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immobilie1-ID: 31665561 | Anbieter-ID: 140633
Umfangreich sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Winterhude
600 €
Miete zzgl. NK
43,77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Rotklinkerfassade in Hamburg-Winterhude.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Rotklinkerfassade in Hamburg-Winterhude.
Kosten
-
Miete zzgl. NK600 €
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Miete inkl. Nebenkosten800 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
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Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1953
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)43,77 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage4
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Anzahl Etagen4
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch116,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Wohnung wurde in 2025 umfangreich saniert.
Dabei wurde unter anderem die Elektrik erneuert und einer neuer Vinyl-Fußboden verlegt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein neues, weiß gefliestes Duschbad mit neuen Sanitäranlagen.
Die Endmontage... mehr lesen
Dabei wurde unter anderem die Elektrik erneuert und einer neuer Vinyl-Fußboden verlegt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein neues, weiß gefliestes Duschbad mit neuen Sanitäranlagen.
Die Endmontage... mehr lesen
Die Wohnung wurde in 2025 umfangreich saniert.
Dabei wurde unter anderem die Elektrik erneuert und einer neuer Vinyl-Fußboden verlegt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein neues, weiß gefliestes Duschbad mit neuen Sanitäranlagen.
Die Endmontage muss jedoch noch erfolgen, daher sind die Bilder noch ohne WC und Spülbecken.
Die zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können, sind zur Rückseite des Hauses ausgerichtet.
Die neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen sowie einem Anschluss für Wasch- oder Spülmaschine steht in einem großzügigen Raum, der reichlich Platz für einen Essbereich bietet.
Da die Einbauküche aber noch errichtet werde muss, ist bei den Fotos in diesem Exposé ein Küchenplan beigefügt.
Im Keller gibt es eine Waschküche für die Bewohner des Haues auf Münzbasis.
Dabei wurde unter anderem die Elektrik erneuert und einer neuer Vinyl-Fußboden verlegt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein neues, weiß gefliestes Duschbad mit neuen Sanitäranlagen.
Die Endmontage muss jedoch noch erfolgen, daher sind die Bilder noch ohne WC und Spülbecken.
Die zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können, sind zur Rückseite des Hauses ausgerichtet.
Die neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen sowie einem Anschluss für Wasch- oder Spülmaschine steht in einem großzügigen Raum, der reichlich Platz für einen Essbereich bietet.
Da die Einbauküche aber noch errichtet werde muss, ist bei den Fotos in diesem Exposé ein Küchenplan beigefügt.
Im Keller gibt es eine Waschküche für die Bewohner des Haues auf Münzbasis.
Die Wohnung wurde in 2025 umfangreich saniert.
Dabei wurde unter anderem die Elektrik erneuert und einer neuer Vinyl-Fußboden verlegt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein neues, weiß gefliestes Duschbad mit neuen Sanitäranlagen.
Die Endmontage muss jedoch noch erfolgen, daher sind die Bilder noch ohne WC und Spülbecken.
Die zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können, sind zur Rückseite des Hauses ausgerichtet.
Die neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen sowie einem Anschluss für Wasch- oder Spülmaschine steht in einem großzügigen Raum, der reichlich Platz für einen Essbereich bietet.
Da die Einbauküche aber noch errichtet werde muss, ist bei den Fotos in diesem Exposé ein Küchenplan beigefügt.
Im Keller gibt es eine Waschküche für die Bewohner des Haues auf Münzbasis.
Dabei wurde unter anderem die Elektrik erneuert und einer neuer Vinyl-Fußboden verlegt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein neues, weiß gefliestes Duschbad mit neuen Sanitäranlagen.
Die Endmontage muss jedoch noch erfolgen, daher sind die Bilder noch ohne WC und Spülbecken.
Die zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können, sind zur Rückseite des Hauses ausgerichtet.
Die neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen sowie einem Anschluss für Wasch- oder Spülmaschine steht in einem großzügigen Raum, der reichlich Platz für einen Essbereich bietet.
Da die Einbauküche aber noch errichtet werde muss, ist bei den Fotos in diesem Exposé ein Küchenplan beigefügt.
Im Keller gibt es eine Waschküche für die Bewohner des Haues auf Münzbasis.
Lage
Die Wohnung ist zentral in Hamburg-Winterhude, am Beginn der Jarrestadt gelegen. Das Goldbekufer, der Mühlenkamp und die Gertigstraße befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtpark und die U-Bahnstation (Borgweg) sind in wenigen Gehminuten...
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Die Wohnung ist zentral in Hamburg-Winterhude, am Beginn der Jarrestadt gelegen. Das Goldbekufer, der Mühlenkamp und die Gertigstraße befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtpark und die U-Bahnstation (Borgweg) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist zentral in Hamburg-Winterhude, am Beginn der Jarrestadt gelegen. Das Goldbekufer, der Mühlenkamp und die Gertigstraße befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtpark und die U-Bahnstation (Borgweg) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Hamburg Deutschland (22303)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Miete wird indexiert.
Die Nebenkosten setzen sich aus 75,00€ für Betriebskosten und 125,00€ für Heizkosten zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien... mehr lesen
Die Nebenkosten setzen sich aus 75,00€ für Betriebskosten und 125,00€ für Heizkosten zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien... mehr lesen
Die Miete wird indexiert.
Die Nebenkosten setzen sich aus 75,00€ für Betriebskosten und 125,00€ für Heizkosten zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Weitere Angebote finden Sie auf www.schneiderimmo.de
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WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Weitere Angebote finden Sie auf www.schneiderimmo.de
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Die Nebenkosten setzen sich aus 75,00€ für Betriebskosten und 125,00€ für Heizkosten zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
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Die Nebenkosten setzen sich aus 75,00€ für Betriebskosten und 125,00€ für Heizkosten zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
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Ansprechpartner
Lara Neuhaus
Woerle & Heinicke GmbH
Hermannstraße 40,
20095 Hamburg
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040 - 300 500 24
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