immobilie1-ID: 30581635 | Anbieter-ID: FI-202359343FR-EFH
Wenn schon, denn schon: Exklusiv bauen und leben in bester, ruhiger Wohnlage
1.424.000 €
Kaufpreis
196,63 m²
Wohnfläche
748 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die traditionell bebauten Wohnstraßen zwischen dem Saseler Markt, dem Naturschutzgebiet Hainesch-Iland und dem Alsterlauf sind besonders beliebt. Hier sind die Grundstücke noch angenehm groß, werden zumeist rückwärtig nicht bebaut und das Wohnumfeld...
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Die traditionell bebauten Wohnstraßen zwischen dem Saseler Markt, dem Naturschutzgebiet Hainesch-Iland und dem Alsterlauf sind besonders beliebt. Hier sind die Grundstücke noch angenehm groß, werden zumeist rückwärtig nicht bebaut und das Wohnumfeld ist grün mit hohem Freizeitwert.
In diesem gefragten Quartier bieten wir Ihnen ganz nah an der Alten Mühle und am Alsterlauf ein rund 748 m² großes Grundstück an. Wer hier zu Hause ist, genießt den Wohnkomfort einer außergewöhnlichen Lage.
Das Grundstück wird durch die renommierte, inhabergeführte Firma Wegener Massivbau GmbH mit einem individuell für das Grundstück geplanten und exklusiv gestalteten Einzelhaus im Bauhausstil mit aufwändigem Verblendmauerwerk, Vollkeller und integrierter Garage bebaut.
Das Grundstück ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit S1o. Das zur Bebauung vorgeschlagene, geradlinig gestaltete Haus wird rund 196 m² Wohnfläche und ein repräsentatives, familienorientiertes Raumprogramm bieten.
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenaufgang und Galerie im Dachgeschoss, 45 m² Wohnlandschaft mit offen angegliederter Küche, Gästezimmer, Garderobe, Duschbad, geräumige Garage mit direktem Hauszugang.
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, zusätzliches WC mit Waschtisch.
Im Vollkeller, der aus wasserundurchlässigem Beton geplant und kalkuliert wird, ist reichlich Platz für Nebenflächen und die Haustechnik, unter anderem die geplante Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die weiteren im Preis bereits enthaltenen hochwertigen Bau- und Ausstattungsdetails finden Sie in der ausführlichen Beschreibung.
Heute ist das Grundstück mit einem einfachen Einzelhaus mit Keller bebaut, das vom Käufer abzubrechen ist.
Preis für Grundstück und Bauleistung: 1.424.000,- €
Geschätzte Gesamtkosten inkl. Bodenbeläge, hochwertiger Küchenausstattung, sowie der üblichen Erschließungs- und Baunebenkosten: 1.639.700,-
In diesem gefragten Quartier bieten wir Ihnen ganz nah an der Alten Mühle und am Alsterlauf ein rund 748 m² großes Grundstück an. Wer hier zu Hause ist, genießt den Wohnkomfort einer außergewöhnlichen Lage.
Das Grundstück wird durch die renommierte, inhabergeführte Firma Wegener Massivbau GmbH mit einem individuell für das Grundstück geplanten und exklusiv gestalteten Einzelhaus im Bauhausstil mit aufwändigem Verblendmauerwerk, Vollkeller und integrierter Garage bebaut.
Das Grundstück ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit S1o. Das zur Bebauung vorgeschlagene, geradlinig gestaltete Haus wird rund 196 m² Wohnfläche und ein repräsentatives, familienorientiertes Raumprogramm bieten.
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenaufgang und Galerie im Dachgeschoss, 45 m² Wohnlandschaft mit offen angegliederter Küche, Gästezimmer, Garderobe, Duschbad, geräumige Garage mit direktem Hauszugang.
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, zusätzliches WC mit Waschtisch.
Im Vollkeller, der aus wasserundurchlässigem Beton geplant und kalkuliert wird, ist reichlich Platz für Nebenflächen und die Haustechnik, unter anderem die geplante Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die weiteren im Preis bereits enthaltenen hochwertigen Bau- und Ausstattungsdetails finden Sie in der ausführlichen Beschreibung.
Heute ist das Grundstück mit einem einfachen Einzelhaus mit Keller bebaut, das vom Käufer abzubrechen ist.
Preis für Grundstück und Bauleistung: 1.424.000,- €
Geschätzte Gesamtkosten inkl. Bodenbeläge, hochwertiger Küchenausstattung, sowie der üblichen Erschließungs- und Baunebenkosten: 1.639.700,-
Die traditionell bebauten Wohnstraßen zwischen dem Saseler Markt, dem Naturschutzgebiet Hainesch-Iland und dem Alsterlauf sind besonders beliebt. Hier sind die Grundstücke noch angenehm groß, werden zumeist rückwärtig nicht bebaut und das Wohnumfeld ist grün mit hohem Freizeitwert.
In diesem gefragten Quartier bieten wir Ihnen ganz nah an der Alten Mühle und am Alsterlauf ein rund 748 m² großes Grundstück an. Wer hier zu Hause ist, genießt den Wohnkomfort einer außergewöhnlichen Lage.
Das Grundstück wird durch die renommierte, inhabergeführte Firma Wegener Massivbau GmbH mit einem individuell für das Grundstück geplanten und exklusiv gestalteten Einzelhaus im Bauhausstil mit aufwändigem Verblendmauerwerk, Vollkeller und integrierter Garage bebaut.
Das Grundstück ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit S1o. Das zur Bebauung vorgeschlagene, geradlinig gestaltete Haus wird rund 196 m² Wohnfläche und ein repräsentatives, familienorientiertes Raumprogramm bieten.
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenaufgang und Galerie im Dachgeschoss, 45 m² Wohnlandschaft mit offen angegliederter Küche, Gästezimmer, Garderobe, Duschbad, geräumige Garage mit direktem Hauszugang.
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, zusätzliches WC mit Waschtisch.
Im Vollkeller, der aus wasserundurchlässigem Beton geplant und kalkuliert wird, ist reichlich Platz für Nebenflächen und die Haustechnik, unter anderem die geplante Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die weiteren im Preis bereits enthaltenen hochwertigen Bau- und Ausstattungsdetails finden Sie in der ausführlichen Beschreibung.
Heute ist das Grundstück mit einem einfachen Einzelhaus mit Keller bebaut, das vom Käufer abzubrechen ist.
Preis für Grundstück und Bauleistung: 1.424.000,- €
Geschätzte Gesamtkosten inkl. Bodenbeläge, hochwertiger Küchenausstattung, sowie der üblichen Erschließungs- und Baunebenkosten: 1.639.700,-
In diesem gefragten Quartier bieten wir Ihnen ganz nah an der Alten Mühle und am Alsterlauf ein rund 748 m² großes Grundstück an. Wer hier zu Hause ist, genießt den Wohnkomfort einer außergewöhnlichen Lage.
Das Grundstück wird durch die renommierte, inhabergeführte Firma Wegener Massivbau GmbH mit einem individuell für das Grundstück geplanten und exklusiv gestalteten Einzelhaus im Bauhausstil mit aufwändigem Verblendmauerwerk, Vollkeller und integrierter Garage bebaut.
Das Grundstück ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit S1o. Das zur Bebauung vorgeschlagene, geradlinig gestaltete Haus wird rund 196 m² Wohnfläche und ein repräsentatives, familienorientiertes Raumprogramm bieten.
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenaufgang und Galerie im Dachgeschoss, 45 m² Wohnlandschaft mit offen angegliederter Küche, Gästezimmer, Garderobe, Duschbad, geräumige Garage mit direktem Hauszugang.
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Im Vollkeller, der aus wasserundurchlässigem Beton geplant und kalkuliert wird, ist reichlich Platz für Nebenflächen und die Haustechnik, unter anderem die geplante Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die weiteren im Preis bereits enthaltenen hochwertigen Bau- und Ausstattungsdetails finden Sie in der ausführlichen Beschreibung.
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Kosten
-
Kaufpreis1.424.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)196,63 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)748 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
22395 Hamburg · Sasel · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Team Kaufen bei Fründt
FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungsgesellschaft mbH
Saseler Markt 1,
Saseler Markt 1,
22393 Hamburg
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040 / 6001 6001
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