immobilie1-ID: 30933603 | Anbieter-ID: FI-202359415FRW1
Sonnige 3-Zimmer-Endetage in beliebtem Villen-Ensemble nahe Alstertal-Einkaufszentrum und Alsterlauf
10.551 m²
Grundstücksfläche
Sasel und Poppenbüttel bieten im Hamburger Alstertal überdurchschnittlichen Wohnkomfort und sind sehr gefragt. Im Grenzbereich beider Stadtteile - im Dreieck zwischen Alstertal-Einkaufszentrum, Saseler Markt und Alte Mühle - wurde vor rd. 25 Jahren...
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Sasel und Poppenbüttel bieten im Hamburger Alstertal überdurchschnittlichen Wohnkomfort und sind sehr gefragt. Im Grenzbereich beider Stadtteile - im Dreieck zwischen Alstertal-Einkaufszentrum, Saseler Markt und Alte Mühle - wurde vor rd. 25 Jahren eine attraktive und weitläufig angelegte Wohnanlage mit ansprechenden Rotklinker-Landhausvillen errichtet.
Im zweiten Obergeschoss, das in diesem Gebäude gleichzeitig die Endetage darstellt, bieten wir Ihnen eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einem guten und wirklich praxistauglichen Grundriss, der auf rund 75 m² Wohnfläche sowohl der jungen Familie mit einem Kind als auch dem älteren Ehepaar mit dem Wunsch nach bequemem Wohnen optimalen Komfort bietet.
Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich verfügt über eine raumbreite und bodentiefe Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie Ausblick in den parkartig angelegten Garten und auf die ansprechend wirkenden Nachbarhäuser des Villen-Ensembles.
Die vom Wohnzimmer zugängliche, aktuell einfach eingerichtete Küche könnte zum Wohnbereich hin geöffnet werden, falls gewünscht.
Jenseits des mittig angeordneten Flures befinden sich zwei adäquat geschnittene weitere Wohn- oder Schlafzimmer mit Fenstern nach Osten. Das schlicht in Weiß geflieste Badezimmer bietet Waschtisch, WC, Badewanne mit Handbrause und Handtuchheizkörper. Ein Abstellraum bietet ausreichend Platz.
Die Wohn- und Schlafräume der bislang vermieteten Wohnung wurden mit hellem Laminat in Ahornoptik ausgelegt. Wand- und Deckenflächen sind frisch weiß gestrichen. Als Käufer werden Sie jedenfalls die Kücheneinrichtung modernisieren und – bei höheren Ansprüchen – auch einige weitere Renovierungsarbeiten einplanen, was bei der Bemessung des Kaufpreises berücksichtigt wurde.
Ein Abstellraum im Keller gehört ebenso zur Wohnung wie ein Pkw-Stellplatz in der direkt vom Haus erreichbaren Tiefgarage. Die Wohnung ist kurzfristig frei verfügbar.
Sasel und Poppenbüttel bieten im Hamburger Alstertal überdurchschnittlichen Wohnkomfort und sind sehr gefragt. Im Grenzbereich beider Stadtteile - im Dreieck zwischen Alstertal-Einkaufszentrum, Saseler Markt und Alte Mühle - wurde vor rd. 25 Jahren eine attraktive und weitläufig angelegte Wohnanlage mit ansprechenden Rotklinker-Landhausvillen errichtet.
Im zweiten Obergeschoss, das in diesem Gebäude gleichzeitig die Endetage darstellt, bieten wir Ihnen eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einem guten und wirklich praxistauglichen Grundriss, der auf rund 75 m² Wohnfläche sowohl der jungen Familie mit einem Kind als auch dem älteren Ehepaar mit dem Wunsch nach bequemem Wohnen optimalen Komfort bietet.
Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich verfügt über eine raumbreite und bodentiefe Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie Ausblick in den parkartig angelegten Garten und auf die ansprechend wirkenden Nachbarhäuser des Villen-Ensembles.
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Die Wohn- und Schlafräume der bislang vermieteten Wohnung wurden mit hellem Laminat in Ahornoptik ausgelegt. Wand- und Deckenflächen sind frisch weiß gestrichen. Als Käufer werden Sie jedenfalls die Kücheneinrichtung modernisieren und – bei höheren Ansprüchen – auch einige weitere Renovierungsarbeiten einplanen, was bei der Bemessung des Kaufpreises berücksichtigt wurde.
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Sonstiges
***Hätten Sie dieses Angebot gern früher gesehen?***
Dann werden Sie Vorzugs-Interessent, legen Sie ein Suchprofil direkt bei Fründt Immobilien an und gehören Sie künftig zu den Ersten, die neue Angebote erhalten; direkt und ohne Umweg.
Hatten Sie...
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Hatten Sie bisher noch keinen Kontakt mit uns, können Sie uns Ihre Immobilienwünsche über den nachfolgenden Link aufgeben: https://suchprofil.fruendt.de
Sind Sie schon Kunde bei uns und haben schon Angebote erhalten, finden Sie in Ihrer letzten Angebotsmail einen Link, über den Sie direkt in unserer Datenbank ein neues Suchprofil anlegen oder ein bestehendes Suchprofil auf Aktualität prüfen und gegebenenfalls anpassen können.
Unsere Vorzugskunden erhalten neue Angebote, bevor sie in den Internetportalen oder sonstigen Anzeigen veröffentlicht werden.
So lohnt sich eine aktive Zusammenarbeit mit Fründt Immobilien doppelt für Sie: Erstens erhalten Sie zeitlich bevorzugten Zugriff auf neue Angebote und in der Regel auch eine schnelle, bevorzugte Besichtigungsmöglichkeit. Zweitens bekommen Sie von uns sorgfältig aufbereitete Immobilienangebote zu marktgerechten Preisen, fundierte Beratung durch unsere Immobilienexperten, vollständige Detailunterlagen für weitere Gespräche und Ihren Finanzierungsantrag sowie ein Rundum-sorglos-Paket während der gesamten Ankaufsphase, zu dem auch die Beschaffung einer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung zu günstigen Konditionen durch kooperierende Finanzierungsexperten gehört, wenn gewünscht.
Bei Fründt gibt es eben Leistung mit Leidenschaft und mit echtem Mehrwert – für Verkäufer und Käufer!
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