immobilie1-ID: 30768775 | Anbieter-ID: 38 (1/38)
Angenehmes Wohnen in begehrter Nachbarschaft!
395.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Dieses zweigeschossige Reihenmittelhaus könnte Ihnen mit seinen 3,5 Zimmern in ruhiger & zentraler Lage im begehrten Stadtteil Hamburg-Niendorf ein behagliches Zuhause bieten!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem... mehr lesen
Dieses zweigeschossige Reihenmittelhaus könnte Ihnen mit seinen 3,5 Zimmern in ruhiger & zentraler Lage im begehrten Stadtteil Hamburg-Niendorf ein behagliches Zuhause bieten!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Die weiß gehaltene Küche ist separat und bietet sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer und das Badezimmer befinden. Ein praktischer Abstellraum ist hier ebenfalls zu vorhanden.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Platz für Stauraum. Ein Kelleraußenzugang führt direkt in den kleinen Garten.
Die umfassende Renovierung im Jahr 1996 verleiht dem Haus einen gepflegten Zustand und zeitgemäßen Charme. Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Die weiß gehaltene Küche ist separat und bietet sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer und das Badezimmer befinden. Ein praktischer Abstellraum ist hier ebenfalls zu vorhanden.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Platz für Stauraum. Ein Kelleraußenzugang führt direkt in den kleinen Garten.
Die umfassende Renovierung im Jahr 1996 verleiht dem Haus einen gepflegten Zustand und zeitgemäßen Charme. Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen!
Dieses zweigeschossige Reihenmittelhaus könnte Ihnen mit seinen 3,5 Zimmern in ruhiger & zentraler Lage im begehrten Stadtteil Hamburg-Niendorf ein behagliches Zuhause bieten!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Die weiß gehaltene Küche ist separat und bietet sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer und das Badezimmer befinden. Ein praktischer Abstellraum ist hier ebenfalls zu vorhanden.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Platz für Stauraum. Ein Kelleraußenzugang führt direkt in den kleinen Garten.
Die umfassende Renovierung im Jahr 1996 verleiht dem Haus einen gepflegten Zustand und zeitgemäßen Charme. Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Die weiß gehaltene Küche ist separat und bietet sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer und das Badezimmer befinden. Ein praktischer Abstellraum ist hier ebenfalls zu vorhanden.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Platz für Stauraum. Ein Kelleraußenzugang führt direkt in den kleinen Garten.
Die umfassende Renovierung im Jahr 1996 verleiht dem Haus einen gepflegten Zustand und zeitgemäßen Charme. Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen!
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,25% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)153 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf116,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis15.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
folgende Merkmale werden Sie bei diesem Reihenmittelhaus überzeugen:
+ gute Grundrissgestaltung und lichte Räume
+ helle Küche und Bäder
+ Parkett im Wohnzimmer
+ 3 Räume im Obergeschoss mit gepflegten Stäbchenparkett
+ familiengerechtes Wohnen in... mehr lesen
+ gute Grundrissgestaltung und lichte Räume
+ helle Küche und Bäder
+ Parkett im Wohnzimmer
+ 3 Räume im Obergeschoss mit gepflegten Stäbchenparkett
+ familiengerechtes Wohnen in... mehr lesen
folgende Merkmale werden Sie bei diesem Reihenmittelhaus überzeugen:
+ gute Grundrissgestaltung und lichte Räume
+ helle Küche und Bäder
+ Parkett im Wohnzimmer
+ 3 Räume im Obergeschoss mit gepflegten Stäbchenparkett
+ familiengerechtes Wohnen in verkehrsberuhigter Lage
+ Grundrenovierung 1996 (Leitungen, Fenster, Elektrik usw.)
+ Haus wird durch eine Ölheizung (2011) der WEG beheizt
+ gute Grundrissgestaltung und lichte Räume
+ helle Küche und Bäder
+ Parkett im Wohnzimmer
+ 3 Räume im Obergeschoss mit gepflegten Stäbchenparkett
+ familiengerechtes Wohnen in verkehrsberuhigter Lage
+ Grundrenovierung 1996 (Leitungen, Fenster, Elektrik usw.)
+ Haus wird durch eine Ölheizung (2011) der WEG beheizt
folgende Merkmale werden Sie bei diesem Reihenmittelhaus überzeugen:
+ gute Grundrissgestaltung und lichte Räume
+ helle Küche und Bäder
+ Parkett im Wohnzimmer
+ 3 Räume im Obergeschoss mit gepflegten Stäbchenparkett
+ familiengerechtes Wohnen in verkehrsberuhigter Lage
+ Grundrenovierung 1996 (Leitungen, Fenster, Elektrik usw.)
+ Haus wird durch eine Ölheizung (2011) der WEG beheizt
+ gute Grundrissgestaltung und lichte Räume
+ helle Küche und Bäder
+ Parkett im Wohnzimmer
+ 3 Räume im Obergeschoss mit gepflegten Stäbchenparkett
+ familiengerechtes Wohnen in verkehrsberuhigter Lage
+ Grundrenovierung 1996 (Leitungen, Fenster, Elektrik usw.)
+ Haus wird durch eine Ölheizung (2011) der WEG beheizt
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Niendorf in einer beschaulichen Wohnstraße, diese ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern.
Verkehrsanbindung: Die nächste Bushaltestelle (191, 604) befindet sich ca. 350 m entfernt am Garstedter Weg.... mehr lesen
Verkehrsanbindung: Die nächste Bushaltestelle (191, 604) befindet sich ca. 350 m entfernt am Garstedter Weg.... mehr lesen
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Niendorf in einer beschaulichen Wohnstraße, diese ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern.
Verkehrsanbindung: Die nächste Bushaltestelle (191, 604) befindet sich ca. 350 m entfernt am Garstedter Weg. Die U-Bahnstationen Schippelsweg und Niendorf Markt (U2) sind in ca. 1,5 Kilometern erreicht. Von hier aus kommen Sie auch bequem und schnell in die Hamburger Innenstadt. Sie bevorzugen das Auto? Die A7 mit der Anschlussstelle Schnelsen liegt etwa 3,5 km entfernt.
Infrastruktur: Das Zentrum von Niendorf (ca. 1,5 Kilometer) mit der U-Bahnstation Niendorf-Markt, der Fußgängerzone und dem modernen Tibarg-Einkaufszentrum bietet eine lebendige Atmosphäre. Hier finden Sie Supermärkte, diverse Geschäfte, Ärzte und Apotheken. Verschiedene Restaurants gibt es ebenfalls in der näheren Umgebung. Schulen und Kindergärten sind auch schnell erreicht
Freizeitmöglichkeiten: Die direkte Umgebung bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Das Niendorfer Gehege (ca. 3 Kilometer entfernt) und der Wanderweg entlang der Tarpenbek laden zu entspannten Spaziergängen ein. Ganz in der Nähe und fußläufig erreichbar ist auch das Naherholungsgebiet am Burgunderweg
Verkehrsanbindung: Die nächste Bushaltestelle (191, 604) befindet sich ca. 350 m entfernt am Garstedter Weg. Die U-Bahnstationen Schippelsweg und Niendorf Markt (U2) sind in ca. 1,5 Kilometern erreicht. Von hier aus kommen Sie auch bequem und schnell in die Hamburger Innenstadt. Sie bevorzugen das Auto? Die A7 mit der Anschlussstelle Schnelsen liegt etwa 3,5 km entfernt.
Infrastruktur: Das Zentrum von Niendorf (ca. 1,5 Kilometer) mit der U-Bahnstation Niendorf-Markt, der Fußgängerzone und dem modernen Tibarg-Einkaufszentrum bietet eine lebendige Atmosphäre. Hier finden Sie Supermärkte, diverse Geschäfte, Ärzte und Apotheken. Verschiedene Restaurants gibt es ebenfalls in der näheren Umgebung. Schulen und Kindergärten sind auch schnell erreicht
Freizeitmöglichkeiten: Die direkte Umgebung bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Das Niendorfer Gehege (ca. 3 Kilometer entfernt) und der Wanderweg entlang der Tarpenbek laden zu entspannten Spaziergängen ein. Ganz in der Nähe und fußläufig erreichbar ist auch das Naherholungsgebiet am Burgunderweg
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Niendorf in einer beschaulichen Wohnstraße, diese ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern.
Verkehrsanbindung: Die nächste Bushaltestelle (191, 604) befindet sich ca. 350 m entfernt am Garstedter Weg. Die U-Bahnstationen Schippelsweg und Niendorf Markt (U2) sind in ca. 1,5 Kilometern erreicht. Von hier aus kommen Sie auch bequem und schnell in die Hamburger Innenstadt. Sie bevorzugen das Auto? Die A7 mit der Anschlussstelle Schnelsen liegt etwa 3,5 km entfernt.
Infrastruktur: Das Zentrum von Niendorf (ca. 1,5 Kilometer) mit der U-Bahnstation Niendorf-Markt, der Fußgängerzone und dem modernen Tibarg-Einkaufszentrum bietet eine lebendige Atmosphäre. Hier finden Sie Supermärkte, diverse Geschäfte, Ärzte und Apotheken. Verschiedene Restaurants gibt es ebenfalls in der näheren Umgebung. Schulen und Kindergärten sind auch schnell erreicht
Freizeitmöglichkeiten: Die direkte Umgebung bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Das Niendorfer Gehege (ca. 3 Kilometer entfernt) und der Wanderweg entlang der Tarpenbek laden zu entspannten Spaziergängen ein. Ganz in der Nähe und fußläufig erreichbar ist auch das Naherholungsgebiet am Burgunderweg
Verkehrsanbindung: Die nächste Bushaltestelle (191, 604) befindet sich ca. 350 m entfernt am Garstedter Weg. Die U-Bahnstationen Schippelsweg und Niendorf Markt (U2) sind in ca. 1,5 Kilometern erreicht. Von hier aus kommen Sie auch bequem und schnell in die Hamburger Innenstadt. Sie bevorzugen das Auto? Die A7 mit der Anschlussstelle Schnelsen liegt etwa 3,5 km entfernt.
Infrastruktur: Das Zentrum von Niendorf (ca. 1,5 Kilometer) mit der U-Bahnstation Niendorf-Markt, der Fußgängerzone und dem modernen Tibarg-Einkaufszentrum bietet eine lebendige Atmosphäre. Hier finden Sie Supermärkte, diverse Geschäfte, Ärzte und Apotheken. Verschiedene Restaurants gibt es ebenfalls in der näheren Umgebung. Schulen und Kindergärten sind auch schnell erreicht
Freizeitmöglichkeiten: Die direkte Umgebung bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Das Niendorfer Gehege (ca. 3 Kilometer entfernt) und der Wanderweg entlang der Tarpenbek laden zu entspannten Spaziergängen ein. Ganz in der Nähe und fußläufig erreichbar ist auch das Naherholungsgebiet am Burgunderweg
22453 Hamburg · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir möchten Sie bitten, das Grundstück nur zum Besichtigungstermin zu betreten.
Dies ist mit einer positiven Bonitätsbestätigung möglich. Sprechen Sie mich diesbezüglich gerne auf meine Kooperationspartner an.
Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
Dies ist mit einer positiven Bonitätsbestätigung möglich. Sprechen Sie mich diesbezüglich gerne auf meine Kooperationspartner an.
Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
Wir möchten Sie bitten, das Grundstück nur zum Besichtigungstermin zu betreten.
Dies ist mit einer positiven Bonitätsbestätigung möglich. Sprechen Sie mich diesbezüglich gerne auf meine Kooperationspartner an.
Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
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Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
Ansprechpartner
Frau Natascha Borkowski
NBI Natascha Borkowski Immobilien
Dorotheenstraße 117,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
Saselbekstr. 99,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
01701073183
NBI Natascha Borkowski Immobilien
Saselbekstr. 99,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
1701073183
n.borkowski@nbi-immobilien.de
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