immobilie1-ID: 30837473 | Anbieter-ID: HH GRA176
Gut gelegene Ladenfläche in Lokstedt/Hoheluft
1.147,05 €
Miete zzgl. NK
76,47 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
Die Ladenfläche bietet viel Potential für diverse Geschäftskonzepte und individuelle Entfaltung. Die Lage bietet einen optimalen Standort zwischen ruhigen Wohngebieten und Szenelage.
Die großzügige Fläche ist auf einen Raum verteilt. Hinten befindet... mehr lesen
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Die Ladenfläche bietet viel Potential für diverse Geschäftskonzepte und individuelle Entfaltung. Die Lage bietet einen optimalen Standort zwischen ruhigen Wohngebieten und Szenelage.
Die großzügige Fläche ist auf einen Raum verteilt. Hinten befindet sich eine Spüle mit unterschränken und der Elekrokasten. Rechts befindet sich ein separates WC mit Waschbecken.
Die Elektrik der Fläche wird umfassend erneuert. Alles weitere bedarf der individuellen Absprache mit den Eigentümern. Idealereweise sind die Mieter daran interessiert, ihr eigenes Konzept nach individuellen Wünschen umzusetzen.
Die großzügige Fläche ist auf einen Raum verteilt. Hinten befindet sich eine Spüle mit unterschränken und der Elekrokasten. Rechts befindet sich ein separates WC mit Waschbecken.
Die Elektrik der Fläche wird umfassend erneuert. Alles weitere bedarf der individuellen Absprache mit den Eigentümern. Idealereweise sind die Mieter daran interessiert, ihr eigenes Konzept nach individuellen Wünschen umzusetzen.
Die Ladenfläche bietet viel Potential für diverse Geschäftskonzepte und individuelle Entfaltung. Die Lage bietet einen optimalen Standort zwischen ruhigen Wohngebieten und Szenelage.
Die großzügige Fläche ist auf einen Raum verteilt. Hinten befindet sich eine Spüle mit unterschränken und der Elekrokasten. Rechts befindet sich ein separates WC mit Waschbecken.
Die Elektrik der Fläche wird umfassend erneuert. Alles weitere bedarf der individuellen Absprache mit den Eigentümern. Idealereweise sind die Mieter daran interessiert, ihr eigenes Konzept nach individuellen Wünschen umzusetzen.
Die großzügige Fläche ist auf einen Raum verteilt. Hinten befindet sich eine Spüle mit unterschränken und der Elekrokasten. Rechts befindet sich ein separates WC mit Waschbecken.
Die Elektrik der Fläche wird umfassend erneuert. Alles weitere bedarf der individuellen Absprache mit den Eigentümern. Idealereweise sind die Mieter daran interessiert, ihr eigenes Konzept nach individuellen Wünschen umzusetzen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.147,05 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.397,05 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.441,15 €
-
Nebenkosten250 €
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Mieterprovision2 Warmmieten zzgl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEinzelhandelsladen
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)1
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Gesamtfläche (ca.)76,47 m²
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Verkaufsfläche (ca.)76,47 m²
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Verfügbarkeitab 01.05.2024
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf121 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis01.05.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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250
+
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in guter Lage im Grandweg. Von hier haben Sie eine direkte Verkehrsanbindung per Metrobus 5 in die Innenstadt. Außerdem fahren an der Kreuzung die Buslinien 113, 281, 20, 25, X35. Die Haltestellen sind fußläufig...
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Die Gewerbefläche befindet sich in guter Lage im Grandweg. Von hier haben Sie eine direkte Verkehrsanbindung per Metrobus 5 in die Innenstadt. Außerdem fahren an der Kreuzung die Buslinien 113, 281, 20, 25, X35. Die Haltestellen sind fußläufig erreichbar.
Gelegen in Lokstedt, angrenzend an Hoheluft- West und Ost, unweit von den Szenelagen in Eppendorf und Eimsbüttel. Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zum Verweilen ein. Der Bummel durch das bunte Straßenbild ist beliebt - nicht nur bei den Hamburgern.
Von der Fläche ist auch das UKE gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A7 ist nicht weit.
Gelegen in Lokstedt, angrenzend an Hoheluft- West und Ost, unweit von den Szenelagen in Eppendorf und Eimsbüttel. Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zum Verweilen ein. Der Bummel durch das bunte Straßenbild ist beliebt - nicht nur bei den Hamburgern.
Von der Fläche ist auch das UKE gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A7 ist nicht weit.
Die Gewerbefläche befindet sich in guter Lage im Grandweg. Von hier haben Sie eine direkte Verkehrsanbindung per Metrobus 5 in die Innenstadt. Außerdem fahren an der Kreuzung die Buslinien 113, 281, 20, 25, X35. Die Haltestellen sind fußläufig erreichbar.
Gelegen in Lokstedt, angrenzend an Hoheluft- West und Ost, unweit von den Szenelagen in Eppendorf und Eimsbüttel. Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zum Verweilen ein. Der Bummel durch das bunte Straßenbild ist beliebt - nicht nur bei den Hamburgern.
Von der Fläche ist auch das UKE gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A7 ist nicht weit.
Gelegen in Lokstedt, angrenzend an Hoheluft- West und Ost, unweit von den Szenelagen in Eppendorf und Eimsbüttel. Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zum Verweilen ein. Der Bummel durch das bunte Straßenbild ist beliebt - nicht nur bei den Hamburgern.
Von der Fläche ist auch das UKE gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A7 ist nicht weit.
22529 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Das Gewerbeangebot wird vervollständigt durch einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich 55 EUR/pro Monat kostet. Die Anmietung ist optional.
Die Fläche kann nach Vereinbarung angemietet werden. Die Nebenkosten umfassen alle Kosten des Hauses,... mehr lesen
Die Fläche kann nach Vereinbarung angemietet werden. Die Nebenkosten umfassen alle Kosten des Hauses,... mehr lesen
Das Gewerbeangebot wird vervollständigt durch einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich 55 EUR/pro Monat kostet. Die Anmietung ist optional.
Die Fläche kann nach Vereinbarung angemietet werden. Die Nebenkosten umfassen alle Kosten des Hauses, Reinigung und Schneedienst sowie Heizung, Wasser und Warmwassererwärmung. Die Kosten für Strom trägt der Mieter direkt unter Anmeldung bei den Versorgern.
Die Mietercourtage in Höhe von 3.324,98 EUR inkl. MwSt. (2 Warmmieten zzgl. 19% MwSt.) ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig.
Die Fläche kann nach Vereinbarung angemietet werden. Die Nebenkosten umfassen alle Kosten des Hauses, Reinigung und Schneedienst sowie Heizung, Wasser und Warmwassererwärmung. Die Kosten für Strom trägt der Mieter direkt unter Anmeldung bei den Versorgern.
Die Mietercourtage in Höhe von 3.324,98 EUR inkl. MwSt. (2 Warmmieten zzgl. 19% MwSt.) ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig.
Das Gewerbeangebot wird vervollständigt durch einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich 55 EUR/pro Monat kostet. Die Anmietung ist optional.
Die Fläche kann nach Vereinbarung angemietet werden. Die Nebenkosten umfassen alle Kosten des Hauses, Reinigung und Schneedienst sowie Heizung, Wasser und Warmwassererwärmung. Die Kosten für Strom trägt der Mieter direkt unter Anmeldung bei den Versorgern.
Die Mietercourtage in Höhe von 3.324,98 EUR inkl. MwSt. (2 Warmmieten zzgl. 19% MwSt.) ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig.
Die Fläche kann nach Vereinbarung angemietet werden. Die Nebenkosten umfassen alle Kosten des Hauses, Reinigung und Schneedienst sowie Heizung, Wasser und Warmwassererwärmung. Die Kosten für Strom trägt der Mieter direkt unter Anmeldung bei den Versorgern.
Die Mietercourtage in Höhe von 3.324,98 EUR inkl. MwSt. (2 Warmmieten zzgl. 19% MwSt.) ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig.
Ansprechpartner
Frau Carina Nagy
RADUE Immobilien
Wagrierweg 4-6,
22455 Hamburg
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Wagrierweg 4-6 ,
22455 Hamburg
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040 55006510
RADUE Immobilien
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