immobilie1-ID: 30912487 | Anbieter-ID: 11160
Kleine Bürofläche im Souterrain mit seperaten Eingang in HH-Sasel
870 €
Miete zzgl. NK
87 m²
Büro-/Praxisfläche
Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche verfügt über ca. 87 m² und befindet sich im Souterrain eines Wohnhauses. Die Mietfläche ist durch große Fenster in allen Räumen gut belichtet und in drei Büroräume, einen geräumigen Flur, der in einen...
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Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche verfügt über ca. 87 m² und befindet sich im Souterrain eines Wohnhauses. Die Mietfläche ist durch große Fenster in allen Räumen gut belichtet und in drei Büroräume, einen geräumigen Flur, der in einen Aufenthaltsraum mit einer kleinen Pantry mündet, einen Abstellraum und ein WC mit Dusche unterteilt. Die Mietung hat einen separaten Eingang und ist somit vom Wohnhaus komplett unabhängig.
Die Fläche wird im derzeitigen Zustand übergeben und kann nach eigenen Wünschen gestaltet und Umgebaut werden. Der Vermieter wird dem neuen Mieter diesbezüglich mit einer mietfreien Zeit entgegenkommen.
Hauseigene TG-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Die Vermietung der Fläche erfolgt umsatzsteuerfrei!
Die Fläche wird im derzeitigen Zustand übergeben und kann nach eigenen Wünschen gestaltet und Umgebaut werden. Der Vermieter wird dem neuen Mieter diesbezüglich mit einer mietfreien Zeit entgegenkommen.
Hauseigene TG-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Die Vermietung der Fläche erfolgt umsatzsteuerfrei!
Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche verfügt über ca. 87 m² und befindet sich im Souterrain eines Wohnhauses. Die Mietfläche ist durch große Fenster in allen Räumen gut belichtet und in drei Büroräume, einen geräumigen Flur, der in einen Aufenthaltsraum mit einer kleinen Pantry mündet, einen Abstellraum und ein WC mit Dusche unterteilt. Die Mietung hat einen separaten Eingang und ist somit vom Wohnhaus komplett unabhängig.
Die Fläche wird im derzeitigen Zustand übergeben und kann nach eigenen Wünschen gestaltet und Umgebaut werden. Der Vermieter wird dem neuen Mieter diesbezüglich mit einer mietfreien Zeit entgegenkommen.
Hauseigene TG-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Die Vermietung der Fläche erfolgt umsatzsteuerfrei!
Die Fläche wird im derzeitigen Zustand übergeben und kann nach eigenen Wünschen gestaltet und Umgebaut werden. Der Vermieter wird dem neuen Mieter diesbezüglich mit einer mietfreien Zeit entgegenkommen.
Hauseigene TG-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Die Vermietung der Fläche erfolgt umsatzsteuerfrei!
Kosten
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Miete zzgl. NK870 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.157,1 €
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Kautionshinweis3 Brutto-Monatsmieten
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Nebenkosten287,1 €
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Mietpreis pro m²10 €
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
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Gesamtfläche (ca.)87 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)87 m²
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KücheSpüle/Herd
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis07.08.2024
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- freie Gestaltungsmöglichkeit
- eigener Eingang
- hauseigene Tiefgarage
- umsatzsteuerfreie Vermietung
- eigener Eingang
- hauseigene Tiefgarage
- umsatzsteuerfreie Vermietung
- freie Gestaltungsmöglichkeit
- eigener Eingang
- hauseigene Tiefgarage
- umsatzsteuerfreie Vermietung
- eigener Eingang
- hauseigene Tiefgarage
- umsatzsteuerfreie Vermietung
Lage
Diese kleine Bürofläche befindet sich im Nordosten von Hamburg im Stadtteil „Sasel“, der zum beliebten Alstertal gehört. Der Saseler Mühlenweg geht von der Saseler Chaussee (B 434) ab, die als Verlängerung der Bramfelder Chaussee eine wichtige...
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Diese kleine Bürofläche befindet sich im Nordosten von Hamburg im Stadtteil „Sasel“, der zum beliebten Alstertal gehört. Der Saseler Mühlenweg geht von der Saseler Chaussee (B 434) ab, die als Verlängerung der Bramfelder Chaussee eine wichtige Bedeutung für den Pendelverkehr von den nördlich gelegenen Wohngebieten zur Innenstadt hat. Mit dem Bus gelangt man in nur wenigen Minuten zur S-Bahnstation „Poppenbüttel“ (S 1 und S 11) und zum bekannten Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ). Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Zudem ist der Saseler Markt mit einem vielfältigen Angebot für den täglichen Bedarf sowie dem Wochenmarkt fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Diese kleine Bürofläche befindet sich im Nordosten von Hamburg im Stadtteil „Sasel“, der zum beliebten Alstertal gehört. Der Saseler Mühlenweg geht von der Saseler Chaussee (B 434) ab, die als Verlängerung der Bramfelder Chaussee eine wichtige Bedeutung für den Pendelverkehr von den nördlich gelegenen Wohngebieten zur Innenstadt hat. Mit dem Bus gelangt man in nur wenigen Minuten zur S-Bahnstation „Poppenbüttel“ (S 1 und S 11) und zum bekannten Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ). Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Zudem ist der Saseler Markt mit einem vielfältigen Angebot für den täglichen Bedarf sowie dem Wochenmarkt fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
22395 Hamburg · Sasel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 4109888-24
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 410 98 88-0
mg@witthoeft-gewerbe.com
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