immobilie1-ID: 30658131 | Anbieter-ID: HI1737
Kaffeemühle mit drei Einheiten an der Grenze zu Eppendorf
895.000 €
Kaufpreis
Die hier angebotene Rotklinker-Kaffeemühle wurde 1928 erbaut und befindet sich auf einem 380m² großen Grundstück.
Das Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² ist in drei Einheiten aufgeteilt:
Erdgeschoss ca. 68,53m² - derzeit leer
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Das Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² ist in drei Einheiten aufgeteilt:
Erdgeschoss ca. 68,53m² - derzeit leer
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Die hier angebotene Rotklinker-Kaffeemühle wurde 1928 erbaut und befindet sich auf einem 380m² großen Grundstück.
Das Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² ist in drei Einheiten aufgeteilt:
Erdgeschoss ca. 68,53m² - derzeit leer
Obergeschoss ca. 71,69m² - derzeit leer
Dachgeschoss ca. 69,49 m² - derzeit vermietet
Zusätzlich ist zu jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet, an der linken Seite des Objetes befindet sich ein Carport/Stellplatz.
Die Wohnungen sind nach dem WEG in drei Einheiten aufgeteilt, die Abgeschlossenheitsbescheinigungen liegen vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen, sobald uns alle Unterlagen vorliegen das Exposé zusenden und auch erst dann mit den Besichtigungen beginnen können.
Das Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² ist in drei Einheiten aufgeteilt:
Erdgeschoss ca. 68,53m² - derzeit leer
Obergeschoss ca. 71,69m² - derzeit leer
Dachgeschoss ca. 69,49 m² - derzeit vermietet
Zusätzlich ist zu jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet, an der linken Seite des Objetes befindet sich ein Carport/Stellplatz.
Die Wohnungen sind nach dem WEG in drei Einheiten aufgeteilt, die Abgeschlossenheitsbescheinigungen liegen vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen, sobald uns alle Unterlagen vorliegen das Exposé zusenden und auch erst dann mit den Besichtigungen beginnen können.
Die hier angebotene Rotklinker-Kaffeemühle wurde 1928 erbaut und befindet sich auf einem 380m² großen Grundstück.
Das Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² ist in drei Einheiten aufgeteilt:
Erdgeschoss ca. 68,53m² - derzeit leer
Obergeschoss ca. 71,69m² - derzeit leer
Dachgeschoss ca. 69,49 m² - derzeit vermietet
Zusätzlich ist zu jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet, an der linken Seite des Objetes befindet sich ein Carport/Stellplatz.
Die Wohnungen sind nach dem WEG in drei Einheiten aufgeteilt, die Abgeschlossenheitsbescheinigungen liegen vor.
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Das Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² ist in drei Einheiten aufgeteilt:
Erdgeschoss ca. 68,53m² - derzeit leer
Obergeschoss ca. 71,69m² - derzeit leer
Dachgeschoss ca. 69,49 m² - derzeit vermietet
Zusätzlich ist zu jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet, an der linken Seite des Objetes befindet sich ein Carport/Stellplatz.
Die Wohnungen sind nach dem WEG in drei Einheiten aufgeteilt, die Abgeschlossenheitsbescheinigungen liegen vor.
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Kosten
-
Kaufpreis895.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.353,04 €
-
Käuferprovision7,14% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf262 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis14.02.2023
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kaffeemühle
- Baujahr 1928
- ca. 210m² Wohnfläche
- ca. 68m² Nutzfläche im Keller mit Ausgang in den Garten
- 380m² großes Grundstück
- drei Einheiten: EG: ca. 69m², OG: ca. 72m², DG: ca. 69m²
- EG und OG werden frei geliefert
- DG ist vermietet
- 1... mehr lesen
- Baujahr 1928
- ca. 210m² Wohnfläche
- ca. 68m² Nutzfläche im Keller mit Ausgang in den Garten
- 380m² großes Grundstück
- drei Einheiten: EG: ca. 69m², OG: ca. 72m², DG: ca. 69m²
- EG und OG werden frei geliefert
- DG ist vermietet
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- Kaffeemühle
- Baujahr 1928
- ca. 210m² Wohnfläche
- ca. 68m² Nutzfläche im Keller mit Ausgang in den Garten
- 380m² großes Grundstück
- drei Einheiten: EG: ca. 69m², OG: ca. 72m², DG: ca. 69m²
- EG und OG werden frei geliefert
- DG ist vermietet
- 1 Stellplatz im Carport
- Baujahr 1928
- ca. 210m² Wohnfläche
- ca. 68m² Nutzfläche im Keller mit Ausgang in den Garten
- 380m² großes Grundstück
- drei Einheiten: EG: ca. 69m², OG: ca. 72m², DG: ca. 69m²
- EG und OG werden frei geliefert
- DG ist vermietet
- 1 Stellplatz im Carport
- Kaffeemühle
- Baujahr 1928
- ca. 210m² Wohnfläche
- ca. 68m² Nutzfläche im Keller mit Ausgang in den Garten
- 380m² großes Grundstück
- drei Einheiten: EG: ca. 69m², OG: ca. 72m², DG: ca. 69m²
- EG und OG werden frei geliefert
- DG ist vermietet
- 1 Stellplatz im Carport
- Baujahr 1928
- ca. 210m² Wohnfläche
- ca. 68m² Nutzfläche im Keller mit Ausgang in den Garten
- 380m² großes Grundstück
- drei Einheiten: EG: ca. 69m², OG: ca. 72m², DG: ca. 69m²
- EG und OG werden frei geliefert
- DG ist vermietet
- 1 Stellplatz im Carport
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Hamburger Stadtteil Lokstedt grenzt an die Stadtteile Eppendorf, Eimsbüttel, Groß Borstel und Stellingen. Die zentrale und grüne Lage zeichet den Stadtteil aus und übt eine große Attraktivität für junge Familien aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten...
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Der Hamburger Stadtteil Lokstedt grenzt an die Stadtteile Eppendorf, Eimsbüttel, Groß Borstel und Stellingen. Die zentrale und grüne Lage zeichet den Stadtteil aus und übt eine große Attraktivität für junge Familien aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind am Siemersplatz, in der Grelckstrasse, im Nedderfeld-Center oder aber im Edeka-Center Struve an der Osterfeldstrasse zu finden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV sind durch die Buslinien 5, 22, 281, 392, X22 sowie die U-Bahn-Stationen Hagendeel und Hagenbecks Tierpark der Linie U2 als sehr gut zu bezeichnen. So erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten.
Viele Freizeitangebote und Erholungsgebiete sind im unmittelbaren Niendorfer Gehege zu finden. Das Rundfunkhaus des NDR befindet sich ebenfalls in Lokstedt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV sind durch die Buslinien 5, 22, 281, 392, X22 sowie die U-Bahn-Stationen Hagendeel und Hagenbecks Tierpark der Linie U2 als sehr gut zu bezeichnen. So erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten.
Viele Freizeitangebote und Erholungsgebiete sind im unmittelbaren Niendorfer Gehege zu finden. Das Rundfunkhaus des NDR befindet sich ebenfalls in Lokstedt.
Der Hamburger Stadtteil Lokstedt grenzt an die Stadtteile Eppendorf, Eimsbüttel, Groß Borstel und Stellingen. Die zentrale und grüne Lage zeichet den Stadtteil aus und übt eine große Attraktivität für junge Familien aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind am Siemersplatz, in der Grelckstrasse, im Nedderfeld-Center oder aber im Edeka-Center Struve an der Osterfeldstrasse zu finden.
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22529 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Christian Bekermann
Hannemann Immobilien, Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a,
22459 Hamburg Niendorf
22459 Hamburg Niendorf
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
040/8662536-11
Hannemann Immobilien, Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
(040 ) 890 845 10
cb@hannemann-immobilien.de
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