immobilie1-ID: 30764009 | Anbieter-ID: WB 2170
2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage Barmbeks
355.000 €
Kaufpreis
59,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1900. Die Hausgemeinschaft umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist derzeit noch...
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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1900. Die Hausgemeinschaft umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird nach Vereinbarung aber frei geliefert. Der Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden zugeordnet. Parkmöglichkeiten sind öffentlich an der Straße gegeben.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1900. Die Hausgemeinschaft umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird nach Vereinbarung aber frei geliefert. Der Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden zugeordnet. Parkmöglichkeiten sind öffentlich an der Straße gegeben.
Kosten
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Kaufpreis355.000 €
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Kaufpreis pro m²5.946,4 €
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Hausgeld pro Monat390,65 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)59,7 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Etage3
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis11.09.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die angebotene Wohnung liegt in der dritten von insgesamt fünf Etagen. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei etwa gleich große Zimmer, die Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie der Loggia, den Flur und das Badezimmer. Die zwei Zimmer...
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Die angebotene Wohnung liegt in der dritten von insgesamt fünf Etagen. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei etwa gleich große Zimmer, die Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie der Loggia, den Flur und das Badezimmer. Die zwei Zimmer sind großzügig geschnitten. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz, um ein Bett und einen Kleiderschrank zu stellen. Das Wohnzimmer bietet Raum für einen Wohnbereich und eine Essecke. Beide Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt und verfügen über je ein großes Fenster. Der Flur und das Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Sitzbadewanne und ein Fenster. Die Küche ist mit Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet. Des Weiteren findet eine Waschmaschine hier ihren Platz.
Die angebotene Wohnung liegt in der dritten von insgesamt fünf Etagen. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei etwa gleich große Zimmer, die Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie der Loggia, den Flur und das Badezimmer. Die zwei Zimmer sind großzügig geschnitten. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz, um ein Bett und einen Kleiderschrank zu stellen. Das Wohnzimmer bietet Raum für einen Wohnbereich und eine Essecke. Beide Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt und verfügen über je ein großes Fenster. Der Flur und das Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Sitzbadewanne und ein Fenster. Die Küche ist mit Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet. Des Weiteren findet eine Waschmaschine hier ihren Platz.
Lage
Barmbek-Nord zeichnet sich insbesondere durch die Kombination aus zentralem Wohnen und naturverbundener Umgebung aus. Auf der nahe gelegenen Fuhlsbüttler Straße sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und sonstige...
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Barmbek-Nord zeichnet sich insbesondere durch die Kombination aus zentralem Wohnen und naturverbundener Umgebung aus. Auf der nahe gelegenen Fuhlsbüttler Straße sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Barmbek-Nord hat jedoch noch mehr zu bieten als unzählige Läden und Cafés. Der nahegelegene Stadtpark bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Kajak-Touren oder Stand-Up-Paddling. Wer einfach entspannen möchte, findet hier natürlich auch ein ruhiges Plätzchen. Die Bahn-Station "Barmbek", von welcher die Linien U3 sowie S1 fahren, ist in fünf Gehminuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Innerhalb von etwa zwölf Minuten erreicht man von hier mit der S-Bahn den Hamburger Flughafen. Der Bahnhof "Barmbek" ist zudem einer der größten Busbahnhöfe Hamburgs.
Barmbek-Nord zeichnet sich insbesondere durch die Kombination aus zentralem Wohnen und naturverbundener Umgebung aus. Auf der nahe gelegenen Fuhlsbüttler Straße sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Barmbek-Nord hat jedoch noch mehr zu bieten als unzählige Läden und Cafés. Der nahegelegene Stadtpark bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Kajak-Touren oder Stand-Up-Paddling. Wer einfach entspannen möchte, findet hier natürlich auch ein ruhiges Plätzchen. Die Bahn-Station "Barmbek", von welcher die Linien U3 sowie S1 fahren, ist in fünf Gehminuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Innerhalb von etwa zwölf Minuten erreicht man von hier mit der S-Bahn den Hamburger Flughafen. Der Bahnhof "Barmbek" ist zudem einer der größten Busbahnhöfe Hamburgs.
22305 Hamburg · Barmbek-Nord · Hamburg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Joshua Loose
Grossmann & Berger GmbH
Eppendorfer Baum 1,
20249 Hamburg
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Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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+49 (0)40 350 80 2-416
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Bleichenbrücke 9,
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