immobilie1-ID: 30724641 | Anbieter-ID: WB 1765
Grundstück für Ihr Familienzuhause in top Lage
998.000 €
Kaufpreis
1.030 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein wundervolles Grundstück in Hamburg/Wellingsbüttel. Das Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen und eignet sich ideal für Familien. Mit einer Breite von ca. 18 Metern und einer Länge von ca. 58 Metern bietet das...
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Zum Verkauf steht ein wundervolles Grundstück in Hamburg/Wellingsbüttel. Das Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen und eignet sich ideal für Familien. Mit einer Breite von ca. 18 Metern und einer Länge von ca. 58 Metern bietet das Grundstück ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorhandene Altbestand ist zum Abriss vorgesehen, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu errichten. Eine Besonderheit des Grundstücks ist, dass sich im rückwärtigen Bereich eine Bahnstrecke befindet, welche jedoch in einem Graben verläuft und somit kaum Einfluss auf die Wohnqualität hat.
Grundlage für die Bebauung ist der Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 mit einem rückwärtigen Baufenster und einer WR o II Ausweisung mit maximal zwei Wohneinheiten und einer Grundfläche von 200m². Es ist ein Grenzabstand der Hauptgebäude zur seitlichen Grundstücksgrenze bei mit Wohnbebauung bebauten Nachbargrundstücken oder zu benachbarten Grünflächen von mindestens 4 m einzuhalten
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Grundstück und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im schönen Wellingsbüttel.
Grundlage für die Bebauung ist der Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 mit einem rückwärtigen Baufenster und einer WR o II Ausweisung mit maximal zwei Wohneinheiten und einer Grundfläche von 200m². Es ist ein Grenzabstand der Hauptgebäude zur seitlichen Grundstücksgrenze bei mit Wohnbebauung bebauten Nachbargrundstücken oder zu benachbarten Grünflächen von mindestens 4 m einzuhalten
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Grundstück und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im schönen Wellingsbüttel.
Zum Verkauf steht ein wundervolles Grundstück in Hamburg/Wellingsbüttel. Das Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen und eignet sich ideal für Familien. Mit einer Breite von ca. 18 Metern und einer Länge von ca. 58 Metern bietet das Grundstück ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorhandene Altbestand ist zum Abriss vorgesehen, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu errichten. Eine Besonderheit des Grundstücks ist, dass sich im rückwärtigen Bereich eine Bahnstrecke befindet, welche jedoch in einem Graben verläuft und somit kaum Einfluss auf die Wohnqualität hat.
Grundlage für die Bebauung ist der Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 mit einem rückwärtigen Baufenster und einer WR o II Ausweisung mit maximal zwei Wohneinheiten und einer Grundfläche von 200m². Es ist ein Grenzabstand der Hauptgebäude zur seitlichen Grundstücksgrenze bei mit Wohnbebauung bebauten Nachbargrundstücken oder zu benachbarten Grünflächen von mindestens 4 m einzuhalten
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Grundstück und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im schönen Wellingsbüttel.
Grundlage für die Bebauung ist der Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 mit einem rückwärtigen Baufenster und einer WR o II Ausweisung mit maximal zwei Wohneinheiten und einer Grundfläche von 200m². Es ist ein Grenzabstand der Hauptgebäude zur seitlichen Grundstücksgrenze bei mit Wohnbebauung bebauten Nachbargrundstücken oder zu benachbarten Grünflächen von mindestens 4 m einzuhalten
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Grundstück und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im schönen Wellingsbüttel.
Kosten
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Kaufpreis998.000 €
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Kaufpreis pro m²968,93 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.030 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Wellingsbüttel, einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, die als Sackgasse mündet. Für das besondere Flair dieser Straße sorgen der alte imposante Baumbestand sowie die...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Wellingsbüttel, einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, die als Sackgasse mündet. Für das besondere Flair dieser Straße sorgen der alte imposante Baumbestand sowie die ansprechende Nachbarschaftsbebauung. Die Lage zeichnet sich weiter durch die fußläufige Erreichbarkeit des Wellingsbütteler Marktes mit seinem vielfältigen Einkaufsangebot inklusive einem beliebten Wochenmarkt wie auch der S-Bahnstation "Wellingsbüttel" der Linie S1 aus. Das nahegelegene Alstertal Einkaufszentrum rundet das Shoppingangebot in der Region ab. Ein Kindergarten befindet sich am Ende der Straße in Richtung Wellingsbütteler Markt; sämtliche Schulformen sind gleichfalls in der Umgebung ansässig. Eine Lage, die keine Wünsche offen lässt.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Wellingsbüttel, einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, die als Sackgasse mündet. Für das besondere Flair dieser Straße sorgen der alte imposante Baumbestand sowie die ansprechende Nachbarschaftsbebauung. Die Lage zeichnet sich weiter durch die fußläufige Erreichbarkeit des Wellingsbütteler Marktes mit seinem vielfältigen Einkaufsangebot inklusive einem beliebten Wochenmarkt wie auch der S-Bahnstation "Wellingsbüttel" der Linie S1 aus. Das nahegelegene Alstertal Einkaufszentrum rundet das Shoppingangebot in der Region ab. Ein Kindergarten befindet sich am Ende der Straße in Richtung Wellingsbütteler Markt; sämtliche Schulformen sind gleichfalls in der Umgebung ansässig. Eine Lage, die keine Wünsche offen lässt.
22391 Hamburg · Wellingsbüttel · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Lutz Greve
Grossmann & Berger GmbH
Rathausplatz 18,
22926 Ahrensburg
22926 Ahrensburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 (0)162 23 23 136
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