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immobilie1-ID: 31624883 | Anbieter-ID: 861

Stark sanierungsbedürftige, vermietete 2- Zimmer ETW in Fuhlsbüttel

Hamburg / Fuhlsbüttel Hamburg Deutschland (22335)

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149.000 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Grundstück weist eine Fläche von 2.120 m² auf. Der Miteigentumsanteil beläuft sich auf 75/1.000-tel. Das Grundstück ist bebaut mit einem unterkellerten Mehrfamilienhaus. Das Baujahr des Hauses soll sich auf das Jahr 1958 belaufen. 12... mehr lesen
Das Grundstück weist eine Fläche von 2.120 m² auf. Der Miteigentumsanteil beläuft sich auf 75/1.000-tel. Das Grundstück ist bebaut mit einem unterkellerten Mehrfamilienhaus. Das Baujahr des Hauses soll sich auf das Jahr 1958 belaufen. 12 Wohneinheiten sind im Objekt vorhanden. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen.
Neben einer Küche und einem Badezimmer verfügt das Verkaufsobjekt über zwei Zimmer. Neben den Wohnräumen sind ein Kellerraum und Flächen im Bodenraum vorhanden und bieten Möglichkeiten der Lagerung von Gegenständen.
Momentan ist die Wohnung vermietet.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführlcihes Exposé an.

Kosten

  • Kaufpreis
    149.000 €
  • Käuferprovision
    3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    KAUF
  • Baujahr
    1958
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    48 m²

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    195,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1958
  • Energiepass gültig bis
    21.03.2028
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    ERDGAS_SCHWER

Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine baujahrestypische Ausstattung.
Es wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt.
  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel. Der Stadtteil ist dem Hamburger Bezirk Hamburg-Nord zugeordnet und es leben rund 13.000 Einwohner dort. Der flächenmäßig größte Anteil von Fuhlsbüttel entfällt auf den Flughafen. Dieser... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel. Der Stadtteil ist dem Hamburger Bezirk Hamburg-Nord zugeordnet und es leben rund 13.000 Einwohner dort. Der flächenmäßig größte Anteil von Fuhlsbüttel entfällt auf den Flughafen. Dieser befindet sich auch in unmittelbarer Nähe. Das Objekt selbst ist in der Tag-Schutzzone 2 befindlich. Sämtliche, für eine gute Infrastruktur entscheidende Faktoren, sind vorhanden und teilweise fussläufig erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Anbindung der S- und U-Bahn sowie Buslinien sichergestellt.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Ansprechpartner

Firma Lüth

Schloßstraße 108, 22041 Hamburg

IKS Immobilienkontor Knut Steinfels

Schloßstraße 108, 22041 Hamburg

kontakt@immobilienkontor-ks.com

IKS Immobilienkontor Knut Steinfels

Firma Lüth

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Knut Steinfels


Schloßstraße 108
22041 Hamburg
DEU
Tel.: 040 67048780
E-Mail: info@immobilienkontor-ks.de
Homepage: https://www.immobilienkontor-ks.de

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