immobilie1-ID: 31639507 | Anbieter-ID: 1022-001-xzrnc
3 Zimmer in Hamburg
1.200 €
Miete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektreferenz: 1022-001
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Mieterstruktur
• Ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
• Klassische Klinkerfassade mit zeitloser Architektur
• Zentrale Gas-Heizungsanlage
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Mieterstruktur
• Ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
• Klassische Klinkerfassade mit zeitloser Architektur
• Zentrale Gas-Heizungsanlage
Objektreferenz: 1022-001
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Mieterstruktur
• Ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
• Klassische Klinkerfassade mit zeitloser Architektur
• Zentrale Gas-Heizungsanlage
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Mieterstruktur
• Ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
• Klassische Klinkerfassade mit zeitloser Architektur
• Zentrale Gas-Heizungsanlage
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Heizkosten150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten80 €
-
MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1930
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch193 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•Fenster: Neue Fenster eingebaut
•Wände, Türen & Decken: Komplett weiß gestrichen – frisch renoviert
•Heizkörper: Klassisch schöne, renovierte Heizkörper – optisch passend zur „Kaffeemühle“
•Fußleisten & Fensterbänke: Neu eingebaut
•Bad:
oNeu eingebaut... mehr lesen
•Wände, Türen & Decken: Komplett weiß gestrichen – frisch renoviert
•Heizkörper: Klassisch schöne, renovierte Heizkörper – optisch passend zur „Kaffeemühle“
•Fußleisten & Fensterbänke: Neu eingebaut
•Bad:
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•Fenster: Neue Fenster eingebaut
•Wände, Türen & Decken: Komplett weiß gestrichen – frisch renoviert
•Heizkörper: Klassisch schöne, renovierte Heizkörper – optisch passend zur „Kaffeemühle“
•Fußleisten & Fensterbänke: Neu eingebaut
•Bad:
oNeu eingebaut mit moderner Dusche
oAlle Rohrleitungen vollständig erneuert
Wasch- & Trocknungsmöglichkeiten
•Waschmaschinenanschluss:
oIm Keller vorhanden
oZusätzlich Stromanschluss auf der renovierten Ter-rasse
•Trocknungskeller: Im Keller nutzbar für Wäsche
•Wände, Türen & Decken: Komplett weiß gestrichen – frisch renoviert
•Heizkörper: Klassisch schöne, renovierte Heizkörper – optisch passend zur „Kaffeemühle“
•Fußleisten & Fensterbänke: Neu eingebaut
•Bad:
oNeu eingebaut mit moderner Dusche
oAlle Rohrleitungen vollständig erneuert
Wasch- & Trocknungsmöglichkeiten
•Waschmaschinenanschluss:
oIm Keller vorhanden
oZusätzlich Stromanschluss auf der renovierten Ter-rasse
•Trocknungskeller: Im Keller nutzbar für Wäsche
•Fenster: Neue Fenster eingebaut
•Wände, Türen & Decken: Komplett weiß gestrichen – frisch renoviert
•Heizkörper: Klassisch schöne, renovierte Heizkörper – optisch passend zur „Kaffeemühle“
•Fußleisten & Fensterbänke: Neu eingebaut
•Bad:
oNeu eingebaut mit moderner Dusche
oAlle Rohrleitungen vollständig erneuert
Wasch- & Trocknungsmöglichkeiten
•Waschmaschinenanschluss:
oIm Keller vorhanden
oZusätzlich Stromanschluss auf der renovierten Ter-rasse
•Trocknungskeller: Im Keller nutzbar für Wäsche
•Wände, Türen & Decken: Komplett weiß gestrichen – frisch renoviert
•Heizkörper: Klassisch schöne, renovierte Heizkörper – optisch passend zur „Kaffeemühle“
•Fußleisten & Fensterbänke: Neu eingebaut
•Bad:
oNeu eingebaut mit moderner Dusche
oAlle Rohrleitungen vollständig erneuert
Wasch- & Trocknungsmöglichkeiten
•Waschmaschinenanschluss:
oIm Keller vorhanden
oZusätzlich Stromanschluss auf der renovierten Ter-rasse
•Trocknungskeller: Im Keller nutzbar für Wäsche
Lage
• Ruhige Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn
• Geprägt von grüner Umgebung, Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen
• Sehr gute Verkehrsanbindung:
• U-Bahn-Station Langenhorn Markt oder Fuhlsbüttel Nord in der Nähe (Linie U1) –... mehr lesen
• Geprägt von grüner Umgebung, Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen
• Sehr gute Verkehrsanbindung:
• U-Bahn-Station Langenhorn Markt oder Fuhlsbüttel Nord in der Nähe (Linie U1) –... mehr lesen
• Ruhige Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn
• Geprägt von grüner Umgebung, Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen
• Sehr gute Verkehrsanbindung:
• U-Bahn-Station Langenhorn Markt oder Fuhlsbüttel Nord in der Nähe (Linie U1) – schnelle Verbindung zur Innenstadt (ca. 20–25 Minuten)
• Buslinien fußläufig erreichbar
• Gute Anbindung an die B433 sowie an den Flughafen Hamburg
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Bäcker, Wochenmarkt am Langenhorner Markt, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen gut erreichbar
• Gesundheitsversorgung durch nahegelegene Apotheken, Arztpraxen und das Asklepios Klinik Nord – Heidberg
• Naherholung in direkter Umgebung: Raakmoor-Naturschutzgebiet, Kiwittsmoorpark, Langenhorner Moor
• Familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert
• Geprägt von grüner Umgebung, Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen
• Sehr gute Verkehrsanbindung:
• U-Bahn-Station Langenhorn Markt oder Fuhlsbüttel Nord in der Nähe (Linie U1) – schnelle Verbindung zur Innenstadt (ca. 20–25 Minuten)
• Buslinien fußläufig erreichbar
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• Familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert
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• Familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert
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• Buslinien fußläufig erreichbar
• Gute Anbindung an die B433 sowie an den Flughafen Hamburg
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• Gesundheitsversorgung durch nahegelegene Apotheken, Arztpraxen und das Asklepios Klinik Nord – Heidberg
• Naherholung in direkter Umgebung: Raakmoor-Naturschutzgebiet, Kiwittsmoorpark, Langenhorner Moor
• Familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert
Beim Schäferhof · 22415 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
•Indexmiete: jährliche Anpassung anhand der Verbraucherpreisindex
•Kaution: 3.600€ (dreifache Netto-Kaltmiete)
•Frei zum: 15.05.2025
•Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab... mehr lesen
•Kaution: 3.600€ (dreifache Netto-Kaltmiete)
•Frei zum: 15.05.2025
•Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab... mehr lesen
•Indexmiete: jährliche Anpassung anhand der Verbraucherpreisindex
•Kaution: 3.600€ (dreifache Netto-Kaltmiete)
•Frei zum: 15.05.2025
•Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Matthias Haase
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Postfach 60 27 69 ,
22237 Hamburg
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