immobilie1-ID: 30425309 | Anbieter-ID: 7818.0045
Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung im Stadtparktower
1.241,30 €
Miete zzgl. NK
61,61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Auf dem Grundstück am Alten Güterbahnhof 1 entstanden insgesamt 97 moderne Mietwohnungen mit 95 Tiefgaragenplätzen. Das Objekt verfügt im Hauseingang 1 über 11 Stockwerke, im Hauseingang 1a und 1b über 5 Stockwerke und liegt in einer ruhigen...
mehr lesen
Auf dem Grundstück am Alten Güterbahnhof 1 entstanden insgesamt 97 moderne Mietwohnungen mit 95 Tiefgaragenplätzen. Das Objekt verfügt im Hauseingang 1 über 11 Stockwerke, im Hauseingang 1a und 1b über 5 Stockwerke und liegt in einer ruhigen Einbahnstraße. Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet.
Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und zum Keller ermöglichen.
Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und zum Keller ermöglichen.
Auf dem Grundstück am Alten Güterbahnhof 1 entstanden insgesamt 97 moderne Mietwohnungen mit 95 Tiefgaragenplätzen. Das Objekt verfügt im Hauseingang 1 über 11 Stockwerke, im Hauseingang 1a und 1b über 5 Stockwerke und liegt in einer ruhigen Einbahnstraße. Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet.
Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und zum Keller ermöglichen.
Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und zum Keller ermöglichen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.241,30 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.522 €
-
Heizkosten92,7 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.723 €
-
Nebenkosten280,7 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²20,15 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)61,61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage9
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 15.08.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf51 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2016. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler.
Die Wohnräume sind mit... mehr lesen
Die Wohnräume sind mit... mehr lesen
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2016. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden und einer Fußbodenheizung versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia. Der in der Wohnung liegende Abstellraum verfügt über einen Wasseranschluss.
Außerdem gelangen Sie vom Aufzug direkt in den Keller sowie in die Tiefgarage.
Ein Tiefagargenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 145,00 mit angemietet werden.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden und einer Fußbodenheizung versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia. Der in der Wohnung liegende Abstellraum verfügt über einen Wasseranschluss.
Außerdem gelangen Sie vom Aufzug direkt in den Keller sowie in die Tiefgarage.
Ein Tiefagargenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 145,00 mit angemietet werden.
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2016. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden und einer Fußbodenheizung versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia. Der in der Wohnung liegende Abstellraum verfügt über einen Wasseranschluss.
Außerdem gelangen Sie vom Aufzug direkt in den Keller sowie in die Tiefgarage.
Ein Tiefagargenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 145,00 mit angemietet werden.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden und einer Fußbodenheizung versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia. Der in der Wohnung liegende Abstellraum verfügt über einen Wasseranschluss.
Außerdem gelangen Sie vom Aufzug direkt in den Keller sowie in die Tiefgarage.
Ein Tiefagargenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 145,00 mit angemietet werden.
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
Lage
Der Stadtteil Winterhude liegt inmitten von Hamburg.
Im östlichen Winterhude, am Rand des Stadtteils (östlich der Saarlandstraße, an der Grenze zu Barmbek-Nord), entstand vor wenigen Jahren ein weiterer Teil der Stadt.
Auf dem Gelände eines alten... mehr lesen
Im östlichen Winterhude, am Rand des Stadtteils (östlich der Saarlandstraße, an der Grenze zu Barmbek-Nord), entstand vor wenigen Jahren ein weiterer Teil der Stadt.
Auf dem Gelände eines alten... mehr lesen
Der Stadtteil Winterhude liegt inmitten von Hamburg.
Im östlichen Winterhude, am Rand des Stadtteils (östlich der Saarlandstraße, an der Grenze zu Barmbek-Nord), entstand vor wenigen Jahren ein weiterer Teil der Stadt.
Auf dem Gelände eines alten Güterbahnhofs zwischen Hellbrookstraße und Alte Wöhr ist ein neues Wohngebiet bereits fertiggestellt. Auf ehemaligen Kleingartenflächen im direkten nördlichen Anschluss ist 2016 das sogenannte Pergolenviertel entstanden. Auf der Fläche sind verschiedenste Wohnhäuser mit insgesamt ca. 1.400 Wohnungen sowie Park-, Spiel- und Bolzflächen enstanden.
Das östliche Winterhude ist gut an das Hamburger Schnellbahnnetz angebunden, es liegt fast vollständig im fußläufigen Einzugsgebiet der Stationen Saarlandstraße, Alte Wöhr oder Rübenkamp.
Der Stadtpark ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto gelangt man in ca. 12 Minuten zur Schönen Aussicht an der Alster oder in ca. 20 Minuten zum Jungfernstieg.
Im östlichen Winterhude, am Rand des Stadtteils (östlich der Saarlandstraße, an der Grenze zu Barmbek-Nord), entstand vor wenigen Jahren ein weiterer Teil der Stadt.
Auf dem Gelände eines alten Güterbahnhofs zwischen Hellbrookstraße und Alte Wöhr ist ein neues Wohngebiet bereits fertiggestellt. Auf ehemaligen Kleingartenflächen im direkten nördlichen Anschluss ist 2016 das sogenannte Pergolenviertel entstanden. Auf der Fläche sind verschiedenste Wohnhäuser mit insgesamt ca. 1.400 Wohnungen sowie Park-, Spiel- und Bolzflächen enstanden.
Das östliche Winterhude ist gut an das Hamburger Schnellbahnnetz angebunden, es liegt fast vollständig im fußläufigen Einzugsgebiet der Stationen Saarlandstraße, Alte Wöhr oder Rübenkamp.
Der Stadtpark ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto gelangt man in ca. 12 Minuten zur Schönen Aussicht an der Alster oder in ca. 20 Minuten zum Jungfernstieg.
Der Stadtteil Winterhude liegt inmitten von Hamburg.
Im östlichen Winterhude, am Rand des Stadtteils (östlich der Saarlandstraße, an der Grenze zu Barmbek-Nord), entstand vor wenigen Jahren ein weiterer Teil der Stadt.
Auf dem Gelände eines alten Güterbahnhofs zwischen Hellbrookstraße und Alte Wöhr ist ein neues Wohngebiet bereits fertiggestellt. Auf ehemaligen Kleingartenflächen im direkten nördlichen Anschluss ist 2016 das sogenannte Pergolenviertel entstanden. Auf der Fläche sind verschiedenste Wohnhäuser mit insgesamt ca. 1.400 Wohnungen sowie Park-, Spiel- und Bolzflächen enstanden.
Das östliche Winterhude ist gut an das Hamburger Schnellbahnnetz angebunden, es liegt fast vollständig im fußläufigen Einzugsgebiet der Stationen Saarlandstraße, Alte Wöhr oder Rübenkamp.
Der Stadtpark ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto gelangt man in ca. 12 Minuten zur Schönen Aussicht an der Alster oder in ca. 20 Minuten zum Jungfernstieg.
Im östlichen Winterhude, am Rand des Stadtteils (östlich der Saarlandstraße, an der Grenze zu Barmbek-Nord), entstand vor wenigen Jahren ein weiterer Teil der Stadt.
Auf dem Gelände eines alten Güterbahnhofs zwischen Hellbrookstraße und Alte Wöhr ist ein neues Wohngebiet bereits fertiggestellt. Auf ehemaligen Kleingartenflächen im direkten nördlichen Anschluss ist 2016 das sogenannte Pergolenviertel entstanden. Auf der Fläche sind verschiedenste Wohnhäuser mit insgesamt ca. 1.400 Wohnungen sowie Park-, Spiel- und Bolzflächen enstanden.
Das östliche Winterhude ist gut an das Hamburger Schnellbahnnetz angebunden, es liegt fast vollständig im fußläufigen Einzugsgebiet der Stationen Saarlandstraße, Alte Wöhr oder Rübenkamp.
Der Stadtpark ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto gelangt man in ca. 12 Minuten zur Schönen Aussicht an der Alster oder in ca. 20 Minuten zum Jungfernstieg.
Alter Güterbahnhof · 22303 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg LS
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 56191 0
3224028-rp6chlj@inbound.immosolve.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail