immobilie1-ID: 30418807 | Anbieter-ID: DC-HAR33111
Attraktives Baugrundstück mit Altbestand
445.000 €
Kaufpreis
638 m²
Grundstücksfläche
_das ca. 638 m² große Grundstück verfügt über eine gefragte Westausrichtung
_es befindet sich in erster Reihe einer ruhigen Seitenstraße
_auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand; die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen
_die... mehr lesen
_es befindet sich in erster Reihe einer ruhigen Seitenstraße
_auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand; die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen
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_das ca. 638 m² große Grundstück verfügt über eine gefragte Westausrichtung
_es befindet sich in erster Reihe einer ruhigen Seitenstraße
_auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand; die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen
_die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans Poppenbüttel14-Hummelsbüttel20
_ Ausweisung Bebauungsplan: WR1o, 2 W, GRZ 0,2, GFZ 0,3
_diese Angaben beziehen sich auf das ursprüngliche Gesamtgrundstück von ca. 1.188 m²; dieses wurde 2009 offiziell in zwei Grundstücke geteilt; das Grundstück in Hinterlage wurde bereits mit einem Einfamilienhaus bebaut, eine mögliche Bebauung ist somit mit einem Architekten zu klären
_es befindet sich in erster Reihe einer ruhigen Seitenstraße
_auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand; die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen
_die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans Poppenbüttel14-Hummelsbüttel20
_ Ausweisung Bebauungsplan: WR1o, 2 W, GRZ 0,2, GFZ 0,3
_diese Angaben beziehen sich auf das ursprüngliche Gesamtgrundstück von ca. 1.188 m²; dieses wurde 2009 offiziell in zwei Grundstücke geteilt; das Grundstück in Hinterlage wurde bereits mit einem Einfamilienhaus bebaut, eine mögliche Bebauung ist somit mit einem Architekten zu klären
_das ca. 638 m² große Grundstück verfügt über eine gefragte Westausrichtung
_es befindet sich in erster Reihe einer ruhigen Seitenstraße
_auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand; die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen
_die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans Poppenbüttel14-Hummelsbüttel20
_ Ausweisung Bebauungsplan: WR1o, 2 W, GRZ 0,2, GFZ 0,3
_diese Angaben beziehen sich auf das ursprüngliche Gesamtgrundstück von ca. 1.188 m²; dieses wurde 2009 offiziell in zwei Grundstücke geteilt; das Grundstück in Hinterlage wurde bereits mit einem Einfamilienhaus bebaut, eine mögliche Bebauung ist somit mit einem Architekten zu klären
_es befindet sich in erster Reihe einer ruhigen Seitenstraße
_auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand; die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen
_die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans Poppenbüttel14-Hummelsbüttel20
_ Ausweisung Bebauungsplan: WR1o, 2 W, GRZ 0,2, GFZ 0,3
_diese Angaben beziehen sich auf das ursprüngliche Gesamtgrundstück von ca. 1.188 m²; dieses wurde 2009 offiziell in zwei Grundstücke geteilt; das Grundstück in Hinterlage wurde bereits mit einem Einfamilienhaus bebaut, eine mögliche Bebauung ist somit mit einem Architekten zu klären
Kosten
-
Kaufpreis445.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)638 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
Ausstattung
Lage
_Poppenbüttel vereint familiengerechtes Wohnen mit einer guten Infrastruktur
_der Ortskern ist mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten von der Immobilie aus gut zu erreichen
_das ca. 2,5 km entfernte Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen rund 240... mehr lesen
_der Ortskern ist mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten von der Immobilie aus gut zu erreichen
_das ca. 2,5 km entfernte Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen rund 240... mehr lesen
_Poppenbüttel vereint familiengerechtes Wohnen mit einer guten Infrastruktur
_der Ortskern ist mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten von der Immobilie aus gut zu erreichen
_das ca. 2,5 km entfernte Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen rund 240 Geschäften stellt eine gern genutzte Alternative zur Hamburger Innenstadt dar und bietet eine Auswahl an Ärzten, Modegeschäften, Banken und Lebensmittelhändlern
_verschiedene Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu erreichen, darunter das Heinrich-Heine-Gymnasium, die Stadtteilschule Poppenbüttel, die Grundschule Müssenredder sowie die Kita Gemeinde Poppenbüttel
_der nahe gelegene Alsterlauf lädt mit seinen zahlreichen Wanderwegen zur reichlichen Freizeitaktivitäten ein
_verschiedene Sport- und Wellnessclubs bieten ein enormes Sport- und Wohlfühlangebot in der Umgebung; darunter befinden sich der renommierte Golfclub Treudelberg in nur ca. 5 Autominuten entfernt sowie der SC Poppenbüttel in ca. 450 m Entfernung
_Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen Fuhlsbüttel sind über den Ring 3 schnell zu erreichen ; die S-Bahnstation Poppenbüttel sowie diverse Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
_der Ortskern ist mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten von der Immobilie aus gut zu erreichen
_das ca. 2,5 km entfernte Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen rund 240 Geschäften stellt eine gern genutzte Alternative zur Hamburger Innenstadt dar und bietet eine Auswahl an Ärzten, Modegeschäften, Banken und Lebensmittelhändlern
_verschiedene Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu erreichen, darunter das Heinrich-Heine-Gymnasium, die Stadtteilschule Poppenbüttel, die Grundschule Müssenredder sowie die Kita Gemeinde Poppenbüttel
_der nahe gelegene Alsterlauf lädt mit seinen zahlreichen Wanderwegen zur reichlichen Freizeitaktivitäten ein
_verschiedene Sport- und Wellnessclubs bieten ein enormes Sport- und Wohlfühlangebot in der Umgebung; darunter befinden sich der renommierte Golfclub Treudelberg in nur ca. 5 Autominuten entfernt sowie der SC Poppenbüttel in ca. 450 m Entfernung
_Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen Fuhlsbüttel sind über den Ring 3 schnell zu erreichen ; die S-Bahnstation Poppenbüttel sowie diverse Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
_Poppenbüttel vereint familiengerechtes Wohnen mit einer guten Infrastruktur
_der Ortskern ist mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten von der Immobilie aus gut zu erreichen
_das ca. 2,5 km entfernte Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen rund 240 Geschäften stellt eine gern genutzte Alternative zur Hamburger Innenstadt dar und bietet eine Auswahl an Ärzten, Modegeschäften, Banken und Lebensmittelhändlern
_verschiedene Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu erreichen, darunter das Heinrich-Heine-Gymnasium, die Stadtteilschule Poppenbüttel, die Grundschule Müssenredder sowie die Kita Gemeinde Poppenbüttel
_der nahe gelegene Alsterlauf lädt mit seinen zahlreichen Wanderwegen zur reichlichen Freizeitaktivitäten ein
_verschiedene Sport- und Wellnessclubs bieten ein enormes Sport- und Wohlfühlangebot in der Umgebung; darunter befinden sich der renommierte Golfclub Treudelberg in nur ca. 5 Autominuten entfernt sowie der SC Poppenbüttel in ca. 450 m Entfernung
_Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen Fuhlsbüttel sind über den Ring 3 schnell zu erreichen ; die S-Bahnstation Poppenbüttel sowie diverse Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
_der Ortskern ist mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten von der Immobilie aus gut zu erreichen
_das ca. 2,5 km entfernte Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen rund 240 Geschäften stellt eine gern genutzte Alternative zur Hamburger Innenstadt dar und bietet eine Auswahl an Ärzten, Modegeschäften, Banken und Lebensmittelhändlern
_verschiedene Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu erreichen, darunter das Heinrich-Heine-Gymnasium, die Stadtteilschule Poppenbüttel, die Grundschule Müssenredder sowie die Kita Gemeinde Poppenbüttel
_der nahe gelegene Alsterlauf lädt mit seinen zahlreichen Wanderwegen zur reichlichen Freizeitaktivitäten ein
_verschiedene Sport- und Wellnessclubs bieten ein enormes Sport- und Wohlfühlangebot in der Umgebung; darunter befinden sich der renommierte Golfclub Treudelberg in nur ca. 5 Autominuten entfernt sowie der SC Poppenbüttel in ca. 450 m Entfernung
_Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen Fuhlsbüttel sind über den Ring 3 schnell zu erreichen ; die S-Bahnstation Poppenbüttel sowie diverse Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
22399 Hamburg / Poppenbüttel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Ansprechpartner
Firma DAHLER Hamburg Alstertal
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co.
Wellingsbüttler Weg 136,
22391 Hamburg
22391 Hamburg
Wellingsbüttler Weg ,
22391 Hamburg
22391 Hamburg
+49405305430
DAHLER Hamburg Alstertal | DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co.
Wellingsbüttler Weg ,
22391 Hamburg
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040-530543-0
alstertal@dahler.com
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