immobilie1-ID: 31653793 | Anbieter-ID: 4409
Grün gebettetes Hygge Home - Ankommen und wohlfühlen
648.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
510 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Moderner, zeitloser Charme mit großen Wohlfühlcharakter. Das strahlt diese Immobilie aus.
Das Haus wurde 1990 auf ca. 1020m² gebaut und ist ideell geteilt. Zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte gehören ca. 510m² Grundstück. Die Wohnfläche von ca.... mehr lesen
Das Haus wurde 1990 auf ca. 1020m² gebaut und ist ideell geteilt. Zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte gehören ca. 510m² Grundstück. Die Wohnfläche von ca.... mehr lesen
Moderner, zeitloser Charme mit großen Wohlfühlcharakter. Das strahlt diese Immobilie aus.
Das Haus wurde 1990 auf ca. 1020m² gebaut und ist ideell geteilt. Zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte gehören ca. 510m² Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 107m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Durch das Mansardwalmdach und die Gauben ergibt sich ein angenehmes großzügiges Wohngefühl in den oberen Räumen. Hinzu kommt ein geräumiger Vollkeller, der weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das hyggelige Haus empfängt sie in einer hellen Diele und führt sie linksseitig in die gepflegte „Nolte“-Landhausküche mit viel Stauraum. Ein großer Apothekerschrank, die Eckspüle und die beleuchteten Vitrinenschränke sind einige Besonderheiten. Hier kommt die Familie gerne zum Kochen und Backen zusammen.
Von der Haustür aus, geradezu, werden sie in das Zentrum des Hauses, die Wohnräume für gesellige Zusammenkünfte geleitet. Es gibt einen leicht separierten Essbereich vor dem Erkerfenster, an den sich der offene, gemütliche Wohnbereich anfügt. Von hieraus haben sie einen herrlichen Blick sowie Zugang in den parkähnlichen Garten. Eine „Hamburger Altstadtlaterne“ sorgt in den Abend- und Nachtstunden für eine schöne Beleuchtung des Gartens und lässt sie diesen lange genießen.
Von Wohnbereich führt eine massive Steintreppe in das Dachgeschoss zu den Privaträumen mit aktuell zwei Schlafzimmern. Im großen Zimmer finden sie maßgefertigte Tischler-Einbauschränke, die sehr viel Stauraum für Ihre Kleidung und weiteres bieten. Bei Bedarf könnte dieses Zimmer in zwei Räume geteilt werden.
Im Jahr 2012 wurden viele Modernisierungen durchgeführt. Die Bäder, die Innentüren, die Bodenbelege und die Küche stammen aus diesem Jahr.
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Das Haus wurde 1990 auf ca. 1020m² gebaut und ist ideell geteilt. Zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte gehören ca. 510m² Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 107m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Durch das Mansardwalmdach und die Gauben ergibt sich ein angenehmes großzügiges Wohngefühl in den oberen Räumen. Hinzu kommt ein geräumiger Vollkeller, der weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das hyggelige Haus empfängt sie in einer hellen Diele und führt sie linksseitig in die gepflegte „Nolte“-Landhausküche mit viel Stauraum. Ein großer Apothekerschrank, die Eckspüle und die beleuchteten Vitrinenschränke sind einige Besonderheiten. Hier kommt die Familie gerne zum Kochen und Backen zusammen.
Von der Haustür aus, geradezu, werden sie in das Zentrum des Hauses, die Wohnräume für gesellige Zusammenkünfte geleitet. Es gibt einen leicht separierten Essbereich vor dem Erkerfenster, an den sich der offene, gemütliche Wohnbereich anfügt. Von hieraus haben sie einen herrlichen Blick sowie Zugang in den parkähnlichen Garten. Eine „Hamburger Altstadtlaterne“ sorgt in den Abend- und Nachtstunden für eine schöne Beleuchtung des Gartens und lässt sie diesen lange genießen.
Von Wohnbereich führt eine massive Steintreppe in das Dachgeschoss zu den Privaträumen mit aktuell zwei Schlafzimmern. Im großen Zimmer finden sie maßgefertigte Tischler-Einbauschränke, die sehr viel Stauraum für Ihre Kleidung und weiteres bieten. Bei Bedarf könnte dieses Zimmer in zwei Räume geteilt werden.
Im Jahr 2012 wurden viele Modernisierungen durchgeführt. Die Bäder, die Innentüren, die Bodenbelege und die Küche stammen aus diesem Jahr.
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Moderner, zeitloser Charme mit großen Wohlfühlcharakter. Das strahlt diese Immobilie aus.
Das Haus wurde 1990 auf ca. 1020m² gebaut und ist ideell geteilt. Zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte gehören ca. 510m² Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 107m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Durch das Mansardwalmdach und die Gauben ergibt sich ein angenehmes großzügiges Wohngefühl in den oberen Räumen. Hinzu kommt ein geräumiger Vollkeller, der weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das hyggelige Haus empfängt sie in einer hellen Diele und führt sie linksseitig in die gepflegte „Nolte“-Landhausküche mit viel Stauraum. Ein großer Apothekerschrank, die Eckspüle und die beleuchteten Vitrinenschränke sind einige Besonderheiten. Hier kommt die Familie gerne zum Kochen und Backen zusammen.
Von der Haustür aus, geradezu, werden sie in das Zentrum des Hauses, die Wohnräume für gesellige Zusammenkünfte geleitet. Es gibt einen leicht separierten Essbereich vor dem Erkerfenster, an den sich der offene, gemütliche Wohnbereich anfügt. Von hieraus haben sie einen herrlichen Blick sowie Zugang in den parkähnlichen Garten. Eine „Hamburger Altstadtlaterne“ sorgt in den Abend- und Nachtstunden für eine schöne Beleuchtung des Gartens und lässt sie diesen lange genießen.
Von Wohnbereich führt eine massive Steintreppe in das Dachgeschoss zu den Privaträumen mit aktuell zwei Schlafzimmern. Im großen Zimmer finden sie maßgefertigte Tischler-Einbauschränke, die sehr viel Stauraum für Ihre Kleidung und weiteres bieten. Bei Bedarf könnte dieses Zimmer in zwei Räume geteilt werden.
Im Jahr 2012 wurden viele Modernisierungen durchgeführt. Die Bäder, die Innentüren, die Bodenbelege und die Küche stammen aus diesem Jahr.
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Das Haus wurde 1990 auf ca. 1020m² gebaut und ist ideell geteilt. Zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte gehören ca. 510m² Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 107m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Durch das Mansardwalmdach und die Gauben ergibt sich ein angenehmes großzügiges Wohngefühl in den oberen Räumen. Hinzu kommt ein geräumiger Vollkeller, der weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das hyggelige Haus empfängt sie in einer hellen Diele und führt sie linksseitig in die gepflegte „Nolte“-Landhausküche mit viel Stauraum. Ein großer Apothekerschrank, die Eckspüle und die beleuchteten Vitrinenschränke sind einige Besonderheiten. Hier kommt die Familie gerne zum Kochen und Backen zusammen.
Von der Haustür aus, geradezu, werden sie in das Zentrum des Hauses, die Wohnräume für gesellige Zusammenkünfte geleitet. Es gibt einen leicht separierten Essbereich vor dem Erkerfenster, an den sich der offene, gemütliche Wohnbereich anfügt. Von hieraus haben sie einen herrlichen Blick sowie Zugang in den parkähnlichen Garten. Eine „Hamburger Altstadtlaterne“ sorgt in den Abend- und Nachtstunden für eine schöne Beleuchtung des Gartens und lässt sie diesen lange genießen.
Von Wohnbereich führt eine massive Steintreppe in das Dachgeschoss zu den Privaträumen mit aktuell zwei Schlafzimmern. Im großen Zimmer finden sie maßgefertigte Tischler-Einbauschränke, die sehr viel Stauraum für Ihre Kleidung und weiteres bieten. Bei Bedarf könnte dieses Zimmer in zwei Räume geteilt werden.
Im Jahr 2012 wurden viele Modernisierungen durchgeführt. Die Bäder, die Innentüren, die Bodenbelege und die Küche stammen aus diesem Jahr.
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Kosten
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Kaufpreis648.000 €
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Käuferprovision3,33 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)107 m²
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Grundstücksfläche (ca.)510 m²
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Nutzfläche (ca.)55 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch165,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis07.08.2034
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
--Beheizter Vollkeller
--Gas-Zentralheizung von "Junkers" aus 1990
--Hochwertige "Nolte" Einbauküche
--Eiche-Parkettboden im Wohn-/Essbereich aus 2012
--Hochwertigere Innenraumtüren aus 2012
--Gäste WC im Erdgeschoss, mit Fenster
--Maßgefertigte,... mehr lesen
--Gas-Zentralheizung von "Junkers" aus 1990
--Hochwertige "Nolte" Einbauküche
--Eiche-Parkettboden im Wohn-/Essbereich aus 2012
--Hochwertigere Innenraumtüren aus 2012
--Gäste WC im Erdgeschoss, mit Fenster
--Maßgefertigte,... mehr lesen
--Beheizter Vollkeller
--Gas-Zentralheizung von "Junkers" aus 1990
--Hochwertige "Nolte" Einbauküche
--Eiche-Parkettboden im Wohn-/Essbereich aus 2012
--Hochwertigere Innenraumtüren aus 2012
--Gäste WC im Erdgeschoss, mit Fenster
--Maßgefertigte, hochwertige Einbauschränke und Regale im Dachgeschoss
--Einzelcarport mit angrenzendem Geräteschuppen
--Süd/Ost Terrasse
--Gas-Zentralheizung von "Junkers" aus 1990
--Hochwertige "Nolte" Einbauküche
--Eiche-Parkettboden im Wohn-/Essbereich aus 2012
--Hochwertigere Innenraumtüren aus 2012
--Gäste WC im Erdgeschoss, mit Fenster
--Maßgefertigte, hochwertige Einbauschränke und Regale im Dachgeschoss
--Einzelcarport mit angrenzendem Geräteschuppen
--Süd/Ost Terrasse
--Beheizter Vollkeller
--Gas-Zentralheizung von "Junkers" aus 1990
--Hochwertige "Nolte" Einbauküche
--Eiche-Parkettboden im Wohn-/Essbereich aus 2012
--Hochwertigere Innenraumtüren aus 2012
--Gäste WC im Erdgeschoss, mit Fenster
--Maßgefertigte, hochwertige Einbauschränke und Regale im Dachgeschoss
--Einzelcarport mit angrenzendem Geräteschuppen
--Süd/Ost Terrasse
--Gas-Zentralheizung von "Junkers" aus 1990
--Hochwertige "Nolte" Einbauküche
--Eiche-Parkettboden im Wohn-/Essbereich aus 2012
--Hochwertigere Innenraumtüren aus 2012
--Gäste WC im Erdgeschoss, mit Fenster
--Maßgefertigte, hochwertige Einbauschränke und Regale im Dachgeschoss
--Einzelcarport mit angrenzendem Geräteschuppen
--Süd/Ost Terrasse
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das hier angebotene Objekt liegt im schönen, grünen Hamburger Stadtteil Ohlstedt. Wohldorf-Ohlstedt gehört zu den beliebten Walddörfern im Nordosten von Hamburg und grenzt an Schleswig-Holstein.
Viele Bäume und Wälder prägen das Bild. Dazu gehört das... mehr lesen
Viele Bäume und Wälder prägen das Bild. Dazu gehört das... mehr lesen
Das hier angebotene Objekt liegt im schönen, grünen Hamburger Stadtteil Ohlstedt. Wohldorf-Ohlstedt gehört zu den beliebten Walddörfern im Nordosten von Hamburg und grenzt an Schleswig-Holstein.
Viele Bäume und Wälder prägen das Bild. Dazu gehört das Naturschutzgebiet „Wohldorfer Wald“ als Hamburgs größter Wald und das Rodenbeker Quellental. Auf vielen Wanderwegen können sie das Gebiet mit seinen Bachläufen, Tierarten und Lehr- sowie Erlebnispfaden erkunden. Es ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Nicht weit entfernt vom der Immobilie, fließen die „Bredenbrek“ und die „Lottbek“ im „Hörndieker Stauteich“ zusammen. Dieser kleine Stausee lässt sich in ca. 30min umrunden und wird im Winter gerne von Schlittschuhfahrern genutzt.
Einen Anschluss zur Hamburger Innenstadt haben sie über die U-Bahnhöfe (U1) Ohlstedt und Hoisbüttel. Diese liegen ca. 1-1,5km vom Objekt entfernt.
Ca. 5 Minuten Fußweg werden benötigt um zur nächstgelegenen Kindertagesstätte zu gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten z.B. im nahegelegenen Lottbek oder Duvenstedt zu erreichen.
Viele Bäume und Wälder prägen das Bild. Dazu gehört das Naturschutzgebiet „Wohldorfer Wald“ als Hamburgs größter Wald und das Rodenbeker Quellental. Auf vielen Wanderwegen können sie das Gebiet mit seinen Bachläufen, Tierarten und Lehr- sowie Erlebnispfaden erkunden. Es ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Nicht weit entfernt vom der Immobilie, fließen die „Bredenbrek“ und die „Lottbek“ im „Hörndieker Stauteich“ zusammen. Dieser kleine Stausee lässt sich in ca. 30min umrunden und wird im Winter gerne von Schlittschuhfahrern genutzt.
Einen Anschluss zur Hamburger Innenstadt haben sie über die U-Bahnhöfe (U1) Ohlstedt und Hoisbüttel. Diese liegen ca. 1-1,5km vom Objekt entfernt.
Ca. 5 Minuten Fußweg werden benötigt um zur nächstgelegenen Kindertagesstätte zu gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten z.B. im nahegelegenen Lottbek oder Duvenstedt zu erreichen.
Das hier angebotene Objekt liegt im schönen, grünen Hamburger Stadtteil Ohlstedt. Wohldorf-Ohlstedt gehört zu den beliebten Walddörfern im Nordosten von Hamburg und grenzt an Schleswig-Holstein.
Viele Bäume und Wälder prägen das Bild. Dazu gehört das Naturschutzgebiet „Wohldorfer Wald“ als Hamburgs größter Wald und das Rodenbeker Quellental. Auf vielen Wanderwegen können sie das Gebiet mit seinen Bachläufen, Tierarten und Lehr- sowie Erlebnispfaden erkunden. Es ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Nicht weit entfernt vom der Immobilie, fließen die „Bredenbrek“ und die „Lottbek“ im „Hörndieker Stauteich“ zusammen. Dieser kleine Stausee lässt sich in ca. 30min umrunden und wird im Winter gerne von Schlittschuhfahrern genutzt.
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Ca. 5 Minuten Fußweg werden benötigt um zur nächstgelegenen Kindertagesstätte zu gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten z.B. im nahegelegenen Lottbek oder Duvenstedt zu erreichen.
Viele Bäume und Wälder prägen das Bild. Dazu gehört das Naturschutzgebiet „Wohldorfer Wald“ als Hamburgs größter Wald und das Rodenbeker Quellental. Auf vielen Wanderwegen können sie das Gebiet mit seinen Bachläufen, Tierarten und Lehr- sowie Erlebnispfaden erkunden. Es ist ein beliebtes Ausflugsziel.
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Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt Hamburg Deutschland (22397)
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Sonstiges
HINWEIS:
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M² Immobilien weist darauf hin, dass die Angaben zum Objekt von den Verkäufern stammen und einer ersten Information dienen. Wir überprüfen die Angaben soweit es in unseren Möglichkeiten liegt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass m² Immobilien ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleitung von m² Immobilien Segeberg wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es durch die Tätigkeit von m² Immobilien Segeberg zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite, hat der Käufer bei Vertrags-Abschluss eine Provision i.H.v. 3,33% inkl. gestzl. MwSt. auf den verhandelten und beurkundeten Kaufpreis an m² Immobilien Segeberg zu zahlen. Die Provision ist verdient und wird fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite ist eine Provision in gleiche Höhe vereinbart.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Lüth
m² Immobilien GmbH
Kirchstraße 24c,
24641 Sievershütten
24641 Sievershütten
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
04194 / 98 77 17
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
0212-254 36 16
salue@m-quadrat-immobilien.de
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