immobilie1-ID: 30373275 | Anbieter-ID: 3004.CW52
Familiengerechte 3 Zimmer Maisonettewohnung mit neuer Einbauküche !
1.400 €
Miete zzgl. NK
124 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich 8 Wohneinheiten. Sie verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche die sich auf 2 Ebenen verteilen.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich 8 Wohneinheiten. Sie verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche die sich auf 2 Ebenen verteilen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.875 €
-
Heizkosten225 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.200 €
-
Nebenkosten475 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.02.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die untere Ebene ist in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzendem Balkon mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, einer neuen Einbauküche (Einbau Dezember 2023) sowie ein Duschbad aufgeteilt.
Über eine Echtholztreppe... mehr lesen
Über eine Echtholztreppe... mehr lesen
Die untere Ebene ist in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzendem Balkon mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, einer neuen Einbauküche (Einbau Dezember 2023) sowie ein Duschbad aufgeteilt.
Über eine Echtholztreppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung. Hier befinden sich ein großes Schlaf- oder Hobbyzimmer nebst Abstellkammer. Das Schlaf- oder Hobbyzimmer verfügt über 2 Türen, sodass sich das Zimmer individuell Nutzen und durch einen Raumtrenner auf 2 Zimmer aufteilen lässt.
Ferner verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage mit Kamera, einen Kellerraum, sowie Trocken- und Fahrradkeller.
Über eine Echtholztreppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung. Hier befinden sich ein großes Schlaf- oder Hobbyzimmer nebst Abstellkammer. Das Schlaf- oder Hobbyzimmer verfügt über 2 Türen, sodass sich das Zimmer individuell Nutzen und durch einen Raumtrenner auf 2 Zimmer aufteilen lässt.
Ferner verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage mit Kamera, einen Kellerraum, sowie Trocken- und Fahrradkeller.
Die untere Ebene ist in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzendem Balkon mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, einer neuen Einbauküche (Einbau Dezember 2023) sowie ein Duschbad aufgeteilt.
Über eine Echtholztreppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung. Hier befinden sich ein großes Schlaf- oder Hobbyzimmer nebst Abstellkammer. Das Schlaf- oder Hobbyzimmer verfügt über 2 Türen, sodass sich das Zimmer individuell Nutzen und durch einen Raumtrenner auf 2 Zimmer aufteilen lässt.
Ferner verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage mit Kamera, einen Kellerraum, sowie Trocken- und Fahrradkeller.
Über eine Echtholztreppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung. Hier befinden sich ein großes Schlaf- oder Hobbyzimmer nebst Abstellkammer. Das Schlaf- oder Hobbyzimmer verfügt über 2 Türen, sodass sich das Zimmer individuell Nutzen und durch einen Raumtrenner auf 2 Zimmer aufteilen lässt.
Ferner verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage mit Kamera, einen Kellerraum, sowie Trocken- und Fahrradkeller.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Zuhause in Wellingsbüttel: Der Stadtteil liegt im Nordosten Hamburgs. Umgeben von Stadtteilen wie Wandsbek, Steilshoop oder Bramfeld zählt Wellingsbüttel zum Bezirk Hamburg-Wandsbek. Der Stadtteil wurde zu Beginn seiner Zeit Waldingsbutle genannt.
Di... mehr lesen
Di... mehr lesen
Zuhause in Wellingsbüttel: Der Stadtteil liegt im Nordosten Hamburgs. Umgeben von Stadtteilen wie Wandsbek, Steilshoop oder Bramfeld zählt Wellingsbüttel zum Bezirk Hamburg-Wandsbek. Der Stadtteil wurde zu Beginn seiner Zeit Waldingsbutle genannt.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus.
Wellingsbüttel ist perfekt vernetzt. Dafür sorgt neben dem Anschluss an den HVV mit den S-Bahn-Linien S1 und S11, ebenfalls sämtliche Buslinien. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 35 Minuten erreicht, während es zum Flughafen Hamburg lediglich 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Der Wochenmarkt Wellingsbüttel bietet das klassische Lebensmittelsortiment und besticht u.A. mit regional frischen Obst- und Gemüse-Ständen. Das nahegelegene beliebte Alstertal-Einkaufszentrum bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Das noble Viertel im Norden Hamburgs hat viel zu bieten. Das Herrenhaus Wellingsbüttel erzählt die Entstehungsgeschichte dieses Ortes, indem man heute einen Café und Kuchen bekommen kann. Der Alsterwanderweg ist traumhaft schön und lässt jedes Wander-Herz höher schlagen. Unsere Empfehlung: Das Wellingsbüttler Torhaus, in dem heute Konzerte, Kinoabende und viele weitere Veranstaltungen stattfinden.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus.
Wellingsbüttel ist perfekt vernetzt. Dafür sorgt neben dem Anschluss an den HVV mit den S-Bahn-Linien S1 und S11, ebenfalls sämtliche Buslinien. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 35 Minuten erreicht, während es zum Flughafen Hamburg lediglich 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Der Wochenmarkt Wellingsbüttel bietet das klassische Lebensmittelsortiment und besticht u.A. mit regional frischen Obst- und Gemüse-Ständen. Das nahegelegene beliebte Alstertal-Einkaufszentrum bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Das noble Viertel im Norden Hamburgs hat viel zu bieten. Das Herrenhaus Wellingsbüttel erzählt die Entstehungsgeschichte dieses Ortes, indem man heute einen Café und Kuchen bekommen kann. Der Alsterwanderweg ist traumhaft schön und lässt jedes Wander-Herz höher schlagen. Unsere Empfehlung: Das Wellingsbüttler Torhaus, in dem heute Konzerte, Kinoabende und viele weitere Veranstaltungen stattfinden.
Zuhause in Wellingsbüttel: Der Stadtteil liegt im Nordosten Hamburgs. Umgeben von Stadtteilen wie Wandsbek, Steilshoop oder Bramfeld zählt Wellingsbüttel zum Bezirk Hamburg-Wandsbek. Der Stadtteil wurde zu Beginn seiner Zeit Waldingsbutle genannt.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus.
Wellingsbüttel ist perfekt vernetzt. Dafür sorgt neben dem Anschluss an den HVV mit den S-Bahn-Linien S1 und S11, ebenfalls sämtliche Buslinien. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 35 Minuten erreicht, während es zum Flughafen Hamburg lediglich 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Der Wochenmarkt Wellingsbüttel bietet das klassische Lebensmittelsortiment und besticht u.A. mit regional frischen Obst- und Gemüse-Ständen. Das nahegelegene beliebte Alstertal-Einkaufszentrum bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Das noble Viertel im Norden Hamburgs hat viel zu bieten. Das Herrenhaus Wellingsbüttel erzählt die Entstehungsgeschichte dieses Ortes, indem man heute einen Café und Kuchen bekommen kann. Der Alsterwanderweg ist traumhaft schön und lässt jedes Wander-Herz höher schlagen. Unsere Empfehlung: Das Wellingsbüttler Torhaus, in dem heute Konzerte, Kinoabende und viele weitere Veranstaltungen stattfinden.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus.
Wellingsbüttel ist perfekt vernetzt. Dafür sorgt neben dem Anschluss an den HVV mit den S-Bahn-Linien S1 und S11, ebenfalls sämtliche Buslinien. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 35 Minuten erreicht, während es zum Flughafen Hamburg lediglich 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Der Wochenmarkt Wellingsbüttel bietet das klassische Lebensmittelsortiment und besticht u.A. mit regional frischen Obst- und Gemüse-Ständen. Das nahegelegene beliebte Alstertal-Einkaufszentrum bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Das noble Viertel im Norden Hamburgs hat viel zu bieten. Das Herrenhaus Wellingsbüttel erzählt die Entstehungsgeschichte dieses Ortes, indem man heute einen Café und Kuchen bekommen kann. Der Alsterwanderweg ist traumhaft schön und lässt jedes Wander-Herz höher schlagen. Unsere Empfehlung: Das Wellingsbüttler Torhaus, in dem heute Konzerte, Kinoabende und viele weitere Veranstaltungen stattfinden.
Classenweg 52 · 22391 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten sowie eine Staffelmiete mit einer Erhöhung von 3% alle 2 Jahre vereinbart (begrenzt auf 3 Staffeln).
Optional kann ein TG-Stellplatz für einen monatlichen Mietzins in Höhe von 60,00 € angemietet... mehr lesen
Optional kann ein TG-Stellplatz für einen monatlichen Mietzins in Höhe von 60,00 € angemietet... mehr lesen
Es werden ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten sowie eine Staffelmiete mit einer Erhöhung von 3% alle 2 Jahre vereinbart (begrenzt auf 3 Staffeln).
Optional kann ein TG-Stellplatz für einen monatlichen Mietzins in Höhe von 60,00 € angemietet werden.
Optional kann ein TG-Stellplatz für einen monatlichen Mietzins in Höhe von 60,00 € angemietet werden.
Es werden ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten sowie eine Staffelmiete mit einer Erhöhung von 3% alle 2 Jahre vereinbart (begrenzt auf 3 Staffeln).
Optional kann ein TG-Stellplatz für einen monatlichen Mietzins in Höhe von 60,00 € angemietet werden.
Optional kann ein TG-Stellplatz für einen monatlichen Mietzins in Höhe von 60,00 € angemietet werden.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Fabian Bleek
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
(040) 56 191 300
3224028-rp6chlj@inbound.immosolve.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail