immobilie1-ID: 31737069 | Anbieter-ID: TMN_1700
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
369.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2005 überzeugt durch ihre moderne Gestaltung und ihren hervorragenden Pflegezustand. Sie betreten ein...
mehr lesen
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2005 überzeugt durch ihre moderne Gestaltung und ihren hervorragenden Pflegezustand. Sie betreten ein lichtdurchflutetes Zuhause, das mit einem offenen Grundriss und hochwertigen Materialien begeistert.
Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer mit integrierter, offener Einbauküche – ein idealer Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden. Edler Parkettboden verleiht dem Wohnbereich eine warme Atmosphäre, während in Küche und Bädern stilvolle Fliesen für ein modernes Ambiente sorgen.
Das großzügige Duschbad bietet neben einer komfortablen Ausstattung auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise.
Ein besonderes Highlight ist der große, quadratische Südbalkon mit Markise – perfekt für sonnige Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer mit integrierter, offener Einbauküche – ein idealer Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden. Edler Parkettboden verleiht dem Wohnbereich eine warme Atmosphäre, während in Küche und Bädern stilvolle Fliesen für ein modernes Ambiente sorgen.
Das großzügige Duschbad bietet neben einer komfortablen Ausstattung auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise.
Ein besonderes Highlight ist der große, quadratische Südbalkon mit Markise – perfekt für sonnige Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2005 überzeugt durch ihre moderne Gestaltung und ihren hervorragenden Pflegezustand. Sie betreten ein lichtdurchflutetes Zuhause, das mit einem offenen Grundriss und hochwertigen Materialien begeistert.
Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer mit integrierter, offener Einbauküche – ein idealer Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden. Edler Parkettboden verleiht dem Wohnbereich eine warme Atmosphäre, während in Küche und Bädern stilvolle Fliesen für ein modernes Ambiente sorgen.
Das großzügige Duschbad bietet neben einer komfortablen Ausstattung auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise.
Ein besonderes Highlight ist der große, quadratische Südbalkon mit Markise – perfekt für sonnige Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer mit integrierter, offener Einbauküche – ein idealer Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden. Edler Parkettboden verleiht dem Wohnbereich eine warme Atmosphäre, während in Küche und Bädern stilvolle Fliesen für ein modernes Ambiente sorgen.
Das großzügige Duschbad bietet neben einer komfortablen Ausstattung auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise.
Ein besonderes Highlight ist der große, quadratische Südbalkon mit Markise – perfekt für sonnige Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2005
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch58,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis14.09.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster mit Schallschutz
Heizung und Warmwasser:
Pelletheizung
Bodenbeläge:
Parket, Fliesen
Küche:
offene Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Bäder:
Duschbad und Gäste WC
Modernisierungen:
nicht erforderlich
Besonderheit... mehr lesen
isolierverglaste Kunststofffenster mit Schallschutz
Heizung und Warmwasser:
Pelletheizung
Bodenbeläge:
Parket, Fliesen
Küche:
offene Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Bäder:
Duschbad und Gäste WC
Modernisierungen:
nicht erforderlich
Besonderheit... mehr lesen
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster mit Schallschutz
Heizung und Warmwasser:
Pelletheizung
Bodenbeläge:
Parket, Fliesen
Küche:
offene Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Bäder:
Duschbad und Gäste WC
Modernisierungen:
nicht erforderlich
Besonderheiten:
großer Balkon, Kellerraum, KFZ-Stellplatz
isolierverglaste Kunststofffenster mit Schallschutz
Heizung und Warmwasser:
Pelletheizung
Bodenbeläge:
Parket, Fliesen
Küche:
offene Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Bäder:
Duschbad und Gäste WC
Modernisierungen:
nicht erforderlich
Besonderheiten:
großer Balkon, Kellerraum, KFZ-Stellplatz
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster mit Schallschutz
Heizung und Warmwasser:
Pelletheizung
Bodenbeläge:
Parket, Fliesen
Küche:
offene Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Bäder:
Duschbad und Gäste WC
Modernisierungen:
nicht erforderlich
Besonderheiten:
großer Balkon, Kellerraum, KFZ-Stellplatz
isolierverglaste Kunststofffenster mit Schallschutz
Heizung und Warmwasser:
Pelletheizung
Bodenbeläge:
Parket, Fliesen
Küche:
offene Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Bäder:
Duschbad und Gäste WC
Modernisierungen:
nicht erforderlich
Besonderheiten:
großer Balkon, Kellerraum, KFZ-Stellplatz
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Im Nordwesten Hamburgs befindet sich der lebenswerte Stadtteil Eidelstedt. Dort trifft man sich auf dem Wochenmarkt im Ortszentrum oder genießt die Eidelstedter Feldmark. Ebenso tragen die Stadtrandlage und die benachbarten Gemeinden...
mehr lesen
Im Nordwesten Hamburgs befindet sich der lebenswerte Stadtteil Eidelstedt. Dort trifft man sich auf dem Wochenmarkt im Ortszentrum oder genießt die Eidelstedter Feldmark. Ebenso tragen die Stadtrandlage und die benachbarten Gemeinden Schleswig-Holsteins zu dem Charme bei. Mit dem nahe gelegenen Eidelstedter Platz bietet der Stadtteil ein regionales Einkaufszentrum mit zahlreichen Fachgeschäften und Restaurants. Um das Center haben sich Banken, die Post, Supermärkte und vieles mehr angesiedelt.
Die Anbindung zur Innenstadt sowie in alle weiteren Richtungen entspringt ebenfalls dem Eidelstedter Platz. Als Verkehrsknotenpunkt befinden sich hier neben dem Busbahnhof, die Bundesstraße 4 und der Ring 3. Die Autobahnen A7 und A23 (Richtung Schleswig-Holstein) sind dank Anschlussstelle "Eidelstedt" (Autobahndreieck Hamburg-Nordwest) und "Stellingen" schnell erreicht. Die Buslinien fahren sowohl die S3, S21 als auch die U2 an.
Das Naherholungsgebiet Feldmark (Landschaftsschutzgebiet) und zahlreiche kleinere Parkanlagen laden ebenso wie das benachbarte Niendorf mit dem Niendorfer Gehege und Halstenbek mit dem Krupunder See zum Spazierengehen, Relaxen aber auch zur sportlichen Betätigung ein. Für die Kleinen liegen Kindergärten und Schulen in erreichbarer Nähe.
Das Reihenhaus befindet sich im Stadtteil-Dreieck Lurup-Stellingen-Eidelstedt in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die Anbindung zur Innenstadt sowie in alle weiteren Richtungen entspringt ebenfalls dem Eidelstedter Platz. Als Verkehrsknotenpunkt befinden sich hier neben dem Busbahnhof, die Bundesstraße 4 und der Ring 3. Die Autobahnen A7 und A23 (Richtung Schleswig-Holstein) sind dank Anschlussstelle "Eidelstedt" (Autobahndreieck Hamburg-Nordwest) und "Stellingen" schnell erreicht. Die Buslinien fahren sowohl die S3, S21 als auch die U2 an.
Das Naherholungsgebiet Feldmark (Landschaftsschutzgebiet) und zahlreiche kleinere Parkanlagen laden ebenso wie das benachbarte Niendorf mit dem Niendorfer Gehege und Halstenbek mit dem Krupunder See zum Spazierengehen, Relaxen aber auch zur sportlichen Betätigung ein. Für die Kleinen liegen Kindergärten und Schulen in erreichbarer Nähe.
Das Reihenhaus befindet sich im Stadtteil-Dreieck Lurup-Stellingen-Eidelstedt in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Im Nordwesten Hamburgs befindet sich der lebenswerte Stadtteil Eidelstedt. Dort trifft man sich auf dem Wochenmarkt im Ortszentrum oder genießt die Eidelstedter Feldmark. Ebenso tragen die Stadtrandlage und die benachbarten Gemeinden Schleswig-Holsteins zu dem Charme bei. Mit dem nahe gelegenen Eidelstedter Platz bietet der Stadtteil ein regionales Einkaufszentrum mit zahlreichen Fachgeschäften und Restaurants. Um das Center haben sich Banken, die Post, Supermärkte und vieles mehr angesiedelt.
Die Anbindung zur Innenstadt sowie in alle weiteren Richtungen entspringt ebenfalls dem Eidelstedter Platz. Als Verkehrsknotenpunkt befinden sich hier neben dem Busbahnhof, die Bundesstraße 4 und der Ring 3. Die Autobahnen A7 und A23 (Richtung Schleswig-Holstein) sind dank Anschlussstelle "Eidelstedt" (Autobahndreieck Hamburg-Nordwest) und "Stellingen" schnell erreicht. Die Buslinien fahren sowohl die S3, S21 als auch die U2 an.
Das Naherholungsgebiet Feldmark (Landschaftsschutzgebiet) und zahlreiche kleinere Parkanlagen laden ebenso wie das benachbarte Niendorf mit dem Niendorfer Gehege und Halstenbek mit dem Krupunder See zum Spazierengehen, Relaxen aber auch zur sportlichen Betätigung ein. Für die Kleinen liegen Kindergärten und Schulen in erreichbarer Nähe.
Das Reihenhaus befindet sich im Stadtteil-Dreieck Lurup-Stellingen-Eidelstedt in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die Anbindung zur Innenstadt sowie in alle weiteren Richtungen entspringt ebenfalls dem Eidelstedter Platz. Als Verkehrsknotenpunkt befinden sich hier neben dem Busbahnhof, die Bundesstraße 4 und der Ring 3. Die Autobahnen A7 und A23 (Richtung Schleswig-Holstein) sind dank Anschlussstelle "Eidelstedt" (Autobahndreieck Hamburg-Nordwest) und "Stellingen" schnell erreicht. Die Buslinien fahren sowohl die S3, S21 als auch die U2 an.
Das Naherholungsgebiet Feldmark (Landschaftsschutzgebiet) und zahlreiche kleinere Parkanlagen laden ebenso wie das benachbarte Niendorf mit dem Niendorfer Gehege und Halstenbek mit dem Krupunder See zum Spazierengehen, Relaxen aber auch zur sportlichen Betätigung ein. Für die Kleinen liegen Kindergärten und Schulen in erreichbarer Nähe.
Das Reihenhaus befindet sich im Stadtteil-Dreieck Lurup-Stellingen-Eidelstedt in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Hamburg Eidelstedt Hamburg (Eidelstedt) Deutschland (22525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Nepf
Sparda Immobilien GmbH
Alte Elbgaustraße 16,
22523 Hamburg
22523 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 7245
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
nepf@spardaimmobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail