immobilie1-ID: 31788657 | Anbieter-ID: 42
3 Raum Wohnung in zentraler Lage von Winterhude
309.000 €
Kaufpreis
34,66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
HINWEIS: Es besteht ggf. die Möglichkeit die bisherige Finanzierung zu übernehmen. Dies ist jedoch unverbindlich und muss individuell geprüft werden.
Zum Verkauf steht eine gemütliche Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 34,66 m², ideal für... mehr lesen
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HINWEIS: Es besteht ggf. die Möglichkeit die bisherige Finanzierung zu übernehmen. Dies ist jedoch unverbindlich und muss individuell geprüft werden.
Zum Verkauf steht eine gemütliche Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 34,66 m², ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, einen Schlafraum(ggf. unter 10m²) sowie ein Abstellraum. Der Abstellraum verfügt über einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2007 statt, sodass die Wohnung in einem gepflegten Zustand ist.
Die Wohnung wird durch eine Fernwärmeversorgung beheizt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Zum Verkauf steht eine gemütliche Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 34,66 m², ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, einen Schlafraum(ggf. unter 10m²) sowie ein Abstellraum. Der Abstellraum verfügt über einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2007 statt, sodass die Wohnung in einem gepflegten Zustand ist.
Die Wohnung wird durch eine Fernwärmeversorgung beheizt.
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HINWEIS: Es besteht ggf. die Möglichkeit die bisherige Finanzierung zu übernehmen. Dies ist jedoch unverbindlich und muss individuell geprüft werden.
Zum Verkauf steht eine gemütliche Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 34,66 m², ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, einen Schlafraum(ggf. unter 10m²) sowie ein Abstellraum. Der Abstellraum verfügt über einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2007 statt, sodass die Wohnung in einem gepflegten Zustand ist.
Die Wohnung wird durch eine Fernwärmeversorgung beheizt.
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Zum Verkauf steht eine gemütliche Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 34,66 m², ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, einen Schlafraum(ggf. unter 10m²) sowie ein Abstellraum. Der Abstellraum verfügt über einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2007 statt, sodass die Wohnung in einem gepflegten Zustand ist.
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Kosten
-
Kaufpreis309.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat218 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines Kaufvertrags.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1955
-
Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)34,66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis29.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
Ausstattung
- Keller
Lage
Winterhude, eines der begehrtesten Wohngebiete Hamburgs, denn die Alster ist nur die Straße runter.
Winterhude besticht durch seine grünen Oasen, wie den nahegelegenen Stadtpark, der ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein... mehr lesen
Winterhude besticht durch seine grünen Oasen, wie den nahegelegenen Stadtpark, der ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein... mehr lesen
Winterhude, eines der begehrtesten Wohngebiete Hamburgs, denn die Alster ist nur die Straße runter.
Winterhude besticht durch seine grünen Oasen, wie den nahegelegenen Stadtpark, der ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein Picknick im Freien ist. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die pulsierende Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die U-Bahn-Station „Sierichstraße“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Buslinien in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars sorgen für kulinarische Abwechslung und ein lebendiges Flair.
Familien finden in Winterhude eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Paare und Singles.
Zusammengefasst bietet die Lage eine hervorragende Mischung aus urbanem Lebensstil, grünen Flächen und einer ausgezeichneten Anbindung – der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause in Hamburg!
Winterhude besticht durch seine grünen Oasen, wie den nahegelegenen Stadtpark, der ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein Picknick im Freien ist. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die pulsierende Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die U-Bahn-Station „Sierichstraße“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Buslinien in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars sorgen für kulinarische Abwechslung und ein lebendiges Flair.
Familien finden in Winterhude eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Paare und Singles.
Zusammengefasst bietet die Lage eine hervorragende Mischung aus urbanem Lebensstil, grünen Flächen und einer ausgezeichneten Anbindung – der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause in Hamburg!
Winterhude, eines der begehrtesten Wohngebiete Hamburgs, denn die Alster ist nur die Straße runter.
Winterhude besticht durch seine grünen Oasen, wie den nahegelegenen Stadtpark, der ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein Picknick im Freien ist. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die pulsierende Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
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Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars sorgen für kulinarische Abwechslung und ein lebendiges Flair.
Familien finden in Winterhude eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Paare und Singles.
Zusammengefasst bietet die Lage eine hervorragende Mischung aus urbanem Lebensstil, grünen Flächen und einer ausgezeichneten Anbindung – der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause in Hamburg!
Winterhude besticht durch seine grünen Oasen, wie den nahegelegenen Stadtpark, der ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein Picknick im Freien ist. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die pulsierende Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die U-Bahn-Station „Sierichstraße“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Buslinien in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars sorgen für kulinarische Abwechslung und ein lebendiges Flair.
Familien finden in Winterhude eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Paare und Singles.
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Hamburg Hamburg Deutschland (22299)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jay-Kevin Haase
Haase Immobilien GmbH
Blankeneser Hauptstraße 146,
22587 Hamburg
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+49 (0)40 - 36 85 98 98
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