immobilie1-ID: 30589741 | Anbieter-ID: 128765098#Jmeszi
Kleines Schmuckstück für Liebhaber - Provisionsfreies Einfamilienhaus
445.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Das schöne Haus aus dem Jahr 1910 befindet sich in guter Lage in Ohlstedt auf einem zur Zeit ca. 2.200 m² großen Grundstück mit 2 Mehrfamilienhäusern (mit insgesamt 8 Parteien).
Derzeit wird die Teilung des Grundstücks beantragt, so dass das... mehr lesen
Derzeit wird die Teilung des Grundstücks beantragt, so dass das... mehr lesen
Das schöne Haus aus dem Jahr 1910 befindet sich in guter Lage in Ohlstedt auf einem zur Zeit ca. 2.200 m² großen Grundstück mit 2 Mehrfamilienhäusern (mit insgesamt 8 Parteien).
Derzeit wird die Teilung des Grundstücks beantragt, so dass das Einfamilienhaus ein eigenes Grundstück mit ca. 630 m² Größe in Realteilung erhält.
Das Grundstück ist bereits eingewachsen und optisch getrennt von dem Rest des Grundstücks.
Zu dem Grundstück gehört ein Carport für zwei Autos.
Derzeit wird die Teilung des Grundstücks beantragt, so dass das Einfamilienhaus ein eigenes Grundstück mit ca. 630 m² Größe in Realteilung erhält.
Das Grundstück ist bereits eingewachsen und optisch getrennt von dem Rest des Grundstücks.
Zu dem Grundstück gehört ein Carport für zwei Autos.
Das schöne Haus aus dem Jahr 1910 befindet sich in guter Lage in Ohlstedt auf einem zur Zeit ca. 2.200 m² großen Grundstück mit 2 Mehrfamilienhäusern (mit insgesamt 8 Parteien).
Derzeit wird die Teilung des Grundstücks beantragt, so dass das Einfamilienhaus ein eigenes Grundstück mit ca. 630 m² Größe in Realteilung erhält.
Das Grundstück ist bereits eingewachsen und optisch getrennt von dem Rest des Grundstücks.
Zu dem Grundstück gehört ein Carport für zwei Autos.
Derzeit wird die Teilung des Grundstücks beantragt, so dass das Einfamilienhaus ein eigenes Grundstück mit ca. 630 m² Größe in Realteilung erhält.
Das Grundstück ist bereits eingewachsen und optisch getrennt von dem Rest des Grundstücks.
Zu dem Grundstück gehört ein Carport für zwei Autos.
Kosten
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Kaufpreis445.000 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)630 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz2
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch548,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis26.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus hat eine sehr schöne Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer großen Küche ein gemütliches, geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein großer Technikraum, in dem sich neben der Heizungsanlage auch die Elektrik...
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Das Haus hat eine sehr schöne Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer großen Küche ein gemütliches, geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein großer Technikraum, in dem sich neben der Heizungsanlage auch die Elektrik befindet.
Über die wunderschöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit insgesamt drei Zimmern und einem Badezimmer. Eine Monarch-Treppe führt auf den Dachboden.
Im Keller ist viel Platz für Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Das Haus ist seit längerem unbewohnt und in einem sanierungswürdigen Zustand.
U.a. müssen die Heizung, Böden, die Einbauküche sowie die Terrasse erneuert werden. Das Haus verfügt über geringe Dämmeigenschaften.
Die Elektrik wurde Ende 2013 erneuert.
Da sich das Haus im Bestandsschutz befindet, ist ein eventuell gewünschter An- oder Neubau nur mit Genehmigung der entsprechenden Behörde möglich.
Über die wunderschöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit insgesamt drei Zimmern und einem Badezimmer. Eine Monarch-Treppe führt auf den Dachboden.
Im Keller ist viel Platz für Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Das Haus ist seit längerem unbewohnt und in einem sanierungswürdigen Zustand.
U.a. müssen die Heizung, Böden, die Einbauküche sowie die Terrasse erneuert werden. Das Haus verfügt über geringe Dämmeigenschaften.
Die Elektrik wurde Ende 2013 erneuert.
Da sich das Haus im Bestandsschutz befindet, ist ein eventuell gewünschter An- oder Neubau nur mit Genehmigung der entsprechenden Behörde möglich.
Das Haus hat eine sehr schöne Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer großen Küche ein gemütliches, geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein großer Technikraum, in dem sich neben der Heizungsanlage auch die Elektrik befindet.
Über die wunderschöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit insgesamt drei Zimmern und einem Badezimmer. Eine Monarch-Treppe führt auf den Dachboden.
Im Keller ist viel Platz für Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Das Haus ist seit längerem unbewohnt und in einem sanierungswürdigen Zustand.
U.a. müssen die Heizung, Böden, die Einbauküche sowie die Terrasse erneuert werden. Das Haus verfügt über geringe Dämmeigenschaften.
Die Elektrik wurde Ende 2013 erneuert.
Da sich das Haus im Bestandsschutz befindet, ist ein eventuell gewünschter An- oder Neubau nur mit Genehmigung der entsprechenden Behörde möglich.
Über die wunderschöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit insgesamt drei Zimmern und einem Badezimmer. Eine Monarch-Treppe führt auf den Dachboden.
Im Keller ist viel Platz für Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Das Haus ist seit längerem unbewohnt und in einem sanierungswürdigen Zustand.
U.a. müssen die Heizung, Böden, die Einbauküche sowie die Terrasse erneuert werden. Das Haus verfügt über geringe Dämmeigenschaften.
Die Elektrik wurde Ende 2013 erneuert.
Da sich das Haus im Bestandsschutz befindet, ist ein eventuell gewünschter An- oder Neubau nur mit Genehmigung der entsprechenden Behörde möglich.
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Grundstück befindet sich im bevorzugten Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt im Norden Hamburgs. Der Stadtteil gehört zu den beliebten Walddörfern und hat seinen dörflichen Charakter bewahrt. Ohlstedt zeichnet sich durch die wunderschöne Lage inmitten der...
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Das Grundstück befindet sich im bevorzugten Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt im Norden Hamburgs. Der Stadtteil gehört zu den beliebten Walddörfern und hat seinen dörflichen Charakter bewahrt. Ohlstedt zeichnet sich durch die wunderschöne Lage inmitten der Natur sowie durch eine hohe Wohnqualität aus.
Die beliebten Ausflugs - und Erholungsziele Wohldorfer Wald, der Duvenstedter Brook und das Rodenbeker Quellental liegen vor der Tür.
Die U-Bahnhaltestelle Ohlstedt ist direkter Nähe und verbindet Ohlstedt mit der Hamburger Innenstadt
Nur wenige Autominuten entfernt lädt das bekannte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) mit über 240 Geschäften zum Shoppen ein.
Zweimal in der Woche findet der Wochenmarkt statt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Duvenstedt, Bergstedt, Volksdorf oder auch Hoisbüttel.
Ohlstedt ist ein sehr familienfreundlicher Ort. Mehrere Kindergärten sowie die Grundschule am Walde und das Gymnasium Ohlstedt sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Neben mehreren Sportvereinen, Reitmöglichkeiten und Golfclubs befinden sich auch die Restaurants "Zum Bäcker", die "Wohldorfer Mühle" und das "Landhaus Ohlstedt" in der Nähe.
Der Hamburger Flughafen ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Die beliebten Ausflugs - und Erholungsziele Wohldorfer Wald, der Duvenstedter Brook und das Rodenbeker Quellental liegen vor der Tür.
Die U-Bahnhaltestelle Ohlstedt ist direkter Nähe und verbindet Ohlstedt mit der Hamburger Innenstadt
Nur wenige Autominuten entfernt lädt das bekannte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) mit über 240 Geschäften zum Shoppen ein.
Zweimal in der Woche findet der Wochenmarkt statt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Duvenstedt, Bergstedt, Volksdorf oder auch Hoisbüttel.
Ohlstedt ist ein sehr familienfreundlicher Ort. Mehrere Kindergärten sowie die Grundschule am Walde und das Gymnasium Ohlstedt sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Neben mehreren Sportvereinen, Reitmöglichkeiten und Golfclubs befinden sich auch die Restaurants "Zum Bäcker", die "Wohldorfer Mühle" und das "Landhaus Ohlstedt" in der Nähe.
Der Hamburger Flughafen ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Das Grundstück befindet sich im bevorzugten Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt im Norden Hamburgs. Der Stadtteil gehört zu den beliebten Walddörfern und hat seinen dörflichen Charakter bewahrt. Ohlstedt zeichnet sich durch die wunderschöne Lage inmitten der Natur sowie durch eine hohe Wohnqualität aus.
Die beliebten Ausflugs - und Erholungsziele Wohldorfer Wald, der Duvenstedter Brook und das Rodenbeker Quellental liegen vor der Tür.
Die U-Bahnhaltestelle Ohlstedt ist direkter Nähe und verbindet Ohlstedt mit der Hamburger Innenstadt
Nur wenige Autominuten entfernt lädt das bekannte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) mit über 240 Geschäften zum Shoppen ein.
Zweimal in der Woche findet der Wochenmarkt statt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Duvenstedt, Bergstedt, Volksdorf oder auch Hoisbüttel.
Ohlstedt ist ein sehr familienfreundlicher Ort. Mehrere Kindergärten sowie die Grundschule am Walde und das Gymnasium Ohlstedt sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Neben mehreren Sportvereinen, Reitmöglichkeiten und Golfclubs befinden sich auch die Restaurants "Zum Bäcker", die "Wohldorfer Mühle" und das "Landhaus Ohlstedt" in der Nähe.
Der Hamburger Flughafen ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Die beliebten Ausflugs - und Erholungsziele Wohldorfer Wald, der Duvenstedter Brook und das Rodenbeker Quellental liegen vor der Tür.
Die U-Bahnhaltestelle Ohlstedt ist direkter Nähe und verbindet Ohlstedt mit der Hamburger Innenstadt
Nur wenige Autominuten entfernt lädt das bekannte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) mit über 240 Geschäften zum Shoppen ein.
Zweimal in der Woche findet der Wochenmarkt statt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Duvenstedt, Bergstedt, Volksdorf oder auch Hoisbüttel.
Ohlstedt ist ein sehr familienfreundlicher Ort. Mehrere Kindergärten sowie die Grundschule am Walde und das Gymnasium Ohlstedt sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Neben mehreren Sportvereinen, Reitmöglichkeiten und Golfclubs befinden sich auch die Restaurants "Zum Bäcker", die "Wohldorfer Mühle" und das "Landhaus Ohlstedt" in der Nähe.
Der Hamburger Flughafen ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.
22397 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus ist unbewohnt. Die beigefügten Fotos sind aus dem vermieteten Zustand aus dem Jahr 2020.
Das Haus ist unbewohnt. Die beigefügten Fotos sind aus dem vermieteten Zustand aus dem Jahr 2020.
Ansprechpartner
Frau Alice Völcker
Breiholdt&Wulff Immobilien, Völcker und Wulff GbR
Fichtenkamp 35,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Langenstücken 36a ,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
+49 40 87090480
Breiholdt&Wulff Immobilien, Völcker und Wulff GbR
Langenstücken 36a ,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
(040) 870 90 480
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