immobilie1-ID: 30787283 | Anbieter-ID: WL-EK0218
+++Charmante 3-Zimmer-ETW in guter Lage von Hamburg-Wellingsbüttel+++
461.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW mit ca. 80 m² Wohnfläche aus 1962 in einem 6-Parteien Haus in guter Lage von Hamburg-Wellingsbüttel.
Das Objekt wurde konsequent modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Vom Flur erreicht man alle... mehr lesen
Das Objekt wurde konsequent modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Vom Flur erreicht man alle... mehr lesen
Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW mit ca. 80 m² Wohnfläche aus 1962 in einem 6-Parteien Haus in guter Lage von Hamburg-Wellingsbüttel.
Das Objekt wurde konsequent modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Vom Flur erreicht man alle Räume der Wohnung; highlight ist hierbei das helle Wohnzimmer mit seiner Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon sowie einer schönen Holzterasse, die Entspannung pur bietet.
Die zwei weiteren Räume haben eine reelle Größe und dienen als Schlaf- bzw. als Kinder-, Arbeits-/Gästezimmer. Die Küche ist zweckmäßig mit Einbaumöbeln versehen; das Badezimmer hat Tageslicht.
Ein eigener Kellerabteil, ein abschließbarer Fahrradraum sowie ein Waschkeller mit der Möglichkeit der Aufstellung der eigenen Waschmaschine/Wäschetrockner komplettieren das Angebot.
Das Objekt wurde konsequent modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Vom Flur erreicht man alle Räume der Wohnung; highlight ist hierbei das helle Wohnzimmer mit seiner Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon sowie einer schönen Holzterasse, die Entspannung pur bietet.
Die zwei weiteren Räume haben eine reelle Größe und dienen als Schlaf- bzw. als Kinder-, Arbeits-/Gästezimmer. Die Küche ist zweckmäßig mit Einbaumöbeln versehen; das Badezimmer hat Tageslicht.
Ein eigener Kellerabteil, ein abschließbarer Fahrradraum sowie ein Waschkeller mit der Möglichkeit der Aufstellung der eigenen Waschmaschine/Wäschetrockner komplettieren das Angebot.
Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW mit ca. 80 m² Wohnfläche aus 1962 in einem 6-Parteien Haus in guter Lage von Hamburg-Wellingsbüttel.
Das Objekt wurde konsequent modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Vom Flur erreicht man alle Räume der Wohnung; highlight ist hierbei das helle Wohnzimmer mit seiner Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon sowie einer schönen Holzterasse, die Entspannung pur bietet.
Die zwei weiteren Räume haben eine reelle Größe und dienen als Schlaf- bzw. als Kinder-, Arbeits-/Gästezimmer. Die Küche ist zweckmäßig mit Einbaumöbeln versehen; das Badezimmer hat Tageslicht.
Ein eigener Kellerabteil, ein abschließbarer Fahrradraum sowie ein Waschkeller mit der Möglichkeit der Aufstellung der eigenen Waschmaschine/Wäschetrockner komplettieren das Angebot.
Das Objekt wurde konsequent modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Vom Flur erreicht man alle Räume der Wohnung; highlight ist hierbei das helle Wohnzimmer mit seiner Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon sowie einer schönen Holzterasse, die Entspannung pur bietet.
Die zwei weiteren Räume haben eine reelle Größe und dienen als Schlaf- bzw. als Kinder-, Arbeits-/Gästezimmer. Die Küche ist zweckmäßig mit Einbaumöbeln versehen; das Badezimmer hat Tageslicht.
Ein eigener Kellerabteil, ein abschließbarer Fahrradraum sowie ein Waschkeller mit der Möglichkeit der Aufstellung der eigenen Waschmaschine/Wäschetrockner komplettieren das Angebot.
Kosten
-
Kaufpreis461.000 €
-
Hausgeld pro Monat283 €
-
Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
FußbodenParkett
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis21.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Objekt verfügt über einen Echtholzfußboden aus Buche bzw. in Küche und Bad über einen geschmackvollen Vinyl-Boden.
Die Küche ist mit weißen Einbaumöbeln und Markenelektrogeräten ausgestattet; das Badzimmer mit Wanne wurde in 2018 komplett saniert... mehr lesen
Die Küche ist mit weißen Einbaumöbeln und Markenelektrogeräten ausgestattet; das Badzimmer mit Wanne wurde in 2018 komplett saniert... mehr lesen
Das Objekt verfügt über einen Echtholzfußboden aus Buche bzw. in Küche und Bad über einen geschmackvollen Vinyl-Boden.
Die Küche ist mit weißen Einbaumöbeln und Markenelektrogeräten ausgestattet; das Badzimmer mit Wanne wurde in 2018 komplett saniert und mit stilsicheren grauen Fliesen versehen. Sämtliche Fenster sowie die Balkontüren wurden in 2022 erneuert.
Die Küche ist mit weißen Einbaumöbeln und Markenelektrogeräten ausgestattet; das Badzimmer mit Wanne wurde in 2018 komplett saniert und mit stilsicheren grauen Fliesen versehen. Sämtliche Fenster sowie die Balkontüren wurden in 2022 erneuert.
Das Objekt verfügt über einen Echtholzfußboden aus Buche bzw. in Küche und Bad über einen geschmackvollen Vinyl-Boden.
Die Küche ist mit weißen Einbaumöbeln und Markenelektrogeräten ausgestattet; das Badzimmer mit Wanne wurde in 2018 komplett saniert und mit stilsicheren grauen Fliesen versehen. Sämtliche Fenster sowie die Balkontüren wurden in 2022 erneuert.
Die Küche ist mit weißen Einbaumöbeln und Markenelektrogeräten ausgestattet; das Badzimmer mit Wanne wurde in 2018 komplett saniert und mit stilsicheren grauen Fliesen versehen. Sämtliche Fenster sowie die Balkontüren wurden in 2022 erneuert.
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar; das Alstertal-Einkaufszentrum ist ebenfalls in erreichbarer Nähe.
Mit der nur wenige Minuten entfernten S1 sind Sie schnell... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar; das Alstertal-Einkaufszentrum ist ebenfalls in erreichbarer Nähe.
Mit der nur wenige Minuten entfernten S1 sind Sie schnell... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar; das Alstertal-Einkaufszentrum ist ebenfalls in erreichbarer Nähe.
Mit der nur wenige Minuten entfernten S1 sind Sie schnell mit der Innenstadt verbunden; für den Erholungssuchenden bietet sich das fußläufig in nur 3 Minuten zu erreichende Alstertal an.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar; das Alstertal-Einkaufszentrum ist ebenfalls in erreichbarer Nähe.
Mit der nur wenige Minuten entfernten S1 sind Sie schnell mit der Innenstadt verbunden; für den Erholungssuchenden bietet sich das fußläufig in nur 3 Minuten zu erreichende Alstertal an.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar; das Alstertal-Einkaufszentrum ist ebenfalls in erreichbarer Nähe.
Mit der nur wenige Minuten entfernten S1 sind Sie schnell mit der Innenstadt verbunden; für den Erholungssuchenden bietet sich das fußläufig in nur 3 Minuten zu erreichende Alstertal an.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar; das Alstertal-Einkaufszentrum ist ebenfalls in erreichbarer Nähe.
Mit der nur wenige Minuten entfernten S1 sind Sie schnell mit der Innenstadt verbunden; für den Erholungssuchenden bietet sich das fußläufig in nur 3 Minuten zu erreichende Alstertal an.
22391 Hamburg / Wellingsbüttel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335... mehr lesen
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Ansprechpartner
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Elbblick 32,
21629 Neu Wulmstorf
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Untere Bühlstraße 5,
91338 Igensdorf
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+4915772002969
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Untere Bühlstraße 5,
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