immobilie1-ID: 31690433 | Anbieter-ID: MUI-763
Wohnen am Alsterlauf - charmant & großzügig mit großem Balkon! Exklusive Wohnanlage in Wellingsbüttel!
1.525 €
Miete zzgl. NK
95,19 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses gepflegte Wohngebäude wurde im Jahre 2007 in massiver Bauweise mit rotem Klinker, direkt am Alsterwanderweg, errichtet. Das Haus wird laufend instand gehalten und präsentiert sich sehr gepflegt. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung.
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Dieses gepflegte Wohngebäude wurde im Jahre 2007 in massiver Bauweise mit rotem Klinker, direkt am Alsterwanderweg, errichtet. Das Haus wird laufend instand gehalten und präsentiert sich sehr gepflegt. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung.
Ein großzügiger Kellerraum rundet diese tolle Wohnung ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 65,- EUR angemietet werden.
Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen mit einer Mindestmietlaufzeit von einem Jahr.
Ein großzügiger Kellerraum rundet diese tolle Wohnung ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 65,- EUR angemietet werden.
Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen mit einer Mindestmietlaufzeit von einem Jahr.
Dieses gepflegte Wohngebäude wurde im Jahre 2007 in massiver Bauweise mit rotem Klinker, direkt am Alsterwanderweg, errichtet. Das Haus wird laufend instand gehalten und präsentiert sich sehr gepflegt. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung.
Ein großzügiger Kellerraum rundet diese tolle Wohnung ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 65,- EUR angemietet werden.
Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen mit einer Mindestmietlaufzeit von einem Jahr.
Ein großzügiger Kellerraum rundet diese tolle Wohnung ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 65,- EUR angemietet werden.
Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen mit einer Mindestmietlaufzeit von einem Jahr.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.525 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.040 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.575 €
-
Nebenkosten430 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²16,02 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95,19 m²
-
Gesamtfläche (ca.)95,19 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis24.04.2024
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ein tolles Wohnen und gemütliches Ambiente bieten Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:
-Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen, im Flur sowie in der Küche
-Wohnkomfort und Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung durch Fußbodenheizung
-Glasfasertapete... mehr lesen
-Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen, im Flur sowie in der Küche
-Wohnkomfort und Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung durch Fußbodenheizung
-Glasfasertapete... mehr lesen
Ein tolles Wohnen und gemütliches Ambiente bieten Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:
-Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen, im Flur sowie in der Küche
-Wohnkomfort und Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung durch Fußbodenheizung
-Glasfasertapete an den Wänden sorgt für eine moderne, glatte Optik
-Großzügige Fensterelemente bringen viel Tageslicht und Sonne in die Räume
-Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche (die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet)
-Stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, einer eleganten Fliesenkombination in Weiß mit marmorierten Details, edlem Marmorwaschtisch samt Unterstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, großem Spiegel sowie stimmungsvoller Beleuchtung durch Halogenspots.
-Separates Gäste-WC mit Marmorwaschtisch
-Ca. 12 m² große, überdachte Balkonterrasse mit herrlichem Blick in den liebevoll angelegten Innenhof der gepflegten Anlage
-Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen, im Flur sowie in der Küche
-Wohnkomfort und Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung durch Fußbodenheizung
-Glasfasertapete an den Wänden sorgt für eine moderne, glatte Optik
-Großzügige Fensterelemente bringen viel Tageslicht und Sonne in die Räume
-Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche (die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet)
-Stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, einer eleganten Fliesenkombination in Weiß mit marmorierten Details, edlem Marmorwaschtisch samt Unterstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, großem Spiegel sowie stimmungsvoller Beleuchtung durch Halogenspots.
-Separates Gäste-WC mit Marmorwaschtisch
-Ca. 12 m² große, überdachte Balkonterrasse mit herrlichem Blick in den liebevoll angelegten Innenhof der gepflegten Anlage
Ein tolles Wohnen und gemütliches Ambiente bieten Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:
-Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen, im Flur sowie in der Küche
-Wohnkomfort und Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung durch Fußbodenheizung
-Glasfasertapete an den Wänden sorgt für eine moderne, glatte Optik
-Großzügige Fensterelemente bringen viel Tageslicht und Sonne in die Räume
-Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche (die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet)
-Stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, einer eleganten Fliesenkombination in Weiß mit marmorierten Details, edlem Marmorwaschtisch samt Unterstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, großem Spiegel sowie stimmungsvoller Beleuchtung durch Halogenspots.
-Separates Gäste-WC mit Marmorwaschtisch
-Ca. 12 m² große, überdachte Balkonterrasse mit herrlichem Blick in den liebevoll angelegten Innenhof der gepflegten Anlage
-Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen, im Flur sowie in der Küche
-Wohnkomfort und Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung durch Fußbodenheizung
-Glasfasertapete an den Wänden sorgt für eine moderne, glatte Optik
-Großzügige Fensterelemente bringen viel Tageslicht und Sonne in die Räume
-Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche (die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet)
-Stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, einer eleganten Fliesenkombination in Weiß mit marmorierten Details, edlem Marmorwaschtisch samt Unterstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, großem Spiegel sowie stimmungsvoller Beleuchtung durch Halogenspots.
-Separates Gäste-WC mit Marmorwaschtisch
-Ca. 12 m² große, überdachte Balkonterrasse mit herrlichem Blick in den liebevoll angelegten Innenhof der gepflegten Anlage
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Großzügige Grundstücke mit alten Villen - geprägt aus der Gründerzeit mit gepflegten Gärten -erstrecken sich zwischen dem Alsterlauf und dem Wellingsbüttler Weg.
Geprägt ist der Stadtteil Wellingsbüttel von der Einzelhausbebauung und vom... mehr lesen
Geprägt ist der Stadtteil Wellingsbüttel von der Einzelhausbebauung und vom... mehr lesen
Großzügige Grundstücke mit alten Villen - geprägt aus der Gründerzeit mit gepflegten Gärten -erstrecken sich zwischen dem Alsterlauf und dem Wellingsbüttler Weg.
Geprägt ist der Stadtteil Wellingsbüttel von der Einzelhausbebauung und vom Alstertaler-Einkaufszentrum, wo Sie alles von feinster Qualität finden. Vor allem kulinarisch werden hier Highlights gesetzt.
Genießen Sie erholsame Spaziergänge oder schöne Ausfahrten mit dem Fahrrad entlang der Alster und starten diese direkt hinterm Haus. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am Wellingsbüttler Markt. Hier befinden Sie diverse Ärzte, Bäcker, Restaurants, Banken und ein Supermarkt.
Mit der ca. 800 m entfernten S-Bahn - Linie S1 gelangen Sie in nur 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt oder in nur 3 Minuten ins Alstertaler Einkaufszentrum.
Geprägt ist der Stadtteil Wellingsbüttel von der Einzelhausbebauung und vom Alstertaler-Einkaufszentrum, wo Sie alles von feinster Qualität finden. Vor allem kulinarisch werden hier Highlights gesetzt.
Genießen Sie erholsame Spaziergänge oder schöne Ausfahrten mit dem Fahrrad entlang der Alster und starten diese direkt hinterm Haus. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am Wellingsbüttler Markt. Hier befinden Sie diverse Ärzte, Bäcker, Restaurants, Banken und ein Supermarkt.
Mit der ca. 800 m entfernten S-Bahn - Linie S1 gelangen Sie in nur 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt oder in nur 3 Minuten ins Alstertaler Einkaufszentrum.
Großzügige Grundstücke mit alten Villen - geprägt aus der Gründerzeit mit gepflegten Gärten -erstrecken sich zwischen dem Alsterlauf und dem Wellingsbüttler Weg.
Geprägt ist der Stadtteil Wellingsbüttel von der Einzelhausbebauung und vom Alstertaler-Einkaufszentrum, wo Sie alles von feinster Qualität finden. Vor allem kulinarisch werden hier Highlights gesetzt.
Genießen Sie erholsame Spaziergänge oder schöne Ausfahrten mit dem Fahrrad entlang der Alster und starten diese direkt hinterm Haus. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am Wellingsbüttler Markt. Hier befinden Sie diverse Ärzte, Bäcker, Restaurants, Banken und ein Supermarkt.
Mit der ca. 800 m entfernten S-Bahn - Linie S1 gelangen Sie in nur 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt oder in nur 3 Minuten ins Alstertaler Einkaufszentrum.
Geprägt ist der Stadtteil Wellingsbüttel von der Einzelhausbebauung und vom Alstertaler-Einkaufszentrum, wo Sie alles von feinster Qualität finden. Vor allem kulinarisch werden hier Highlights gesetzt.
Genießen Sie erholsame Spaziergänge oder schöne Ausfahrten mit dem Fahrrad entlang der Alster und starten diese direkt hinterm Haus. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am Wellingsbüttler Markt. Hier befinden Sie diverse Ärzte, Bäcker, Restaurants, Banken und ein Supermarkt.
Mit der ca. 800 m entfernten S-Bahn - Linie S1 gelangen Sie in nur 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt oder in nur 3 Minuten ins Alstertaler Einkaufszentrum.
Wellingsbüttler Weg · 22391 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
ACHTUNG:
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer Wohnung der Wohnanlage. Die Ausstattung der Wohnung sind identisch. Bitte achten Sie auf den Grundriss und die Zimmeraufteilung.
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer Wohnung der Wohnanlage. Die Ausstattung der Wohnung sind identisch. Bitte achten Sie auf den Grundriss und die Zimmeraufteilung.
ACHTUNG:
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer Wohnung der Wohnanlage. Die Ausstattung der Wohnung sind identisch. Bitte achten Sie auf den Grundriss und die Zimmeraufteilung.
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer Wohnung der Wohnanlage. Die Ausstattung der Wohnung sind identisch. Bitte achten Sie auf den Grundriss und die Zimmeraufteilung.
Ansprechpartner
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Vermietung
Martin Ullrich Immobilien
Herderstraße 75,
22085 Hamburg
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Herderstraße 75,
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040 - 27 14 14 80
Martin Ullrich Immobilien
Herderstraße 75,
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