immobilie1-ID: 30634717 | Anbieter-ID: 78926
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus oder Neubau auf großem Grundstück - Provisionsfrei
1.270.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
1.104 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1962 befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.104 m und ist stark sanierungsbedürftig oder Abrissreif. Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 vom 29. August 2014. Demnach darf...
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Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1962 befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.104 m und ist stark sanierungsbedürftig oder Abrissreif. Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 vom 29. August 2014. Demnach darf innerhalb des Baufensters eine Grundfläche von 200 m mit 2 Vollgeschosses in offener Bauweise bebaut werden. Hinzuzurechnen ist eine mögliche Staffelgeschossfläche.Das Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise mit Klinkerfassade um die Jahre 1962/63 errichtet worden, ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 90m, welche sich auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Hauses verteilt. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden und ist begehbar. Weiter befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks ein Schuppen in Holzbauweise.
Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1962 befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.104 m und ist stark sanierungsbedürftig oder Abrissreif. Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 vom 29. August 2014. Demnach darf innerhalb des Baufensters eine Grundfläche von 200 m mit 2 Vollgeschosses in offener Bauweise bebaut werden. Hinzuzurechnen ist eine mögliche Staffelgeschossfläche.Das Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise mit Klinkerfassade um die Jahre 1962/63 errichtet worden, ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 90m, welche sich auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Hauses verteilt. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden und ist begehbar. Weiter befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks ein Schuppen in Holzbauweise.
Kosten
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Kaufpreis1.270.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.104 m²
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen2
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.12.2023
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Das Einfamilienhaus ist stark sanierungsbedürftig. Die Gas-Heizung ist neueren Datums. Ansonsten sind die Bäder, die Küche, die Elektrik sowie die gesamte Ausstattung des Gebäudes veraltet und muss ausgetauscht werden.
Das Einfamilienhaus ist stark sanierungsbedürftig. Die Gas-Heizung ist neueren Datums. Ansonsten sind die Bäder, die Küche, die Elektrik sowie die gesamte Ausstattung des Gebäudes veraltet und muss ausgetauscht werden.
- Keller
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit 30-Zone, nördlich des Ohlsdorfer Friedhof im Stadtteil Wellingsbüttel in der Straße Eckerkamp. Die Grundstücksbreite beträgt cirka 17 Meter, die Tiefe cirka 65 Meter. Die...
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Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit 30-Zone, nördlich des Ohlsdorfer Friedhof im Stadtteil Wellingsbüttel in der Straße Eckerkamp. Die Grundstücksbreite beträgt cirka 17 Meter, die Tiefe cirka 65 Meter. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäusern sowie neueren Mehrfamilienhausbauten.
Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit 30-Zone, nördlich des Ohlsdorfer Friedhof im Stadtteil Wellingsbüttel in der Straße Eckerkamp. Die Grundstücksbreite beträgt cirka 17 Meter, die Tiefe cirka 65 Meter. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäusern sowie neueren Mehrfamilienhausbauten.
22391 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bieten das Einfamilienhaus courtagefrei für den Käufer an. Notar-, Gerichtskosten und andere Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Erwerb sowie die Grunderwerbssteuer sind jedoch vom Käufer zu tragen.
Wir bieten das Einfamilienhaus courtagefrei für den Käufer an. Notar-, Gerichtskosten und andere Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Erwerb sowie die Grunderwerbssteuer sind jedoch vom Käufer zu tragen.
Ansprechpartner
Philipp Schneider
Axel Schneider Immobilien (R)
Hermannstraße 40,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
Hermannstraße 40,
20095 Hamburg
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040-300500-24
Axel Schneider Immobilien (R)
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