Lassen Sie sich von dem unvergleichlichen Wohnambiente und dem besonderen Flair dieser 4-Zimmer-Wohnung überzeugen, die auch optimal für Wohngemeinschaften geeignet ist. Lichtdurchflutete Räume treffen hier auf eine moderne...
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Objektreferenz: 11121
Lassen Sie sich von dem unvergleichlichen Wohnambiente und dem besonderen Flair dieser 4-Zimmer-Wohnung überzeugen, die auch optimal für Wohngemeinschaften geeignet ist. Lichtdurchflutete Räume treffen hier auf eine moderne Raumaufteilung und eine über dem Durchschnitt liegende, hochwertige Ausstattung. Die großzügigen Raumhöhe zwischen 2,80 m und 3,15 m sowie die großen Sprossenfenster im Altbau-Flair überzeugen ebenso wie das grüne Umfeld. Die schicke Einbauküche ist zum Wohnbereich offen gestaltet und gut ausgestattet. Zusammen mit dem Wohnzimmer offeriert sich mit dem Küchenbereich ein Raum von über 32 Quadratmetern Größe, der sich individuell einrichten und gestalten lässt. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das erste Badezimmer hat neben einer Dusche ein Hänge-WC und ein Handwaschbecken. Dunkle Wand- und Bodenfliesen harmonieren optimal mit den modernen, weißen Sanitärelementen und verleihen dem Badezimmer eine stilvolle Atmosphäre. Überdies gehört eine Handtuchheizung zu der Badausstattung. Das zweite Badezimmer steht Ihnen in demselben Design zur Verfügung. Neben einer Badewanne verfügt es über ein Hänge-WC, ein Handwaschbecken und einen Handtuchwärmer. Drei Schlafzimmer ermöglichen mit Größen zwischen 11,4 Quadratmetern und 15,4 Quadratmetern eine vielfältige Möblierung. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme der Badezimmer und der Abstellkammer befindet sich ein attraktiver, hochwertiger Parkettboden. Stauraum bietet eine Abstellkammer in der Wohnung, die auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Mit der Wohnung wird ein PKW-Außenstellplatz für 50,00 €/Monat mit vermietet. Im Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern mehrere Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller zur Verfügung. Die angebotene Wohnung liegt im 2.Obergeschoss (zugleich auch Endetage) einer sanierten, denkbaugeschützten Altbau-Parkvilla. Der Bau dieser Immobilie wurde durch ein Qualitätscontrolling durch den TÜV begleitet.
Objektreferenz: 11121
Lassen Sie sich von dem unvergleichlichen Wohnambiente und dem besonderen Flair dieser 4-Zimmer-Wohnung überzeugen, die auch optimal für Wohngemeinschaften geeignet ist. Lichtdurchflutete Räume treffen hier auf eine moderne Raumaufteilung und eine über dem Durchschnitt liegende, hochwertige Ausstattung. Die großzügigen Raumhöhe zwischen 2,80 m und 3,15 m sowie die großen Sprossenfenster im Altbau-Flair überzeugen ebenso wie das grüne Umfeld. Die schicke Einbauküche ist zum Wohnbereich offen gestaltet und gut ausgestattet. Zusammen mit dem Wohnzimmer offeriert sich mit dem Küchenbereich ein Raum von über 32 Quadratmetern Größe, der sich individuell einrichten und gestalten lässt. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das erste Badezimmer hat neben einer Dusche ein Hänge-WC und ein Handwaschbecken. Dunkle Wand- und Bodenfliesen harmonieren optimal mit den modernen, weißen Sanitärelementen und verleihen dem Badezimmer eine stilvolle Atmosphäre. Überdies gehört eine Handtuchheizung zu der Badausstattung. Das zweite Badezimmer steht Ihnen in demselben Design zur Verfügung. Neben einer Badewanne verfügt es über ein Hänge-WC, ein Handwaschbecken und einen Handtuchwärmer. Drei Schlafzimmer ermöglichen mit Größen zwischen 11,4 Quadratmetern und 15,4 Quadratmetern eine vielfältige Möblierung. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme der Badezimmer und der Abstellkammer befindet sich ein attraktiver, hochwertiger Parkettboden. Stauraum bietet eine Abstellkammer in der Wohnung, die auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Mit der Wohnung wird ein PKW-Außenstellplatz für 50,00 €/Monat mit vermietet. Im Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern mehrere Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller zur Verfügung. Die angebotene Wohnung liegt im 2.Obergeschoss (zugleich auch Endetage) einer sanierten, denkbaugeschützten Altbau-Parkvilla. Der Bau dieser Immobilie wurde durch ein Qualitätscontrolling durch den TÜV begleitet.
Kosten
Miete zzgl. NK
1.411,69 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4.235,07 €
Nebenkosten
505,06 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
Keine
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1903
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
97 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Bad
Duschbad, Badewanne
Etage
2
Anzahl Stellplätze
1.0
Stellplatz
1
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Anzahl Etagen
2
Fußboden
Parkett
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
128 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energieeffizienzklasse
B
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk
Ausstattung
•4 Zimmer •Ca. 97 Quadratmeter Wohnfläche •2.Obergeschoss •Überzeugende Raumaufteilung •Großzügige Raumhöhe zwischen 2,80 m und 3,15 m •Lichtdurchflutete Räume •Moderne, hochwertige Innenausstattung •Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich •Schicke Einbauküche •...
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•4 Zimmer •Ca. 97 Quadratmeter Wohnfläche •2.Obergeschoss •Überzeugende Raumaufteilung •Großzügige Raumhöhe zwischen 2,80 m und 3,15 m •Lichtdurchflutete Räume •Moderne, hochwertige Innenausstattung •Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich •Schicke Einbauküche •Modern gefliestes Duschbad •Modern gefliestes Vollbad •Attraktiver Parkettfußboden •Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss •Kellerraum •PKW-Außenstellplatz •Automatisch regulierbare Raumtemperatur •Hochmoderne Videogegensprechanlage •Weiße Sprossenfenster im Altbau-Flair •Denkmalgeschützte Altbau-Parkvilla •Ruhige Umgebung •Grüne Wohnlage mit altem Baumbestand •Gute Infrastruktur
•4 Zimmer •Ca. 97 Quadratmeter Wohnfläche •2.Obergeschoss •Überzeugende Raumaufteilung •Großzügige Raumhöhe zwischen 2,80 m und 3,15 m •Lichtdurchflutete Räume •Moderne, hochwertige Innenausstattung •Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich •Schicke Einbauküche •Modern gefliestes Duschbad •Modern gefliestes Vollbad •Attraktiver Parkettfußboden •Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss •Kellerraum •PKW-Außenstellplatz •Automatisch regulierbare Raumtemperatur •Hochmoderne Videogegensprechanlage •Weiße Sprossenfenster im Altbau-Flair •Denkmalgeschützte Altbau-Parkvilla •Ruhige Umgebung •Grüne Wohnlage mit altem Baumbestand •Gute Infrastruktur
Keller
Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem wunderschönen Wohnquartier "Unter den Linden" auf dem ehemaligen Krankenhausgelände der Asklepios Klinik in Hamburg-Langenhorn. Über die Einbahnstraße „Jütlandring“, die sich durch das neu geplante Wohnquartier...
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Die Immobilie befindet sich in dem wunderschönen Wohnquartier "Unter den Linden" auf dem ehemaligen Krankenhausgelände der Asklepios Klinik in Hamburg-Langenhorn. Über die Einbahnstraße „Jütlandring“, die sich durch das neu geplante Wohnquartier erstreckt, erreichen Sie die Wohnung. Zwischen attraktiven Penthousern und denkmalgeschützten Häusern liegt diese in einer ansprechenden Parkvilla. Die umliegende, gut durchdachte Parklandschaft bietet Spielplätze für die Kleinen, Plätze zum Entspannen an der frischen Luft sowie Wege unter dem alten Baumbestand für erholsame Spaziergänge und Naturliebhaber. Die Bus- und U-Bahn-Station Ochsenzoll ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier befinden sich Buslinien, mit denen Sie nach Poppenbüttel, Ochsenzoll oder zum Glashütter Markt gelangen können. Vom Ochsenzoll fährt die U1 in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt. An der Segeberger Chaussee, am Ochsenzoll oder um den Schmuggelstieg finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken, Ärzte und weitere Dienstleistungen. Ein größeres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten steht Ihnen im Herold-Center oder im Einkaufszentrum Alstertal zur Verfügung. Diese können Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto in ca. 10 Minuten erreichen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der A 7, Abfahrt Schnelsen Nord.
Die Immobilie befindet sich in dem wunderschönen Wohnquartier "Unter den Linden" auf dem ehemaligen Krankenhausgelände der Asklepios Klinik in Hamburg-Langenhorn. Über die Einbahnstraße „Jütlandring“, die sich durch das neu geplante Wohnquartier erstreckt, erreichen Sie die Wohnung. Zwischen attraktiven Penthousern und denkmalgeschützten Häusern liegt diese in einer ansprechenden Parkvilla. Die umliegende, gut durchdachte Parklandschaft bietet Spielplätze für die Kleinen, Plätze zum Entspannen an der frischen Luft sowie Wege unter dem alten Baumbestand für erholsame Spaziergänge und Naturliebhaber. Die Bus- und U-Bahn-Station Ochsenzoll ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier befinden sich Buslinien, mit denen Sie nach Poppenbüttel, Ochsenzoll oder zum Glashütter Markt gelangen können. Vom Ochsenzoll fährt die U1 in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt. An der Segeberger Chaussee, am Ochsenzoll oder um den Schmuggelstieg finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken, Ärzte und weitere Dienstleistungen. Ein größeres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten steht Ihnen im Herold-Center oder im Einkaufszentrum Alstertal zur Verfügung. Diese können Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto in ca. 10 Minuten erreichen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der A 7, Abfahrt Schnelsen Nord.
Jütlandring · 22419 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 128,0 kWh/(m²a) Energieeffzienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 19.03.2029 Baujahr lt....
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Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Besichtigungstermine nach Absprache. Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/ Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung: Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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