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immobilie1-ID: 31765151 | Anbieter-ID: 1793 (1/1793)
Schöne Wohnung mit Loggia und Stellplatz
160.000 €
Kaufpreis
44,47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Hamburg-Schnelsen.
Hier verteilen sich die ca. 44,7 m² Wohnfläche auf zwei gemütliche Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche.
Empfangen werden Sie in einem einladenden... mehr lesen
Hier verteilen sich die ca. 44,7 m² Wohnfläche auf zwei gemütliche Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche.
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Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Hamburg-Schnelsen.
Hier verteilen sich die ca. 44,7 m² Wohnfläche auf zwei gemütliche Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche.
Empfangen werden Sie in einem einladenden Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, welches über eine Badewanne und ein Fenster verfügt. Gleich nebenan liegt die Küche, die ausreichend Platz bietet, um sich kulinarisch auszutoben.
Auf der rechten Seite erreichen Sie ein geräumiges Schlafzimmer.
Der Wohnbereich besticht durch seine großen Fenster, die für eine angenehme Helligkeit im Raum sorgen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia, die Ihnen einen perfekten Blick ins Grüne bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.
Auf dem Dach des Objekts befindet sich eine Solaranlage, welche die Vorbereitung des Warmwassers sowie die Beheizung der Räume unterstütz.
Die Wohnung wird vermietet verkauft, eignet sich demnach perfekt als Kapitalanlage.
Hier verteilen sich die ca. 44,7 m² Wohnfläche auf zwei gemütliche Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche.
Empfangen werden Sie in einem einladenden Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, welches über eine Badewanne und ein Fenster verfügt. Gleich nebenan liegt die Küche, die ausreichend Platz bietet, um sich kulinarisch auszutoben.
Auf der rechten Seite erreichen Sie ein geräumiges Schlafzimmer.
Der Wohnbereich besticht durch seine großen Fenster, die für eine angenehme Helligkeit im Raum sorgen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia, die Ihnen einen perfekten Blick ins Grüne bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.
Auf dem Dach des Objekts befindet sich eine Solaranlage, welche die Vorbereitung des Warmwassers sowie die Beheizung der Räume unterstütz.
Die Wohnung wird vermietet verkauft, eignet sich demnach perfekt als Kapitalanlage.
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Hamburg-Schnelsen.
Hier verteilen sich die ca. 44,7 m² Wohnfläche auf zwei gemütliche Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche.
Empfangen werden Sie in einem einladenden Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, welches über eine Badewanne und ein Fenster verfügt. Gleich nebenan liegt die Küche, die ausreichend Platz bietet, um sich kulinarisch auszutoben.
Auf der rechten Seite erreichen Sie ein geräumiges Schlafzimmer.
Der Wohnbereich besticht durch seine großen Fenster, die für eine angenehme Helligkeit im Raum sorgen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia, die Ihnen einen perfekten Blick ins Grüne bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.
Auf dem Dach des Objekts befindet sich eine Solaranlage, welche die Vorbereitung des Warmwassers sowie die Beheizung der Räume unterstütz.
Die Wohnung wird vermietet verkauft, eignet sich demnach perfekt als Kapitalanlage.
Hier verteilen sich die ca. 44,7 m² Wohnfläche auf zwei gemütliche Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche.
Empfangen werden Sie in einem einladenden Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, welches über eine Badewanne und ein Fenster verfügt. Gleich nebenan liegt die Küche, die ausreichend Platz bietet, um sich kulinarisch auszutoben.
Auf der rechten Seite erreichen Sie ein geräumiges Schlafzimmer.
Der Wohnbereich besticht durch seine großen Fenster, die für eine angenehme Helligkeit im Raum sorgen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia, die Ihnen einen perfekten Blick ins Grüne bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.
Auf dem Dach des Objekts befindet sich eine Solaranlage, welche die Vorbereitung des Warmwassers sowie die Beheizung der Räume unterstütz.
Die Wohnung wird vermietet verkauft, eignet sich demnach perfekt als Kapitalanlage.
Kosten
-
Kaufpreis160.000 €
-
Hausgeld pro Monat160 €
-
Käuferprovision3,125 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1979
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)44,47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenTeppich, Laminat
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Loggia
- Kelleranteil
- Einbauküche
- Solaranalage für 30% Heizung und 70% Warmwasser-Vorbereitung
- Positive Dichtheitsprüfung vom 2023
- Dämmung der Dachflächen, der Giebelfläche und der Wand zur Garage vom 2006
- Außenstellplatz
- Loggia
- Kelleranteil
- Einbauküche
- Solaranalage für 30% Heizung und 70% Warmwasser-Vorbereitung
- Positive Dichtheitsprüfung vom 2023
- Dämmung der Dachflächen, der Giebelfläche und der Wand zur Garage vom 2006
- Außenstellplatz
- 2 Zimmer
- Loggia
- Kelleranteil
- Einbauküche
- Solaranalage für 30% Heizung und 70% Warmwasser-Vorbereitung
- Positive Dichtheitsprüfung vom 2023
- Dämmung der Dachflächen, der Giebelfläche und der Wand zur Garage vom 2006
- Außenstellplatz
- Loggia
- Kelleranteil
- Einbauküche
- Solaranalage für 30% Heizung und 70% Warmwasser-Vorbereitung
- Positive Dichtheitsprüfung vom 2023
- Dämmung der Dachflächen, der Giebelfläche und der Wand zur Garage vom 2006
- Außenstellplatz
- Parkoption
Lage
Schnelsen ist ein im Nordwesten von Hamburg gelegener Stadtteil, der sich durch eine ruhige und überwiegend von Wohngebieten geprägte Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung ist reich an Grünflächen und bietet eine angenehme Balance zwischen naturnahem...
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Schnelsen ist ein im Nordwesten von Hamburg gelegener Stadtteil, der sich durch eine ruhige und überwiegend von Wohngebieten geprägte Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung ist reich an Grünflächen und bietet eine angenehme Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischem Komfort. Dank der direkten Anbindung an die A7 erreichen Sie schnell das Hamburger Stadtzentrum sowie das Umland, wodurch die Lage eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz bietet. Alternativ können Sie auf das Auto verzichten und die nahegelegenen Buslinien nutzen, die Sie in kürzester Zeit zum S-Bahnhof Schnelsen bringen, von wo aus Sie bequem in die Innenstadt gelangen.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergärten, was den Standort besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergärten, was den Standort besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort macht.
Schnelsen ist ein im Nordwesten von Hamburg gelegener Stadtteil, der sich durch eine ruhige und überwiegend von Wohngebieten geprägte Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung ist reich an Grünflächen und bietet eine angenehme Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischem Komfort. Dank der direkten Anbindung an die A7 erreichen Sie schnell das Hamburger Stadtzentrum sowie das Umland, wodurch die Lage eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz bietet. Alternativ können Sie auf das Auto verzichten und die nahegelegenen Buslinien nutzen, die Sie in kürzester Zeit zum S-Bahnhof Schnelsen bringen, von wo aus Sie bequem in die Innenstadt gelangen.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergärten, was den Standort besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergärten, was den Standort besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hamburg Hamburg Deutschland (22457)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Hausgeld 160 €
- Die Wohnung wird vermietet verkauft
- Mieteinnahmen p.a. 7.440 € (inkl. PKW-Stellplatz)
- Der Stellplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen
- Der Energieausweis ist bestellt und wird nachgereicht
Alle Exposé-Angaben ohne Gewähr. Eine... mehr lesen
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Alle Exposé-Angaben ohne Gewähr. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit 5,5 %, sowie die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von derzeit ca. 2 % sind vom Käufer zu tragen.
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Ansprechpartner
Frau Antonia Spengler
Wielant Hoffmann GmbH
Holsteiner Chaussee 303a,
22457 Hamburg
22457 Hamburg
Holsteiner Chaussee 295,
22457 Hamburg
22457 Hamburg
+49 40 228991241
Wielant Hoffmann GmbH
Holsteiner Chaussee 295,
22457 Hamburg
22457 Hamburg
040 55978710
a.spengler@wh-hausverwaltung.de