immobilie1-ID: 30588693 | Anbieter-ID: 7803.0075
Familienwohnung in ruhiger und zentraler Lage mit schöner Dachterrasse
1.582,30 €
Miete zzgl. NK
91,25 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Auf dem großzügigen Grundstück am Veilchenweg entstanden insgesamt 125 moderne Mietwohnungen, die sich in zwei Riegelgebäuden und zwei Punkthäusern um einen großen autofreien und grünen Innenhof verteilen.
Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten... mehr lesen
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Auf dem großzügigen Grundstück am Veilchenweg entstanden insgesamt 125 moderne Mietwohnungen, die sich in zwei Riegelgebäuden und zwei Punkthäusern um einen großen autofreien und grünen Innenhof verteilen.
Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten zwei Zimmern mit ca. 55 m² bis familienfreundlichen 4 Zimmern mit ca. 107 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen, teilweise auch als Maisonette über zwei Ebenen, haben eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil.
Alle Treppenhäuser verfügen über Personenaufzüge mit direktem Zugang in die Tiefgarage, deren Zufahrt über den Veilchenweg erfolgt.
Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten zwei Zimmern mit ca. 55 m² bis familienfreundlichen 4 Zimmern mit ca. 107 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen, teilweise auch als Maisonette über zwei Ebenen, haben eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil.
Alle Treppenhäuser verfügen über Personenaufzüge mit direktem Zugang in die Tiefgarage, deren Zufahrt über den Veilchenweg erfolgt.
Auf dem großzügigen Grundstück am Veilchenweg entstanden insgesamt 125 moderne Mietwohnungen, die sich in zwei Riegelgebäuden und zwei Punkthäusern um einen großen autofreien und grünen Innenhof verteilen.
Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten zwei Zimmern mit ca. 55 m² bis familienfreundlichen 4 Zimmern mit ca. 107 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen, teilweise auch als Maisonette über zwei Ebenen, haben eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil.
Alle Treppenhäuser verfügen über Personenaufzüge mit direktem Zugang in die Tiefgarage, deren Zufahrt über den Veilchenweg erfolgt.
Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten zwei Zimmern mit ca. 55 m² bis familienfreundlichen 4 Zimmern mit ca. 107 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen, teilweise auch als Maisonette über zwei Ebenen, haben eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil.
Alle Treppenhäuser verfügen über Personenaufzüge mit direktem Zugang in die Tiefgarage, deren Zufahrt über den Veilchenweg erfolgt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.582,30 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.935 €
-
Heizkosten150,7 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.746,9 €
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Nebenkosten352,7 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²17,34 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)91,25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
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Etage4
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.10.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Wohnung lässt keine Wünsche offen! Die Wohnräume sind alle mit einem hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgelegt. In der Küche befindet sich eine modernen und hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte von Bosch.
Das Vollbad ist hell gefliest,... mehr lesen
Das Vollbad ist hell gefliest,... mehr lesen
Die Wohnung lässt keine Wünsche offen! Die Wohnräume sind alle mit einem hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgelegt. In der Küche befindet sich eine modernen und hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte von Bosch.
Das Vollbad ist hell gefliest, innenliegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper und einen großen Spiegel.
Das Highlight ist die Dachterrasse, welche zu entspannten Stunden einlädt.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Weitere Abstellfläche bietet ein Kellerraum.
Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 95,00€ angemietet werden.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2011, 71 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B, Warmwasser enthalten
Das Vollbad ist hell gefliest, innenliegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper und einen großen Spiegel.
Das Highlight ist die Dachterrasse, welche zu entspannten Stunden einlädt.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Weitere Abstellfläche bietet ein Kellerraum.
Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 95,00€ angemietet werden.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2011, 71 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B, Warmwasser enthalten
Die Wohnung lässt keine Wünsche offen! Die Wohnräume sind alle mit einem hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgelegt. In der Küche befindet sich eine modernen und hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte von Bosch.
Das Vollbad ist hell gefliest, innenliegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper und einen großen Spiegel.
Das Highlight ist die Dachterrasse, welche zu entspannten Stunden einlädt.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Weitere Abstellfläche bietet ein Kellerraum.
Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 95,00€ angemietet werden.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2011, 71 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B, Warmwasser enthalten
Das Vollbad ist hell gefliest, innenliegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper und einen großen Spiegel.
Das Highlight ist die Dachterrasse, welche zu entspannten Stunden einlädt.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Weitere Abstellfläche bietet ein Kellerraum.
Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 95,00€ angemietet werden.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2011, 71 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B, Warmwasser enthalten
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Lokstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel, welcher an Stellingen, Hoheluft-West, Harvestehude, Rotherbaum, sowie an Sternschanze und Altona-Nord grenzt.
Dennoch gilt Eimsbüttel aufgrund der zahlreichen Grünflächen wie dem Eimsbüttler Park und... mehr lesen
Dennoch gilt Eimsbüttel aufgrund der zahlreichen Grünflächen wie dem Eimsbüttler Park und... mehr lesen
Lokstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel, welcher an Stellingen, Hoheluft-West, Harvestehude, Rotherbaum, sowie an Sternschanze und Altona-Nord grenzt.
Dennoch gilt Eimsbüttel aufgrund der zahlreichen Grünflächen wie dem Eimsbüttler Park und der großenteils baumbestandenen Straßen als vergleichsweise grün.
Aufgrund seiner innenstadtnahen Lage und seiner guten Infrastruktur ist der Stadtteil besonders beliebt. Eimsbüttel wird größtenteils durch die U-Bahn und den Metrobuslinien des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) bedient.
In direkter Nähe befindet sich das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) sowie der danebenliegende Eppendorfer Park. Der Tierpark Hagenbeck liegt nur ein paar Autominuten entfernt und ist für die ganze Familie einen Besuch wert. Die Hoheluftchaussee bietet alles für den täglichen Gebrauch (Restaurants, Geschäfte usw.).
Dennoch gilt Eimsbüttel aufgrund der zahlreichen Grünflächen wie dem Eimsbüttler Park und der großenteils baumbestandenen Straßen als vergleichsweise grün.
Aufgrund seiner innenstadtnahen Lage und seiner guten Infrastruktur ist der Stadtteil besonders beliebt. Eimsbüttel wird größtenteils durch die U-Bahn und den Metrobuslinien des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) bedient.
In direkter Nähe befindet sich das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) sowie der danebenliegende Eppendorfer Park. Der Tierpark Hagenbeck liegt nur ein paar Autominuten entfernt und ist für die ganze Familie einen Besuch wert. Die Hoheluftchaussee bietet alles für den täglichen Gebrauch (Restaurants, Geschäfte usw.).
Lokstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel, welcher an Stellingen, Hoheluft-West, Harvestehude, Rotherbaum, sowie an Sternschanze und Altona-Nord grenzt.
Dennoch gilt Eimsbüttel aufgrund der zahlreichen Grünflächen wie dem Eimsbüttler Park und der großenteils baumbestandenen Straßen als vergleichsweise grün.
Aufgrund seiner innenstadtnahen Lage und seiner guten Infrastruktur ist der Stadtteil besonders beliebt. Eimsbüttel wird größtenteils durch die U-Bahn und den Metrobuslinien des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) bedient.
In direkter Nähe befindet sich das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) sowie der danebenliegende Eppendorfer Park. Der Tierpark Hagenbeck liegt nur ein paar Autominuten entfernt und ist für die ganze Familie einen Besuch wert. Die Hoheluftchaussee bietet alles für den täglichen Gebrauch (Restaurants, Geschäfte usw.).
Dennoch gilt Eimsbüttel aufgrund der zahlreichen Grünflächen wie dem Eimsbüttler Park und der großenteils baumbestandenen Straßen als vergleichsweise grün.
Aufgrund seiner innenstadtnahen Lage und seiner guten Infrastruktur ist der Stadtteil besonders beliebt. Eimsbüttel wird größtenteils durch die U-Bahn und den Metrobuslinien des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) bedient.
In direkter Nähe befindet sich das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) sowie der danebenliegende Eppendorfer Park. Der Tierpark Hagenbeck liegt nur ein paar Autominuten entfernt und ist für die ganze Familie einen Besuch wert. Die Hoheluftchaussee bietet alles für den täglichen Gebrauch (Restaurants, Geschäfte usw.).
Veilchenweg · 22529 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Kaja Krohn
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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