immobilie1-ID: 31663375 | Anbieter-ID: vm_eh_gf_hbs2
Neubauerstbezug im neuen Stadtpark Quartier Pergolenviertel
6.382,50 €
Miete zzgl. NK
345 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese Erdgeschossfläche befindet sich in einem Neubau und kann als klassische Gewerbefläche oder für den Lebensmitteleinzelhandel genutzt werden. Das neue Quartier am Stadtpark im Pergolenviertel kombiniert hochwertigen Wohnraum mit neuen und...
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Diese Erdgeschossfläche befindet sich in einem Neubau und kann als klassische Gewerbefläche oder für den Lebensmitteleinzelhandel genutzt werden. Das neue Quartier am Stadtpark im Pergolenviertel kombiniert hochwertigen Wohnraum mit neuen und modernen Gewerbeflächen. Durch die zentrale, aber sehr ruhige Lage ist dieses Quartier ein toller und interessanter Standort für Unternehmen, die ein Arbeiten im Grünen bevorzugen.
Diese Erdgeschossfläche befindet sich in einem Neubau und kann als klassische Gewerbefläche oder für den Lebensmitteleinzelhandel genutzt werden. Das neue Quartier am Stadtpark im Pergolenviertel kombiniert hochwertigen Wohnraum mit neuen und modernen Gewerbeflächen. Durch die zentrale, aber sehr ruhige Lage ist dieses Quartier ein toller und interessanter Standort für Unternehmen, die ein Arbeiten im Grünen bevorzugen.
Kosten
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Miete zzgl. NK6.382,50 €
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Miete inkl. Nebenkosten7.513,24 €
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Kautionshinweis3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
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Nebenkosten1.130,74 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²18,5 €
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Mieterprovision3 Bruttowarmmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Gesamtfläche (ca.)345 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)345 m²
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Ladenfläche (ca.)345 m²
Ausstattung
Die Fläche wird mit einem hochwertigen Fußbodenbelag, glatt gespachtelte Trockenbauwände, abgehängter Deckenkoffer für die Installationen, einer Pantry sowie getrennte WC-Einheiten an den zukünftigen Mieter übergeben. Pkw-Stellplätze können in der...
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Die Fläche wird mit einem hochwertigen Fußbodenbelag, glatt gespachtelte Trockenbauwände, abgehängter Deckenkoffer für die Installationen, einer Pantry sowie getrennte WC-Einheiten an den zukünftigen Mieter übergeben. Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die Fläche wird mit einem hochwertigen Fußbodenbelag, glatt gespachtelte Trockenbauwände, abgehängter Deckenkoffer für die Installationen, einer Pantry sowie getrennte WC-Einheiten an den zukünftigen Mieter übergeben. Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Lage
Diese Gewerbefläche befindet sich in einer der begehrten Wohnlage im zentralen Hamburger Norden, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Hamburger Stadtpark. Die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur wird durch die Nähe zum Alsterdorfer Marktplatz...
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Diese Gewerbefläche befindet sich in einer der begehrten Wohnlage im zentralen Hamburger Norden, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Hamburger Stadtpark. Die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur wird durch die Nähe zum Alsterdorfer Marktplatz und dem neu entstehenden Quartier noch weiter gesteigert. Mit einer schnellen Zufahrt zu wichtigen Verkehrsadern und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind sowohl lokale als auch überregionale Verbindungen hervorragend abgedeckt. Die Umgebung besticht durch eine dynamische Mischung aus etablierten Unternehmen und innovativen Start-ups. Zudem bieten nahe gelegene Cafés und Restaurants angenehme Möglichkeiten für geschäftliche Treffen oder entspannte Pausen. Die Kombination aus direkter Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Stadtpark und der wachsenden Attraktivität des neuen Quartiers machen diesen Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen.
Diese Gewerbefläche befindet sich in einer der begehrten Wohnlage im zentralen Hamburger Norden, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Hamburger Stadtpark. Die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur wird durch die Nähe zum Alsterdorfer Marktplatz und dem neu entstehenden Quartier noch weiter gesteigert. Mit einer schnellen Zufahrt zu wichtigen Verkehrsadern und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind sowohl lokale als auch überregionale Verbindungen hervorragend abgedeckt. Die Umgebung besticht durch eine dynamische Mischung aus etablierten Unternehmen und innovativen Start-ups. Zudem bieten nahe gelegene Cafés und Restaurants angenehme Möglichkeiten für geschäftliche Treffen oder entspannte Pausen. Die Kombination aus direkter Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Stadtpark und der wachsenden Attraktivität des neuen Quartiers machen diesen Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen.
Hamburg Winterhude (Stadtteil) Hamburg Deutschland (22297)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3 Bruttowarmmieten (Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer zahlbar und fällig bei Mietvertragsabschluss an die Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG..
Zum Zeitpunkt der... mehr lesen
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Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3 Bruttowarmmieten (Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer zahlbar und fällig bei Mietvertragsabschluss an die Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG..
Zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Mietangebotes lag kein Energieausweis vor. Dieser wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Mietangebotes lag kein Energieausweis vor. Dieser wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3 Bruttowarmmieten (Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer zahlbar und fällig bei Mietvertragsabschluss an die Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG..
Zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Mietangebotes lag kein Energieausweis vor. Dieser wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Mietangebotes lag kein Energieausweis vor. Dieser wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Ansprechpartner
Herr Giuliano de Souza
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3,
20099 Hamburg
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Lübeckertordamm 1-3 ,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 238307284
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3 ,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
040 25401086
g.desouza@wittlinger-co.de
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