Das Büro befindet sich in einem eigenständigen Gebäude über 2 Ebenen im Erdgeschoss und im I. Obergeschoss (Endetage).
Auf dem Hof befinden sich noch weitere Büros und eine Gärtnerei.
Das Büro befindet sich in einem eigenständigen Gebäude über 2 Ebenen im Erdgeschoss und im I. Obergeschoss (Endetage).
Auf dem Hof befinden sich noch weitere Büros und eine Gärtnerei.
Kosten
Miete zzgl. NK
3.840 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
17.153,85 €
Nebenkosten
740 €
Mietpreis pro m²
8 €
Mieterprovision
20.413,08 €
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürofläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1980
Gesamtfläche (ca.)
480 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
480 m²
Stellplatz
Fußboden
Kunststoff
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
259,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
Energiepass gültig bis
29.07.2025
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Ausstattung
Der Eingang zur Fläche befindet sich direkt gegenüber den dazugehörigen Parkplätzen. Von dem offenen Empfang schliesst sich der Flur an, von dem die einzelnen Räume abgehen. Die Küche ist mieterseits mit Einbaumöbeln versehen. Die Böden im...
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Der Eingang zur Fläche befindet sich direkt gegenüber den dazugehörigen Parkplätzen. Von dem offenen Empfang schliesst sich der Flur an, von dem die einzelnen Räume abgehen. Die Küche ist mieterseits mit Einbaumöbeln versehen. Die Böden im Erdgeschoss sind in den Laufbereichen und Nassräumen mit Vinylbelag und in den Büroräumen mit Teppichboden belegt. Im Obergeschoss befindet sich komplett Teppichboden ausser im WC und Duschbad.
Über das in der Fläche vorhandene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in - 1 Empfangsbereich im Eingang, - 6 Räume, - Küche, - Herren und Damen-WC´s getrennt
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in - 9 Räume, - 1 WC-Raum, - 2 Duschräume (die schon länger nicht benutzt wurden und bei Bedarf eingerichtet werden müssten)
Die Fläche ist auch gut zur Nutzung einer Bürogemeinschaft geeignet.
Als Besonderheit gibt es zur Zeit eine Golfsimulationsanlage die fest eingebaut ist und bei Interesse gern vom Vormieter erworben werden kann.
Der Eingang zur Fläche befindet sich direkt gegenüber den dazugehörigen Parkplätzen. Von dem offenen Empfang schliesst sich der Flur an, von dem die einzelnen Räume abgehen. Die Küche ist mieterseits mit Einbaumöbeln versehen. Die Böden im Erdgeschoss sind in den Laufbereichen und Nassräumen mit Vinylbelag und in den Büroräumen mit Teppichboden belegt. Im Obergeschoss befindet sich komplett Teppichboden ausser im WC und Duschbad.
Über das in der Fläche vorhandene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in - 1 Empfangsbereich im Eingang, - 6 Räume, - Küche, - Herren und Damen-WC´s getrennt
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in - 9 Räume, - 1 WC-Raum, - 2 Duschräume (die schon länger nicht benutzt wurden und bei Bedarf eingerichtet werden müssten)
Die Fläche ist auch gut zur Nutzung einer Bürogemeinschaft geeignet.
Als Besonderheit gibt es zur Zeit eine Golfsimulationsanlage die fest eingebaut ist und bei Interesse gern vom Vormieter erworben werden kann.
Lage
Bestes Arbeiten im Gewerbegebiet der Harksheider Straße im Alstertal, Poppenbüttel. Dieser Standort bietet gute Verkehrsanbindungen. Diverse Firmen sind hier angesiedelt und schätzen die vorteilhafte Lage, sowohl zum Flughafen als auch in den...
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Bestes Arbeiten im Gewerbegebiet der Harksheider Straße im Alstertal, Poppenbüttel. Dieser Standort bietet gute Verkehrsanbindungen. Diverse Firmen sind hier angesiedelt und schätzen die vorteilhafte Lage, sowohl zum Flughafen als auch in den Hamburger Norden.
Bestes Arbeiten im Gewerbegebiet der Harksheider Straße im Alstertal, Poppenbüttel. Dieser Standort bietet gute Verkehrsanbindungen. Diverse Firmen sind hier angesiedelt und schätzen die vorteilhafte Lage, sowohl zum Flughafen als auch in den Hamburger Norden.
22399 Hamburg
· Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiekennwert Strom: 27,8 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 175,0 kWh/(m²*a) Baujahr: 1980 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 259,3 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser:...
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Energiekennwert Strom: 27,8 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 175,0 kWh/(m²*a) Baujahr: 1980 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 259,3 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja
Zu der Fläche gehören 9 Pkw-Stellplätze die für je 25,- Euro angemietet werden können. Die Mietangaben verstehen sich zzgl. ges. MwSt.
Ein Mietbeginn ist ab dem 01.07.2024 möglich.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 80,- Euro.
Energiekennwert Strom: 27,8 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 175,0 kWh/(m²*a) Baujahr: 1980 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 259,3 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja
Zu der Fläche gehören 9 Pkw-Stellplätze die für je 25,- Euro angemietet werden können. Die Mietangaben verstehen sich zzgl. ges. MwSt.
Ein Mietbeginn ist ab dem 01.07.2024 möglich.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 80,- Euro.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr