immobilie1-ID: 30356635 | Anbieter-ID: 592215
Großes Traumhaus in idyllischer Feldrandlage
790.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
979 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Hamburg-Duvenstedt! Dieses herrliche Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Feldrandlage und bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m² eignet sich dieses...
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Willkommen in Ihrem Traumhaus in Hamburg-Duvenstedt! Dieses herrliche Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Feldrandlage und bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m² eignet sich dieses Haus ideal für eine Familie, die das Besondere sucht.
Das Haus zeichnet sich durch seine lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Massiv-Bauweise aus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einem Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die offene Gestaltung zum Garten hin verleiht dem Raum eine angenehme Weitläufigkeit und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Die angrenzende Küche ist „ein Original“, funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Ein absolutes Highlight des Hauses ist die Galerie, die sich im Obergeschoss befindet und einen beeindruckenden Blick in die Wohnhalle bietet. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen nutzen und die Galerie als Arbeitsbereich, Bibliothek oder Chill-Out-Zone nutzen. Das Haus verfügt über insgesamt drei bis vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichende Rückzugsmöglichkeiten bieten. Außerdem gibt es zwei Badezimmer. Der sonnige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet ausreichend Platz für Spiel, Entspannung und gemütliche Grillabende.
Das Haus zeichnet sich durch seine lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Massiv-Bauweise aus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einem Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die offene Gestaltung zum Garten hin verleiht dem Raum eine angenehme Weitläufigkeit und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Die angrenzende Küche ist „ein Original“, funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Ein absolutes Highlight des Hauses ist die Galerie, die sich im Obergeschoss befindet und einen beeindruckenden Blick in die Wohnhalle bietet. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen nutzen und die Galerie als Arbeitsbereich, Bibliothek oder Chill-Out-Zone nutzen. Das Haus verfügt über insgesamt drei bis vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichende Rückzugsmöglichkeiten bieten. Außerdem gibt es zwei Badezimmer. Der sonnige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet ausreichend Platz für Spiel, Entspannung und gemütliche Grillabende.
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Hamburg-Duvenstedt! Dieses herrliche Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Feldrandlage und bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m² eignet sich dieses Haus ideal für eine Familie, die das Besondere sucht.
Das Haus zeichnet sich durch seine lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Massiv-Bauweise aus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einem Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die offene Gestaltung zum Garten hin verleiht dem Raum eine angenehme Weitläufigkeit und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Die angrenzende Küche ist „ein Original“, funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Ein absolutes Highlight des Hauses ist die Galerie, die sich im Obergeschoss befindet und einen beeindruckenden Blick in die Wohnhalle bietet. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen nutzen und die Galerie als Arbeitsbereich, Bibliothek oder Chill-Out-Zone nutzen. Das Haus verfügt über insgesamt drei bis vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichende Rückzugsmöglichkeiten bieten. Außerdem gibt es zwei Badezimmer. Der sonnige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet ausreichend Platz für Spiel, Entspannung und gemütliche Grillabende.
Das Haus zeichnet sich durch seine lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Massiv-Bauweise aus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einem Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die offene Gestaltung zum Garten hin verleiht dem Raum eine angenehme Weitläufigkeit und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Die angrenzende Küche ist „ein Original“, funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Ein absolutes Highlight des Hauses ist die Galerie, die sich im Obergeschoss befindet und einen beeindruckenden Blick in die Wohnhalle bietet. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen nutzen und die Galerie als Arbeitsbereich, Bibliothek oder Chill-Out-Zone nutzen. Das Haus verfügt über insgesamt drei bis vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichende Rückzugsmöglichkeiten bieten. Außerdem gibt es zwei Badezimmer. Der sonnige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet ausreichend Platz für Spiel, Entspannung und gemütliche Grillabende.
Kosten
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Kaufpreis790.000 €
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Kaufpreis pro m²3.590,91 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)979 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz2
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Garage2
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FußbodenStein, Teppich, Terracotta
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf189,88 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis19.06.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
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G
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0
25
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125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung dieses besonderen Hauses umfasst unter anderem eine besonders schöne Eingangshalle mit üppiger Galerie und Luftraum mit Blick in das Obergeschoss. Zwei gemütliche Kamine gewährleisten eine tolle Atmosphäre an kalten Herbst oder...
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Die Ausstattung dieses besonderen Hauses umfasst unter anderem eine besonders schöne Eingangshalle mit üppiger Galerie und Luftraum mit Blick in das Obergeschoss. Zwei gemütliche Kamine gewährleisten eine tolle Atmosphäre an kalten Herbst oder Wintertagen. Zwei hell geflieste Bäder sorgen dafür, dass die Familie frei von Stress und Hektik in den Tag starten kann. Die L-förmige Bauweise des Hauses sorgt für windgeschützte Sitzplätze auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Ihre PKW parken Sie bequem in der geräumigen Doppelgarage. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Die Fenster sind als Isolierverglastung ausgeführt. Die damalige Küche könnte problemlos in den nördlichen Flügel verlegt und mit dem Esszimmer verbunden werden. Stauräume befinden sich auf der Erdgeschosseben. Zusätzlich gibt es einen Raum für Gartengeräte, der vom Garten aus zugänglich ist.
Das Haus ist völlig intakt, bietet aber nun bei einem Eigentümerwechsel die Gelegenheit eine umfangreiche Auffrischung und ggf. energetische Verbesserungen vorzunehmen.
Das Haus ist völlig intakt, bietet aber nun bei einem Eigentümerwechsel die Gelegenheit eine umfangreiche Auffrischung und ggf. energetische Verbesserungen vorzunehmen.
Die Ausstattung dieses besonderen Hauses umfasst unter anderem eine besonders schöne Eingangshalle mit üppiger Galerie und Luftraum mit Blick in das Obergeschoss. Zwei gemütliche Kamine gewährleisten eine tolle Atmosphäre an kalten Herbst oder Wintertagen. Zwei hell geflieste Bäder sorgen dafür, dass die Familie frei von Stress und Hektik in den Tag starten kann. Die L-förmige Bauweise des Hauses sorgt für windgeschützte Sitzplätze auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Ihre PKW parken Sie bequem in der geräumigen Doppelgarage. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Die Fenster sind als Isolierverglastung ausgeführt. Die damalige Küche könnte problemlos in den nördlichen Flügel verlegt und mit dem Esszimmer verbunden werden. Stauräume befinden sich auf der Erdgeschosseben. Zusätzlich gibt es einen Raum für Gartengeräte, der vom Garten aus zugänglich ist.
Das Haus ist völlig intakt, bietet aber nun bei einem Eigentümerwechsel die Gelegenheit eine umfangreiche Auffrischung und ggf. energetische Verbesserungen vorzunehmen.
Das Haus ist völlig intakt, bietet aber nun bei einem Eigentümerwechsel die Gelegenheit eine umfangreiche Auffrischung und ggf. energetische Verbesserungen vorzunehmen.
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer traumhaften Feldrandlage in Hamburg Duvenstedt und bietet Ihnen in Blickrichtung Süden und zur Morgensonne nach Osten einen unverbaubaren weitläufigen Blick in das Landschaftsschutzgebiet und auf die...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer traumhaften Feldrandlage in Hamburg Duvenstedt und bietet Ihnen in Blickrichtung Süden und zur Morgensonne nach Osten einen unverbaubaren weitläufigen Blick in das Landschaftsschutzgebiet und auf die umliegenden Felder.
Duvenstedt ist ein beliebter Stadtteil im Nordosten von Hamburg und bietet eine äußerst hohe Lebensqualität. Die Grundschule "Duvenstedter Markt" und diverse Kindergärten, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie ein ausgewogenes Angebot an Gastronomie runden die Attraktivität dieses Stadtteils ab.
Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein und bietet Ihnen eine erholsame Auszeit vom stressigen Alltag. Das nahegelegene Naturfreibad in Duvenstedt wird Sie bezaubern und in vergangene Zeiten Ihrer Kindheit zurückversetzten.
Duvenstedt ist ein beliebter Stadtteil im Nordosten von Hamburg und bietet eine äußerst hohe Lebensqualität. Die Grundschule "Duvenstedter Markt" und diverse Kindergärten, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie ein ausgewogenes Angebot an Gastronomie runden die Attraktivität dieses Stadtteils ab.
Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein und bietet Ihnen eine erholsame Auszeit vom stressigen Alltag. Das nahegelegene Naturfreibad in Duvenstedt wird Sie bezaubern und in vergangene Zeiten Ihrer Kindheit zurückversetzten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer traumhaften Feldrandlage in Hamburg Duvenstedt und bietet Ihnen in Blickrichtung Süden und zur Morgensonne nach Osten einen unverbaubaren weitläufigen Blick in das Landschaftsschutzgebiet und auf die umliegenden Felder.
Duvenstedt ist ein beliebter Stadtteil im Nordosten von Hamburg und bietet eine äußerst hohe Lebensqualität. Die Grundschule "Duvenstedter Markt" und diverse Kindergärten, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie ein ausgewogenes Angebot an Gastronomie runden die Attraktivität dieses Stadtteils ab.
Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein und bietet Ihnen eine erholsame Auszeit vom stressigen Alltag. Das nahegelegene Naturfreibad in Duvenstedt wird Sie bezaubern und in vergangene Zeiten Ihrer Kindheit zurückversetzten.
Duvenstedt ist ein beliebter Stadtteil im Nordosten von Hamburg und bietet eine äußerst hohe Lebensqualität. Die Grundschule "Duvenstedter Markt" und diverse Kindergärten, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie ein ausgewogenes Angebot an Gastronomie runden die Attraktivität dieses Stadtteils ab.
Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein und bietet Ihnen eine erholsame Auszeit vom stressigen Alltag. Das nahegelegene Naturfreibad in Duvenstedt wird Sie bezaubern und in vergangene Zeiten Ihrer Kindheit zurückversetzten.
22397 Hamburg · Duvenstedt · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis: Bitte prüfen Sie vor einer Besichtigungsanfrage, ob ihre ggf. erforderliche Finanzierung durch die aktuelle Zinslage für dieses Objekt gesichert und tragbar ist. Wir unterstützen Sie auf Wunsch sehr gerne dabei!
Hinweis: Bitte prüfen Sie vor einer Besichtigungsanfrage, ob ihre ggf. erforderliche Finanzierung durch die aktuelle Zinslage für dieses Objekt gesichert und tragbar ist. Wir unterstützen Sie auf Wunsch sehr gerne dabei!
Ansprechpartner
Herr Roland Allmang
Grossmann & Berger GmbH
Stormarnplatz 1,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 (0)40 350 80 2 - 521
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
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040 / 350 80 20
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