immobilie1-ID: 31721581 | Anbieter-ID: Objekt-Nr.3331
Exklusive Wohnung mit Dachterrasse in Hamburg-Stellingen zu vermieten
1.350 €
Miete zzgl. NK
81,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen Hamburgs: ein exklusives Penthouse zur Miete in einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Diese gehobene Zweizimmerwohnung besticht durch ihre moderne Bauweise und die Liebe zum Detail. Gelegen in einem...
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen Hamburgs: ein exklusives Penthouse zur Miete in einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Diese gehobene Zweizimmerwohnung besticht durch ihre moderne Bauweise und die Liebe zum Detail. Gelegen in einem Gebäude aus dem Jahr 2014, das in solider Massivbauweise errichtet, sowie komplett unterkellert ist, bietet dieses Schmuckstück alles, was das Herz begehrt.
Auf ca. 75,6 m² erstreckt sich eine durchdachte und stilvolle Wohnfläche. Das Penthouse verfügt über zwei großzügige Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Die Raumaufteilung wurde mit viel Feingefühl gestaltet, um Ihnen ein Maximum an Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die gehobene Ausstattung zeigt sich besonders in der hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und für leidenschaftliche Köche ein Traum ist. Hochwertige Materialien und eine exquisite Ausführung verleihen diesem Wohntraum das gewisse Etwas.
Diese außergewöhnliche Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine repräsentative Wohnung im zentralen und pulsierenden Hamburg zu ziehen, die Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität und Lebensstil verspricht.
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause auf der vierten Etage und genießen Sie den Ausblick!
Auf ca. 75,6 m² erstreckt sich eine durchdachte und stilvolle Wohnfläche. Das Penthouse verfügt über zwei großzügige Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Die Raumaufteilung wurde mit viel Feingefühl gestaltet, um Ihnen ein Maximum an Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die gehobene Ausstattung zeigt sich besonders in der hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und für leidenschaftliche Köche ein Traum ist. Hochwertige Materialien und eine exquisite Ausführung verleihen diesem Wohntraum das gewisse Etwas.
Diese außergewöhnliche Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine repräsentative Wohnung im zentralen und pulsierenden Hamburg zu ziehen, die Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität und Lebensstil verspricht.
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause auf der vierten Etage und genießen Sie den Ausblick!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen Hamburgs: ein exklusives Penthouse zur Miete in einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Diese gehobene Zweizimmerwohnung besticht durch ihre moderne Bauweise und die Liebe zum Detail. Gelegen in einem Gebäude aus dem Jahr 2014, das in solider Massivbauweise errichtet, sowie komplett unterkellert ist, bietet dieses Schmuckstück alles, was das Herz begehrt.
Auf ca. 75,6 m² erstreckt sich eine durchdachte und stilvolle Wohnfläche. Das Penthouse verfügt über zwei großzügige Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Die Raumaufteilung wurde mit viel Feingefühl gestaltet, um Ihnen ein Maximum an Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die gehobene Ausstattung zeigt sich besonders in der hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und für leidenschaftliche Köche ein Traum ist. Hochwertige Materialien und eine exquisite Ausführung verleihen diesem Wohntraum das gewisse Etwas.
Diese außergewöhnliche Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine repräsentative Wohnung im zentralen und pulsierenden Hamburg zu ziehen, die Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität und Lebensstil verspricht.
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause auf der vierten Etage und genießen Sie den Ausblick!
Auf ca. 75,6 m² erstreckt sich eine durchdachte und stilvolle Wohnfläche. Das Penthouse verfügt über zwei großzügige Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Die Raumaufteilung wurde mit viel Feingefühl gestaltet, um Ihnen ein Maximum an Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die gehobene Ausstattung zeigt sich besonders in der hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und für leidenschaftliche Köche ein Traum ist. Hochwertige Materialien und eine exquisite Ausführung verleihen diesem Wohntraum das gewisse Etwas.
Diese außergewöhnliche Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine repräsentative Wohnung im zentralen und pulsierenden Hamburg zu ziehen, die Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität und Lebensstil verspricht.
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause auf der vierten Etage und genießen Sie den Ausblick!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.350 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.655 €
-
Heizkosten175 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.050 €
-
Nebenkosten305 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr2014
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)81,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis13.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
- geräumige Wohnung mit zwei Zimmern im 4. OG
- Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- große Dachterrasse in sonniger Ausrichtung, ca. 25 m²
- offene Küche mit hellen Fronten, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
- modernes Badezimmer mit... mehr lesen
- Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- große Dachterrasse in sonniger Ausrichtung, ca. 25 m²
- offene Küche mit hellen Fronten, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
- modernes Badezimmer mit... mehr lesen
- geräumige Wohnung mit zwei Zimmern im 4. OG
- Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- große Dachterrasse in sonniger Ausrichtung, ca. 25 m²
- offene Küche mit hellen Fronten, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
- modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
- bodentiefe Kunststofffenster 3-fach verglast
- Parkettfußboden oder Fliesen
- Fußbodenheizung, Raumweise steuerbar
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Energie-Effizienzhaus 70
- Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- große Dachterrasse in sonniger Ausrichtung, ca. 25 m²
- offene Küche mit hellen Fronten, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
- modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
- bodentiefe Kunststofffenster 3-fach verglast
- Parkettfußboden oder Fliesen
- Fußbodenheizung, Raumweise steuerbar
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Energie-Effizienzhaus 70
- geräumige Wohnung mit zwei Zimmern im 4. OG
- Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- große Dachterrasse in sonniger Ausrichtung, ca. 25 m²
- offene Küche mit hellen Fronten, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
- modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
- bodentiefe Kunststofffenster 3-fach verglast
- Parkettfußboden oder Fliesen
- Fußbodenheizung, Raumweise steuerbar
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Energie-Effizienzhaus 70
- Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- große Dachterrasse in sonniger Ausrichtung, ca. 25 m²
- offene Küche mit hellen Fronten, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
- modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
- bodentiefe Kunststofffenster 3-fach verglast
- Parkettfußboden oder Fliesen
- Fußbodenheizung, Raumweise steuerbar
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Energie-Effizienzhaus 70
- Keller
- Parkoption
Lage
Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Hamburgs und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnkomfort. Stellingen ist für seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu zentralen...
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Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Hamburgs und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnkomfort. Stellingen ist für seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu zentralen Anlaufpunkten der Hansestadt Hamburg bekannt. In unmittelbarer Umgebung finden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen und diverse Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Vielfältige Gastronomieangebote und Cafés laden zudem zum Verweilen und Genießen ein.
Für Familien ist der beträchtliche Bestand an Kindergärten und Schulen in der Nähe ein großer Vorteil, während sich Sport- und Freizeit begeisterte über die zahlreichen Parks und Grünanlagen in der Umgebung freuen können.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen und bieten direkte Verbindungen zu zentralen Punkten sowie zu den U-Bahn-Stationen, die eine rasche Anbindung an die Innenstadt gewährleisten. Auch die Nähe zu wichtigen Autobahnen ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit anderer Stadtteile Hamburgs und des Umlands.
Für Familien ist der beträchtliche Bestand an Kindergärten und Schulen in der Nähe ein großer Vorteil, während sich Sport- und Freizeit begeisterte über die zahlreichen Parks und Grünanlagen in der Umgebung freuen können.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen und bieten direkte Verbindungen zu zentralen Punkten sowie zu den U-Bahn-Stationen, die eine rasche Anbindung an die Innenstadt gewährleisten. Auch die Nähe zu wichtigen Autobahnen ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit anderer Stadtteile Hamburgs und des Umlands.
Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Hamburgs und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnkomfort. Stellingen ist für seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu zentralen Anlaufpunkten der Hansestadt Hamburg bekannt. In unmittelbarer Umgebung finden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen und diverse Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Vielfältige Gastronomieangebote und Cafés laden zudem zum Verweilen und Genießen ein.
Für Familien ist der beträchtliche Bestand an Kindergärten und Schulen in der Nähe ein großer Vorteil, während sich Sport- und Freizeit begeisterte über die zahlreichen Parks und Grünanlagen in der Umgebung freuen können.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen und bieten direkte Verbindungen zu zentralen Punkten sowie zu den U-Bahn-Stationen, die eine rasche Anbindung an die Innenstadt gewährleisten. Auch die Nähe zu wichtigen Autobahnen ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit anderer Stadtteile Hamburgs und des Umlands.
Für Familien ist der beträchtliche Bestand an Kindergärten und Schulen in der Nähe ein großer Vorteil, während sich Sport- und Freizeit begeisterte über die zahlreichen Parks und Grünanlagen in der Umgebung freuen können.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen und bieten direkte Verbindungen zu zentralen Punkten sowie zu den U-Bahn-Stationen, die eine rasche Anbindung an die Innenstadt gewährleisten. Auch die Nähe zu wichtigen Autobahnen ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit anderer Stadtteile Hamburgs und des Umlands.
Hamburg Deutschland (22527)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2,5 Jahren vorgesehen. Die Mietkaution ist als Überweisung/ Mietkautionskonto zu leisten. In der Kaltmiete ist bereits ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz enthalten. Die Treppenhausreinigung sowie...
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Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2,5 Jahren vorgesehen. Die Mietkaution ist als Überweisung/ Mietkautionskonto zu leisten. In der Kaltmiete ist bereits ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz enthalten. Die Treppenhausreinigung sowie ein Winterdienst werden über eine Gewerke ausgeführt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2,5 Jahren vorgesehen. Die Mietkaution ist als Überweisung/ Mietkautionskonto zu leisten. In der Kaltmiete ist bereits ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz enthalten. Die Treppenhausreinigung sowie ein Winterdienst werden über eine Gewerke ausgeführt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
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Ansprechpartner
Frau Mareike Priebe
Borchert Immobilien GmbH
Königstraße 17,
25335 Elmshorn
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Königstraße 17,
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04121 - 299 0
Borchert Immobilien GmbH
Königstraße 17,
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