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immobilie1-ID: 31650945 | Anbieter-ID: MUI-747
* NEUBAU-STANDARD * Kl. GARTEN - GR. TERRASSE * TOPMODERN * TOLLE AUFTEILUNG *
339.000 €
Kaufpreis
71,14 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
* WILLKOMMEN ZUHAUSE *
Das ursprünglich dreigeschossige Gebäude wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2014 technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht.
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* WILLKOMMEN ZUHAUSE *
Das ursprünglich dreigeschossige Gebäude wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2014 technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht.
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Das ursprünglich dreigeschossige Gebäude wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2014 technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht.
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Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.765,25 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2014
-
Zimmer2,5
-
Wohnfläche (ca.)71,14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)24,12 m²
-
Anzahl Etagen4
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WG-geeignet1
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Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch48 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis13.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Ausstattung
Diese fantastische Wohnung in Neubau-Qualität überzeugt mit einer stilvollen, modernen Ausstattung, durchdachten Details und genau dem WOHLFÜHLFAKTOR den man sich für sein Zuhause wünscht!
Freuen Sie sich auf:
+ Große Fensterflächen die viel Sonne und... mehr lesen
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Diese fantastische Wohnung in Neubau-Qualität überzeugt mit einer stilvollen, modernen Ausstattung, durchdachten Details und genau dem WOHLFÜHLFAKTOR den man sich für sein Zuhause wünscht!
Freuen Sie sich auf:
+ Große Fensterflächen die viel Sonne und Tageslicht hereinlassen - das steigert die Lebensqualität
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Freuen Sie sich auf:
+ Große Fensterflächen die viel Sonne und Tageslicht hereinlassen - das steigert die Lebensqualität
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- wg_geeignet
- Keller
Lage
STADTTEIL & UMGEBUNG:
- Ruhige und grüne Wohnlage im beliebten Stadtteil Hamburg-Eidelstedt
- Umgeben von Bäumen, Wiesen und Erholungsflächen – ideal für Singles, Paare, alleinerziehend mit Kind und Naturliebhaber
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur... mehr lesen
- Ruhige und grüne Wohnlage im beliebten Stadtteil Hamburg-Eidelstedt
- Umgeben von Bäumen, Wiesen und Erholungsflächen – ideal für Singles, Paare, alleinerziehend mit Kind und Naturliebhaber
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur... mehr lesen
STADTTEIL & UMGEBUNG:
- Ruhige und grüne Wohnlage im beliebten Stadtteil Hamburg-Eidelstedt
- Umgeben von Bäumen, Wiesen und Erholungsflächen – ideal für Singles, Paare, alleinerziehend mit Kind und Naturliebhaber
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Nahversorgung
- Nahe dem Niendorfer Gehege und dem Sola-Bona-Park
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
- Fast vor der Tür: diverse Bäcker unter anderem "Nur Hier"
- Wochenmarkt (3 x wöchentlich) mit frischen Lebensmitteln
- Vielfältige Supermärkte in der Nähe: EDEKA, Rewe, Penny, Aldi, Budni
- Restaurants in der Umgebung: Block House, Schweinske, Zum Baumacker, Eiscafé
VERKEHSANBINDUNG:
- Schnelle Anbindung über die A23 (Hamburg-Nordwest)
-Gute Erreichbarkeit der BAB7 – direkte Nord-Süd-Verbindung
- Haltestelle Hörgersweg (AKN A1) nur 5 Minuten zu Fuß
→ 15 Minuten bis Sternschanze, 20 Minuten bis Hauptbahnhof
- Bahnhof Eidelstedt (S3, S21): ca. 7 Minuten zu Fuß, 2 Minuten mit dem Fahrrad
→ 15 Minuten bis Jungfernstieg oder Landungsbrücken
- Buslinie 4 an der Ecke Baumacker/Pflugacker → Richtung Gänsemarkt via Universität
- Nachtbus 603 sorgt für Mobilität auch zu später Stunde
BILDUNG & BETREUUNG:
- Stadtteilschule Eidelstedt
- Max-Traeger-Ganztagsschule
- Ruhige und grüne Wohnlage im beliebten Stadtteil Hamburg-Eidelstedt
- Umgeben von Bäumen, Wiesen und Erholungsflächen – ideal für Singles, Paare, alleinerziehend mit Kind und Naturliebhaber
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Nahversorgung
- Nahe dem Niendorfer Gehege und dem Sola-Bona-Park
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
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- Wochenmarkt (3 x wöchentlich) mit frischen Lebensmitteln
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- Restaurants in der Umgebung: Block House, Schweinske, Zum Baumacker, Eiscafé
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-Gute Erreichbarkeit der BAB7 – direkte Nord-Süd-Verbindung
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→ 15 Minuten bis Sternschanze, 20 Minuten bis Hauptbahnhof
- Bahnhof Eidelstedt (S3, S21): ca. 7 Minuten zu Fuß, 2 Minuten mit dem Fahrrad
→ 15 Minuten bis Jungfernstieg oder Landungsbrücken
- Buslinie 4 an der Ecke Baumacker/Pflugacker → Richtung Gänsemarkt via Universität
- Nachtbus 603 sorgt für Mobilität auch zu später Stunde
BILDUNG & BETREUUNG:
- Stadtteilschule Eidelstedt
- Max-Traeger-Ganztagsschule
STADTTEIL & UMGEBUNG:
- Ruhige und grüne Wohnlage im beliebten Stadtteil Hamburg-Eidelstedt
- Umgeben von Bäumen, Wiesen und Erholungsflächen – ideal für Singles, Paare, alleinerziehend mit Kind und Naturliebhaber
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Nahversorgung
- Nahe dem Niendorfer Gehege und dem Sola-Bona-Park
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
- Fast vor der Tür: diverse Bäcker unter anderem "Nur Hier"
- Wochenmarkt (3 x wöchentlich) mit frischen Lebensmitteln
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- Restaurants in der Umgebung: Block House, Schweinske, Zum Baumacker, Eiscafé
VERKEHSANBINDUNG:
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-Gute Erreichbarkeit der BAB7 – direkte Nord-Süd-Verbindung
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→ 15 Minuten bis Sternschanze, 20 Minuten bis Hauptbahnhof
- Bahnhof Eidelstedt (S3, S21): ca. 7 Minuten zu Fuß, 2 Minuten mit dem Fahrrad
→ 15 Minuten bis Jungfernstieg oder Landungsbrücken
- Buslinie 4 an der Ecke Baumacker/Pflugacker → Richtung Gänsemarkt via Universität
- Nachtbus 603 sorgt für Mobilität auch zu später Stunde
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- Stadtteilschule Eidelstedt
- Max-Traeger-Ganztagsschule
- Ruhige und grüne Wohnlage im beliebten Stadtteil Hamburg-Eidelstedt
- Umgeben von Bäumen, Wiesen und Erholungsflächen – ideal für Singles, Paare, alleinerziehend mit Kind und Naturliebhaber
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Nahversorgung
- Nahe dem Niendorfer Gehege und dem Sola-Bona-Park
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
- Fast vor der Tür: diverse Bäcker unter anderem "Nur Hier"
- Wochenmarkt (3 x wöchentlich) mit frischen Lebensmitteln
- Vielfältige Supermärkte in der Nähe: EDEKA, Rewe, Penny, Aldi, Budni
- Restaurants in der Umgebung: Block House, Schweinske, Zum Baumacker, Eiscafé
VERKEHSANBINDUNG:
- Schnelle Anbindung über die A23 (Hamburg-Nordwest)
-Gute Erreichbarkeit der BAB7 – direkte Nord-Süd-Verbindung
- Haltestelle Hörgersweg (AKN A1) nur 5 Minuten zu Fuß
→ 15 Minuten bis Sternschanze, 20 Minuten bis Hauptbahnhof
- Bahnhof Eidelstedt (S3, S21): ca. 7 Minuten zu Fuß, 2 Minuten mit dem Fahrrad
→ 15 Minuten bis Jungfernstieg oder Landungsbrücken
- Buslinie 4 an der Ecke Baumacker/Pflugacker → Richtung Gänsemarkt via Universität
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- Stadtteilschule Eidelstedt
- Max-Traeger-Ganztagsschule
Hamburg Eidelstedt Deutschland (22523)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
Martin Ullrich Immobilien
Herderstraße 75,
22085 Hamburg
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Herderstraße 75,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
040 - 27 14 14 80
Martin Ullrich Immobilien
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verkauf@martinullrich.eu
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