immobilie1-ID: 30334887 | Anbieter-ID: 2023-211
Bürofläche *schick* / *praktisch* nahe HH-Airport
1.800 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 150 m² große Bürofläche im Hochparterre eines Gewerbeobjekts (Baujahr 1991) im Gewerbegebiet, nahe des Flughafens.
Die Bürofläche ist aktuell in 4 gut geschnittene Räume aufgeteilt. Zwei WC´s sowie eine... mehr lesen
Die Bürofläche ist aktuell in 4 gut geschnittene Räume aufgeteilt. Zwei WC´s sowie eine... mehr lesen
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 150 m² große Bürofläche im Hochparterre eines Gewerbeobjekts (Baujahr 1991) im Gewerbegebiet, nahe des Flughafens.
Die Bürofläche ist aktuell in 4 gut geschnittene Räume aufgeteilt. Zwei WC´s sowie eine Teeküche sind vorhanden. Die Räume sind gepflegt, sehr hell und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fenster werden von Außenjalousien bekleidet.
Bei Interesse und Bedarf, kann die Fläche um eine weitere Bürofläche im 1. OG mit ca. 250 m² Fläche erweitert werden.
Für weitere Informationen oder einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Bürofläche ist aktuell in 4 gut geschnittene Räume aufgeteilt. Zwei WC´s sowie eine Teeküche sind vorhanden. Die Räume sind gepflegt, sehr hell und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fenster werden von Außenjalousien bekleidet.
Bei Interesse und Bedarf, kann die Fläche um eine weitere Bürofläche im 1. OG mit ca. 250 m² Fläche erweitert werden.
Für weitere Informationen oder einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 150 m² große Bürofläche im Hochparterre eines Gewerbeobjekts (Baujahr 1991) im Gewerbegebiet, nahe des Flughafens.
Die Bürofläche ist aktuell in 4 gut geschnittene Räume aufgeteilt. Zwei WC´s sowie eine Teeküche sind vorhanden. Die Räume sind gepflegt, sehr hell und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fenster werden von Außenjalousien bekleidet.
Bei Interesse und Bedarf, kann die Fläche um eine weitere Bürofläche im 1. OG mit ca. 250 m² Fläche erweitert werden.
Für weitere Informationen oder einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Bürofläche ist aktuell in 4 gut geschnittene Räume aufgeteilt. Zwei WC´s sowie eine Teeküche sind vorhanden. Die Räume sind gepflegt, sehr hell und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fenster werden von Außenjalousien bekleidet.
Bei Interesse und Bedarf, kann die Fläche um eine weitere Bürofläche im 1. OG mit ca. 250 m² Fläche erweitert werden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.250 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.400 €
-
Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12 €
-
Mieterprovision3,6 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
3,6 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. Die Provision in Höhe von 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die CORE Immobilien Consulting GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)4
-
Gesamtfläche (ca.)150 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)150 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch58,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis04.07.2028
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Glasfaserkabel/Netzwerk
- Alarmanlage
- Außenjalousien
- Gegensprechanlage
- Teeküche
- Teppichboden
- Stellplätze verfügbar
- Alarmanlage
- Außenjalousien
- Gegensprechanlage
- Teeküche
- Teppichboden
- Stellplätze verfügbar
- Glasfaserkabel/Netzwerk
- Alarmanlage
- Außenjalousien
- Gegensprechanlage
- Teeküche
- Teppichboden
- Stellplätze verfügbar
- Alarmanlage
- Außenjalousien
- Gegensprechanlage
- Teeküche
- Teppichboden
- Stellplätze verfügbar
Lage
Das Gewerbeobjekt in Groß Borstel ist hervorragend an das Straßennetz angebunden. Über die Alsterkrugchaussee erreichen Sie innerhalb von 3 Minuten den Flughafen und über die B433 erreichen Sie die A7 binnen 10 Minuten. Zum Hamburger Stadtzentrum...
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Das Gewerbeobjekt in Groß Borstel ist hervorragend an das Straßennetz angebunden. Über die Alsterkrugchaussee erreichen Sie innerhalb von 3 Minuten den Flughafen und über die B433 erreichen Sie die A7 binnen 10 Minuten. Zum Hamburger Stadtzentrum benötigen Sie mit dem PKW ca. 25 Minuten.
Darüber hinaus ist das Gewerbeobjekt über die Buslinie 23 an den HVV angebunden.
Entfernungen:
- Hamburg Airport: 3,0 km / 6 min
- Hamburg Hauptbahnhof: 8,9 km / 25 min
- Hamburg Hafen: 10,2 km / 27 min
- U-Bahnhof Alsterdorf: 2,0 km / 6 min
- Autobahnauffahrt Schnelsen A7: 6,9 km / 12 min
Darüber hinaus ist das Gewerbeobjekt über die Buslinie 23 an den HVV angebunden.
Entfernungen:
- Hamburg Airport: 3,0 km / 6 min
- Hamburg Hauptbahnhof: 8,9 km / 25 min
- Hamburg Hafen: 10,2 km / 27 min
- U-Bahnhof Alsterdorf: 2,0 km / 6 min
- Autobahnauffahrt Schnelsen A7: 6,9 km / 12 min
Das Gewerbeobjekt in Groß Borstel ist hervorragend an das Straßennetz angebunden. Über die Alsterkrugchaussee erreichen Sie innerhalb von 3 Minuten den Flughafen und über die B433 erreichen Sie die A7 binnen 10 Minuten. Zum Hamburger Stadtzentrum benötigen Sie mit dem PKW ca. 25 Minuten.
Darüber hinaus ist das Gewerbeobjekt über die Buslinie 23 an den HVV angebunden.
Entfernungen:
- Hamburg Airport: 3,0 km / 6 min
- Hamburg Hauptbahnhof: 8,9 km / 25 min
- Hamburg Hafen: 10,2 km / 27 min
- U-Bahnhof Alsterdorf: 2,0 km / 6 min
- Autobahnauffahrt Schnelsen A7: 6,9 km / 12 min
Darüber hinaus ist das Gewerbeobjekt über die Buslinie 23 an den HVV angebunden.
Entfernungen:
- Hamburg Airport: 3,0 km / 6 min
- Hamburg Hauptbahnhof: 8,9 km / 25 min
- Hamburg Hafen: 10,2 km / 27 min
- U-Bahnhof Alsterdorf: 2,0 km / 6 min
- Autobahnauffahrt Schnelsen A7: 6,9 km / 12 min
22453 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen.
Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
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Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
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Ansprechpartner
Frau Nazari
Core Immobilien Consulting GmbH
Stadtbahnstraße 40,
22393 Hamburg / Sasel
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22393 Sassel
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+49 (40) 533 081 00
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