immobilie1-ID: 30950169 | Anbieter-ID: LG3666
Seltene Gelegenheit in Barmbek-NordWohn- und Gewerbeimmobilie
1.690.000 €
Kaufpreis
1.099 m²
Grundstücksfläche
Die hier angebotene Immobilie verfügt über ein Mehrfamilienhaus (BJ: 1958) und eine Gewerbehalle (BJ: 1955). Die Gebäude weisen eine Gesamtmietfläche von ca. 903,34 m² auf.
Die Immobilie verfügt über gut vermietbare Wohnungsgrößen. Die schön... mehr lesen
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Die hier angebotene Immobilie verfügt über ein Mehrfamilienhaus (BJ: 1958) und eine Gewerbehalle (BJ: 1955). Die Gebäude weisen eine Gesamtmietfläche von ca. 903,34 m² auf.
Die Immobilie verfügt über gut vermietbare Wohnungsgrößen. Die schön geschnittenen 1,5 bis 3 Zimmer-Wohnungen sind bei Singles, Paaren und Familien sehr beliebt und verfügen über Wohnungsgrößen von ca. 28 m² bis ca. 82 m². Die Gewerbehalle ist ca. 550 m² groß.
In dieser Lage sind sowohl die Wohnungen als auch die Gewerbehalle stark nachgefragt.
Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Ölheizung und die Gewerbehalle durch eine Gasheizung beheizt.
Bitte entnehmen Sie der beigefügten Mieterliste die Flächen, Miethöhen und den aktuellen Vermietungsstand der einzelnen Einheiten.
Den Mieter der Wohnungen stehen Abstellabteile im Keller oder im Dachboden zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt über gut vermietbare Wohnungsgrößen. Die schön geschnittenen 1,5 bis 3 Zimmer-Wohnungen sind bei Singles, Paaren und Familien sehr beliebt und verfügen über Wohnungsgrößen von ca. 28 m² bis ca. 82 m². Die Gewerbehalle ist ca. 550 m² groß.
In dieser Lage sind sowohl die Wohnungen als auch die Gewerbehalle stark nachgefragt.
Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Ölheizung und die Gewerbehalle durch eine Gasheizung beheizt.
Bitte entnehmen Sie der beigefügten Mieterliste die Flächen, Miethöhen und den aktuellen Vermietungsstand der einzelnen Einheiten.
Den Mieter der Wohnungen stehen Abstellabteile im Keller oder im Dachboden zur Verfügung.
Die hier angebotene Immobilie verfügt über ein Mehrfamilienhaus (BJ: 1958) und eine Gewerbehalle (BJ: 1955). Die Gebäude weisen eine Gesamtmietfläche von ca. 903,34 m² auf.
Die Immobilie verfügt über gut vermietbare Wohnungsgrößen. Die schön geschnittenen 1,5 bis 3 Zimmer-Wohnungen sind bei Singles, Paaren und Familien sehr beliebt und verfügen über Wohnungsgrößen von ca. 28 m² bis ca. 82 m². Die Gewerbehalle ist ca. 550 m² groß.
In dieser Lage sind sowohl die Wohnungen als auch die Gewerbehalle stark nachgefragt.
Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Ölheizung und die Gewerbehalle durch eine Gasheizung beheizt.
Bitte entnehmen Sie der beigefügten Mieterliste die Flächen, Miethöhen und den aktuellen Vermietungsstand der einzelnen Einheiten.
Den Mieter der Wohnungen stehen Abstellabteile im Keller oder im Dachboden zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt über gut vermietbare Wohnungsgrößen. Die schön geschnittenen 1,5 bis 3 Zimmer-Wohnungen sind bei Singles, Paaren und Familien sehr beliebt und verfügen über Wohnungsgrößen von ca. 28 m² bis ca. 82 m². Die Gewerbehalle ist ca. 550 m² groß.
In dieser Lage sind sowohl die Wohnungen als auch die Gewerbehalle stark nachgefragt.
Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Ölheizung und die Gewerbehalle durch eine Gasheizung beheizt.
Bitte entnehmen Sie der beigefügten Mieterliste die Flächen, Miethöhen und den aktuellen Vermietungsstand der einzelnen Einheiten.
Den Mieter der Wohnungen stehen Abstellabteile im Keller oder im Dachboden zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis1.690.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr89.966,52 €
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Käuferprovision6,25% des Kaufpreises inkl. USt. ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartLager
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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Baujahr1955
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Wohneinheiten6
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Gewerbeeinheiten1
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Grundstücksfläche (ca.)1.099 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis23.08.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
Lage
Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Barmbek-Nord.
Die hier angebotene Immobilie besticht durch die attraktive Lage im Wohngebiet Barmbek-Nord. Die Gewerbehalle im Hinterhof befindet sich im innerstädtischen Gewerbegebiet und bietet somit... mehr lesen
Die hier angebotene Immobilie besticht durch die attraktive Lage im Wohngebiet Barmbek-Nord. Die Gewerbehalle im Hinterhof befindet sich im innerstädtischen Gewerbegebiet und bietet somit... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Barmbek-Nord.
Die hier angebotene Immobilie besticht durch die attraktive Lage im Wohngebiet Barmbek-Nord. Die Gewerbehalle im Hinterhof befindet sich im innerstädtischen Gewerbegebiet und bietet somit einzigartige Möglichkeiten für Handwerksbetriebe und Projektentwickler.
In den Innenhöfen der benachbarten Grundstücken sind zahlreiche kleine Gewerbebetriebe und eine Baugenossenschaft angesiedelt.
Die attraktive urbane Lage sowie die exzellente Nahverkehrsanbindung, zeichnet die erstklassige Lage aus.
Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie im Gebiet der Sozialen Erhaltungsverordnung Barmbek-Nord befindet.
In nur wenigen Gehminuten sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sowie der U/S Bahnhof Barmbek zu erreichen. Darüber hinaus sind zahlreiche Sportvereine, Kulturtreibende, Kindergärten und Schule ansässig.
Die hier angebotene Immobilie besticht durch die attraktive Lage im Wohngebiet Barmbek-Nord. Die Gewerbehalle im Hinterhof befindet sich im innerstädtischen Gewerbegebiet und bietet somit einzigartige Möglichkeiten für Handwerksbetriebe und Projektentwickler.
In den Innenhöfen der benachbarten Grundstücken sind zahlreiche kleine Gewerbebetriebe und eine Baugenossenschaft angesiedelt.
Die attraktive urbane Lage sowie die exzellente Nahverkehrsanbindung, zeichnet die erstklassige Lage aus.
Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie im Gebiet der Sozialen Erhaltungsverordnung Barmbek-Nord befindet.
In nur wenigen Gehminuten sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sowie der U/S Bahnhof Barmbek zu erreichen. Darüber hinaus sind zahlreiche Sportvereine, Kulturtreibende, Kindergärten und Schule ansässig.
Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Barmbek-Nord.
Die hier angebotene Immobilie besticht durch die attraktive Lage im Wohngebiet Barmbek-Nord. Die Gewerbehalle im Hinterhof befindet sich im innerstädtischen Gewerbegebiet und bietet somit einzigartige Möglichkeiten für Handwerksbetriebe und Projektentwickler.
In den Innenhöfen der benachbarten Grundstücken sind zahlreiche kleine Gewerbebetriebe und eine Baugenossenschaft angesiedelt.
Die attraktive urbane Lage sowie die exzellente Nahverkehrsanbindung, zeichnet die erstklassige Lage aus.
Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie im Gebiet der Sozialen Erhaltungsverordnung Barmbek-Nord befindet.
In nur wenigen Gehminuten sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sowie der U/S Bahnhof Barmbek zu erreichen. Darüber hinaus sind zahlreiche Sportvereine, Kulturtreibende, Kindergärten und Schule ansässig.
Die hier angebotene Immobilie besticht durch die attraktive Lage im Wohngebiet Barmbek-Nord. Die Gewerbehalle im Hinterhof befindet sich im innerstädtischen Gewerbegebiet und bietet somit einzigartige Möglichkeiten für Handwerksbetriebe und Projektentwickler.
In den Innenhöfen der benachbarten Grundstücken sind zahlreiche kleine Gewerbebetriebe und eine Baugenossenschaft angesiedelt.
Die attraktive urbane Lage sowie die exzellente Nahverkehrsanbindung, zeichnet die erstklassige Lage aus.
Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie im Gebiet der Sozialen Erhaltungsverordnung Barmbek-Nord befindet.
In nur wenigen Gehminuten sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sowie der U/S Bahnhof Barmbek zu erreichen. Darüber hinaus sind zahlreiche Sportvereine, Kulturtreibende, Kindergärten und Schule ansässig.
22305 Hamburg · Barmbek-Nord · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Pieter Brünjes
Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
+49 40 3690829
Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
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(040) 36 90 80
bruenjes@gladigau-hamburg.de
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