Carport mit einem PKW Stellplatz
+ Terrasse mit sonniger Westausrichtung
+ Bis zu 250 Mbit/s Download... mehr lesen
Wichtige Eckpunkte:
+ Baujahr 1978
+ Ölheizung
+ Satteldach
+ Holzfenster
7 Gute Gründe:
+ Ausbaufähiges Dachgeschoss
+ Durchdachter Grundriss
+ Vollkeller
+ Carport mit einem PKW Stellplatz
+ Terrasse mit sonniger Westausrichtung
+ Bis zu 250 Mbit/s Download Geschwindigkeit
+ Baujahr 1978
+ Ölheizung
+ Satteldach
+ Holzfenster
7 Gute Gründe:
+ Ausbaufähiges Dachgeschoss
+ Durchdachter Grundriss
+ Vollkeller
+ Carport mit einem PKW Stellplatz
+ Terrasse mit sonniger Westausrichtung
+ Bis zu 250 Mbit/s Download Geschwindigkeit
Wichtige Eckpunkte:
+ Baujahr 1978
+ Ölheizung
+ Satteldach
+ Holzfenster
7 Gute Gründe:
+ Ausbaufähiges Dachgeschoss
+ Durchdachter Grundriss
+ Vollkeller
+ Carport mit einem PKW Stellplatz
+ Terrasse mit sonniger Westausrichtung
+ Bis zu 250 Mbit/s Download Geschwindigkeit
+ Baujahr 1978
+ Ölheizung
+ Satteldach
+ Holzfenster
7 Gute Gründe:
+ Ausbaufähiges Dachgeschoss
+ Durchdachter Grundriss
+ Vollkeller
+ Carport mit einem PKW Stellplatz
+ Terrasse mit sonniger Westausrichtung
+ Bis zu 250 Mbit/s Download Geschwindigkeit
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Lurup, im Nordwesten von Hamburg gelegen, vereint gekonnt städtische Vorzüge und grüne Oasen.
Der Stadtteil bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Picknickfreunde.
Lurup zeichnet sich zudem durch eine... mehr lesen
Der Stadtteil bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Picknickfreunde.
Lurup zeichnet sich zudem durch eine... mehr lesen
Lurup, im Nordwesten von Hamburg gelegen, vereint gekonnt städtische Vorzüge und grüne Oasen.
Der Stadtteil bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Picknickfreunde.
Lurup zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die S-Bahn-Linien S3 und S21 von den Stationen Lurup und Osdorfer Born ermöglichen schnelle Fahrten in die Hamburger Innenstadt. Verschiedene Buslinien erleichtern die Mobilität im Stadtteil und Umgebung.
Mit den Autobahnen A7 und A23 in Reichweite ist Lurup hervorragend angebunden, sodass Ausflüge in alle Richtungen bequem möglich sind.
Zudem finden wir hier eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Mit seiner grünen Umgebung und den erstklassigen Verkehrsanbindungen ermöglicht Lurup ein entspanntes Leben, das das Beste aus Großstadt und Natur vereint.
Der Stadtteil bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Picknickfreunde.
Lurup zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die S-Bahn-Linien S3 und S21 von den Stationen Lurup und Osdorfer Born ermöglichen schnelle Fahrten in die Hamburger Innenstadt. Verschiedene Buslinien erleichtern die Mobilität im Stadtteil und Umgebung.
Mit den Autobahnen A7 und A23 in Reichweite ist Lurup hervorragend angebunden, sodass Ausflüge in alle Richtungen bequem möglich sind.
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Lurup, im Nordwesten von Hamburg gelegen, vereint gekonnt städtische Vorzüge und grüne Oasen.
Der Stadtteil bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Picknickfreunde.
Lurup zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die S-Bahn-Linien S3 und S21 von den Stationen Lurup und Osdorfer Born ermöglichen schnelle Fahrten in die Hamburger Innenstadt. Verschiedene Buslinien erleichtern die Mobilität im Stadtteil und Umgebung.
Mit den Autobahnen A7 und A23 in Reichweite ist Lurup hervorragend angebunden, sodass Ausflüge in alle Richtungen bequem möglich sind.
Zudem finden wir hier eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Mit seiner grünen Umgebung und den erstklassigen Verkehrsanbindungen ermöglicht Lurup ein entspanntes Leben, das das Beste aus Großstadt und Natur vereint.
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Mit den Autobahnen A7 und A23 in Reichweite ist Lurup hervorragend angebunden, sodass Ausflüge in alle Richtungen bequem möglich sind.
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22549 Hamburg · Lurup · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Christian Bekermann
Hannemann Immobilien, Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a,
22459 Hamburg Niendorf
22459 Hamburg Niendorf
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
040/8662536-11
Hannemann Immobilien, Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
(040 ) 890 845 10
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