immobilie1-ID: 30771333 | Anbieter-ID: HI1773
NEU: Erbpacht - Wohnen oder Vermieten? Vielseitige 3-Zimmer in Eidelstedt!
185.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hannemann Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Eidelstedt. Die ca. 72 m² Wohnfläche bieten ein ansprechendes Raumkonzept. Das massiv erbaute Gebäude aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit...
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Hannemann Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Eidelstedt. Die ca. 72 m² Wohnfläche bieten ein ansprechendes Raumkonzept. Das massiv erbaute Gebäude aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit Erbaurecht bis 2059, verlängerbar um weitere 99 Jahre.
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus vier Gebäuden mit je sechs Wohnungen auf zwei Etagen, zeichnet sich durch ein familiäres und harmonisches Umfeld aus. Der Erbbauzins ist im monatlichen Hausgeld von 331,97 EUR enthalten.
Diese Immobilie bietet nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus vier Gebäuden mit je sechs Wohnungen auf zwei Etagen, zeichnet sich durch ein familiäres und harmonisches Umfeld aus. Der Erbbauzins ist im monatlichen Hausgeld von 331,97 EUR enthalten.
Diese Immobilie bietet nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit.
Hannemann Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Eidelstedt. Die ca. 72 m² Wohnfläche bieten ein ansprechendes Raumkonzept. Das massiv erbaute Gebäude aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit Erbaurecht bis 2059, verlängerbar um weitere 99 Jahre.
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus vier Gebäuden mit je sechs Wohnungen auf zwei Etagen, zeichnet sich durch ein familiäres und harmonisches Umfeld aus. Der Erbbauzins ist im monatlichen Hausgeld von 331,97 EUR enthalten.
Diese Immobilie bietet nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus vier Gebäuden mit je sechs Wohnungen auf zwei Etagen, zeichnet sich durch ein familiäres und harmonisches Umfeld aus. Der Erbbauzins ist im monatlichen Hausgeld von 331,97 EUR enthalten.
Diese Immobilie bietet nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Hausgeld pro Monat331,97 €
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Käuferprovision3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,5 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis06.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wichtige Eckdaten zum Objekt:
+ Baujahr 1965
+ Massivbauweise
+ Ölheizung
+ ca. 72 m² Wohnfläche
+ eigener abschließbarer Kellerbereich Stromzugang
+ I. Waschküche
+ II. Trockenräume
+ zweifachverglaste Kunststofffenster
+ Endetage
+ Erbbaurecht bis 2059
+ WEG... mehr lesen
+ Baujahr 1965
+ Massivbauweise
+ Ölheizung
+ ca. 72 m² Wohnfläche
+ eigener abschließbarer Kellerbereich Stromzugang
+ I. Waschküche
+ II. Trockenräume
+ zweifachverglaste Kunststofffenster
+ Endetage
+ Erbbaurecht bis 2059
+ WEG... mehr lesen
Wichtige Eckdaten zum Objekt:
+ Baujahr 1965
+ Massivbauweise
+ Ölheizung
+ ca. 72 m² Wohnfläche
+ eigener abschließbarer Kellerbereich Stromzugang
+ I. Waschküche
+ II. Trockenräume
+ zweifachverglaste Kunststofffenster
+ Endetage
+ Erbbaurecht bis 2059
+ WEG mit 60 Wohneinheiten
+ Ortsansässiger Hausmeister für die Pflege der Wohnanlage
+ Baujahr 1965
+ Massivbauweise
+ Ölheizung
+ ca. 72 m² Wohnfläche
+ eigener abschließbarer Kellerbereich Stromzugang
+ I. Waschküche
+ II. Trockenräume
+ zweifachverglaste Kunststofffenster
+ Endetage
+ Erbbaurecht bis 2059
+ WEG mit 60 Wohneinheiten
+ Ortsansässiger Hausmeister für die Pflege der Wohnanlage
Wichtige Eckdaten zum Objekt:
+ Baujahr 1965
+ Massivbauweise
+ Ölheizung
+ ca. 72 m² Wohnfläche
+ eigener abschließbarer Kellerbereich Stromzugang
+ I. Waschküche
+ II. Trockenräume
+ zweifachverglaste Kunststofffenster
+ Endetage
+ Erbbaurecht bis 2059
+ WEG mit 60 Wohneinheiten
+ Ortsansässiger Hausmeister für die Pflege der Wohnanlage
+ Baujahr 1965
+ Massivbauweise
+ Ölheizung
+ ca. 72 m² Wohnfläche
+ eigener abschließbarer Kellerbereich Stromzugang
+ I. Waschküche
+ II. Trockenräume
+ zweifachverglaste Kunststofffenster
+ Endetage
+ Erbbaurecht bis 2059
+ WEG mit 60 Wohneinheiten
+ Ortsansässiger Hausmeister für die Pflege der Wohnanlage
Lage
Hamburg-Eidelstedt: Ein solider Stadtteil mit Zukunftspotential. Hier wohnen Sie in gemütlicher Nachbarschaft unweit der Hamburger Innenstadt. Eine familiengerechte Infrastruktur ist selbstverständlich gegeben. Verschiedene Kitas, Grund- und...
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Hamburg-Eidelstedt: Ein solider Stadtteil mit Zukunftspotential. Hier wohnen Sie in gemütlicher Nachbarschaft unweit der Hamburger Innenstadt. Eine familiengerechte Infrastruktur ist selbstverständlich gegeben. Verschiedene Kitas, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe an der Holsteiner Chaussee oder im Einkaufszentrum Eidelstedt, das nach umfangreichen Modernisierungsarbeiten wieder eröffnet und das neue Herz von Eidelstedt bildet.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Fußläufig erreichbar sind die AKN-Bahn-Station Hörgensweg sowie die Buslinie des HVV M4. Den Eidelstedter Platz inkl. Busbahnhof und Einkaufszentrum erreicht man dann in ca. 5 Minuten. Hier findet man Apotheken, Ärzte, Banken, Bäckereien und Restaurants.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Fußläufig erreichbar sind die AKN-Bahn-Station Hörgensweg sowie die Buslinie des HVV M4. Den Eidelstedter Platz inkl. Busbahnhof und Einkaufszentrum erreicht man dann in ca. 5 Minuten. Hier findet man Apotheken, Ärzte, Banken, Bäckereien und Restaurants.
Hamburg-Eidelstedt: Ein solider Stadtteil mit Zukunftspotential. Hier wohnen Sie in gemütlicher Nachbarschaft unweit der Hamburger Innenstadt. Eine familiengerechte Infrastruktur ist selbstverständlich gegeben. Verschiedene Kitas, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe an der Holsteiner Chaussee oder im Einkaufszentrum Eidelstedt, das nach umfangreichen Modernisierungsarbeiten wieder eröffnet und das neue Herz von Eidelstedt bildet.
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22523 Hamburg · Eidelstedt · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Christian Bekermann
Hannemann Immobilien, Hannemann & Hannemann GbR
Godeffroystraße 48,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
040/8662536-11
Hannemann Immobilien, Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
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(040 ) 890 845 10
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