immobilie1-ID: 30811773 | Anbieter-ID: HH2286_13

Teileigentum in bester Schnelsener Einkaufslage mit sehr guter Mietrendite

Hamburg Schnelsen Hamburg Deutschland (22457)

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990.000 €
Kaufpreis
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt:

Gesamt monatlich: EUR 4.070,00
Gesamt p.a.: EUR 48.840,00

Aufgrund der... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt:

Gesamt monatlich: EUR 4.070,00
Gesamt p.a.: EUR 48.840,00

Aufgrund der Staffelmietverträge ist mit weiteren Mietsteigerungen zu rechnen.

Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.

Kosten

  • Kaufpreis
    990.000 €
  • Kaufpreisfaktor
    20,12-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    49.212 €
  • Käuferprovision
    7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2001
  • Gesamtfläche (ca.)
    159 m²

Energie

  • Ausgestellt
    ohne

Lage

Gewerbeeinheit liegt in bester Lauflage innerhalb Schnelsens.

Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wie zur A7 und A23 ist optimal.

Links

Ansprechpartner

Bild von Detlef Schloer

Herr Detlef Schloer

Hofweg 54, 22085 Hamburg
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YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Hofweg 54, 22085 Hamburg

schloer@yoventi.de

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Impressum
Vertretungsberechtigte:
Detlef Schloer und Michael Trübger
Amtsgericht Hamburg HRB 112880
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO
Bezirksamt HH-Wandsbek Verbraucherschutz
Schloßgarten 9, 22041 Hamburg
USt ID: DE270597703
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