immobilie1-ID: 30938197 | Anbieter-ID: FI-202359425SLE
Viel Wohnkomfort, gehobene Ausstattung und jede Menge Platz in zentraler Lage von Sasel
549.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
998 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Im Herzen von Sasel können Sie richtig gut wohnen: Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, lebendiges Stadtteilleben, viele Einkaufsmöglichkeiten und ein grünes Umfeld mit hohem Freizeitwert. Das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland liegt direkt...
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Im Herzen von Sasel können Sie richtig gut wohnen: Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, lebendiges Stadtteilleben, viele Einkaufsmöglichkeiten und ein grünes Umfeld mit hohem Freizeitwert. Das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland liegt direkt "vor der Tür".
In einer historischen Jugendstilvilla, die im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und um einen angrenzenden Neubau erweitert wurde, erwartet Sie eine exklusive Erdgeschosswohnung mit modernem Komfort, ausgezeichnetem Grundriss und attraktiver Garten-Sondernutzungsfläche.
Auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Essdiele, eine weiß gestaltete Küche mit modernen Geräten, 3 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC.
Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit Zugang zum Garten, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Durch den eigenen Eingang und die Terrasse mit Gartenanschluss bietet diese Wohnung zudem viel Privatsphäre und Raum für Entspannung: Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung mit pflegeleichtem Garten sind.
Die insgesamt hell dekorierte Wohnung kann nach Ausführung von Malerarbeiten bequem bezogen werden. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Menschen, die mehr Platz als in der gewöhnlichen Wohnung benötigen, aber den Aufwand eines eigenen Hauses scheuen.
Eine attraktive Architektur, die exklusive Anlage mit nur 6 Wohnungen, ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus und eine unkomplizierte Eigentümergemeinschaft stellen weitere Parameter dar, die es Ihnen leicht machen werden, sich hier wohlzufühlen.
In einer historischen Jugendstilvilla, die im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und um einen angrenzenden Neubau erweitert wurde, erwartet Sie eine exklusive Erdgeschosswohnung mit modernem Komfort, ausgezeichnetem Grundriss und attraktiver Garten-Sondernutzungsfläche.
Auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Essdiele, eine weiß gestaltete Küche mit modernen Geräten, 3 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC.
Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit Zugang zum Garten, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Durch den eigenen Eingang und die Terrasse mit Gartenanschluss bietet diese Wohnung zudem viel Privatsphäre und Raum für Entspannung: Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung mit pflegeleichtem Garten sind.
Die insgesamt hell dekorierte Wohnung kann nach Ausführung von Malerarbeiten bequem bezogen werden. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Menschen, die mehr Platz als in der gewöhnlichen Wohnung benötigen, aber den Aufwand eines eigenen Hauses scheuen.
Eine attraktive Architektur, die exklusive Anlage mit nur 6 Wohnungen, ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus und eine unkomplizierte Eigentümergemeinschaft stellen weitere Parameter dar, die es Ihnen leicht machen werden, sich hier wohlzufühlen.
Im Herzen von Sasel können Sie richtig gut wohnen: Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, lebendiges Stadtteilleben, viele Einkaufsmöglichkeiten und ein grünes Umfeld mit hohem Freizeitwert. Das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland liegt direkt "vor der Tür".
In einer historischen Jugendstilvilla, die im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und um einen angrenzenden Neubau erweitert wurde, erwartet Sie eine exklusive Erdgeschosswohnung mit modernem Komfort, ausgezeichnetem Grundriss und attraktiver Garten-Sondernutzungsfläche.
Auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Essdiele, eine weiß gestaltete Küche mit modernen Geräten, 3 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC.
Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit Zugang zum Garten, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Durch den eigenen Eingang und die Terrasse mit Gartenanschluss bietet diese Wohnung zudem viel Privatsphäre und Raum für Entspannung: Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung mit pflegeleichtem Garten sind.
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Auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Essdiele, eine weiß gestaltete Küche mit modernen Geräten, 3 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC.
Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit Zugang zum Garten, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Durch den eigenen Eingang und die Terrasse mit Gartenanschluss bietet diese Wohnung zudem viel Privatsphäre und Raum für Entspannung: Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung mit pflegeleichtem Garten sind.
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Kosten
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Kaufpreis549.000 €
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Kaufpreis pro m²4.289,06 €
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Hausgeld pro Monat557 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)128 m²
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Grundstücksfläche (ca.)998 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf135,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis14.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
22393 Hamburg · Sasel · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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So lohnt sich eine aktive Zusammenarbeit mit Fründt Immobilien doppelt für Sie: Erstens erhalten Sie zeitlich bevorzugten Zugriff auf neue Angebote und in der Regel auch eine schnelle, bevorzugte Besichtigungsmöglichkeit. Zweitens bekommen Sie von uns sorgfältig aufbereitete Immobilienangebote zu marktgerechten Preisen, fundierte Beratung durch unsere Immobilienexperten, vollständige Detailunterlagen für weitere Gespräche und Ihren Finanzierungsantrag sowie ein Rundum-sorglos-Paket während der gesamten Ankaufsphase, zu dem auch die Beschaffung einer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung zu günstigen Konditionen durch kooperierende Finanzierungsexperten gehört, wenn gewünscht.
Bei Fründt gibt es eben Leistung mit Leidenschaft und mit echtem Mehrwert – für Verkäufer und Käufer!
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Ansprechpartner
Team Kaufen bei Fründt
FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungsgesellschaft mbH
Saseler Markt 1,
Saseler Markt 1,
22393 Hamburg
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040 / 6001 6001
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