immobilie1-ID: 31658065 | Anbieter-ID: 33198
Repräsentatives Stadthaus in Winterhude - Exklusives Wohnen in Alsternähe
5.700.000 €
Kaufpreis
558 m²
Wohnfläche
481 m²
Grundstücksfläche
14,5
Zimmer
- Größtenteils saniertes Stadthaus aus dem Jahr 1920 in alsternaher Lage in Winterhude
- Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 558 m² setzt sich aus ca. 479 m² Wohnfläche und ca. 79 m² wohnlich nutzbarer Fläche zusammen
- Erhaltener Altbaucharakter durch... mehr lesen
- Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 558 m² setzt sich aus ca. 479 m² Wohnfläche und ca. 79 m² wohnlich nutzbarer Fläche zusammen
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- Größtenteils saniertes Stadthaus aus dem Jahr 1920 in alsternaher Lage in Winterhude
- Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 558 m² setzt sich aus ca. 479 m² Wohnfläche und ca. 79 m² wohnlich nutzbarer Fläche zusammen
- Erhaltener Altbaucharakter durch hohe Decken, gepflegte Stuckelemente und Eichenparkett
- Erhöhter Hauseingang und repräsentativer Eingangsbereich mit großen Natursteinfliesen
- Verbundener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Moderne Küche mit übergroßer Kücheninsel, Elektrogeräten von Neff und gemütlicher Sitzecke
- Elegantes Gäste-WC mit edler Marmor-Ausstattung
- 4 große Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, 2 davon mit eigenem Balkon
- Designerbadezimmer mit dunklen Fliesen, Regendusche und getrenntem WC
- 2. Obergeschoss mit 3 weiteren Zimmern, Küche und Badezimmer
- Ausgebauter Spitzboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Praktische Einliegerwohnung im Gartengeschoss
- Ausreichend Parkmöglichkeiten durch Garage und Außenstellplätze
- Südwestlich ausgerichtet für optimalen Lichteinfall
- Rückwärtiger Garten
- Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 558 m² setzt sich aus ca. 479 m² Wohnfläche und ca. 79 m² wohnlich nutzbarer Fläche zusammen
- Erhaltener Altbaucharakter durch hohe Decken, gepflegte Stuckelemente und Eichenparkett
- Erhöhter Hauseingang und repräsentativer Eingangsbereich mit großen Natursteinfliesen
- Verbundener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Moderne Küche mit übergroßer Kücheninsel, Elektrogeräten von Neff und gemütlicher Sitzecke
- Elegantes Gäste-WC mit edler Marmor-Ausstattung
- 4 große Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, 2 davon mit eigenem Balkon
- Designerbadezimmer mit dunklen Fliesen, Regendusche und getrenntem WC
- 2. Obergeschoss mit 3 weiteren Zimmern, Küche und Badezimmer
- Ausgebauter Spitzboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Praktische Einliegerwohnung im Gartengeschoss
- Ausreichend Parkmöglichkeiten durch Garage und Außenstellplätze
- Südwestlich ausgerichtet für optimalen Lichteinfall
- Rückwärtiger Garten
- Größtenteils saniertes Stadthaus aus dem Jahr 1920 in alsternaher Lage in Winterhude
- Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 558 m² setzt sich aus ca. 479 m² Wohnfläche und ca. 79 m² wohnlich nutzbarer Fläche zusammen
- Erhaltener Altbaucharakter durch hohe Decken, gepflegte Stuckelemente und Eichenparkett
- Erhöhter Hauseingang und repräsentativer Eingangsbereich mit großen Natursteinfliesen
- Verbundener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Moderne Küche mit übergroßer Kücheninsel, Elektrogeräten von Neff und gemütlicher Sitzecke
- Elegantes Gäste-WC mit edler Marmor-Ausstattung
- 4 große Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, 2 davon mit eigenem Balkon
- Designerbadezimmer mit dunklen Fliesen, Regendusche und getrenntem WC
- 2. Obergeschoss mit 3 weiteren Zimmern, Küche und Badezimmer
- Ausgebauter Spitzboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Praktische Einliegerwohnung im Gartengeschoss
- Ausreichend Parkmöglichkeiten durch Garage und Außenstellplätze
- Südwestlich ausgerichtet für optimalen Lichteinfall
- Rückwärtiger Garten
- Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 558 m² setzt sich aus ca. 479 m² Wohnfläche und ca. 79 m² wohnlich nutzbarer Fläche zusammen
- Erhaltener Altbaucharakter durch hohe Decken, gepflegte Stuckelemente und Eichenparkett
- Erhöhter Hauseingang und repräsentativer Eingangsbereich mit großen Natursteinfliesen
- Verbundener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Moderne Küche mit übergroßer Kücheninsel, Elektrogeräten von Neff und gemütlicher Sitzecke
- Elegantes Gäste-WC mit edler Marmor-Ausstattung
- 4 große Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, 2 davon mit eigenem Balkon
- Designerbadezimmer mit dunklen Fliesen, Regendusche und getrenntem WC
- 2. Obergeschoss mit 3 weiteren Zimmern, Küche und Badezimmer
- Ausgebauter Spitzboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Praktische Einliegerwohnung im Gartengeschoss
- Ausreichend Parkmöglichkeiten durch Garage und Außenstellplätze
- Südwestlich ausgerichtet für optimalen Lichteinfall
- Rückwärtiger Garten
Kosten
-
Kaufpreis5.700.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1920
-
Zimmer14,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)558 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)481 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
AusblickBerge
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
Ausstattung
- Hohe Decken
- Stuckelemente
- 3-fach verglaste Holzfenster
- Offene Küche mit Kücheninsel und Neff Geräten
- Einliegerwohnung
- Fernwärme
- Terrasse
- Balkone
- Einzelgarage
- Außenstellplätze
- Dichtigkeitsprüfung erfolgt
- Stuckelemente
- 3-fach verglaste Holzfenster
- Offene Küche mit Kücheninsel und Neff Geräten
- Einliegerwohnung
- Fernwärme
- Terrasse
- Balkone
- Einzelgarage
- Außenstellplätze
- Dichtigkeitsprüfung erfolgt
- Hohe Decken
- Stuckelemente
- 3-fach verglaste Holzfenster
- Offene Küche mit Kücheninsel und Neff Geräten
- Einliegerwohnung
- Fernwärme
- Terrasse
- Balkone
- Einzelgarage
- Außenstellplätze
- Dichtigkeitsprüfung erfolgt
- Stuckelemente
- 3-fach verglaste Holzfenster
- Offene Küche mit Kücheninsel und Neff Geräten
- Einliegerwohnung
- Fernwärme
- Terrasse
- Balkone
- Einzelgarage
- Außenstellplätze
- Dichtigkeitsprüfung erfolgt
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Stadthaus befindet sich im Herzen des Stadtteils Winterhude, nur wenige Gehminuten von der Außenalster und dem Mühlenkamp entfernt. Die Straße ist geprägt von imposanten Altbauvillen, altem Baumbestand und einer außergewöhnlichen Wohnatmosphäre.
... mehr lesen
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Das Stadthaus befindet sich im Herzen des Stadtteils Winterhude, nur wenige Gehminuten von der Außenalster und dem Mühlenkamp entfernt. Die Straße ist geprägt von imposanten Altbauvillen, altem Baumbestand und einer außergewöhnlichen Wohnatmosphäre.
Die direkte Nähe zur Alster lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Zahlreiche charmante Cafés, gehobene Restaurants und individuelle Geschäfte am Mühlenkamp sowie den umliegenden Straße sorgen für urbanes Leben mit hanseatischem Flair.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – die Hamburger Innenstadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine Wohnlage, die höchste Lebensqualität und citynahes Wohnen ideal verbindet.
Die direkte Nähe zur Alster lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Zahlreiche charmante Cafés, gehobene Restaurants und individuelle Geschäfte am Mühlenkamp sowie den umliegenden Straße sorgen für urbanes Leben mit hanseatischem Flair.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – die Hamburger Innenstadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine Wohnlage, die höchste Lebensqualität und citynahes Wohnen ideal verbindet.
Das Stadthaus befindet sich im Herzen des Stadtteils Winterhude, nur wenige Gehminuten von der Außenalster und dem Mühlenkamp entfernt. Die Straße ist geprägt von imposanten Altbauvillen, altem Baumbestand und einer außergewöhnlichen Wohnatmosphäre.
Die direkte Nähe zur Alster lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Zahlreiche charmante Cafés, gehobene Restaurants und individuelle Geschäfte am Mühlenkamp sowie den umliegenden Straße sorgen für urbanes Leben mit hanseatischem Flair.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – die Hamburger Innenstadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine Wohnlage, die höchste Lebensqualität und citynahes Wohnen ideal verbindet.
Die direkte Nähe zur Alster lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Zahlreiche charmante Cafés, gehobene Restaurants und individuelle Geschäfte am Mühlenkamp sowie den umliegenden Straße sorgen für urbanes Leben mit hanseatischem Flair.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – die Hamburger Innenstadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine Wohnlage, die höchste Lebensqualität und citynahes Wohnen ideal verbindet.
Hamburg Winterhude Hamburg Deutschland (22301)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.
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Ansprechpartner
Herr Felix Weiss
Weiss Immobilien
Rothenbaumchaussee 103,
20148 Hamburg
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Rothenbaumchaussee 103,
20148 Hamburg
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