immobilie1-ID: 30027939 | Anbieter-ID: WI 36520
Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Hamburg Poppenbüttel mit jetzt reduzierten Festpreis!
640.000 €
Kaufpreis
118,86 m²
Wohnfläche
668 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die kleine Seitenstraße dieses Einfamilienhaus liegt in allerbester und grüner Wohnlage von Hamburg Wandsbek/Poppenbüttel, nicht weit vom zentralen Leben entfernt.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für... mehr lesen
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für... mehr lesen
Die kleine Seitenstraße dieses Einfamilienhaus liegt in allerbester und grüner Wohnlage von Hamburg Wandsbek/Poppenbüttel, nicht weit vom zentralen Leben entfernt.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Oder möchten Sie vielleicht doch lieber einen Neubau? Ganz wie Sie es wünschen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim gestalten, wie es Ihnen gefällt.
Auf zwei Etagen, fünf Zimmern, ca.119 m² Wohn/Nutzfläche und ca.98 m² Nebenfläche ist dieses massive Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Nebenräumen aus dem Baujahr 1948 entstanden.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine solide Ausstattung.
Gleich im Eingangsbereich erwartet Sie eine hell geflieste, großzügige Diele mit einer Holztreppe ins Dachgeschoss und einer Massivtreppe ins Kellergeschoss.
Linkseitig des Hauseinganges befindet Sie das praktische Duschbad mit Fenster, Handwaschbecken und WC.
Hier bietet sich die Möglichkeit zu duschen, wenn im Dachgeschoss gerade ein Familienmitglied das Bad blockiert.
Neben dem Duschbad befindet sich die Küche mit einer vollständigen Einbauküche in heller Holzoptik.
Sie ist schon etwas in die Jahre gekommen, bietet Ihnen jedoch, Dank der guten Pflege den Komfort, den Sie zum Kochen eines Fünf-Gänge-Menüs benötigen.
Geradeaus über die Diele, gelangen Sie in das lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den schönen Garten.
Im Wohnzimmer ist weitaus genügend Platz für eine moderne Einrichtung.
In diesem Raum befindet sich ein fest installierter Kaminofen, der für wohlige Stunden sorgt.
Durch das Wohnzimmer weiter geht es in einen offenen Wohnbereich mit Doppelterrassentür und Zugang zur teilüberdachten Terrasse.
Vom diesem Wohnbereich aus gelangen Sie in das Esszimmer mit ebenfalls großer Fensterfront und genügend Platz für ein schickes Familien- Esszimmerensemble.
Durch eine Tür vom Esszimmer in die Diele sind es nur wenige Schritte in die Küche.
Die Terrasse mit dem schön angelegte Gartenteich bietet Ihnen die Entspannung, die Sie sich schon so lange wünschen.
Gehen wir nun ins Dachgeschoss.
Der Flur im Dachgeschoss verfügt über eine Gaube mit Fenstern und bietet aufgrund dessen sehr viel Tageslicht.
Das Dachgeschoss verfügt zum Flurbereich über drei Zimmer und einem weiteren Duschbad.
Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Von der Treppe aus geradeaus, befindet sich ein lichtdurchflutetes Zimmer, das als Durchgangszimmer zu dem dahinterliegenden Raum genutzt wurde.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für ein großes Ehebett, Schrank und Sideboard.
Vom Schlafzimmer aus führt ein direkter Zugang in das großzügige Duschbad mit Fenster, Handwaschbecken und WC.
Zum Haus gehört ein Keller mit Flur und vier Räumen.
Der Keller verfügt über einen Werk/Bastelraum, einen Haustechnikraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockener, einen Vorratsraum und einen Raum für alle Dinge des alltäglichen Lebens, die sauber und trocken untergebracht werden sollen.
Lernen wir nun gemeinsam den Außenbereich des Hauses kennen.
Von der Straße aus gelangen Sie direkt auf die Hofeinfahrt und weiter in die Garage mit dahinterliegendem Nebenraum zum Abstellen von Fahrrädern oder Gartengerät.
Sie wünschen sich einen Garten zum Entspannen und mögen Grün?
Bitte sehr, hier ist er!
Pflegeleicht, nicht zu groß und nicht zu klein, aber groß genug für die mega Entspannung mit der ganzen Familie.
Vor dem Einfamilienhaus präsentiert sich ein schöner, aber ebenfalls pflegeleichter Vorgarten mit Rasen, Blumen und Sträuchern.
Lassen Sie sich von den Eindrücken inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Mit Ihren kreativen Ideen und Vorstellungen erhält das Einfamilienhaus einen neuen Look und erstrahlt im ganz neuen Glanz.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Oder möchten Sie vielleicht doch lieber einen Neubau? Ganz wie Sie es wünschen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim gestalten, wie es Ihnen gefällt.
Auf zwei Etagen, fünf Zimmern, ca.119 m² Wohn/Nutzfläche und ca.98 m² Nebenfläche ist dieses massive Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Nebenräumen aus dem Baujahr 1948 entstanden.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine solide Ausstattung.
Gleich im Eingangsbereich erwartet Sie eine hell geflieste, großzügige Diele mit einer Holztreppe ins Dachgeschoss und einer Massivtreppe ins Kellergeschoss.
Linkseitig des Hauseinganges befindet Sie das praktische Duschbad mit Fenster, Handwaschbecken und WC.
Hier bietet sich die Möglichkeit zu duschen, wenn im Dachgeschoss gerade ein Familienmitglied das Bad blockiert.
Neben dem Duschbad befindet sich die Küche mit einer vollständigen Einbauküche in heller Holzoptik.
Sie ist schon etwas in die Jahre gekommen, bietet Ihnen jedoch, Dank der guten Pflege den Komfort, den Sie zum Kochen eines Fünf-Gänge-Menüs benötigen.
Geradeaus über die Diele, gelangen Sie in das lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den schönen Garten.
Im Wohnzimmer ist weitaus genügend Platz für eine moderne Einrichtung.
In diesem Raum befindet sich ein fest installierter Kaminofen, der für wohlige Stunden sorgt.
Durch das Wohnzimmer weiter geht es in einen offenen Wohnbereich mit Doppelterrassentür und Zugang zur teilüberdachten Terrasse.
Vom diesem Wohnbereich aus gelangen Sie in das Esszimmer mit ebenfalls großer Fensterfront und genügend Platz für ein schickes Familien- Esszimmerensemble.
Durch eine Tür vom Esszimmer in die Diele sind es nur wenige Schritte in die Küche.
Die Terrasse mit dem schön angelegte Gartenteich bietet Ihnen die Entspannung, die Sie sich schon so lange wünschen.
Gehen wir nun ins Dachgeschoss.
Der Flur im Dachgeschoss verfügt über eine Gaube mit Fenstern und bietet aufgrund dessen sehr viel Tageslicht.
Das Dachgeschoss verfügt zum Flurbereich über drei Zimmer und einem weiteren Duschbad.
Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Von der Treppe aus geradeaus, befindet sich ein lichtdurchflutetes Zimmer, das als Durchgangszimmer zu dem dahinterliegenden Raum genutzt wurde.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für ein großes Ehebett, Schrank und Sideboard.
Vom Schlafzimmer aus führt ein direkter Zugang in das großzügige Duschbad mit Fenster, Handwaschbecken und WC.
Zum Haus gehört ein Keller mit Flur und vier Räumen.
Der Keller verfügt über einen Werk/Bastelraum, einen Haustechnikraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockener, einen Vorratsraum und einen Raum für alle Dinge des alltäglichen Lebens, die sauber und trocken untergebracht werden sollen.
Lernen wir nun gemeinsam den Außenbereich des Hauses kennen.
Von der Straße aus gelangen Sie direkt auf die Hofeinfahrt und weiter in die Garage mit dahinterliegendem Nebenraum zum Abstellen von Fahrrädern oder Gartengerät.
Sie wünschen sich einen Garten zum Entspannen und mögen Grün?
Bitte sehr, hier ist er!
Pflegeleicht, nicht zu groß und nicht zu klein, aber groß genug für die mega Entspannung mit der ganzen Familie.
Vor dem Einfamilienhaus präsentiert sich ein schöner, aber ebenfalls pflegeleichter Vorgarten mit Rasen, Blumen und Sträuchern.
Lassen Sie sich von den Eindrücken inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Mit Ihren kreativen Ideen und Vorstellungen erhält das Einfamilienhaus einen neuen Look und erstrahlt im ganz neuen Glanz.
Die kleine Seitenstraße dieses Einfamilienhaus liegt in allerbester und grüner Wohnlage von Hamburg Wandsbek/Poppenbüttel, nicht weit vom zentralen Leben entfernt.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Oder möchten Sie vielleicht doch lieber einen Neubau? Ganz wie Sie es wünschen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim gestalten, wie es Ihnen gefällt.
Auf zwei Etagen, fünf Zimmern, ca.119 m² Wohn/Nutzfläche und ca.98 m² Nebenfläche ist dieses massive Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Nebenräumen aus dem Baujahr 1948 entstanden.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine solide Ausstattung.
Gleich im Eingangsbereich erwartet Sie eine hell geflieste, großzügige Diele mit einer Holztreppe ins Dachgeschoss und einer Massivtreppe ins Kellergeschoss.
Linkseitig des Hauseinganges befindet Sie das praktische Duschbad mit Fenster, Handwaschbecken und WC.
Hier bietet sich die Möglichkeit zu duschen, wenn im Dachgeschoss gerade ein Familienmitglied das Bad blockiert.
Neben dem Duschbad befindet sich die Küche mit einer vollständigen Einbauküche in heller Holzoptik.
Sie ist schon etwas in die Jahre gekommen, bietet Ihnen jedoch, Dank der guten Pflege den Komfort, den Sie zum Kochen eines Fünf-Gänge-Menüs benötigen.
Geradeaus über die Diele, gelangen Sie in das lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den schönen Garten.
Im Wohnzimmer ist weitaus genügend Platz für eine moderne Einrichtung.
In diesem Raum befindet sich ein fest installierter Kaminofen, der für wohlige Stunden sorgt.
Durch das Wohnzimmer weiter geht es in einen offenen Wohnbereich mit Doppelterrassentür und Zugang zur teilüberdachten Terrasse.
Vom diesem Wohnbereich aus gelangen Sie in das Esszimmer mit ebenfalls großer Fensterfront und genügend Platz für ein schickes Familien- Esszimmerensemble.
Durch eine Tür vom Esszimmer in die Diele sind es nur wenige Schritte in die Küche.
Die Terrasse mit dem schön angelegte Gartenteich bietet Ihnen die Entspannung, die Sie sich schon so lange wünschen.
Gehen wir nun ins Dachgeschoss.
Der Flur im Dachgeschoss verfügt über eine Gaube mit Fenstern und bietet aufgrund dessen sehr viel Tageslicht.
Das Dachgeschoss verfügt zum Flurbereich über drei Zimmer und einem weiteren Duschbad.
Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Von der Treppe aus geradeaus, befindet sich ein lichtdurchflutetes Zimmer, das als Durchgangszimmer zu dem dahinterliegenden Raum genutzt wurde.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für ein großes Ehebett, Schrank und Sideboard.
Vom Schlafzimmer aus führt ein direkter Zugang in das großzügige Duschbad mit Fenster, Handwaschbecken und WC.
Zum Haus gehört ein Keller mit Flur und vier Räumen.
Der Keller verfügt über einen Werk/Bastelraum, einen Haustechnikraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockener, einen Vorratsraum und einen Raum für alle Dinge des alltäglichen Lebens, die sauber und trocken untergebracht werden sollen.
Lernen wir nun gemeinsam den Außenbereich des Hauses kennen.
Von der Straße aus gelangen Sie direkt auf die Hofeinfahrt und weiter in die Garage mit dahinterliegendem Nebenraum zum Abstellen von Fahrrädern oder Gartengerät.
Sie wünschen sich einen Garten zum Entspannen und mögen Grün?
Bitte sehr, hier ist er!
Pflegeleicht, nicht zu groß und nicht zu klein, aber groß genug für die mega Entspannung mit der ganzen Familie.
Vor dem Einfamilienhaus präsentiert sich ein schöner, aber ebenfalls pflegeleichter Vorgarten mit Rasen, Blumen und Sträuchern.
Lassen Sie sich von den Eindrücken inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Mit Ihren kreativen Ideen und Vorstellungen erhält das Einfamilienhaus einen neuen Look und erstrahlt im ganz neuen Glanz.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Oder möchten Sie vielleicht doch lieber einen Neubau? Ganz wie Sie es wünschen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim gestalten, wie es Ihnen gefällt.
Auf zwei Etagen, fünf Zimmern, ca.119 m² Wohn/Nutzfläche und ca.98 m² Nebenfläche ist dieses massive Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Nebenräumen aus dem Baujahr 1948 entstanden.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine solide Ausstattung.
Gleich im Eingangsbereich erwartet Sie eine hell geflieste, großzügige Diele mit einer Holztreppe ins Dachgeschoss und einer Massivtreppe ins Kellergeschoss.
Linkseitig des Hauseinganges befindet Sie das praktische Duschbad mit Fenster, Handwaschbecken und WC.
Hier bietet sich die Möglichkeit zu duschen, wenn im Dachgeschoss gerade ein Familienmitglied das Bad blockiert.
Neben dem Duschbad befindet sich die Küche mit einer vollständigen Einbauküche in heller Holzoptik.
Sie ist schon etwas in die Jahre gekommen, bietet Ihnen jedoch, Dank der guten Pflege den Komfort, den Sie zum Kochen eines Fünf-Gänge-Menüs benötigen.
Geradeaus über die Diele, gelangen Sie in das lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den schönen Garten.
Im Wohnzimmer ist weitaus genügend Platz für eine moderne Einrichtung.
In diesem Raum befindet sich ein fest installierter Kaminofen, der für wohlige Stunden sorgt.
Durch das Wohnzimmer weiter geht es in einen offenen Wohnbereich mit Doppelterrassentür und Zugang zur teilüberdachten Terrasse.
Vom diesem Wohnbereich aus gelangen Sie in das Esszimmer mit ebenfalls großer Fensterfront und genügend Platz für ein schickes Familien- Esszimmerensemble.
Durch eine Tür vom Esszimmer in die Diele sind es nur wenige Schritte in die Küche.
Die Terrasse mit dem schön angelegte Gartenteich bietet Ihnen die Entspannung, die Sie sich schon so lange wünschen.
Gehen wir nun ins Dachgeschoss.
Der Flur im Dachgeschoss verfügt über eine Gaube mit Fenstern und bietet aufgrund dessen sehr viel Tageslicht.
Das Dachgeschoss verfügt zum Flurbereich über drei Zimmer und einem weiteren Duschbad.
Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Von der Treppe aus geradeaus, befindet sich ein lichtdurchflutetes Zimmer, das als Durchgangszimmer zu dem dahinterliegenden Raum genutzt wurde.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für ein großes Ehebett, Schrank und Sideboard.
Vom Schlafzimmer aus führt ein direkter Zugang in das großzügige Duschbad mit Fenster, Handwaschbecken und WC.
Zum Haus gehört ein Keller mit Flur und vier Räumen.
Der Keller verfügt über einen Werk/Bastelraum, einen Haustechnikraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockener, einen Vorratsraum und einen Raum für alle Dinge des alltäglichen Lebens, die sauber und trocken untergebracht werden sollen.
Lernen wir nun gemeinsam den Außenbereich des Hauses kennen.
Von der Straße aus gelangen Sie direkt auf die Hofeinfahrt und weiter in die Garage mit dahinterliegendem Nebenraum zum Abstellen von Fahrrädern oder Gartengerät.
Sie wünschen sich einen Garten zum Entspannen und mögen Grün?
Bitte sehr, hier ist er!
Pflegeleicht, nicht zu groß und nicht zu klein, aber groß genug für die mega Entspannung mit der ganzen Familie.
Vor dem Einfamilienhaus präsentiert sich ein schöner, aber ebenfalls pflegeleichter Vorgarten mit Rasen, Blumen und Sträuchern.
Lassen Sie sich von den Eindrücken inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Mit Ihren kreativen Ideen und Vorstellungen erhält das Einfamilienhaus einen neuen Look und erstrahlt im ganz neuen Glanz.
Kosten
-
Kaufpreis640.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.714,29 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1948
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)118,86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)668 m²
-
Nutzfläche (ca.)98 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf359,79 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis11.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Achtung: Bei dem Verkaufspreis von 640.000,- Euro handelt es sich um einen Festpreis, der nicht mehr verhandelbar ist.
Der Eigentümer wird die Einrichtung des Hauses, nach Entnahme einiger Möbel und Gegenstände seiner Wahl im Haus hinterlassen, die... mehr lesen
Der Eigentümer wird die Einrichtung des Hauses, nach Entnahme einiger Möbel und Gegenstände seiner Wahl im Haus hinterlassen, die... mehr lesen
Achtung: Bei dem Verkaufspreis von 640.000,- Euro handelt es sich um einen Festpreis, der nicht mehr verhandelbar ist.
Der Eigentümer wird die Einrichtung des Hauses, nach Entnahme einiger Möbel und Gegenstände seiner Wahl im Haus hinterlassen, die dann von dem Käufer übernommen werden müssen.
Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren?
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer persönlichen Besichtigung.
Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten.
(Name, Vorname, Anschrift, Geburtsdatum, Mailadresse und Telefonnummer)
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
+ massiv gebautes Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Nebenflächen
aus dem ca. Baujahr 1948
+ sehr gute Wohnlage von Poppenbüttel
+ zentrale Wohnlage
+ das Haus befindet sich in einem aus dem Baujahr 1948 entsprechendem, guten Zustand
+ fest installierter Kaminofen
+ Einbauküche
+ Terrasse ca. 32m²
+ Wikura Warmwasserspeicher und Vaillant Heizungsanlage ca. BJ.1997
+ asbesthaltige Dachschindel/Seitenschindel aus den 70- iger Jahren vorhanden
Der Eigentümer wird die Einrichtung des Hauses, nach Entnahme einiger Möbel und Gegenstände seiner Wahl im Haus hinterlassen, die dann von dem Käufer übernommen werden müssen.
Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren?
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer persönlichen Besichtigung.
Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten.
(Name, Vorname, Anschrift, Geburtsdatum, Mailadresse und Telefonnummer)
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
+ massiv gebautes Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Nebenflächen
aus dem ca. Baujahr 1948
+ sehr gute Wohnlage von Poppenbüttel
+ zentrale Wohnlage
+ das Haus befindet sich in einem aus dem Baujahr 1948 entsprechendem, guten Zustand
+ fest installierter Kaminofen
+ Einbauküche
+ Terrasse ca. 32m²
+ Wikura Warmwasserspeicher und Vaillant Heizungsanlage ca. BJ.1997
+ asbesthaltige Dachschindel/Seitenschindel aus den 70- iger Jahren vorhanden
Achtung: Bei dem Verkaufspreis von 640.000,- Euro handelt es sich um einen Festpreis, der nicht mehr verhandelbar ist.
Der Eigentümer wird die Einrichtung des Hauses, nach Entnahme einiger Möbel und Gegenstände seiner Wahl im Haus hinterlassen, die dann von dem Käufer übernommen werden müssen.
Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren?
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer persönlichen Besichtigung.
Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten.
(Name, Vorname, Anschrift, Geburtsdatum, Mailadresse und Telefonnummer)
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
+ massiv gebautes Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Nebenflächen
aus dem ca. Baujahr 1948
+ sehr gute Wohnlage von Poppenbüttel
+ zentrale Wohnlage
+ das Haus befindet sich in einem aus dem Baujahr 1948 entsprechendem, guten Zustand
+ fest installierter Kaminofen
+ Einbauküche
+ Terrasse ca. 32m²
+ Wikura Warmwasserspeicher und Vaillant Heizungsanlage ca. BJ.1997
+ asbesthaltige Dachschindel/Seitenschindel aus den 70- iger Jahren vorhanden
Der Eigentümer wird die Einrichtung des Hauses, nach Entnahme einiger Möbel und Gegenstände seiner Wahl im Haus hinterlassen, die dann von dem Käufer übernommen werden müssen.
Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren?
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer persönlichen Besichtigung.
Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten.
(Name, Vorname, Anschrift, Geburtsdatum, Mailadresse und Telefonnummer)
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
+ massiv gebautes Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Nebenflächen
aus dem ca. Baujahr 1948
+ sehr gute Wohnlage von Poppenbüttel
+ zentrale Wohnlage
+ das Haus befindet sich in einem aus dem Baujahr 1948 entsprechendem, guten Zustand
+ fest installierter Kaminofen
+ Einbauküche
+ Terrasse ca. 32m²
+ Wikura Warmwasserspeicher und Vaillant Heizungsanlage ca. BJ.1997
+ asbesthaltige Dachschindel/Seitenschindel aus den 70- iger Jahren vorhanden
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Lage: Hamburg Wandsbek/Stadtteil Poppenbüttel
Der Bezirk Wandsbek mit seinen ca. 23.280 Einwohnern und einer Fläche von 8,1m² verfügt über eine S- Bahn mit Haltestelle in Hamburg- Poppenbüttel. (S1, S11, S31)
Poppenbüttel ist ein Hamburger Stadtteil im... mehr lesen
Der Bezirk Wandsbek mit seinen ca. 23.280 Einwohnern und einer Fläche von 8,1m² verfügt über eine S- Bahn mit Haltestelle in Hamburg- Poppenbüttel. (S1, S11, S31)
Poppenbüttel ist ein Hamburger Stadtteil im... mehr lesen
Lage: Hamburg Wandsbek/Stadtteil Poppenbüttel
Der Bezirk Wandsbek mit seinen ca. 23.280 Einwohnern und einer Fläche von 8,1m² verfügt über eine S- Bahn mit Haltestelle in Hamburg- Poppenbüttel. (S1, S11, S31)
Poppenbüttel ist ein Hamburger Stadtteil im Nordwesten des Bezirks Wandsbek.
Das angebotene Grundstück mit Haus und Nebengebäude befindet sich in dem begehrten und stark gefragten grünen Stadtteil Poppenbüttel und liegt zu beiden Seiten an der Oberalster.
Die benachbarten Stadtteile sind durch siedlungsfreie Grünzonen und Landschaftsschutzgebiete, die auf feuchte und teilweise auf vermoorte Niederungen und Wasserläufe zurückgehen, deutlich erkennbar abgetrennt.
Schattige Wanderwege, weitläufige Parks und die Burg Henneberg laden Sie auf vielfältige Weise zur Erholung ein.
In Richtung Nordosten wird Ihnen das viele Grün sofort auffallen.
In Poppenbüttel erwartet Sie Natur pur und das Wort „Hektik“ ist gar nicht im Wortschatz der Bewohner von Poppenbüttel zu finden.
Hier lebt es sich ruhig, entspannt, behaglich und komfortabel.
Bei langen Spaziergängen oder Radtouren rechts und links des Alsterlaufs entlang, werden Sie schöne Villen unter großen, alten Bäumen entdecken.
Die Poppenbüller Einwohner schätzen es sehr, ein vielfältiges Naturparadies vor der Tür zu haben.
In diesem Stadtteil leben aufgrund von Neubausiedlungen vorrangig junge Familien.
Der Anteil der über 65-Jährigen liegt bei rund einem Drittel.
Zugleich ist es der am dichtesten besiedelte und bevölkerungsreichste Stadtteil des Alstertales.
Ein beliebter Stopp ist die Poppenbütteler Schleuse. Dort können Sie das Wasser Plätschern hören und Kanufahrern beim Anlanden zusehen. Zudem können sie hier im alten, umgebauten Schleusermeisterhäuschen (heute ein Restaurant mit Terrasse aus Fachwerk) eine leckere Mahlzeit zu sich nehmen.
Natur erleben ist das eine, einkaufen das andere.
Im Südosten des Stadtteils befindet sich das Alstertal- Einkaufszentrum mit mehr als 240 Geschäften auf einer Verkaufsfläche von 59.000 Quadratmetern. Es ist eins der größten Shoppingcenter Norddeutschlands.
Im 18. Jahrhundert begann in Poppenbüttel ein Strukturwandel von der Landwirtschaft zum Handwerk und es entstanden unter anderem eine Münzprägeanstalt und eine Silberschmelze. Mitte des 19.ten Jahrhunderts intensivierten sich Beziehungen zur benachbarten Stadt Hamburg.
Zwei ansässige Gutsbetriebe lieferten Milch dorthin.
Auch als Wohn- und Erholungsort wurde das Dorf immer beliebter. Dazu trug bei, dass 1918 die Strecke der Vorortbahn (die heutige S1/11) bis Poppenbüttel verlängert wurde.
Wohlhabende Bürger ließen sich hier Landhäuser und Villen errichten und Wohnsiedlungen für Arbeiter und Angestellte.
Nach Kriegsende wuchs der Stadtteil rasant. Trotz vieler Baumaßnahmen bemühte man sich, Landschaft und Erholungsgebiete möglichst zu erhalten: 1969 wurden zahlreiche Teile Poppenbüttels zum Landschaftsschutzgebiet erklärt
Weitere Informationsquellen:
https://de.wikipedia.org/wiki/Poppenbüll
https://de.wikipedia.org/wiki/Hamburg
https://www.hamburg.de/poppenbuettel/
Der Bezirk Wandsbek mit seinen ca. 23.280 Einwohnern und einer Fläche von 8,1m² verfügt über eine S- Bahn mit Haltestelle in Hamburg- Poppenbüttel. (S1, S11, S31)
Poppenbüttel ist ein Hamburger Stadtteil im Nordwesten des Bezirks Wandsbek.
Das angebotene Grundstück mit Haus und Nebengebäude befindet sich in dem begehrten und stark gefragten grünen Stadtteil Poppenbüttel und liegt zu beiden Seiten an der Oberalster.
Die benachbarten Stadtteile sind durch siedlungsfreie Grünzonen und Landschaftsschutzgebiete, die auf feuchte und teilweise auf vermoorte Niederungen und Wasserläufe zurückgehen, deutlich erkennbar abgetrennt.
Schattige Wanderwege, weitläufige Parks und die Burg Henneberg laden Sie auf vielfältige Weise zur Erholung ein.
In Richtung Nordosten wird Ihnen das viele Grün sofort auffallen.
In Poppenbüttel erwartet Sie Natur pur und das Wort „Hektik“ ist gar nicht im Wortschatz der Bewohner von Poppenbüttel zu finden.
Hier lebt es sich ruhig, entspannt, behaglich und komfortabel.
Bei langen Spaziergängen oder Radtouren rechts und links des Alsterlaufs entlang, werden Sie schöne Villen unter großen, alten Bäumen entdecken.
Die Poppenbüller Einwohner schätzen es sehr, ein vielfältiges Naturparadies vor der Tür zu haben.
In diesem Stadtteil leben aufgrund von Neubausiedlungen vorrangig junge Familien.
Der Anteil der über 65-Jährigen liegt bei rund einem Drittel.
Zugleich ist es der am dichtesten besiedelte und bevölkerungsreichste Stadtteil des Alstertales.
Ein beliebter Stopp ist die Poppenbütteler Schleuse. Dort können Sie das Wasser Plätschern hören und Kanufahrern beim Anlanden zusehen. Zudem können sie hier im alten, umgebauten Schleusermeisterhäuschen (heute ein Restaurant mit Terrasse aus Fachwerk) eine leckere Mahlzeit zu sich nehmen.
Natur erleben ist das eine, einkaufen das andere.
Im Südosten des Stadtteils befindet sich das Alstertal- Einkaufszentrum mit mehr als 240 Geschäften auf einer Verkaufsfläche von 59.000 Quadratmetern. Es ist eins der größten Shoppingcenter Norddeutschlands.
Im 18. Jahrhundert begann in Poppenbüttel ein Strukturwandel von der Landwirtschaft zum Handwerk und es entstanden unter anderem eine Münzprägeanstalt und eine Silberschmelze. Mitte des 19.ten Jahrhunderts intensivierten sich Beziehungen zur benachbarten Stadt Hamburg.
Zwei ansässige Gutsbetriebe lieferten Milch dorthin.
Auch als Wohn- und Erholungsort wurde das Dorf immer beliebter. Dazu trug bei, dass 1918 die Strecke der Vorortbahn (die heutige S1/11) bis Poppenbüttel verlängert wurde.
Wohlhabende Bürger ließen sich hier Landhäuser und Villen errichten und Wohnsiedlungen für Arbeiter und Angestellte.
Nach Kriegsende wuchs der Stadtteil rasant. Trotz vieler Baumaßnahmen bemühte man sich, Landschaft und Erholungsgebiete möglichst zu erhalten: 1969 wurden zahlreiche Teile Poppenbüttels zum Landschaftsschutzgebiet erklärt
Weitere Informationsquellen:
https://de.wikipedia.org/wiki/Poppenbüll
https://de.wikipedia.org/wiki/Hamburg
https://www.hamburg.de/poppenbuettel/
Lage: Hamburg Wandsbek/Stadtteil Poppenbüttel
Der Bezirk Wandsbek mit seinen ca. 23.280 Einwohnern und einer Fläche von 8,1m² verfügt über eine S- Bahn mit Haltestelle in Hamburg- Poppenbüttel. (S1, S11, S31)
Poppenbüttel ist ein Hamburger Stadtteil im Nordwesten des Bezirks Wandsbek.
Das angebotene Grundstück mit Haus und Nebengebäude befindet sich in dem begehrten und stark gefragten grünen Stadtteil Poppenbüttel und liegt zu beiden Seiten an der Oberalster.
Die benachbarten Stadtteile sind durch siedlungsfreie Grünzonen und Landschaftsschutzgebiete, die auf feuchte und teilweise auf vermoorte Niederungen und Wasserläufe zurückgehen, deutlich erkennbar abgetrennt.
Schattige Wanderwege, weitläufige Parks und die Burg Henneberg laden Sie auf vielfältige Weise zur Erholung ein.
In Richtung Nordosten wird Ihnen das viele Grün sofort auffallen.
In Poppenbüttel erwartet Sie Natur pur und das Wort „Hektik“ ist gar nicht im Wortschatz der Bewohner von Poppenbüttel zu finden.
Hier lebt es sich ruhig, entspannt, behaglich und komfortabel.
Bei langen Spaziergängen oder Radtouren rechts und links des Alsterlaufs entlang, werden Sie schöne Villen unter großen, alten Bäumen entdecken.
Die Poppenbüller Einwohner schätzen es sehr, ein vielfältiges Naturparadies vor der Tür zu haben.
In diesem Stadtteil leben aufgrund von Neubausiedlungen vorrangig junge Familien.
Der Anteil der über 65-Jährigen liegt bei rund einem Drittel.
Zugleich ist es der am dichtesten besiedelte und bevölkerungsreichste Stadtteil des Alstertales.
Ein beliebter Stopp ist die Poppenbütteler Schleuse. Dort können Sie das Wasser Plätschern hören und Kanufahrern beim Anlanden zusehen. Zudem können sie hier im alten, umgebauten Schleusermeisterhäuschen (heute ein Restaurant mit Terrasse aus Fachwerk) eine leckere Mahlzeit zu sich nehmen.
Natur erleben ist das eine, einkaufen das andere.
Im Südosten des Stadtteils befindet sich das Alstertal- Einkaufszentrum mit mehr als 240 Geschäften auf einer Verkaufsfläche von 59.000 Quadratmetern. Es ist eins der größten Shoppingcenter Norddeutschlands.
Im 18. Jahrhundert begann in Poppenbüttel ein Strukturwandel von der Landwirtschaft zum Handwerk und es entstanden unter anderem eine Münzprägeanstalt und eine Silberschmelze. Mitte des 19.ten Jahrhunderts intensivierten sich Beziehungen zur benachbarten Stadt Hamburg.
Zwei ansässige Gutsbetriebe lieferten Milch dorthin.
Auch als Wohn- und Erholungsort wurde das Dorf immer beliebter. Dazu trug bei, dass 1918 die Strecke der Vorortbahn (die heutige S1/11) bis Poppenbüttel verlängert wurde.
Wohlhabende Bürger ließen sich hier Landhäuser und Villen errichten und Wohnsiedlungen für Arbeiter und Angestellte.
Nach Kriegsende wuchs der Stadtteil rasant. Trotz vieler Baumaßnahmen bemühte man sich, Landschaft und Erholungsgebiete möglichst zu erhalten: 1969 wurden zahlreiche Teile Poppenbüttels zum Landschaftsschutzgebiet erklärt
Weitere Informationsquellen:
https://de.wikipedia.org/wiki/Poppenbüll
https://de.wikipedia.org/wiki/Hamburg
https://www.hamburg.de/poppenbuettel/
Der Bezirk Wandsbek mit seinen ca. 23.280 Einwohnern und einer Fläche von 8,1m² verfügt über eine S- Bahn mit Haltestelle in Hamburg- Poppenbüttel. (S1, S11, S31)
Poppenbüttel ist ein Hamburger Stadtteil im Nordwesten des Bezirks Wandsbek.
Das angebotene Grundstück mit Haus und Nebengebäude befindet sich in dem begehrten und stark gefragten grünen Stadtteil Poppenbüttel und liegt zu beiden Seiten an der Oberalster.
Die benachbarten Stadtteile sind durch siedlungsfreie Grünzonen und Landschaftsschutzgebiete, die auf feuchte und teilweise auf vermoorte Niederungen und Wasserläufe zurückgehen, deutlich erkennbar abgetrennt.
Schattige Wanderwege, weitläufige Parks und die Burg Henneberg laden Sie auf vielfältige Weise zur Erholung ein.
In Richtung Nordosten wird Ihnen das viele Grün sofort auffallen.
In Poppenbüttel erwartet Sie Natur pur und das Wort „Hektik“ ist gar nicht im Wortschatz der Bewohner von Poppenbüttel zu finden.
Hier lebt es sich ruhig, entspannt, behaglich und komfortabel.
Bei langen Spaziergängen oder Radtouren rechts und links des Alsterlaufs entlang, werden Sie schöne Villen unter großen, alten Bäumen entdecken.
Die Poppenbüller Einwohner schätzen es sehr, ein vielfältiges Naturparadies vor der Tür zu haben.
In diesem Stadtteil leben aufgrund von Neubausiedlungen vorrangig junge Familien.
Der Anteil der über 65-Jährigen liegt bei rund einem Drittel.
Zugleich ist es der am dichtesten besiedelte und bevölkerungsreichste Stadtteil des Alstertales.
Ein beliebter Stopp ist die Poppenbütteler Schleuse. Dort können Sie das Wasser Plätschern hören und Kanufahrern beim Anlanden zusehen. Zudem können sie hier im alten, umgebauten Schleusermeisterhäuschen (heute ein Restaurant mit Terrasse aus Fachwerk) eine leckere Mahlzeit zu sich nehmen.
Natur erleben ist das eine, einkaufen das andere.
Im Südosten des Stadtteils befindet sich das Alstertal- Einkaufszentrum mit mehr als 240 Geschäften auf einer Verkaufsfläche von 59.000 Quadratmetern. Es ist eins der größten Shoppingcenter Norddeutschlands.
Im 18. Jahrhundert begann in Poppenbüttel ein Strukturwandel von der Landwirtschaft zum Handwerk und es entstanden unter anderem eine Münzprägeanstalt und eine Silberschmelze. Mitte des 19.ten Jahrhunderts intensivierten sich Beziehungen zur benachbarten Stadt Hamburg.
Zwei ansässige Gutsbetriebe lieferten Milch dorthin.
Auch als Wohn- und Erholungsort wurde das Dorf immer beliebter. Dazu trug bei, dass 1918 die Strecke der Vorortbahn (die heutige S1/11) bis Poppenbüttel verlängert wurde.
Wohlhabende Bürger ließen sich hier Landhäuser und Villen errichten und Wohnsiedlungen für Arbeiter und Angestellte.
Nach Kriegsende wuchs der Stadtteil rasant. Trotz vieler Baumaßnahmen bemühte man sich, Landschaft und Erholungsgebiete möglichst zu erhalten: 1969 wurden zahlreiche Teile Poppenbüttels zum Landschaftsschutzgebiet erklärt
Weitere Informationsquellen:
https://de.wikipedia.org/wiki/Poppenbüll
https://de.wikipedia.org/wiki/Hamburg
https://www.hamburg.de/poppenbuettel/
22395 Hamburg - Poppenbüttel · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 359.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bit... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 359.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bit... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 359.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitte wahren Sie Diskretion und nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Auftraggeber.
Betreten Sie das Grundstück nur in unserer Begleitung.
In Zeiten des Corvid 19 und um Fehlbesichtigungen zu vermeiden, führen wir Besichtigungen ausschließlich nur mit einem vorangegangenen Bonitätscheck Ihrerseits durch.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen?
Geben Sie uns die Chance, Ihre Immobilie seriös zu bewerten und für Sie zu verkaufen.
Wir unterstützen Sie tatkräftig mit unserem Rundum- Sorglos- Paket:
- Fundierte Objektaufnahme, Immobilienbewertung und
marktgerechte Preisermittlung
- Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen
und Erstellung eines Verkaufs-Exposés
- Aufnahme Ihrer Immobilie in unsere Internet-Datenbank,
sowie in führende Online- Immobilienportale
- Vorbereitungen und Durchführungen von Besichtigungen
- Verkaufsverhandlungen bis zum Schluss
- komplette Kaufabwicklung
- Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
... und viele weitere Serviceleistungen mehr
Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
Nutzen Sie unser Knowhow rund um die Immobilie und die Erfahrung unserer Aussendienstpartner von Deutschlands ältester Bausparkasse.
Gern bieten wir Ihnen unverbindlich eine Finanzierungsberatung an.
Fragen Sie unseren Immobilienmakler danach
- er stellt für Sie den Kontakt zu einem unserer Baufinazierungsspezialisten her!
Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Gewähr, ebenfalls nicht für die Maßangaben in Grundrissgrafiken und Einrichtungen. Eine Haftung wird ausgeschlossen.
Dieser ist gültig bis 11.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 359.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitte wahren Sie Diskretion und nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Auftraggeber.
Betreten Sie das Grundstück nur in unserer Begleitung.
In Zeiten des Corvid 19 und um Fehlbesichtigungen zu vermeiden, führen wir Besichtigungen ausschließlich nur mit einem vorangegangenen Bonitätscheck Ihrerseits durch.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen?
Geben Sie uns die Chance, Ihre Immobilie seriös zu bewerten und für Sie zu verkaufen.
Wir unterstützen Sie tatkräftig mit unserem Rundum- Sorglos- Paket:
- Fundierte Objektaufnahme, Immobilienbewertung und
marktgerechte Preisermittlung
- Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen
und Erstellung eines Verkaufs-Exposés
- Aufnahme Ihrer Immobilie in unsere Internet-Datenbank,
sowie in führende Online- Immobilienportale
- Vorbereitungen und Durchführungen von Besichtigungen
- Verkaufsverhandlungen bis zum Schluss
- komplette Kaufabwicklung
- Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
... und viele weitere Serviceleistungen mehr
Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
Nutzen Sie unser Knowhow rund um die Immobilie und die Erfahrung unserer Aussendienstpartner von Deutschlands ältester Bausparkasse.
Gern bieten wir Ihnen unverbindlich eine Finanzierungsberatung an.
Fragen Sie unseren Immobilienmakler danach
- er stellt für Sie den Kontakt zu einem unserer Baufinazierungsspezialisten her!
Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Gewähr, ebenfalls nicht für die Maßangaben in Grundrissgrafiken und Einrichtungen. Eine Haftung wird ausgeschlossen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 359.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitte wahren Sie Diskretion und nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Auftraggeber.
Betreten Sie das Grundstück nur in unserer Begleitung.
In Zeiten des Corvid 19 und um Fehlbesichtigungen zu vermeiden, führen wir Besichtigungen ausschließlich nur mit einem vorangegangenen Bonitätscheck Ihrerseits durch.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen?
Geben Sie uns die Chance, Ihre Immobilie seriös zu bewerten und für Sie zu verkaufen.
Wir unterstützen Sie tatkräftig mit unserem Rundum- Sorglos- Paket:
- Fundierte Objektaufnahme, Immobilienbewertung und
marktgerechte Preisermittlung
- Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen
und Erstellung eines Verkaufs-Exposés
- Aufnahme Ihrer Immobilie in unsere Internet-Datenbank,
sowie in führende Online- Immobilienportale
- Vorbereitungen und Durchführungen von Besichtigungen
- Verkaufsverhandlungen bis zum Schluss
- komplette Kaufabwicklung
- Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
... und viele weitere Serviceleistungen mehr
Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
Nutzen Sie unser Knowhow rund um die Immobilie und die Erfahrung unserer Aussendienstpartner von Deutschlands ältester Bausparkasse.
Gern bieten wir Ihnen unverbindlich eine Finanzierungsberatung an.
Fragen Sie unseren Immobilienmakler danach
- er stellt für Sie den Kontakt zu einem unserer Baufinazierungsspezialisten her!
Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Gewähr, ebenfalls nicht für die Maßangaben in Grundrissgrafiken und Einrichtungen. Eine Haftung wird ausgeschlossen.
Dieser ist gültig bis 11.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 359.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitte wahren Sie Diskretion und nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Auftraggeber.
Betreten Sie das Grundstück nur in unserer Begleitung.
In Zeiten des Corvid 19 und um Fehlbesichtigungen zu vermeiden, führen wir Besichtigungen ausschließlich nur mit einem vorangegangenen Bonitätscheck Ihrerseits durch.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen?
Geben Sie uns die Chance, Ihre Immobilie seriös zu bewerten und für Sie zu verkaufen.
Wir unterstützen Sie tatkräftig mit unserem Rundum- Sorglos- Paket:
- Fundierte Objektaufnahme, Immobilienbewertung und
marktgerechte Preisermittlung
- Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen
und Erstellung eines Verkaufs-Exposés
- Aufnahme Ihrer Immobilie in unsere Internet-Datenbank,
sowie in führende Online- Immobilienportale
- Vorbereitungen und Durchführungen von Besichtigungen
- Verkaufsverhandlungen bis zum Schluss
- komplette Kaufabwicklung
- Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
... und viele weitere Serviceleistungen mehr
Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
Nutzen Sie unser Knowhow rund um die Immobilie und die Erfahrung unserer Aussendienstpartner von Deutschlands ältester Bausparkasse.
Gern bieten wir Ihnen unverbindlich eine Finanzierungsberatung an.
Fragen Sie unseren Immobilienmakler danach
- er stellt für Sie den Kontakt zu einem unserer Baufinazierungsspezialisten her!
Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Gewähr, ebenfalls nicht für die Maßangaben in Grundrissgrafiken und Einrichtungen. Eine Haftung wird ausgeschlossen.
Ansprechpartner
Frau Monika Marwig
Wüstenrot Immobilien
Hirsestieg 30,
24941 Flensburg / Weiche
24941 Flensburg / Weiche
Friesische Straße 20,
24937 Flensburg
24937 Flensburg
0172 4263768
Wüstenrot Immobilien
Friesische Straße 20,
24937 Flensburg
24937 Flensburg
+49 461 978 893 13
monika.marwig@wuestenrot.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail