immobilie1-ID: 30548233 | Anbieter-ID: VK 23-425
Baugrundstück für Gewerbe mit 2 Zufahrten direkt an der Kollaustraße zu verkaufen
3.500.000 €
Kaufpreis
3.826 m²
Grundstücksfläche
Das hier angebotene Gewerbe-Baugrundstück ist inmitten von Hamburg und an der Hauptverkehrsstraße und direkt an der Kollaustraße gelegen. Das Grundstück verfügt über 2 Belegenheiten, hier dem Vogt-Cordes-Damm und direkt an der Kollaustraße.
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Das hier angebotene Gewerbe-Baugrundstück ist inmitten von Hamburg und an der Hauptverkehrsstraße und direkt an der Kollaustraße gelegen. Das Grundstück verfügt über 2 Belegenheiten, hier dem Vogt-Cordes-Damm und direkt an der Kollaustraße.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Neubau eines Gewerbeobjektes, besonders auf dem hinteren Grundstück. Daneben kann man an der Kollaustraße ein weiteres Gebäude errichten und die Baulücke schliessen.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Neubau eines Gewerbeobjektes, besonders auf dem hinteren Grundstück. Daneben kann man an der Kollaustraße ein weiteres Gebäude errichten und die Baulücke schliessen.
Das hier angebotene Gewerbe-Baugrundstück ist inmitten von Hamburg und an der Hauptverkehrsstraße und direkt an der Kollaustraße gelegen. Das Grundstück verfügt über 2 Belegenheiten, hier dem Vogt-Cordes-Damm und direkt an der Kollaustraße.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Neubau eines Gewerbeobjektes, besonders auf dem hinteren Grundstück. Daneben kann man an der Kollaustraße ein weiteres Gebäude errichten und die Baulücke schliessen.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Neubau eines Gewerbeobjektes, besonders auf dem hinteren Grundstück. Daneben kann man an der Kollaustraße ein weiteres Gebäude errichten und die Baulücke schliessen.
Kosten
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Kaufpreis3.500.000 €
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Käuferprovision6,25% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., die allein vom Käufer zu zahlen ist.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbegrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)3.826 m²
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
Ausstattung
Grundlage für die Neubebauung des Grundstückes ist der bestehende B-Plan Niendorf 90, Bezirk Eimsbüttel, in der Fassung aus November 2017.
Die Grundstücke sind in einem Gewerbegebiet gelegen und es kann nach Aussage der Behörde in Zusammenarbeit mit... mehr lesen
Die Grundstücke sind in einem Gewerbegebiet gelegen und es kann nach Aussage der Behörde in Zusammenarbeit mit... mehr lesen
Grundlage für die Neubebauung des Grundstückes ist der bestehende B-Plan Niendorf 90, Bezirk Eimsbüttel, in der Fassung aus November 2017.
Die Grundstücke sind in einem Gewerbegebiet gelegen und es kann nach Aussage der Behörde in Zusammenarbeit mit dem Architekten z.B. mit einem Gebäude für ein Gewerbebetrieb, Büro oder Verwaltung vielseitig bebaut werden.
Nachfolgend die Ausweisung der Grundstücke:
-GRZ (Grundflächenzahl) beträgt 0,8
-GFZ (Geschossflächenzahl) beträgt 2,4
-GH (Gebäudehöhe Oberkante Attika) ca. 12 Meter
Derzeit sind die Grundstücke an der Straße mit zwei Häusern bebaut. Das rückwärtige Grundstück ist unbebaut. Die Kosten des Abbruches und der Entsorgung sind vom Käufer zu übernehmen.
Die Liegenschaft wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben.
Insgesamt werden hier zusammenliegende Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 3.826m² zum Kauf angeboten und diese sind teilweise erschlossen.
Die Grundstücke sind in einem Gewerbegebiet gelegen und es kann nach Aussage der Behörde in Zusammenarbeit mit dem Architekten z.B. mit einem Gebäude für ein Gewerbebetrieb, Büro oder Verwaltung vielseitig bebaut werden.
Nachfolgend die Ausweisung der Grundstücke:
-GRZ (Grundflächenzahl) beträgt 0,8
-GFZ (Geschossflächenzahl) beträgt 2,4
-GH (Gebäudehöhe Oberkante Attika) ca. 12 Meter
Derzeit sind die Grundstücke an der Straße mit zwei Häusern bebaut. Das rückwärtige Grundstück ist unbebaut. Die Kosten des Abbruches und der Entsorgung sind vom Käufer zu übernehmen.
Die Liegenschaft wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben.
Insgesamt werden hier zusammenliegende Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 3.826m² zum Kauf angeboten und diese sind teilweise erschlossen.
Grundlage für die Neubebauung des Grundstückes ist der bestehende B-Plan Niendorf 90, Bezirk Eimsbüttel, in der Fassung aus November 2017.
Die Grundstücke sind in einem Gewerbegebiet gelegen und es kann nach Aussage der Behörde in Zusammenarbeit mit dem Architekten z.B. mit einem Gebäude für ein Gewerbebetrieb, Büro oder Verwaltung vielseitig bebaut werden.
Nachfolgend die Ausweisung der Grundstücke:
-GRZ (Grundflächenzahl) beträgt 0,8
-GFZ (Geschossflächenzahl) beträgt 2,4
-GH (Gebäudehöhe Oberkante Attika) ca. 12 Meter
Derzeit sind die Grundstücke an der Straße mit zwei Häusern bebaut. Das rückwärtige Grundstück ist unbebaut. Die Kosten des Abbruches und der Entsorgung sind vom Käufer zu übernehmen.
Die Liegenschaft wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben.
Insgesamt werden hier zusammenliegende Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 3.826m² zum Kauf angeboten und diese sind teilweise erschlossen.
Die Grundstücke sind in einem Gewerbegebiet gelegen und es kann nach Aussage der Behörde in Zusammenarbeit mit dem Architekten z.B. mit einem Gebäude für ein Gewerbebetrieb, Büro oder Verwaltung vielseitig bebaut werden.
Nachfolgend die Ausweisung der Grundstücke:
-GRZ (Grundflächenzahl) beträgt 0,8
-GFZ (Geschossflächenzahl) beträgt 2,4
-GH (Gebäudehöhe Oberkante Attika) ca. 12 Meter
Derzeit sind die Grundstücke an der Straße mit zwei Häusern bebaut. Das rückwärtige Grundstück ist unbebaut. Die Kosten des Abbruches und der Entsorgung sind vom Käufer zu übernehmen.
Die Liegenschaft wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben.
Insgesamt werden hier zusammenliegende Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 3.826m² zum Kauf angeboten und diese sind teilweise erschlossen.
Lage
Das Gewerbegebiet befindet sich im Süden des Stadtteils Niendorf und südlich der Landebahn des Flughafens. Das Gebiet liegt in der Fluglärmschutzzone.
Der Gewerbestandort ist auch langfristig für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Der Standort soll... mehr lesen
Der Gewerbestandort ist auch langfristig für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Der Standort soll... mehr lesen
Das Gewerbegebiet befindet sich im Süden des Stadtteils Niendorf und südlich der Landebahn des Flughafens. Das Gebiet liegt in der Fluglärmschutzzone.
Der Gewerbestandort ist auch langfristig für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Der Standort soll zukünftig gestärkt und weiterentwickelt werden.
Der Flughafen ist ca. 5 km und die Autobahn ca. 3 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Objekt ist aufgrund der Lage und der Anbindung ideal für eine gewerbliche Nutzung geeignet und verkehrsgünstig gelegen.
Der Gewerbestandort ist auch langfristig für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Der Standort soll zukünftig gestärkt und weiterentwickelt werden.
Der Flughafen ist ca. 5 km und die Autobahn ca. 3 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Objekt ist aufgrund der Lage und der Anbindung ideal für eine gewerbliche Nutzung geeignet und verkehrsgünstig gelegen.
Das Gewerbegebiet befindet sich im Süden des Stadtteils Niendorf und südlich der Landebahn des Flughafens. Das Gebiet liegt in der Fluglärmschutzzone.
Der Gewerbestandort ist auch langfristig für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Der Standort soll zukünftig gestärkt und weiterentwickelt werden.
Der Flughafen ist ca. 5 km und die Autobahn ca. 3 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Objekt ist aufgrund der Lage und der Anbindung ideal für eine gewerbliche Nutzung geeignet und verkehrsgünstig gelegen.
Der Gewerbestandort ist auch langfristig für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Der Standort soll zukünftig gestärkt und weiterentwickelt werden.
Der Flughafen ist ca. 5 km und die Autobahn ca. 3 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Objekt ist aufgrund der Lage und der Anbindung ideal für eine gewerbliche Nutzung geeignet und verkehrsgünstig gelegen.
22453 Hamburg-Niendorf · Niendorf (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christos Mandellas
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
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040-36099996
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
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040 360 99 99 6
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