Attraktive Maisonette-Wohnung mit Homeofficemöglichkeit:
_ ca. 160 m² auf zwei Ebenen, davon ca. 90 m² im Erdgeschoss und ca. 70 m² im Untergeschoss
_ 6 Zimmer
_ die Wohnung verfügt über 2 separate Eingänge
_ zwei größere Balkone im Erdgeschoss (Süd und...
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Attraktive Maisonette-Wohnung mit Homeofficemöglichkeit:
_ ca. 160 m² auf zwei Ebenen, davon ca. 90 m² im Erdgeschoss und ca. 70 m² im Untergeschoss
_ 6 Zimmer
_ die Wohnung verfügt über 2 separate Eingänge
_ zwei größere Balkone im Erdgeschoss (Süd und Süd-Ost-Ausrichtung)
_ Terrasse im Untergeschoss mit anschließendem Garten
_ Sondernutzungsrecht für einen ca. 84 m² großen Gartenanteil zur Straßenseite ist vorhanden
_ beide Ebenen sind mit dem Aufzug erreichbar
_ 1 PKW-Stellplatz im Hofbereich oder Garage gegen Mehrpreis
_ Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern (an der Zufahrt, vor dem Stellplatz Nr. 1)
Bauweise:
_ konventionelle Bauweise
_ die Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem mit Oberputz
_ die Mansarddachflächen werden mit Dachziegeln eingedeckt, die Flachdachbereiche erhalten eine Gefälledämmung mit Pappeindeckung
_ dreifachverglaste Kunststofffenster in weiß mit erhöhtem Schallschutz
_ die Ausstattung mit Aufsatzrollläden ist bei Fenstern in Zimmern vorgesehen
_ die Balkone erhalten einen Belag aus WPC-Dielen
Ausstattung:
_ alle Wohnräume, Zimmer, Flure und Abstellräume ohne Waschmaschine erhalten Parkett
_Fußböden in Bädern, WC´s und Abstellräumen mit Waschmaschine erhalten Feinsteinzeug
_ bodengleiche Duschbereiche, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Armaturen von hansgrohe
_ Fußbodenheizung in den Wohnungen, in den Bädern zusätzlich Handtuchheizkörper
_ bivalente Heizungsanlage (thermische Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung sowie ein Gasbrennwertgerät für die Spitzenlast).
_ es wird eine Leitung für eine Luftwärmepumpe sowie für eine Photovoltaikanlage verlegt
_ Kaminanschlussmöglichkeit in einigen Wohnungen
Detaillierte Informationen können der Baubeschreibung entnommen werden.
Attraktive Maisonette-Wohnung mit Homeofficemöglichkeit:
_ ca. 160 m² auf zwei Ebenen, davon ca. 90 m² im Erdgeschoss und ca. 70 m² im Untergeschoss
_ 6 Zimmer
_ die Wohnung verfügt über 2 separate Eingänge
_ zwei größere Balkone im Erdgeschoss (Süd und Süd-Ost-Ausrichtung)
_ Terrasse im Untergeschoss mit anschließendem Garten
_ Sondernutzungsrecht für einen ca. 84 m² großen Gartenanteil zur Straßenseite ist vorhanden
_ beide Ebenen sind mit dem Aufzug erreichbar
_ 1 PKW-Stellplatz im Hofbereich oder Garage gegen Mehrpreis
_ Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern (an der Zufahrt, vor dem Stellplatz Nr. 1)
Bauweise:
_ konventionelle Bauweise
_ die Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem mit Oberputz
_ die Mansarddachflächen werden mit Dachziegeln eingedeckt, die Flachdachbereiche erhalten eine Gefälledämmung mit Pappeindeckung
_ dreifachverglaste Kunststofffenster in weiß mit erhöhtem Schallschutz
_ die Ausstattung mit Aufsatzrollläden ist bei Fenstern in Zimmern vorgesehen
_ die Balkone erhalten einen Belag aus WPC-Dielen
Ausstattung:
_ alle Wohnräume, Zimmer, Flure und Abstellräume ohne Waschmaschine erhalten Parkett
_Fußböden in Bädern, WC´s und Abstellräumen mit Waschmaschine erhalten Feinsteinzeug
_ bodengleiche Duschbereiche, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Armaturen von hansgrohe
_ Fußbodenheizung in den Wohnungen, in den Bädern zusätzlich Handtuchheizkörper
_ bivalente Heizungsanlage (thermische Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung sowie ein Gasbrennwertgerät für die Spitzenlast).
_ es wird eine Leitung für eine Luftwärmepumpe sowie für eine Photovoltaikanlage verlegt
_ Kaminanschlussmöglichkeit in einigen Wohnungen
Detaillierte Informationen können der Baubeschreibung entnommen werden.