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immobilie1-ID: 31765109 | Anbieter-ID: HH-LOK-0101
Saniert – Modern – Top Lage: 5 Zimmer-Reihenhaus in Lokstedt
790.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
179 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2011 komplett saniert und das Dachgeschoss um 2 Zimmer aufgestockt. Nach der Erweiterung des Wohnzimmers im Jahr 2016 bittet das Haus nun auf 118 qm 4 Schlafräume und einen ca. 34 qm großen Wohnbereich. Es...
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Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2011 komplett saniert und das Dachgeschoss um 2 Zimmer aufgestockt. Nach der Erweiterung des Wohnzimmers im Jahr 2016 bittet das Haus nun auf 118 qm 4 Schlafräume und einen ca. 34 qm großen Wohnbereich. Es besticht durch den guten Grundriss und die großen Fenster in jedem Raum, die das Haus hell und freundlich erstrahlen lassen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit anschließender Küche und das Gäste-WC. Die große Fensterfront im Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf die nach Süden ausgerichtete Holz-Terrasse und den Garten. Hier lässt es sich im Sommer herrlich entspannen.
Die moderne Küche bietet - neben zahlreichen Unter- und Oberschränken - Premium-Markengeräte wie Herd und Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss liegen jeweils 2 Schlafzimmer, das moderne Bad befindet sich im OG.
Wohnbereich, Küche und OG sind mit Eichenparkett ausgestattet, das Dachgeschoss mit einem neuen Teppich aus Schurwolle. Alle Wände sind verputzt und mit ökologischer Wandfarbe gestrichen. Die Holztreppen sind weiß lackiert.
Ein weiteres Plus ist der Keller, in dem sich die Heizung und der Platz für die Waschmaschine sowie ausreichend Stauraum befinden.
Der PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus runden das Angebot ab.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit anschließender Küche und das Gäste-WC. Die große Fensterfront im Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf die nach Süden ausgerichtete Holz-Terrasse und den Garten. Hier lässt es sich im Sommer herrlich entspannen.
Die moderne Küche bietet - neben zahlreichen Unter- und Oberschränken - Premium-Markengeräte wie Herd und Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss liegen jeweils 2 Schlafzimmer, das moderne Bad befindet sich im OG.
Wohnbereich, Küche und OG sind mit Eichenparkett ausgestattet, das Dachgeschoss mit einem neuen Teppich aus Schurwolle. Alle Wände sind verputzt und mit ökologischer Wandfarbe gestrichen. Die Holztreppen sind weiß lackiert.
Ein weiteres Plus ist der Keller, in dem sich die Heizung und der Platz für die Waschmaschine sowie ausreichend Stauraum befinden.
Der PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus runden das Angebot ab.
Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2011 komplett saniert und das Dachgeschoss um 2 Zimmer aufgestockt. Nach der Erweiterung des Wohnzimmers im Jahr 2016 bittet das Haus nun auf 118 qm 4 Schlafräume und einen ca. 34 qm großen Wohnbereich. Es besticht durch den guten Grundriss und die großen Fenster in jedem Raum, die das Haus hell und freundlich erstrahlen lassen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit anschließender Küche und das Gäste-WC. Die große Fensterfront im Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf die nach Süden ausgerichtete Holz-Terrasse und den Garten. Hier lässt es sich im Sommer herrlich entspannen.
Die moderne Küche bietet - neben zahlreichen Unter- und Oberschränken - Premium-Markengeräte wie Herd und Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss liegen jeweils 2 Schlafzimmer, das moderne Bad befindet sich im OG.
Wohnbereich, Küche und OG sind mit Eichenparkett ausgestattet, das Dachgeschoss mit einem neuen Teppich aus Schurwolle. Alle Wände sind verputzt und mit ökologischer Wandfarbe gestrichen. Die Holztreppen sind weiß lackiert.
Ein weiteres Plus ist der Keller, in dem sich die Heizung und der Platz für die Waschmaschine sowie ausreichend Stauraum befinden.
Der PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus runden das Angebot ab.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit anschließender Küche und das Gäste-WC. Die große Fensterfront im Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf die nach Süden ausgerichtete Holz-Terrasse und den Garten. Hier lässt es sich im Sommer herrlich entspannen.
Die moderne Küche bietet - neben zahlreichen Unter- und Oberschränken - Premium-Markengeräte wie Herd und Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss liegen jeweils 2 Schlafzimmer, das moderne Bad befindet sich im OG.
Wohnbereich, Küche und OG sind mit Eichenparkett ausgestattet, das Dachgeschoss mit einem neuen Teppich aus Schurwolle. Alle Wände sind verputzt und mit ökologischer Wandfarbe gestrichen. Die Holztreppen sind weiß lackiert.
Ein weiteres Plus ist der Keller, in dem sich die Heizung und der Platz für die Waschmaschine sowie ausreichend Stauraum befinden.
Der PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus runden das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis790.000 €
-
KäuferprovisionDie Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1958
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)179 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis09.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Sanierungsmaßnahmen im Überblick:
2010 /2011 (Komplettsanierung)
- Aufstockung Dachgeschoss
- Anthrazit Fenster (zum Süden im DG mit Sonnschutzverglasung)
- Dacheindeckung
- Heizleitungen / Heizkörper
- Türen
- Elektrik
- Wärmedämmverputzsystem der Fassaden
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2010 /2011 (Komplettsanierung)
- Aufstockung Dachgeschoss
- Anthrazit Fenster (zum Süden im DG mit Sonnschutzverglasung)
- Dacheindeckung
- Heizleitungen / Heizkörper
- Türen
- Elektrik
- Wärmedämmverputzsystem der Fassaden
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Sanierungsmaßnahmen im Überblick:
2010 /2011 (Komplettsanierung)
- Aufstockung Dachgeschoss
- Anthrazit Fenster (zum Süden im DG mit Sonnschutzverglasung)
- Dacheindeckung
- Heizleitungen / Heizkörper
- Türen
- Elektrik
- Wärmedämmverputzsystem der Fassaden
- Bad und Gäste-WC
- Küche
- Wandputz
- Eichenparkett
- Vorgarten inkl. Hofpflasterung
20216 (Anbau Wohnbereich)
- Flachdach mit Dachfenster
- Fensterfront
- Fußbodenheizung
- Wandheizung an einer Wand
- Holzterrasse
2010 /2011 (Komplettsanierung)
- Aufstockung Dachgeschoss
- Anthrazit Fenster (zum Süden im DG mit Sonnschutzverglasung)
- Dacheindeckung
- Heizleitungen / Heizkörper
- Türen
- Elektrik
- Wärmedämmverputzsystem der Fassaden
- Bad und Gäste-WC
- Küche
- Wandputz
- Eichenparkett
- Vorgarten inkl. Hofpflasterung
20216 (Anbau Wohnbereich)
- Flachdach mit Dachfenster
- Fensterfront
- Fußbodenheizung
- Wandheizung an einer Wand
- Holzterrasse
Sanierungsmaßnahmen im Überblick:
2010 /2011 (Komplettsanierung)
- Aufstockung Dachgeschoss
- Anthrazit Fenster (zum Süden im DG mit Sonnschutzverglasung)
- Dacheindeckung
- Heizleitungen / Heizkörper
- Türen
- Elektrik
- Wärmedämmverputzsystem der Fassaden
- Bad und Gäste-WC
- Küche
- Wandputz
- Eichenparkett
- Vorgarten inkl. Hofpflasterung
20216 (Anbau Wohnbereich)
- Flachdach mit Dachfenster
- Fensterfront
- Fußbodenheizung
- Wandheizung an einer Wand
- Holzterrasse
2010 /2011 (Komplettsanierung)
- Aufstockung Dachgeschoss
- Anthrazit Fenster (zum Süden im DG mit Sonnschutzverglasung)
- Dacheindeckung
- Heizleitungen / Heizkörper
- Türen
- Elektrik
- Wärmedämmverputzsystem der Fassaden
- Bad und Gäste-WC
- Küche
- Wandputz
- Eichenparkett
- Vorgarten inkl. Hofpflasterung
20216 (Anbau Wohnbereich)
- Flachdach mit Dachfenster
- Fensterfront
- Fußbodenheizung
- Wandheizung an einer Wand
- Holzterrasse
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Haus liegt im schönen Stadtteil Lokstedt, grün und ruhig und dennoch zentral. Kitas und diverse Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Fußläufig befindet sich die U-Bahnstation Hagendeel. Die U2...
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Das Haus liegt im schönen Stadtteil Lokstedt, grün und ruhig und dennoch zentral. Kitas und diverse Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Fußläufig befindet sich die U-Bahnstation Hagendeel. Die U2 bringt Sie innerhalb von 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt.
Ein großes Freizeitangebot sowie der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Tierpark Hagenbeck und das Niendorfer Gehe machen den Stadtteil besonders attraktiv.
Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 15 Autominuten.
Ein großes Freizeitangebot sowie der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Tierpark Hagenbeck und das Niendorfer Gehe machen den Stadtteil besonders attraktiv.
Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 15 Autominuten.
Das Haus liegt im schönen Stadtteil Lokstedt, grün und ruhig und dennoch zentral. Kitas und diverse Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Fußläufig befindet sich die U-Bahnstation Hagendeel. Die U2 bringt Sie innerhalb von 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt.
Ein großes Freizeitangebot sowie der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Tierpark Hagenbeck und das Niendorfer Gehe machen den Stadtteil besonders attraktiv.
Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 15 Autominuten.
Ein großes Freizeitangebot sowie der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Tierpark Hagenbeck und das Niendorfer Gehe machen den Stadtteil besonders attraktiv.
Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 15 Autominuten.
Hamburg / Lokstedt Deutschland (22529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Uta Larsen
RADUE Immobilien GmbH
Wagrierweg 4-6,
22455 Hamburg
22455 Hamburg
Wagrierweg 4-6 ,
22455 Hamburg
22455 Hamburg
040 55006510
RADUE Immobilien GmbH
Wagrierweg 4-6 ,
22455 Hamburg
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